Documento emitido por internet, con fecha 24 de Abril de 2016,06:58:14 p.m.

Simulador de Crdito Hipotecario

Datos de la Simulacin
Valor UF
Tipo de Crdito
Tipo de Vivienda
Estado de Vivienda
Subsidio Habitacional
Costo Final Crdito
Carga Anual Equivalente (CAE) Con adicionales
Carga Anual Equivalente (CAE) Sin adicionales

: $ 25.886,13
: Mutuo Hipotecario
: Casa
: Nueva (D.F.L.2)
: Si
: UF 2.799,42
: % 6,86
: % 5,72

Valor de la Vivienda
Pie
Monto del Crdito
Tipo de afiliado
Renta Lquida como afiliado
Meses de Gracia

: UF 1.500,00
: UF 300,00
: UF 1.200,00
: Privado
: $ 400.000
:2

Resultado de la Simulacin
Aos
Plazo

Tasa
Inters
Anual
(%)

30

5,40

Dividendo
sin Seguro
(UF)
6,72

Seguro de Seguro Seguro de

desgra. Incendio y Cesanta
(UF)
Sismo
(UF)
(UF)
0,19

0,21

Seguro de
Invalidez
2/3 (UF)

0,7

Dividendo
con
Seguros
(UF)

7,82

Gastos obligatorios asociados

Total (UF)

Total ($)

Seguro Desgravamen (meses de gracia)

Seguro Incendio y Sismo (meses de gracia)
* Seguro de Cesanta (meses de gracia)
* Seguro Invalidez 2/3 (meses de gracia)
Tasacin
Escrituracin
Estudio de Ttulos
Conservador de Bienes Races
Notaria
Impuesto al Mutuo
Total Gastos

:
:
:
:
:
:
:
:
:
:

0,58
0,63
2,09
0,01
2,5
2,0
3,5
7,4
2,5
9,6
30,8

14.910
16.180
54.050
373
64.715
51.772
90.601
191.557
64.715
248.507
797.382

Dividendo
con
Seguros
($)
202.430

Renta Lquida
minma como
afiliado sin
codeudor ($)

Renta Lquida
deudor como
afiliado con
codeudor ($)

809.720

674.767

NOTA: Para crditos desde los 16 aos plazo una vez escriturados la Caja devolver la provisin de gastos de estudio de ttulos, tasacin,
escrituracin y notaria.
Observaciones
1. La tasa de inters definitiva se fija al momento de la firma de escritura.
2. Pago primer dividendo al mes subsiguiente de la fecha de firma de escritura.
3. El seguro de incendio con adicional de sismo se aplican sobre el valor siniestrable de la propiedad determinado por el tasador. Para efectos de
simulacin, clculo considera el 75% del valor de la vivienda si es casa o el 85% si es departamento. El valor siniestrable se mantiene constante por
todo el crdito.
4. Los gastos operacionales son estimados, valores slo vlidos para las notarias y el CBR de Santiago, pudiendo existir diferencias en regiones y otras
comunas. La diferencia con los gastos efectivos se devolver o cobrar al cliente, sin responsabilidad para Caja Los Andes. De no concretarse la
operacin se cobrarn los gastos operacionales incurridos.
5. El impuesto al mutuo corresponde al 0.4% del monto del crdito. Viviendas sociales y refinanciamientos de crditos con destino original de vivienda, no
pagan impuesto.
6. La presente cotizacin est basada en informacin entregada por el cliente, no constituye pre-aprobacin y no compromete a Caja Los Andes.
7. Los Seguros de Cesanta e Invalidez 2/3 son voluntarios.
8. Para acceder a los seguros, el cliente debe cumplir con los requisitos de edad mnimo de ingreso de cada cobertura, lo que se puede apreciar en el
cuadro de tasas de inters que La Caja mantiene a disposicin del cliente.
9. Si el crdito opera con subsidio, para la obtencin de este beneficio estatal, cliente deber solicitar en forma voluntaria las coberturas de Cesanta
e ITP 2/3.
10. La adquisicin de viviendas con subsidios consideran seguros adicionales a los informados en la presente simulacin, los que se pueden apreciar en
el siguiente cuadro. (ver tasa de inters)