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DIREITO CIVIL
PARTE GERAL
Apostila 03
Os bens jurdicos podem ser definidos como toda a utilidade fsica ou ideal, que seja objeto de um direito subjetivo.
Preferimos, na linha do Direito Alemo, identificar a coisa sob o aspecto de sua materialidade, reservando o vocbulo aos objetos corpreos1.
Os bens, por sua vez, compreenderiam os objetos corpreos ou materiais (coisas) e os ideais (bens imateriais). Dessa forma, h bens jurdicos que no so coisas: a liberdade, a honra, a
integridade moral, a imagem, a vida.
Ressaltamos, no entanto, que tal questo no pacfica na doutrina, dependendo do pensamento de cada autor.
Bens imveis so aqueles que no podem ser transportados de um lugar para outro sem
alterao de sua substncia (um terreno).
Bens mveis so os passveis de deslocamento, sem quebra ou fratura (um computador,
v.g.). Os bens suscetveis de movimento prprio, enquadrveis na noo de mveis, so chamados
de semoventes (um cachorro, v.g.).
No Cdigo Civil:
Art. 79. So bens imveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou artificialmente.
Art. 80. Consideram-se imveis para os efeitos legais:
I os direitos reais sobre imveis e as aes que os asseguram;
II o direito sucesso aberta.
OBS.:
Importantes efeitos derivam da natureza imobiliria do direito sucesso aberta, a exemplo
da necessidade, apontada por parcela respeitvel da doutrina, de se exigir a autorizao do cnjuge do renunciante, no bojo do inventrio, por se considerar que a renncia, no caso, opera-se
de forma semelhante alienao de um imvel, exigindo-se a vnia daqueles que no casaram
no regime da separao absoluta de bens (art. 1647). Sobre o tema, tivemos a oportunidade de
escrever:
Outro aspecto a considerar que respeitvel parcela da doutrina sustenta a necessidade do consentimento do outro cnjuge do renunciante2.
Nesse sentido, FRANCISCO CAHALI preleciona que:
Tratando a sucesso aberta como imvel (CC-16, art. 44, III) a renncia herana depende do consentimento do cnjuge, independentemente do regime
de bens adotado (CC-16, arts. 235, 242, I e II). Considera-se que a ausncia
1
De fato, nos termos do 90 do Cdigo Civil alemo (BGB), s os objetos corpreos so coisas em sentido jurdico:
Begriff der Sache. Sachen im Sinne des Gesetzes sind nur krperliche Gegenstnde.
2
GAGLIANO, Pablo Stolze e PAMPLONA FILHO, Rodolfo. Novo curso de direito civil v. I, cit., p. 289-290.
Embora se possa imaginar que essa autorizao do cnjuge necessria para todo
tipo de renncia inclusive a abdicativa, em que o herdeiro se despoja de seu quinho em benefcio de todo o monte partvel, indistintamente , entendemos que tal formalidade s necessria em se tratando da renncia translativa, analisada acima, hiptese em que o herdeiro renuncia em favor de determinada pessoa, praticando, com o seu comportamento, verdadeiro ato
de cesso de direitos. E tanto assim que, como dissemos, nesta ltima hiptese, incidiro dois
tributos distintos: o imposto de transmisso mortis causa (em face da transferncia dos direitos
do falecido para o herdeiro/cedente) e o imposto de transmisso inter vivos (em face da transferncia dos direitos do herdeiro/cedente para outro herdeiro ou terceiro/cessionrio). Deve, pois,
nesse particular, estar o juiz atento, para evitar sonegao tributria.
Cumpre registrar ainda haver entendimento no sentido de no ser exigvel a autorizao do outro cnjuge para a renncia de direitos hereditrios.
a posio de MARIA HELENA DINIZ, para quem,
a pessoa casada pode aceitar ou renunciar herana ou legado independentemente de prvio consentimento do cnjuge, apesar do direito sucesso
aberta ser considerado imvel para efeitos legais, ante a redao dada ao art.
242 do Cdigo Civil pela Lei n. 4.121/62 (RT, 605:38, 538:92, 524:207).
Art. 82. So mveis os bens suscetveis de movimento prprio, ou de remoo por fora alheia,
sem alterao da substncia ou da destinao econmico-social.
Art. 83. Consideram-se mveis para os efeitos legais:
I as energias que tenham valor econmico;
II os direitos reais sobre objetos mveis e as aes correspondentes;
III os direitos pessoais de carter patrimonial e respectivas aes.
Art. 84. Os materiais destinados a alguma construo, enquanto no forem empregados, conservam sua qualidade de mveis; readquirem essa qualidade os provenientes da demolio de
algum prdio.
Bens fungveis so aqueles que podem ser substitudos por outros da mesma espcie,
qualidade e quantidade (dinheiro por ex.).
Bens infungveis por sua vez, so aqueles de natureza insubstituvel. Exemplo: uma obra
de arte.
No Cdigo Civil:
Art. 85. So fungveis os mveis que podem substituir-se por outros da mesma espcie, qualidade e quantidade.
Bens consumveis so os bens mveis cujo uso importa destruio imediata da prpria
substncia, bem como aqueles destinados alienao (um sanduche).
Bens inconsumveis so aqueles que suportam uso continuado (um avio, um carro).
No Cdigo Civil:
Art. 86. So consumveis os bens mveis cujo uso importa destruio imediata da prpria substncia, sendo tambm considerados tais os destinados alienao.
OBS.:
O Cdigo de Defesa do Consumidor adotou a classificao de bens durveis e nodurveis, para efeito de se exercer o direito potestativo de reclamar pelos vcios de qualidade do
produto ou do servio (art. 26 para os durveis, prazo de 90 dias; para os no-durveis, prazo de
30 dias)5.
No Cdigo Civil:
Art. 87. Bens divisveis so os que se podem fracionar sem alterao na sua substncia, diminuio considervel de valor, ou prejuzo do uso a que se destinam.
Art. 88. Os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por determinao da lei ou
por vontade das partes.
No Cdigo Civil:
Art. 89. So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per si, independentemente dos demais.
Art. 90. Constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que, pertinentes
mesma pessoa, tenham destinao unitria.
Sobre a interessante questo envolvendo os prazos decadenciais do CDC, confira o artigo que publicamos,
disponvel no http://www.pablostolze.com.br/upload/121911842_139071_178599.pdf
Pargrafo nico. Os bens que formam essa universalidade podem ser objeto de relaes jurdicas prprias.
Art. 91. Constitui universalidade de direito o complexo de relaes jurdicas, de uma pessoa,
dotadas de valor econmico.
Principal - o bem que existe sobre si, abstrata ou concretamente (a rvore em relao
ao fruto).
Acessrio o bem cuja existncia supe a do principal (fruto em relao rvore)
OBS.:
Vale lembrar que, regra geral, pelo princpio da gravitao jurdica o bem acessrio segue o principal.
So bens acessrios:
a) os frutos trata-se das utilidades renovveis, ou seja, que a coisa principal periodicamente produz, e cuja percepo no diminui a sua substncia (caf, soja, laranja).6
Classificam-se em:
Quanto sua natureza:
a) naturais so gerados pelo bem principal sem necessidade da interveno humana direta (laranja, caf);
Voltaremos ao tema, especialmente no que tange classificao dos frutos, em nossas aulas de Direitos Reais.
b) os produtos trata-se de utilidades no-renovveis, cuja percepo diminui a substncia da coisa principal (carvo extrado de uma mina esgotvel).
c) os rendimentos - so frutos civis, como os juros e o aluguel.
d) as pertenas trata-se das coisas que, sem integrarem a coisa principal, facilitam a
sua utilizao, a exemplo do aparelho de ar condicionado (art. 93 do CC).
e) as benfeitorias trata-se de toda obra realizada pelo homem na estrutura de uma coisa, com o propsito de conserv-la (benfeitoria necessria ex.: reforma em uma viga), melhor-la (benfeitoria til abertura do vo de entrada da casa) ou embelez-la
(benfeitoria volupturia uma escultura talhada na parede de pedra do imvel). Vide
arts. 96 e 97 do CC.
IMPORTANTE:
No se confundem, tecnicamente, com as acesses, tema que ser desenvolvido nas
aulas de Direitos Reais.
f) as partes integrantes integra a coisa principal de maneira que a sua separao prejudicar a fruio do todo, ou seja, a utilizao do bem jurdico principal (ex.: a lmpada em relao ao lustre).
BENS PBLICOS7 E PARTICULARES
Quanto ao titular do domnio, os bens podero ser pblicos (uso comum do povo, uso
especial e dominiais) ou particulares.
Os bens pblicos so estudados pelo Direito Administrativo.
No Cdigo Civil:
Art. 98. So pblicos os bens do domnio nacional pertencentes s pessoas jurdicas de direito
pblico interno; todos os outros so particulares, seja qual for a pessoa a que pertencerem.
Art. 99. So bens pblicos:
I - os de uso comum do povo, tais como rios, mares, estradas, ruas e praas;
II - os de uso especial, tais como edifcios ou terrenos destinados a servio ou estabelecimento
da administrao federal, estadual, territorial ou municipal, inclusive os de suas autarquias;
III - os dominicais, que constituem o patrimnio das pessoas jurdicas de direito pblico, como
objeto de direito pessoal, ou real, de cada uma dessas entidades.
Pargrafo nico. No dispondo a lei em contrrio, consideram-se dominicais os bens pertencentes s pessoas jurdicas de direito pblico a que se tenha dado estrutura de direito privado.
Art. 100. Os bens pblicos de uso comum do povo e os de uso especial so inalienveis, enquanto conservarem a sua qualificao, na forma que a lei determinar.
Art. 101. Os bens pblicos dominicais podem ser alienados, observadas as exigncias da lei.
Art. 102. Os bens pblicos no esto sujeitos a usucapio.
Art. 103. O uso comum dos bens pblicos pode ser gratuito ou retribudo, conforme for estabelecido legalmente pela entidade a cuja administrao pertencerem.
Questo de Concurso:
preciso ter presente que, ao afirmar-se que o objeto da posse est limitado s coisas
corpreas, no quer isso dizer ----- em alguns sistemas jurdicos ----- que todas as coisas corpreas,
jurdicas de direito pblico, so suscetveis de posse por particulares ou no plano do direito privado.
10
assunto correlato ----- que pela Constituio Federal de 1988 os imveis pblicos so
insuscetveis de usucapio (art. 191, pargrafo nico; no mesmo texto, com o mesmo
sentido, art. 183, 3). Ou seja, o que se passa a inaptido do imvel pblico para
ser objeto de usucapio, ainda que possa existir ou ter existido posse de particular sobre esse imvel.
Texto que nos foi gentilmente cedido, de obra em elaborao. Trata-se de matria de alta complexidade (ver,
em sentido diverso, o Resp. 489.732/DF). Esta temtica dever ser revista no mdulo de Direitos Reais.
V., com profundidade, Moreira Alves, Posse Estudo Dogmtico, 2. ed., 1. tiragem, Rio de Janeiro, Forense,
1991, vol. II, tomo I, n 13, a respeito do que pode ser objeto de posse, especialmente pp. 160 e ss (As
coisas que podem ser objeto de posse).
10
V. Moreira Alves, ob ult. cit., vol. II, tomo I, n 13, pp. 168-171, especialmente, onde est referida
legislao em que , expressamente, admitida a posse de determinados bens pblicos, dentro do contexto do
sistema constitucional anterior, i.e., Emenda Constituio 1/69.
3. O Bem de Famlia
O bem de famlia voluntrio, disciplinado a partir do art. 1711 do CC, aquele institudo por ato de vontade do casal, da entidade familiar ou de terceiro11, mediante registro pblico.
J o bem de famlia legal reconhecido pela Lei n. 8009 de 1990, independentemente
de inscrio em cartrio.
Essa espcie legal, disciplinada pela Lei n. 8009/90, traduz a impenhorabilidade do
imvel residencial prprio do casal, ou da entidade familiar, isentando-o de dvidas civil, comercial, fiscal, previdenciria ou de qualquer natureza, contrada pelos cnjuges ou pelos pais ou
filhos que sejam seus proprietrios e nele residam, ressalvadas as hipteses previstas em lei.
Tal iseno compreende o imvel sobre o qual se assentam a construo, as plantaes, as benfeitorias de qualquer natureza e todos os equipamentos, inclusive os de uso profissional, ou mveis que guarneam a casa, desde que quitados (art. 1, pargrafo nico).
O STJ, no entanto, tem admitido o desmembramento do bem de famlia, para efeito de
penhora (consoante jurisprudncia selecionada, item 4 desta apostila).
Visando proteo do constitucional direito moradia e tutela do patrimnio mnimo,
as regras do bem de famlia protegem o devedor, pouco importando se ele integra ncleo conjugal ou unio estvel:
Segundo a recente smula 364 do STJ, O conceito de impenhorabilidade de bem de famlia abrange tambm o imvel pertencente a pessoas solteiras, separadas e vivas .
A impenhorabilidade, como dispe o art. 3 da Lei n. 8009/90, oponvel em qualquer
processo de execuo civil, fiscal, previdenciria, trabalhista, ou de outra natureza, salvo se
movido (excees impenhorabilidade legal):
a)
11
O pargrafo do art. 1711 traz outra novidade para o ordenamento jurdico brasileiro, inspirada no Cdigo
Civil Italiano de 1942. Concede ele a possibilidade de terceiro instituir o bem de famlia por meio de doao ou
b)
c)
d)
e)
para a execuo de hipoteca sobre o imvel, oferecido como garantia real pelo
casal ou pela entidade familiar;
f)
por ter sido adquirido com produto de crime ou para a execuo de sentena penal condenatria a ressarcimento, indenizao ou perdimento de bens;
g)
Sobre a penhorabilidade do bem de famlia em virtude de cobrana de despesa condominial, h entendimendo do STF no sentido de que:
RE 439003 / SP - SO PAULO
RECURSO EXTRAORDINRIO
Relator(a): Min. EROS GRAU
Julgamento: 06/02/2007
Publicao
DJ 02-03-2007
Parte(s)
RECTE.(S)
ANA
MARIA
BRAGA
DE
NARDI
CONDOMNIO
EDIFCIO
BRAGANA
Ementa
DESPESAS CONDOMINIAIS. 1. A relao condominial , tipicamente, relao de comunho de escopo. O pagamento da contribuio condominial [obrigao propter rem]
essencial conservao da propriedade, vale dizer, garantia da subsistncia individual e familiar --- a dignidade da pessoa humana. 2. No h razo para, no caso, cogitar-se de impenhorabilidade. 3. Recurso extraordinrio a que se nega provimento.
Vale lembrar ainda que o plenrio do STF reputou, lamentavelmente - data venia - em
nosso sentir (conforme veremos em sala de aula), constitucional a penhora do bem de famlia
do fiador na locao: RE 352.940-4 So Paulo, contrariando a posio do Min. CARLOS
VELLOSO, em deciso monocrtica, no bojo do referido processo.
E tal entendimento tem se fortalecido, na Corte Suprema:
RE-AgR 477953
AG.REG.NO
SP
SO
RECURSO
Relator(a):
Min.
Julgamento: 28/11/2006
PAULO
EXTRAORDINRIO
EROS
GRAU
Ementa
4. Jurisprudncia Selecionada
"PROCESSUAL EXECUO - IMPENHORABILIDADE IMVEL - RESIDNCIA DEVEDOR SOLTEIRO E SOLITRIO LEI 8.009/90.
- A interpretao teleolgica do Art. 1, da Lei 8.009/90, revela que a norma no se limita ao
resguardo da famlia. Seu escopo definitivo a proteo de um direito fundamental da pessoa
humana: o direito moradia. Se assim ocorre, no faz sentido proteger quem vive em grupo e
abandonar o indivduo que sofre o mais doloroso dos sentimentos: a solido.
- impenhorvel, por efeito do preceito contido no Art. 1 da Lei 8.009/90, o imvel em que
reside, sozinho, o devedor celibatrio."(EREsp 182.223-SP, Corte Especial, DJ de 07/04/2003).
(REsp 450989/RJ, Rel. Ministro HUMBERTO GOMES DE BARROS, TERCEIRA TURMA, julgado em
13.04.2004, DJ 07.06.2004 p. 217)
1. Esta Corte Superior assentou entendimento de que possvel a afetao da impenhorabilidade do imvel em razo da Lei n. 8.009/90, ainda que o imvel esteja locado a terceiros.
2. Todavia, in casu, o Tribunal de origem destacou que o agravante 'no demonstra que utilize
efetivamente a renda de seu imvel, locado para fins comerciais, para pagamento de seu aluguel residencial. Incumbia-lhe, alm do nus da alegao do fato na petio inicial, o nus da
prova de sua veracidade'.
3. Documento comprobatrio da situao jurdica do imvel (contrato de locao) juntado aos
autos apenas por ocasio da interposio do recurso especial, operando-se a precluso temporal.
4. Aferir a destinao dada ao imvel demanda a reanlise do contexto ftico-probatrio dos
autos, o que defeso a este Tribunal em vista do bice da Smula 7/STJ: A pretenso de simples reexame de prova no enseja recurso especial.
Agravo regimental improvido.
(AgRg no REsp 975858/SP, Rel. Ministro HUMBERTO MARTINS, SEGUNDA TURMA, julgado em
27/11/2007, DJ 07/12/2007 p. 356)
I. A orientao predominante nesta Corte no sentido de que a impenhorabilidade prevista na Lei n. 8.009/90 se estende ao nico imvel do devedor, ainda que este se ache locado
a terceiros, por gerar frutos que possibilitam famlia constituir moradia em outro bem alugado
ou utilizar o valor obtido com a locao desse bem como complemento da renda familiar.
II. Recurso especial conhecido e provido.
(REsp 714.515/SP, Rel. Ministro ALDIR PASSARINHO JUNIOR, QUARTA TURMA, julgado
em 10/11/2009, DJe 07/12/2009)
RE497850 / SP - SO PAULO
RECURSO EXTRAORDINRIO
Relator(a): Min. SEPLVEDA PERTENCE
Julgamento: 26/04/2007
Ementa
EMENTA: I. Bem de famlia: impenhorabilidade legal (L. 8.009/90): aplicao dvida constituda antes da vigncia da L. 8.009/90, sem ofensa de direito adquirido ou ato jurdico perfeito:
precedente (RE 136.753, 13.02.97, Pertence, DJ 25.04.97). 1. A norma que torna impenhorvel
determinado bem desconstitui a penhora anteriormente efetivada, sem ofensa de ato jurdico
perfeito ou de direito adquirido do credor. 2. Se desconstitui as penhoras efetivadas antes da
sua vigncia, com maior razo a lei que institui nova hiptese de impenhorabilidade incide sobre
a que se pretenda realizar sob a sua vigncia, independentemente da data do negcio subjacente ao crdito exeqendo. II. Recurso extraordinrio: descabimento: a caracterizao ou no do
imvel como bem de famlia questo de fato, decidida pelas instncias de mrito luz da prova, a cujo reexame no se presta o RE: incidncia da Smula 279. III. Alegaes improcedentes
de negativa de prestao jurisdicional e inexistncia de motivao do acrdo recorrido.
12
Recentemente, fora veiculada notcia de acrdo do TJDFT admitindo a renncia do bem de famlia: Ao proferir seu
voto, a relatora da 1 Turma Cvel do TJ-DFT, desembargadora Vera Andrighi registra que a Lei n 8.009/90 no
constitui norma de ordem pblica - natureza atribuda apenas ao direito social de moradia, assegurado pela
Constituio". Refere mais que "a legislao se trata, portanto, de direito disponvel da parte, no qual vlido o
exerccio do direito de renncia impenhorabilidade, inexistindo bice penhora efetivada sobre o imvel.
O acrdo afirma que no momento da formao do negcio jurdico, a contratante, de acordo com seus interesses ou
inadimplncia.
2. A jurisprudncia desta Corte reconhece que a proteo legal conferida ao bem de famlia pela
Lei 8.009/90 no pode ser afastada por renncia do devedor ao privilgio, pois princpio de
ordem
pblica,
prevalente
sobre
vontade
manifestada.
bancrio.
ordenamento
jurdico.
5. A boa-f do devedor determinante para que se possa socorrer da regra protetiva do art. 1
da Lei 8.009/90, devendo ser reprimidos quaisquer atos praticados no intuito de fraudar credores, de obter benefcio indevido ou de retardar o trmite do processo de cobrana.
6.
Recurso
especial
no
provido.
(REsp 1200112/RJ, Rel. Ministro CASTRO MEIRA, SEGUNDA TURMA, julgado em 07/08/2012,
DJe 21/08/2012)
AGRAVO REGIMENTAL NO AGRAVO DE INSTRUMENTO. BEM DE FAMLIA. PENHORA. RENNCIA AO BENEFCIO ASSEGURADO PELA LEI N. 8.009/90. IMPOSSIBILIDADE. AGRAVO REGIMENTAL IMPROVIDO. I - Esta Corte possui entendimento firmado no sentido de que A proteo legal conferida ao bem de famlia pela Lei n. 8.009/90 no pode ser afastada por renncia ao privilgio pelo devedor, constituindo princpio de ordem pblica, prevalente sobre a vontade manifestada,
que se tem por viciada ex vi legis (REsp 805.713/DF, Rel. Ministro ALDIR PASSARINHO JUNIOR,
QUARTA TURMA, julgado em 15/03/2007, DJ 16/04/2007 p. 210). Agravo Regimental improvido.
IMPENHORABILIDADE. RENNCIA. PRECEDENTES. No perde o benefcio da impenhorabilidade quem indica bem de famlia penhora, pois a proteo da Lei 8.009/90 no tem por alvo o
devedor, mas a entidade familiar, que goza de amparo especial da Carta Magna.
Agravo regimental a que se nega provimento.
(AgRg no Ag 426.422/PR, Rel. Ministro PAULO FURTADO (DESEMBARGADOR CONVOCADO DO TJ/BA), TERCEIRA TURMA, julgado em 27/10/2009, DJe 12/11/2009)
PROCESSUAL CIVIL. CIVIL. RECURSO ESPECIAL. EXECUO. IMVEL. BEM DE FAMLIA. IMPENHORABILIDADE. PROVA DE QUE O IMVEL PENHORADO O NICO DE PROPRIEDADE DO DEVEDOR. DESNECESSIDADE. EXCEO DO ART. 3, V, DA LEI 8.009/90. INAPLICABILIDADE.
DVIDA DE TERCEIRO. PESSOA JURDICA. IMPOSSIBILIDADE DE PRESUNO DE QUE A DVIDA
FORA CONTRADA EM FAVOR DA ENTIDADE FAMILIAR. PRECEDENTES. RECURSO PROVIDO.
1. Para que seja reconhecida a impenhorabilidade do bem de famlia, no necessria a prova de que o imvel em que reside a famlia do devedor o nico de sua propriedade.
2. No se pode presumir que a garantia tenha sido dada em benefcio da famlia, para, assim, afastar a impenhorabilidade do bem com base no art. 3, V, da Lei 8.009/90.
3. Somente admissvel a penhora do bem de famlia hipotecado quando a garantia
foi prestada em benefcio da prpria entidade familiar, e no para assegurar emprstimo obtido
por terceiro.
4. Na hiptese dos autos, a hipoteca foi dada em garantia de dvida de terceiro, sociedade empresria, a qual celebrou contrato de mtuo com o banco. Desse modo, a ga-
rantia da hipoteca, cujo objeto era o imvel residencial dos ora recorrentes, foi feita em favor da
pessoa jurdica, e no em benefcio prprio dos titulares ou de sua famlia, ainda que nicos scios da empresa, o que afasta a exceo impenhorabilidade do bem de famlia prevista no inciso V do art. 3 da Lei 8.009/90.
5. Recurso especial conhecido e provido.
(REsp 988.915/SP, Rel. Ministro RAUL ARAJO, QUARTA TURMA, julgado em 15/05/2012, DJe
08/06/2012)
DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. RECURSO ESPECIAL. DUPLICATA ACEITA. CAUSA DEBENDI. REEXAME DE PROVAS. INCIDNCIA DA SMULA 7.
IMPENHORABILIDADE DO BEM DE FAMLIA. IMVEL DADO EM HIPOTECA PARA GARANTIR DVIDA DE TERCEIRO. NO APLICAO DA EXCEO PREVISTA NO ART. 3, INCISO V, DA LEI N.
8.009/90.
1. A discusso acerca da causa debendi subjacente emisso de duplicata mercantil encontra
bice na Smula 7/STJ. Ademais, a jurisprudncia da Casa vem afirmando, de forma reiterada,
que, havendo aceite, de regra, o aceitante se vincula duplicata, afastada a possibilidade de
investigao quanto ao negcio causal.
2. O carter protetivo da Lei n. 8.009/90 impe sejam as excees nela estabelecidas interpretadas restritivamente. Nesse sentido, a exceo prevista no inciso V do artigo 3 da Lei
8.009/90 abarca somente a hipoteca constituda como garantia de dvida prpria do casal ou da
famlia, no alcanando aquela que tenha sido constituda em garantia de dvida de terceiro.
3. Recurso especial parcialmente provido.
(REsp 997.261/SC, Rel. Ministro LUIS FELIPE SALOMO, QUARTA TURMA, julgado em
15/03/2012, DJe 26/04/2012)
Civil e processo civil. Recurso especial. Bem de famlia. Impenhorabilidade. Andar inferior
da residncia ocupado por estabelecimento comercial e garagem. Desmembramento. Possibilidade.
Smula 7/STJ. Embargos declaratrios. Objetivo de prequestionamento. Carter protelatrio. Ausncia. Smula 98/STJ. Multa. Afastamento. - A jurisprudncia desta Corte admite o desmembramento do imvel protegido pela Lei 8.009/90, desde que tal providncia no acarrete a descaracterizao daquele e que no haja prejuzo para a rea residencial. - Na presente hipte-
se, demonstrou-se que o andar inferior do imvel ocupado por estabelecimento comercial e por
garagem, enquanto a moradia dos recorrentes fica restrita ao andar superior. - Os recorrentes no
demonstraram que o desmembramento seria invivel ou implicaria em alterao na substncia do
imvel. Smula 7/STJ. - pacfica a jurisprudncia do STJ de que os embargos declaratrios opostos com intuito de prequestionar temas de futuro recurso especial no tm carter protelatrio.
Smula 98 do STJ. Afastamento da multa. Recurso especial parcialmente provido. (REsp
968.907/RS, Rel. Ministra NANCY ANDRIGHI, TERCEIRA TURMA, julgado em 19/03/2009, DJe
01/04/2009)
PROCESSO CIVIL - IMPENHORABILIDADE - BEM DE FAMLIA - INVIABILIDADE DE FRACIONAMENTO DO IMVEL - REEXAME DE PROVA - SMULA 7/STJ - DISSDIO JURISPRUDENCIAL INEXISTNCIA - CONTEXTO FTICO DIVERSO
1. A impenhorabilidade do bem de famlia, trazida pela Lei 8.009/90, se estende ao imvel em que se encontra a residncia familiar, nos termos do art. 1, pargrafo nico da lei. O fracionamento do imvel para efeito de penhora, que a princpio se admite, se afigura invivel no presente caso, conforme atestaram as instncias ordinrias.
2. No se admite o recurso especial amparado em pressuposto ftico diverso do revelado
pelos juzos ordinrios, cuja constatao dependa do reexame do conjunto ftico-probatrio, a teor
do que dispe o enunciado n. 7 da Smula do STJ.
3. Dissdio jurisprudencial no verificado.
4. Recurso especial no conhecido.
(REsp 510.643/DF, Rel. Ministro
PROCESSUAL CIVIL. BEM IMPENHORVEL. ARTIGO 3, INCISO I DA LEI 8.009/90. MO DE OBRA EMPREGADA NA CONSTRUO DE OBRA. INTERPRETAO EXTENSIVA. IMPOSSIBILIDADE.
1. A impenhorabilidade do bem de famlia, oponvel na forma da lei execuo fiscal previdenciria, consectrio do direito social moradia.
2. Consignada a sua eminncia constitucional, h de ser restrita a exegese da exceo legal.
3. Consectariamente, no se confundem os serviais da residncia, com empregados eventuais
que trabalham na construo ou reforma do imvel, sem vnculo empregatcio, como o exercido
pelo diarista, pedreiro, eletricista, pintor, vale dizer, trabalhadores em geral.
4. A exceo prevista no artigo 3, inciso I, da Lei 8.009, de 1990, deve ser interpretada restritivamente.
5. Em conseqncia, na exceo legal da "penhorabilidade" do bem de famlia no se incluem os
dbitos previdencirios que o proprietrio do imvel possa ter, estranhos s relaes trabalhistas domsticas.
(...)
(REsp 644.733/SC, Rel. Ministro
LUIZ FUX,
AGRAVO INTERNO - DIREITO PROCESSUAL CIVIL - BEM DE FAMLIA - IMPENHORABILIDADE OBRIGAO ALIMENTCIA - ATO ILCITO - EXCEO.
A exceo ao regime de impenhorabilidade do bem de famlia prevista no artigo 3, III, da Lei
8.008/90 em favor do credor de penso alimentcia compreende o crdito originrio de indenizao por ato ilcito. Precedentes.
Agravo improvido.
(AgRg no Ag 772.614/MS, Rel. Ministro
E mais recentemente:
PROCESSUAL CIVIL. EXECUO DE HONORRIOS ADVOCATCIOS. PENHORA DE IMVEL. BEM DE FAMLIA. IMPENHORABILIDADE ABSOLUTA. ALEGAO A QUALQUER TEMPO. PRECEDENTES DA CORTE. I - A impenhorabilidade do bem de famlia pode ser alegada a qualquer tempo,
at mesmo por petio nos autos da execuo. Recurso Especial provido. (REsp 1114719/SP, Rel.
Ministro SIDNEI BENETI, TERCEIRA TURMA, julgado em 23/06/2009, DJe 29/06/2009)
CIVIL. BEM DE FAMLIA. IMVEL DESOCUPADO. AUSNCIA DE CONDIES DE MORADIA. FATO DE TERCEIRO.
1. No pode ser objeto de penhora o nico bem imvel do devedor que no destinado
sua residncia ou mesmo locao em face de circunstncia alheia sua vontade, tais como a impossibilidade de moradia em razo de falta de servio estatal.
2. Recurso especial provido.
(REsp 825.660/SP, Rel. Ministro JOO OTVIO DE NORONHA, QUARTA TURMA, julgado
em 01/12/2009, DJe 14/12/2009)
Como fizemos em material de apoio anterior, neste tpico apresentaremos outras importantes
notcias sobre a matria para voc estar afinado com a nossa jurisprudncia.
Recomendamos que se atualizem sempre, especialmente nos sites do STJ e do STF, meus amigos do corao!
CONSTITUCIONALIDADE DA PENHORA DO BEM DE FAMLIA DO FIADOR. RATIFICAO DA JURISPRUDNCIA FIRMADA POR ESTA SUPREMA CORTE. EXISTNCIA DE REPERCUSSO GERAL.
(RE 612360 RG, Relator(a): Min. ELLEN GRACIE, julgado em 13/08/2010, DJe-164 DIVULG 0209-2010 PUBLIC 03-09-2010 EMENT VOL-02413-05 PP-00981 LEXSTF v. 32, n. 381, 2010, p.
294-300)
Veja, no acrdo abaixo citado, que o reconhecimento do bem de familia legal (disciplinado pela
Lei n. 8009 de 1990) independe do seu valor:
cunstncia moldada pelos princpios basilares dos direitos humanos, dentre eles, o da dignidade da pessoa humana, um dos fundamentos do nosso Estado Democrtico, nos termos do 1,
inciso III, da Constituio da Repblica.
V - Para que seja reconhecida a impenhorabilidade do bem de famlia, de acordo com o artigo
1, da Lei n 8.009/90, basta que o imvel sirva de residncia para a famlia do devedor, sendo
irrelevante o valor do bem.
VI - O art. 3 da Lei n 8.009/90, que trata das excees regra da impenhorabilidade, no faz
traz nenhuma indicao concernente ao valor do imvel. Portanto, irrelevante, para efeitos de
impenhorabilidade, que o imvel seja considerado luxuoso ou de alto padro. Precedente da eg.
Quarta Turma.
VII - Acerca do ndice de correo monetria, impe-se reconhecer que, no se admite recurso
especial pela alnea "c" quando ausente a demonstrao, pelo recorrente, das circunstncias que
identifiquem os casos confrontados.
VIII - Os embargos de declarao foram opostos com o intuito de prequestionamento, vedandose, por lgica, a imposio de multa procrastinatria, nos termos do que dispe o enunciado da
Smula 98/STJ.
IX - Recurso especial parcialmente conhecido e, nessa extenso, parcialmente provido.
(REsp 1178469/SP, Rel. Ministro MASSAMI UYEDA, TERCEIRA TURMA, julgado em 18/11/2010,
DJe 10/12/2010)
propriedade
do
devedor.
A lei garante a impenhorabilidade do bem de famlia, o que significa que o imvel residencial do
casal ou da entidade familiar impenhorvel e no serve para pagar qualquer tipo de dvida civil, comercial, fiscal, previdenciria ou de outra natureza, feita pelos proprietrios. Resta, ento,
promover a penhora sobre outros bens que no estejam resguardados pela lei. A questo sobre
quais seriam esses bens frequentemente analisada em processos que chegam ao Superior Tribunal de Justia.
Tendo em vista que a lei protege tambm os mveis e utenslios necessrios ao bem-estar da
famlia, inclusive os de uso profissional, desde que quitados e permite que apenas os veculos de
transporte, se no forem usados para fins profissionais, as obras de arte e os objetos suntuosos
sejam penhorados, em cada caso os ministros do STJ tm que analisar o que considerado suprfluo.
Fonte:
http://www.stj.gov.br/portal_stj/publicacao/engine.wsp?tmp.area=448&tmp.texto=90634&tmp.
area_anterior=44&tmp.argumento_pesquisa=bem%20de%20famlia
que
se
torna
impenhorvel
para
pagamento
de
dvida.
O projeto, que deu origem nova smula, foi relatado pela ministra Eliana Calmon e estendeu a
proteo contra a penhora para imveis pertencentes a solteiros, vivos ou descasados.
Entre os precedentes usados para a criao da nova smula est o recurso de relatoria do ministro Ari Pargendler considerando que o imvel de uma pessoa ainda solteira no momento em
que a ao de cobrana foi proposta e que veio a casar-se depois era protegido contra a penhora. O ministro defendeu que no momento da penhora j haveria uma unidade familiar no imvel,
justamente
alvo
da
proteo
do
Bem
de
Famlia.
matria
foi
ministra
Nancy
Andrighi.
Segundo Nancy Andrighi, a lei do Bem de famlia pode ser estendida para solteiros, vivos,
divorciados e separados judicialmente. Conforme a ministra, no caso especfico, que envolve um
casal que ocupa dois imveis, a situao diferente, j que a separao apenas de fato, isto
, sem ter havido homologao judicial. A ministro explicou que a separao de fato
no acaba com a sociedade conjugal, j que ela somente se dissolve com a morte, com a decretao da nulidade, com o divrcio ou com a separao judicial. De acordo com a deciso da Terceira Turma, apenas o imvel ocupado pela mulher e filhos impenhorvel.
Fonte:
http://www.stj.gov.br/portal_stj/publicacao/engine.wsp?tmp.area=448&tmp.texto=89328&tmp.
area_anterior=44&tmp.argumento_pesquisa=bem%20de%20famlia
DECISO
Dvida de material de construo no gera penhora do imvel
Foge ao escopo da Lei n. 8.900/90 a penhorabilidade de imvel destinado moradia da famlia
em razo de compras de material de construo no comrcio ou, ainda, em razo da aquisio
de servios sem as formalidades do Sistema Financeiro de Habitao. Com esse entendimento, a
Quarta Turma do Superior Tribunal de Justia rejeitou agravo regimental contra a deciso que
garantiu a impenhorabilidade do bem de famlia para o pagamento de financiamento de material
destinado
construo
do
imvel.
De acordo com os autos, a Justia do Rio Grande do Sul aceitou a penhora e rejeitou embargos
ajuizados pela proprietria do imvel contra a execuo do bem de famlia para o pagamento de
dvida contrada na aquisio de material de construo. Ao rejeitar os embargos, a Justia gacha entendeu que, por tratar-se de uma casa construda com padres de alto nvel, era de se
esperar que os proprietrios tivessem planejado a forma de pagamento do material utilizado
para
valorizar
seu
imvel.
A proprietria recorreu, sustentando que a regra contida no artigo 3, II, da Lei n. 8.009/9
aplicvel somente aos agentes financeiros oficiais, o que no o caso dos autos, j que o recorrente comerciante de materiais de construo, no tendo, como fim ou objetivo social, a concesso de financiamento para aquisio ou construo de imveis. O recurso especial no foi
admitido na origem, com o argumento de que tal norma no se dirige apenas aos agentes financeiros, mas a qualquer titular de crditos decorrentes de financiamento de material destinado
construo.
A questo chegou ao STJ em agravo de instrumento relatado pelo ministro Aldir Passarinho Junior, que o acolheu e deu provimento ao recurso especial para desconstituir a penhora do imvel
que serve de residncia familiar. O comerciante, ento, interps agravo regimental
para
reformar
deciso
afastar
impenhorabilidade
do
bem.
O agravo foi negado por unanimidade. Segundo o relator, a norma contida na lei restritiva,
no podendo ser interpretada extensivamente: no sendo o recorrido agente financeiro, mas
firma individual que vende material de construo e executa servios, no h que se aplicar a
exceo
de
penhorabilidade
prevista
na
lei.
Aldir Passarinho Junior reiterou que a impenhorabilidade do bem de famlia regra, cabendo
somente as excees legalmente previstas em lei e que devem ser interpretadas risca. Com
efeito, a insistncia do agravante no merece prosperar, concluiu o relator em seu voto.
Fonte:
http://www.stj.gov.br/portal_stj/publicacao/engine.wsp?tmp.area=398&tmp.texto=88182&tmp.
area_anterior=44&tmp.argumento_pesquisa=bem%20de%20famlia
DECISO
Lavadora, secadora de roupas e aparelho de ar-condicionado so impenhorveis
Lavadora, secadora de roupas e aparelhos de ar-condicionado no podem ser objetos de penhora. Com essa concluso, a ministra Nancy Andrighi, do Superior Tribunal de Justia (STJ), deu
ganho de causa a uma devedora que teve penhorados bens mveis que guarnecem sua residncia.
Ela recorreu ao STJ aps ter seu pedido de reparao de danos negado no primeiro e no segundo grau do Poder Judicirio. A sentena negou o pedido entendendo que a penhora de mquinas
de
lavar,
passar
roupas
ar-condicionado
no
viola
dignidade
familiar.
Em segunda instncia, a sentena foi mantida. Para o Tribunal dentre os bens que guarnecem a
residncia da devedora, so penhorveis apenas aqueles que no retiram a dignidade da moradia,
como
lavadora,
secadora
de
roupas
aparelhos
de
ar-condicionado.
A defesa alegou haver violaes dos artigos 1 e 2 da Lei n. 8.009/90 (que dispe sobre a impenhorabilidade do bem de famlia), pois foram penhorados bens mveis de sua residncia.
Ao analisar a questo, a ministra Nancy Andrighi destacou que, no que diz respeito penhorabi-
lidade dos bens que guarnecem a residncia, vale destacar que o STJ, j h algum tempo, firmou o entendimento de serem impenhorveis os bens mveis do imvel do devedor, a includos
aqueles
que
no
podem
ser
inseridos
na
categoria
de
adornos
suntuosos.
A relatora enumerou vrios precedentes no mesmo sentido da concluso de que so impenhorveis todos os mveis guarnecedores de um imvel de famlia, recaindo a proteo do pargrafo nico do artigo 1 da Lei 8.009/90 no s sobre aqueles indispensveis habitabilidade de
uma residncia, mas tambm sobre os usualmente mantidos em um lar comum.
Fonte:
http://www.stj.gov.br/portal_stj/publicacao/engine.wsp?tmp.area=398&tmp.texto=86419&tmp.
area_anterior=44&tmp.argumento_pesquisa=bem%20de%20famlia
DECISO
possvel penhora da piscina e churrasqueira desde que preservada a residncia
A impenhorabilidade da residncia, prevista em lei, no se presta para proteger rea de lazer da
casa. Por isso, um devedor da Caixa Econmica Federal (CEF) ter penhorados os lotes em que
foram construdas a piscina e a churrasqueira, ao lado da casa. A deciso da Terceira Turma
do Superior Tribunal de Justia (STJ), baseada em voto do ministro Humberto Gomes de Barros.
O proprietrio do imvel, que fica na cidade de Timb (SC), contestou judicialmente a penhora
da CEF. A dvida, poca da contestao, em 1996, estava em R$ 14,5 mil. Ele sustentou que
os cinco lotes em que reside constituiriam um todo, com benfeitorias e construes onde mora
com a famlia. Da, a alegao de que os 2.713,5 m estariam protegidos da penhora, conforme
a Lei n. 8.009/1990, que protege o bem de famlia. Alm da casa propriamente dita, a rea
comporta, sem separao de muros, piscina, churrasqueira, horta, quadra de vlei e pomar.
O executado obteve sucesso na primeira instncia, e a execuo foi suspensa. A CEF apelou ao
Tribunal Regional Federal da 4 Regio (TRF/4), mas o posicionamento foi mantido. Para o
TRF/4, o padro do imvel no exerceria qualquer influncia sobre sua impenhorabilidade, j
que a lei que trata do tema no fez distino entre residncias grandes ou pequenas, luxuosas
ou modestas, exigindo apenas que sejam utilizadas como moradia permanente da entidade familiar.
O banco recorreu, ento, ao STJ, onde o processo foi relatado pelo ministro Gomes de Barros. A
CEF argumentou que a residncia ocupa mais de um lote, e em dois deles estariam localizadas a
piscina e a churrasqueira, construes que se enquadrariam em excees previstas na lei e passveis
de
penhora.
O relator acolheu a argumentao. O ministro Gomes de Barros destacou que a lei no tem o
propsito de permitir que o devedor se locuplete injustamente do benefcio da impenhorabilidade, sendo que tal benefcio deve ser temperado. No caso, os lotes, embora contguos, constituiriam imveis distintos, sendo possvel o desmembramento e a penhora.
Fonte:
http://www.stj.gov.br/portal_stj/publicacao/engine.wsp?tmp.area=398&tmp.texto=84149&tmp.
area_anterior=44&tmp.argumento_pesquisa=bem%20de%20famlia
Noticias acessadas em: 14 de Fevereiro de 2009
6. Bibliografia e Contato
Bibliografia: Novo Curso de Direito Civil Parte Geral Pablo Stolze Gagliano e
Rodolfo
Pamplona
Filho,
Ed.
Saraiva
(www.editorajuspodivm.com.br
www.saraivajur.com.br ).
Confira tambm: Bem de Famlia lvaro Villaa Azevedo, RT.
7. Mensagem
MENSAGEM:
Desligue o telefone. No permita, na medida do possvel, que o interrompam. E sempre d uma pausa entre uma matria e outra, ou aps ler por muito tempo.
Tenha certeza de que o seu sucesso questo de tempo!
E nunca esquea: F em Deus acima de tudo!
Um abrao!
O amigo,
Pablo.
C.D.S. 2012.2.Revisado.ok.