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CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN LOTE RURAL

1. PARTES, CAPACIDAD Y PRESENTACION


Entre los suscritos, a saber. Por una parte, el seor BENITO
RODRGUEZ DURAN, identificado con la cdula de
ciudadana nmero 7.818.211, expedida en Puerto Lleras Meta, quien para los efectos jurdicos se denominar EL
VENDEDOR y el seor JESS RICO LEDESMA identificado
con la cdula de ciudadana nmero 1.120.359.326, expedida
en Granada - Meta, quien en adelante se llamara EL
COMPRADOR.
2. OBJETO DEL CONTRATO
EL VENDEDOR, en posicin de poseedor se obliga a transferir
a favor del COMPRADOR quien a su vez se obliga a comprar a
ttulo de compraventa de posesin de mejoras, el pleno
derecho goce y posesin que EL VENDEDOR actualmente
tiene y ejerce sobre lote de terrero rural de 30x17, ubicado en
la finca TAIRONA, Vereda Tierra Grata, jurisdiccin del
Municipio de Puerto Lleras Meta, cuyos linderos encierran con
predios de la misma finca.
3. PRECIO Y FORMA DE PAGO
El precio del inmueble objeto de esta compraventa de
posesin y mejoras se realiza, por la suma de CINCO
MILLONES DE PESOS MONEDA CORRIENTE ($5.000.000)
que sern cancelados en su totalidad en dinero en efectivo a
la firma del presente contrato, EL COMPRADOR realizara la
entrega de la suma nombrada de dinero en efectivo, dinero
que manifiesta EL VENDEDOR haber recibido de manos de EL
COMPRADOR a entera satisfaccin.
4. ENTREGA
Acuerdan los contratantes que el da 27 de abril de 2016, EL
VENDEDOR, realizara la entrega del predio que aqu promete
vender materia de este contrato.
5. LIBERTAD

Garantiza EL VENDEDOR, que hace entrega de lo que aqu


promete vender materia de este contrato a su COMPRADOR,
con ningn gravamen, pleitos pendientes, contrato por
arrendamiento,
anticresis,
patrimonio
familiar
y
se
compromete a salir al saneamiento de lo hoy prometido en
venta, en todos los casos de ley, en general todo factor que
pueda efectuar el derecho del COMPRADOR sobre los
derechos que compra.
6. TRADICION
El inmueble en mocin, fue adquirido por el vendedor por
medio de compraventa que hiciera al seor ROBERTO
RODRGUEZ, segn carta venta.
7. GASTOS
Las partes acuerdan que los gastos de retencin en la fuente
sern por parte del vendedor, los gastos de escritura por
partes iguales y el registro ante la oficina de registros Pblicos
sern por cuenta del comprador, los gastos del respectivo
desenglobe sarn en su totalidad por cuenta del vendedor.
As el presente acto jurdico se firma una vez ledo y aprobado
por las partes, en Granada Meta, a los 27 das del mes de
abril de 2016.
VENDEDOR:

____________________________________
BENITO RODRGUEZ DURAN
CC: No. 7.818.211, expedida en Puerto Lleras - Meta
COMPRADOR:

______________________________________________________
JESS RICO LEDESMA
CC: No. 1.120.359.326, expedida en Granada - Meta