ISTO:

La Ordenanza 2889 de fecha veintiocho de Diciembre del dos mil

cinco; y
CONSIDERANDO:

Que, la misma tiene como principal objeto la reorganizacin del

sistema de eximiciones, creando una comisin mixta a tal efecto.Que, el profuso y desorganizado conjunto de normas tendientes a
otorgar beneficios de eximicin de Tasas Municipales plante la
necesidad de rever las citadas normas.
Que, de acuerdo al Artculo 68 inciso g de la Ordenanza Fiscal vigente
establece que el beneficio de eximicin de los inmuebles destinados o
afectados a la actividad hotelera, se regir por la Ordenanza especial
que al efecto establecer las condiciones y requisitos de otorgamiento
del mismo.
Que, una de las actividades que histricamente han gozado de
eximiciones de Tasas de Servicios Generales es la actividad hotelera.
Que, al ser la actividad turstica el eje central de la economa del
Partido de La Costa es menester incentivar el desarrollo de la
actividad hotelera para obtener una mejor y mayor prestacin de tal
servicio.
Que, en los ltimos aos los ndices de construccin se han visto
incrementados en forma exponencial, haciendo cada vez ms difcil
para los propietarios realizar tareas de remodelacin, construccin y
mantenimiento de las instalaciones.

Que, adems la eximicin encuentra sustento en las grandes

superficies que destina la empresa hotelera para su desarrollo, siendo
asimismo que nuestro sistema tributario municipal establece los
importes a cobrar en concepto de Tasas de Servicios Generales, en
relacin a la valuacin fiscal provincial, o en su defecto por la
superficie de la propiedad en cuestin.
Que, para otorgar estos beneficios es necesario el compromiso del
sector hotelero, en reinvertir estas sumas en mejoras edilicias, de
infraestructura, promocin turstica y capacitacin al personal.
Que, este Concejo Deliberante, lejos de eliminar las eximiciones que
histricamente han sido otorgadas, tiene como principal objetivo
salvaguardar el patrimonio municipal y los recursos que han sido
aportados con el esfuerzo de los contribuyentes.
Que, es una de las funciones esenciales del estado la redistribucin
de la renta y el fomento de las actividades productivas y econmicas
de la regin.

POR ELLO:
El Honorable Concejo Deliberante del Partido de La Costa, en uso de
las facultades que le confiere la Ley Orgnica de las Municipalidades,
sanciona con fuerza de:

ORDENANZA

ARTICULO 1: Exmase el cien por ciento (100%) del pago de la Tasa

de Servicios Generales prevista por la Ordenanza Fiscal e Impositiva a
los inmuebles que se destinen al funcionamiento de establecimientos
hoteleros y apart-hotel que a la fecha de promulgacin de la presente,
no tuvieran existencia fsica o que sean instalaciones ya existentes y
que hayan sufrido remodelaciones o adecuaciones edilicias a fin de
prestar tales servicios.
En ambos casos debern contar a fin de ser beneficiados por la
presente eximicin con una categorizacin mnima equivalente a 3
estrellas otorgada por la autoridad de aplicacin.
El presente beneficio podr ser renovado a pedido del interesado y
mientras subsistan las condiciones hasta un mximo de siete (7)
ejercicios econmicos.

ARTICULO 2: Exmase en un cincuenta por ciento (50%) el pago de

la Tasa de Servicios Generales prevista en la Ordenanza Fiscal
Impositiva vigente a todo inmueble que se destine al funcionamiento
de Establecimientos Hoteleros y apart hotel, y que no se encuentren
comprendidos por lo previsto en el Artculo 1 de la presente.

ARTICULO 3: La eximicin se otorgar a peticin del interesado

quien deber acreditar, en tiempo y forma, los siguientes requisitos.
a)

Ser contribuyente de la Tasa de Servicios Generales, conforme lo

determina la Ordenanza Fiscal Impositiva vigente, o la Ordenanza que

en el futuro la sustituya.
b)

Poseer habilitacin municipal, en condicin activa para desarrollar

la actividad hotelera.

c)

El establecimiento deber hallarse debidamente categorizado,

ante la autoridad provincial de Turismo, y/o de los organismos

nacionales, provinciales o municipales con competencia en la materia.
d)

El titular de la propiedad deber encontrarse libre de deuda de

todos los tributos municipales, hasta el ao inmediato anterior a la

presentacin del trmite de exencin.
e)

El requisito del apartado d) del presente Artculo se extender

para el titular de la habilitacin Comercial Municipal en aquellos casos

en que la misma difiera del titular dominial.
f)

En todos los casos la Secretara de Turismo deber emitir

dictamen acerca de la viabilidad o no de otorgar el beneficio, fundado

en los requisitos que establece la presente Ordenanza.
g)

Presentar constancia de inscripcin en el Registro de

Contribuyentes Eximidos segn lo establece la Resolucin 124/04 de

este Honorable Concejo Deliberante.
h) Acreditar la vigencia de la habilitacin municipal y el cumplimiento
con las normas de antisiniestralidad.
i)

Que el titular o encargado y/o personal realicen capacitaciones

anuales, en entidades educativas y empresariales habilitadas y

reconocidas en la materia.
j)

Cancelar el importe resultante de la tasa por servicios generales

que no sea alcanzado por la eximicin prevista en el Artculo 1 de la

presente, en forma anticipada y al contado, indefectiblemente, antes
del 28 de Febrero de cada ao.

ARTICULO 4: La eximicin deber ser solicitada por el interesado

hasta el 15 de Marzo de cada ao, y ser otorgada exclusivamente
por el perodo fiscal correspondiente al ao en curso, pudiendo ser
renovada sucesivamente, siendo carga del beneficiario acreditar que
subsisten los requisitos que dieron lugar al beneficio.

ARTICULO 5: A los fines de fomentar la calidad en la prestacin de

los servicios hoteleros, los establecimientos hoteleros habilitados
quedarn exentos del pago de la Tasa de Servicios Generales prevista
en la Ordenanza fiscal, si elevan su categora de acuerdo al siguiente
detalle.
a)

Establecimientos que eleven su categora en una (1) estrella,

podrn ser eximidos por el ao de solicitud, pudiendo renovarse el

beneficio hasta un mximo de dos (2) aos.
b)

Establecimientos que eleven su categora en dos (2) estrellas,

podrn ser eximidos por el ao de solicitud, pudiendo renovarse el

otorgamiento del beneficio hasta el mximo de cuatro (4) aos.
c)

Establecimientos que eleven su categora en tres (3) estrellas,

podrn ser eximidos por el ao de solicitud, pudiendo renovarse el

otorgamiento del beneficio hasta el mximo de seis (6) aos.

ARTICULO 6: El beneficio podr ser revocado cuando el

Departamento Ejecutivo Municipal detecte irregularidades o constate
la existencia de denuncias reiteradas y comprobables por mala
prestacin en los servicios, debiendo el interesado abonar el importe
resultantes ms los intereses que pudieran corresponder por
accesorias.

ARTICULO 7: Los beneficios tributarios establecidos en la presente

normativa, no son acumulables con otros vigentes o a establecerse en
el futuro, salvo que expresamente as lo determine la norma que los
establezca.

ARTICULO 8: Comunquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos.

CLAUSULA TRANSITORIA: Para los establecimientos hoteleros que

hubieran presentado los trmites de eximicin durante el ejercicio
fiscal 2006 y que pudieran ser considerados beneficiarios segn lo
normado por la presente, no ser de aplicacin el lmite temporal fijado
por el artculo 4 de la presente a fin de evaluar la eximicin del
mencionado perodo.
DADA EN LA SALA DE SESIONES DEL HONORABLE CONCEJO
DELIBERANTE DEL PARTIDO DE LA COSTA, PROVINCIA DE
BUENOS AIRES EN SESION ORDINARIA N 16 A LOS 29 DIAS DEL
MES DE NOVIEMBRE DEL AO DOS MIL SEIS.
REGISTRADA BAJO EL NUMERO 3052 (TRES MIL CINCUENTA Y
DOS)