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restitucin de inmuebles ocupados sin ningn ttulo que habilite para ello. Ella
se tramita bajo procedimiento sumario.
1Cuando el comodante se reserva la facultad de pedir la restitucin de
la cosa prestada en cualquier tiempo, de acuerdo al Art. 2194 del CC.
2Cuando no se presta la cosa para un servicio particular ni se fija
tiempo para su restitucin, de acuerdo a lo sealado en el Art. 2195 del CC.
En este punto, y tal como se analiz al estudiar la excepcin dilatoria de
correccin de procedimiento, surge una gran problemtica, respecto de la
figura establecida en el artculo 2195 inciso segundo, que establece:
Constituye tambin precario la tenencia de una cosa ajena, sin previo
contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueo. Doctrinalmente se ha
denominado como precario, y como tal, procesalmente se ha discutido si la
accin de precario, debe ser tramitada o no por las reglas del procedimiento
sumario.
El artculo 680 del Cdigo de Procedimiento Civil, en el nmero 6,
ordena que la accin de comodato precario deber tramitarse sumariamente,
pero debe extenderse dicho numeral al precario? Esa es una interrogante,
que ha recibido diversas respuestas.
1) Que, tratndose de una accin diferente a la regulada en la ley, debe
tramitarse, por las normas del procedimiento ordinario (art. 3 Cdigo de
Procedimiento Civil).
2) Que, debe tramitarse sumariamente, entendiendo que la accin para ser eficaz
debe ser tramitada breve y sumariamente; lo anterior en aplicacin del inciso
primero del artculo 680.
Ambas interpretaciones han dado lugar, si se inicia el procedimiento
ordinario, a la incidencia de la excepcin dilatoria del artculo 303 N 6 del
Cdigo de Procedimiento Civil; a su vez, interpuesta la accin por las reglas
del procedimiento sumario, es comn la procedencia del incidente de
sustitucin de procedimiento, segn se detallar en clases.
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