REPUBLICA ARGENTINA

MINISTERIO DE AGRICULTURA, GANADERIA Y PESCA

INSTITUTO NACIONAL DE TECNOLOGIA AGROPECUARIA

INTA IPAF PATAGONIA

MEMORIA DESCRIPTIVA

UNIDAD DE GESTION
DEL PRESTAMO INTA BID
Programa de Fortalecimiento del Sistema de
Innovacin Agropecuaria.

2011 /15

1. INTRODUCCIN
La presente memoria consiste en la descripcin del proyecto para la
sede del Instituto de Investigacin y Desarrollo Tecnolgico para la
Pequea Agricultura Familiar (IPAF) de la regin Patagnica.
2. LOCALIZACIN
La obra se ubicar en la ciudad de Plottier, provincia de Neuqun, en la
autova de circunvalacin Neuqun Plottier, en el lote F, 5 sector
Colonia San Francisco.

3.

DATOS DE LA PARCELA

El terreno tiene una superficie de 5.000 m2 con un frente de 50 metros

orientado al oeste y un fondo de 132 metros. Est despojado de
construcciones circundantes y posee una vegetacin de arbustos
autctonos de baja altura, tpicos de la meseta patagnica.
Al fondo del terreno, rematando con el eje longitudinal del conjunto, se
vinculan otro terreno de mayor tamao que ser destinado al Parque
Tecnolgico.

4. CONCEPTOS BSICOS

Uno de los aspectos principales del INTA IPAF es el desarrollo

tecnolgico de los productos de la tierra. Por esa razn el proyecto
pretende rescatar ese concepto, destacando la relacin edificio-tierra.
Bajo esos lineamientos se consider: la tierra, la flora, la fauna, el
paisaje, el agua, lo social y lo cultural, pero fundamentalmente el clima
donde se asienta el proyecto, principal referente de los asentamientos
humanos.
Se tuvo en cuenta el recorrido del sol (trayectoria e
intensidad), el viento, la latitud, la pluviosidad y la temperatura.

5. ASPECTOS CONSTRUCTIVOS

La construccin ser tradicional con muros de ladrillos comunes.

Los muros externos sern con cmara de aire y aislacin trmica e
hidrfuga en el centro.
Se proyect fundacin de Zapata corrida de Hormign Armado,
con viga rigidizadora para aquellos sectores cuyas cargas sean
uniformes, mientras que para las cargas variables como ser los
muros con altura variable o losas irregulares se adopt el sistema
de bases combinadas. El resto de la estructura resistente consta
de Columnas de HA, encadenados y vigas de HA, losas
prefabricadas con el fin de reducir el peso y ganar inercia
favoreciendo el comportamiento ssmico y agilizando la tarea
constructiva para grandes luces entre apoyos y alturas interiores
importantes como es el caso del saln de usos mltiples.
La mampostera interior estar revocada con grueso y fino a la cal
con terminacin de enduido plstico. En el exterior se colocar
revestimiento texturado cementicio.
El sector de hall de acceso tendr revestimiento de piedra natural
de la Patagonia.
El cielorraso ser de placas de yeso suspendido.
Los pisos interiores sern de cermicos de 40 x 40 de primera
marca y calidad. Las veredas exteriores, de cemento alisado
rodillado.
Las carpinteras exteriores sern de aluminio de la lnea Mdena.
Las puertas interiores tendrn marcos de chapa N 18 y hojas
placas de cedro.
4

Se colocarn equipos de calefaccin y refrigeracin por sistema de

inyeccin de aire.
Sobre el techo de la circulacin central se instalar paneles
solares para alimentar parte de la iluminacin exterior.
La losa principal de H A ser ajardinada en sus dos extremos.
Para el desage de la instalacin de lquidos cloacales se instalar
una planta de tratamiento de barros activados de manera de
reciclar el agua para utilizarla en el sistema de riego.
En la iluminacin exterior se utilizarn lmparas LED.

6. DESCRIPCIN DEL PROYECTO

Se propuso un edificio con un fuerte carcter simblico, que presenta
una imagen contempornea.
A partir del programa de necesidades y de precisos criterios de
funcionalidad, se opt por un esquema en una sola planta con una
organizacin lineal con de una circulacin central iluminada
naturalmente por diferencia de techos,
creando dos bandas
programticas diferenciadas.
La banda norte se concibe como parte del terreno; como una loma en el
paisaje circundante que emerge desde la tierra. Hacia el sur de la
circulacin central se disponen cuatro mdulos destinados a los sectores
tcnicos y de investigacin.
El acceso principal, destacado con una importante presencia, se dispone
de manera tal que queda protegido de las inclemencias del tiempo ms
rigurosas.
El SUM, con capacidad para 150 personas, tiene mayor altura y se
accede a l directamente desde el Hall principal. Est proyectado para
que se desarrollen acontecimientos pblicos internos y externos.
El Hall tienen la superficie necesaria para que sea una prolongacin del
SUM, pudindose utilizar para exposiciones o actividades varias. Desde
este sector se desprende la circulacin central que conecta todas las
actividades del edificio. Lo primero que encontramos hacia la derecha es
el Centro de documentacin y la Administracin. Posteriormente se
ubican las oficinas para los tcnicos, investigadores, Sala de reuniones,
laboratorio y Sala de coordinacin de reas.
Hacia la izquierda de la circulacin central se ubica el sector de
Direccin, Cocina, Sanitarios, Depsito y Taller.
Fuera del edificio principal se ubica el quincho con vista al acceso del
Parque Tecnolgico.
7. SUPERFICIES:

N
1

CUBIERTA
1.424,35

SEMICUBIERTA
--

m2
2

84,93 m2

--

11,74 m2

--

21,65

--

--

8,10 m2

--

9,95 m2

--

55,56 m2

--

31,12 m2

2,08 m2

10
Sub total

87,50 m2
1.542,67

194,31 m2

m2
TOTAL

1.736,98 m2

8. PLAZOS DE EJECUCIN:
El plazo de ejecucin de la obra se estima en 14 meses.
9. SUSTENTABILIDAD:
Los aspectos constructivos del edificio fueron pensados a partir de
conceptos de sustentabilidad, racionalidad y economa.
6

Con el fin de evidenciar la factibilidad de una arquitectura de bajo

impacto ambiental y alta eficiencia energtica, se pretende lograr
condiciones favorables de habitabilidad y confort, fundamentalmente
por medio del diseo y de la aplicacin de estrategias de
acondicionamiento natural, con baja exigencia de mantenimiento,
flexibilidad de uso y de crecimiento.

La utilizacin de techos verdes concede al edificio la presencia de un

entorno natural, aumenta el aislamiento y la eficiencia energtica.
Debido a sus propiedades aislantes, sta cubierta tiene un gran
impacto sobre las temperaturas interiores, reduciendo sustancialmente
la cantidad de energa requerida para calentar un edificio en invierno, y
enfriarlo en verano. Como resultado, disminuye notablemente los costos
energticos. Sus altas propiedades acsticas reducen eficazmente todo
ruido proveniente del exterior. Adems absorbe el agua de lluvia y evita
que sta se dirija directamente hacia los desages, ya que es absorbida
por la vegetacin o se evapora. En el caso de precipitaciones
significativas, retrasa el vertido sobre los desages, reduciendo la
presin sobre los conductos de drenaje.
Sobre la circulacin central, aprovechando la pendiente del techo para
permitir el ingreso de luz natural, se disponen los paneles solares que
darn energa a la iluminacin exterior. Sobre esta circulacin se ubican
una serie de aberturas que, en verano, permiten la salida del aire clido
del edificio. La disposicin de las aberturas contribuye para una
adecuada
ventilacin
cruzada
como
primer
sistema
de
acondicionamiento de aire. Adems permiten iluminar naturalmente
todos los espacios interiores durante todo el da, provocando importante
ahorro energtico.
Las aberturas por donde ingresa el aire que estn ubicadas al norte y al
oeste, estn protegidas de la radiacin solar por aleros o prgolas para
7

crear espacios sombreados, disminuyendo la temperatura del aire que

ingresa.
Todas las aberturas exteriores estarn provistas de Doble Vidrio
Hermtico (DVH) a los efectos de reducir el consumo energtico en
climatizacin.
Para la provisin del agua caliente se prevn dos termotanques solares.
Las aguas residuales provenientes del sistema cloacal sern vertidas a
una planta de tratamiento. ste sistema tiene un mtodo de tratamiento
biolgico aerbico, que se basa en reacciones metablicas de
microorganismos, que con el aporte de aire producen fculos que son
sedimentados, eliminando de esa manera un gran porcentaje de la
contaminacin orgnica (DBO) del efluente tratado. El agua tratada se
reutilizar en el sistema de riego.
La iluminacin LED para los espacios exteriores permitir una mayor
eficiencia energtica, mayor vida til y bajo mantenimiento. Adems por
no contener tungsteno o mercurio es ms ecolgica y no transmite calor
a los ambientes.