IV.

MEMORIA DESCRIPTIVA
NOMBRE DEL PROYECTO:
DISEO DE LAS INSTALACIONES SANITARIAS DE UNA VIVIENDA
UNIFAMILIAR-SISTEMA DIRECTO

OBRA
PROPIETARIO
UBICACIN

:
:
:

VIVIENDA UNIFAMILIAR
Sr. RAUL SEVERO AVILA CABREJOS
Club Residencial Los Girasoles de Huampani
MZ.CND LOT.4
Distrito
Provincia
Departamento

: Chosica
: Lima.
: Lima.

GENERALIDADES:
Trata sobre el proyecto integral del diseo de la red de agua fra y caliente
por el suministro directo y el sistema de desage que se ejecutan con
recursos propios del propietario. Dicho proyecto se desarrolla en base a los
planos de arquitectura y estructuras y las disposiciones del Reglamento
Nacional de Edificaciones.
El proyecto de Instalaciones Sanitarias para esta vivienda unifamiliar de dos
pisos y azotea habilitada (cada una con una distribucin de ambientes) a
construir comprende los alcances del trabajo, descripcin de las
instalaciones, especificaciones tcnicas, memoria de clculo, planos y los
materiales a utilizar para dejar en perfecto estado de funcionamiento.
REAS
-

rea primer piso:

rea segundo piso:
rea techada:
rea total del terreno:
rea libre:
rea ocupada:

119.74 m2
112.20 m2
231.94 m2.
200.00 m2
80.26 m2
200.00 m2

 DESCRIPCIN ARQUITECTNICA:
El proyecto consta de dos niveles y azotea, cada una con una distribucin de
ambientes de:

1. Primera Planta.
01 Sala.
01 Saln familiar
01 Comedor.
01 Cocina.
01 SS.HH (visita).
01 Escalera de concreto.
01 Escalera caracol de servicio (acero).
01 Terraza.
01 Patio servicio (lavandera).
01 Patio Jardn

2. Segunda Planta:
01 Escalera de concreto.
01 Escalera caracol de servicio (acero).
01 Dormitorio principal.
03 Dormitorios secundarios
01 Sala estar.
01 Cuarto de servicio.
01 Cocina
01 SS.HH compartido
01 SS.HH de servicio.
01 SS.HH principal.
01 Estudio.

3. Azotea
-

rea libre.

El proyecto en referencia est destinada para vivienda. Toda la edificacin es

de material noble.

V. MEMORIA DESCRIPTIVA DE INSTALACIONES

SANITARIAS

DE LOS MATERIALES
Agua fra.- El diseo de todas las instalaciones se hicieron con tuberas de
PVC-SAP considerando los dimetros comerciales.
Agua Caliente.- Para el agua caliente se utiliz en el presente proyecto
tuberas C-PVC.

SERVICIOS

La primera planta consta de un bao (servicio), un lavadero de cocina y un

lavadero de ropa y un grifo de regado.

La segunda planta consta de dos baos completos con (Lavatorio, inodoro y

ducha).y un bao completo con (lavatorio, inodoro, tina y ducha).

La azotea consta de un rea libre con un grifo de regado.

DISTRIBUCION
Agua Fra.- La distribucin de las tuberas de agua potable se harn
teniendo en cuenta que el sistema a emplearse ser el sistema directo, en
el cual se toma el agua de la red pblica a una profundidad de 1 m
.aproximadamente con una tubera de 1 la misma que llega al medidor, de
l se extiende una tubera, en el cual en el inicio se encuentra una vlvula de
compuerta y una vlvula Check, posteriormente se tiene tuberas de 1que
luego est se reparte de acuerdo a la distribucin en tuberas de y los
sub-ramales de .
En la segunda planta los servicios son alimentados desde el primer piso a
travs de una tubera de . Luego la tubera de alimentacin se reduce a
partir del punto G (Punto ms desfavorable PH=3.50 m.). Adems se cabe
recalcar que los consumos no son independientes, y que las distribuciones
son diferentes en ambos niveles.
Agua Caliente. Sale de la therma que se encuentra en la azotea ubicada
especficamente en una parte libre y a nivel del muro terminado.

Para el clculo hidrulico de agua fra se tom como punto ms crtico al de

la grifo de riego ms alejado del medidor teniendo como denominacin punto
G ubicado en la azotea en la que la presin es de 3.50 m de agua, la misma
que nos permitir llegar a todos los puntos con presin y velocidades
adecuadas obtenindose una presin en el medidor de 16.25 m. de columna de
agua y se observa en el clculo hidrulico, la cual ha sido diseada para
tubera de PVC-SAP.
Para el clculo hidrulico de agua caliente la que se inicia en la therma con
un dimetro de que luego est se reparte de acuerdo a la distribucin en
tuberas de y , que se constituye como tubera principal o tubera de
alimentacin, despus la distribucin hacia aparatos; continuando con una
tubera de el punto ms desfavorable es el punto A (PA=3.50 m.)

VI. ESPECIFICACIONES TCNICAS

Instalaciones de agua fra y caliente.

Aparatos Sanitarios:

- Debern estar constituidos de materiales duros resistentes impermeables de

preferencia como losa vitrificada y conforme a normas del Instituto de
Investigacin Tecnolgica Industrial y Normas Tcnicas (ITINTEC).
- Los sanitarios de pared se fijarn por medio de soportes metlicos
especiales, en forma tal que ningn esfuerzo sea transmitido a las tuberas y
conexiones.
- Los inodoros estn colocados sobre el piso y debern ser fijados con tornillos o
pernos y por ningn motivo empotrado.
La altura de entrega de agua a los aparatos sanitarios son las siguientes:

Inodoro, Bidet

= + 0.30 m.SNPT.

Lavatorio

= + 0.60 m. SNPT.

Tina

= + 0.50 m. SNPT.

Ducha

= + 1.80 m. SNPT.

Lavadero de cocina

= + 1.00 m. 1.20 m SNPT.

Lavadero de ropa

= + 1.00 m. 1.20 m SNPT.

Grifo de riego

= +0.40 m. 0.50 m SNPT.

Urinario

= +0.80 m SNPT.

Todas las entregas de agua fra se hacen por la derecha, a excepcin del
inodoro que entrega a la izquierda (mirando de frente al aparato).
El grifo de riego debe tener una vlvula de compuerta.
Tuberas:
Las tuberas que conducen agua fra sern de PVC-SAP y las que conducen
agua caliente sern de C-PVC y debern cumplir con los siguientes requisitos
generales:
Material homogneo.
Seccin circular.
Espesor uniforme.
Dimensiones peso y espesores de acuerdo con las especificaciones
correspondientes.
o No tener defectos tales como grietas, abolladuras y aplastamientos.
Las tuberas debern ir por el piso en tramos largos y por la pared
para la entrega de agua a los servicios, la separacin entre los tubos
de agua fra y agua caliente debe ser por lo menos de 15 cm.
o
o
o
o

Generador de agua caliente.

Se instalar un generador para la produccin de agua caliente, elctrica que
estar ubicada en el segundo nivel en la terraza, de all se har la distribucin
mediante gravedad, y debe instalarse de manera que sus marcas de presin
estn en lugar accesible para su inspeccin. Poseer dispositivos de seguridad
para aliviar las presiones peligrosas y las temperaturas excesivas con la
finalidad de evitar quemaduras o la explosin del tanque.
Accesorios y Vlvulas.
Los accesorios en general sern del mismo material al de la tubera con
uniones roscadas, debiendo cumplir la Norma Tcnica Nacional. Tendrn
bordes reforzados cuando se instalen en tuberas: colgadas, en ductos o
apoyadas en el tico.

1.- Vlvula de Compuerta.- Las vlvulas hasta 2 de dimetro sern de

bronce con uniones roscadas, con marca de fbrica y presin de trabajo
grabados en alto relieve en el cuerpo de la vlvula para 125 lb./pulg2,
fabricacin de acuerdo a normas y de reconocida calidad.
Las vlvulas de 2 de dimetro y mayores, sern de bronce, similares a
las anteriores se instalarn entre dos juegos de bridas galvanizadas.
Toda vlvula que tenga que instalarse en el piso, ser alojada en caja de
albailera con marco y tapa de fierro fundido o tapa acondicionada con el
mismo material que el piso cuando es de loseta o similar. En lo posible las
vlvulas se instalarn en muros, e irn alojadas en caja con marco y
puerta de madera. Se instalarn entre uniones universales para permitir
su desmontaje.
2.- Vlvula de Retencin.- Sern de tipo de charnela con registro, por lo
dems se aplican las mismas especificaciones de las vlvulas de
compuerta.
3.- Uniones Universales.- Sern roscadas con asiento cnico de bronce y se
instalarn dos (02) por vlvula.
4.- Bridas Galvanizadas.- Se instalarn en los lugares indicados en los
planos o especificaciones para vlvulas. Sern de cuello roscado del tipo
pesado, provisto de pernos y empaquetaduras de jebe o lona.
Puntos para Agua Fra.
Se define as al tendido de tuberas y accesorios de fierro galvanizado
desde la derivacin del ramal distribuidor, hasta la salida a cada aparato.
Pases:

1.- Manguitos.- Para el pase de muros de albailera o concreto, as como

vigas se emplearn manguitos; stos sern de tubera de acero de peso
normal y de dimetro segn la siguiente tabla:
Para Tubera hasta 1

Manguito de 2 de

Para Tubera de 1.1/2 a 2

Manguito de 3 de

Para Tubera de 2.1/2 a 3

Manguito de 4 de

PRUEBAS
1.- Instalaciones Interiores.- Antes de cubrir las tuberas que van empotradas
sern sometidas a las siguientes pruebas de presin hidrostticas:
Las tuberas se llenarn de agua limpia y con una bomba de mano se
alcanzar 100 lb. /pulg2. de presin hidrosttica, sta presin se mantendr
por 15 minutos durante los cuales no debern presentar escapes.
2.- Instalaciones Exteriores.- Antes de cubrir las tuberas de las redes
exteriores, se sometern a prueba siguiendo el mismo procedimiento y presin
que para redes interiores; la duracin ser de 30 minutos.
3.- Equipo.- El responsable de obra deber tener en el lugar, todos los
implementos necesarios para las pruebas y en nmero suficiente para que
stas sean realizadas con eficiencia.
Desinfeccin de la red.
Despus de probadas y protegidas las tuberas de agua, se lavarn con agua
limpia y se desaguarn totalmente.
El sistema se desinfectar usando una mezcla de solucin de Hipoclorito de
sodio, Hipoclorito de calcio o cloro gas.
Se llenarn las tuberas y tanques lentamente con agua, aplicando el agente
desinfectante en una proporcin de 50 partes por milln de cloro de activo.
Despus de 24 horas de haber llenado las tuberas se probarn en los
extremos de la red, el cloro residual.
Si acusa menos de cinco partes por milln, se evacuar de las tuberas y se
volver a repetir la operacin hasta tener las 5 partes por milln de cloro
residual; luego se lavarn las tuberas con agua potable hasta eliminar el
agente desinfectante.
Se pondrn tapones roscados en todas las salidas de A.P. debiendo estos ser
colocados inmediatamente despus de colocado la salida y permanecern
puestas hasta el momento de instalarse los aparatos.
La tubera de agua caliente es C.P.V.C. y se tendr las mismas consideraciones
que el de agua fra.
Las tuberas de seccin o impulsin as como el alimentador del tanque
elevado sern de fierro galvanizado, de igual modo todos los accesorios.

Instalaciones de Desage y Ventilacin.

 Tubera y Accesorios.
Las tuberas de desage empotrados sern de P.V.C. S.A.L. de media
presin. Los accesorios sern de P.V.C. de media presin.

Las ventilaciones sern de tuberas P.V.C. de media presin.

Los sombreros de ventilacin sern de plsticos de P.V.C. del diseo apropiado
tal que no permitan la entrada casual de materias extraas.
a)

Para tubera y accesorios de unin soldada, usar limpiador y

pegamento para P.V.C. Esperar el tiempo recomendado de secado
antes de someter las uniones a presin.

b)

Para tubera de unin roscada, usar sellador para sistemas de

agua a presin o cinta de tefln.

c)
d)
e)
-

En tubera empotrada:
Fijar la tubera antes del vaciado para evitar vaco entre ella y el
concreto.
Para tubera empotrada en mampostera, dejar canaletas antes
de su instalacin y rellenarlas con concreto despus de la misma.
En tubera colgada o adosada:
Sujetar la tubera con colgadores o soportes, sin aprisionarla, para
permitir las contracciones y dilataciones.
La distancia entre soportes se indica de acuerdo al dimetro y
temperatura.
En tubera enterrada:
Dar soporte limpio con cama de tierra limpia o arena.
Evitar golpear la tubera con piedras grandes u objetos pesados.
Colocar anclajes en cambios de direccin.
Efectuar relleno tan cerca como sea posible de la instalacin para
evitar deterioro, derrumbes, etc.
Se har un primer relleno, hasta 30 cm. encima de la tubera,
humedeciendo y apisonando para conseguir buena consolidacin.
Desde este punto el relleno se har con material sin escoger, con
ptima compactacin.
Una vez terminada la instalacin o parte de ella, antes de cubrirla,
se someter a la prueba hidrulica que consiste en llenar el tramo
con agua despus de haber taponado la salida ms baja,

debiendo permanecer llena sin presentar fugas durante por lo

menos 2 horas.
Caja de Registro.
a)

Establecer la ubicacin de la caja.

b)
Efectuar la excavacin con un exceso de 10 cm. en los
costados y 25 cm. en el fondo.
c)
Colocar estacas para establecer cota de fondo y tapa.
d)
Vaciar el fondo con concreto 1: 2: 4 hasta 2 cm. de la cota de
fondo.
e) Para el caso de caja prefabricada: colocar los mdulos hasta una altura
tal que colocado el marco se obtenga la cota de tapa.
f) Para el caso de caja hecha en sitio, asentar ladrillo K.K. de canto con las
dimensiones interiores de la caja y hasta 10 cm. por debajo de la cota
de tapa.
g) Efectuar el tarrajeo pulido del interior y media caa de fondo, con
esquinas redondeadas.
h) Colocar el marco y tapa con mortero 1: 4.
i) Efectuar la limpieza.
j) La prueba de permeabilidad se har conjuntamente con la tubera.

Registro de Desage.

a)

La tubera de desage debe quedar empotrada por lo menos 10 mm. del

nivel del piso terminado, taponando provisionalmente la boca para evitar
el ingreso de materias extraas.

b)

Una vez acabado el piso, proceder a la colocacin del registro:

- Para cuerpo de P.V.C. usar limpiador y pegamento y enroscar la tapa
con grasa.
- Para cuerpo de bronce, usar arandela y masilla. Una vez seca la
masilla, colocar la tapa roscada con grasa.

Tubera de Ventilacin de Desage

a)

Respetar la ubicacin de los puntos de conexin para tuberas de

ventilacin consideradas en el diseo.

b)

Las tuberas verticales en ductos, adosadas a muros se fijarn con

soportes o abrazaderas. Las que vayan empotradas en muros se
instalarn antes de levantar el muro o en canaletas dejadas al
construirlo, rellenando posteriormente con concreto.

c)

Las tuberas horizontales se instalarn con pendiente mnima del 1%,

descendiente hacia el punto de inicio y no debern cortar muros ni
tabiques.

d)

Los terminales de ventilacin sobrepasarn el ltimo nivel en 30 cm.,

colocndose en su extremo un sombrero protector.

e)

Cuando el diseo considere ventilacin horizontal en muros, se instalar

una rejilla de P.V.C. a ras del muro.