CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento privado que se extiende por

duplicado, el contrato de Arrendamiento que celebran de una parte
el Sr. LUIS FELICIANO JIMENEZ OBREGON, identificado con DNI N2
25585342, con domicilio en Mz. J Lote 33 1er Sector Coopemar del
Distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao del
Departamento de Lima, a quien en lo sucesivo se le denomina "EL
ARRENDADOR" y de la otra parte la Empresa TRIM-DIE SRL con RUC
20476307890 como representante legal el Sr. ENRIQUE RODOLFO
PINTO VIZCARRA con DNI N 44076543 domiciliado en Mz. G Lote 16
1 Sector Derecho Urb. Antonia Moreno de Cceres - Ventanilla,
Provincia Constitucional del Callao, a quien en adelante se le
denominara el ARRENDATARIO en los Siguientes trminos.
PRIMERA: DE LAS PARTES CONTRATANTES
a) "EL ARRENDADOR" es propietario nico y exclusivo del inmueble
sito en la Av.
Nstor Gambeta Mz. J Lote 33 1er Sector Coopemar del Distrito
de Ventanilla, Provincia del Callao, del Departamento de Lima.

b) "EL ARRENDATARIO" es una Persona natural con negocio del

Matizados "EL PAPI"
S.A.C.
SEGUNDO: EL ARRENDATARIO
Por el presente instrumento "EL ARRENDADOR" conviene en dar un
arrendamiento a favor del "ARRENDATARIO" parte del inmueble
(Primer Piso de 01 ambiente y un bao) durante un (1) ao para uso
exclusivo de fines Comerciales de Giro de Centro Matizado "EL PAPI"
S.A.C. Desde la Fecha 13 de Julio del 2013.
Asimismo "EL ARRENDATARIO" podr poner trminos al Presente
Contrato antes de Vencido el Plazo Establecido, Previo Aviso por
palabra o escrito a "EL ARRENDADOR" explicando el motivo de la
decisin con una anticipacin mnimo de un mes de la fecha
prevista para la resolucin del arrendamiento.
TERCERO: DE LA ENTREGA
"EL ARRENDADOR" se compromete a entregar a "EL ARRENDATARIO"
el Mueble Materia de este documento en a fecha de suscripcin del
presente Contrato.
Vencido el Plazo del arrendamiento y no siendo renovado por las
partes contratantes. EL ARRENDATARIO" se compromete a devolver
a "EL ARRENDADOR" el mueble descrito en la Clusula primero
dentro de los 5 das hbiles del vencimiento del plazo del
arrendamiento.

CUARTO: DE LA RENTA
"EL ARRENDATARIO" se compromete a pagar mensualmente a "EL
ARRENDADOR",
La suma de s/. 550.00 (QUINIESTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES)
como cancelacin mensual del arriendo dando as un (1) mes de
garanta de s/. 550.00 (QUINIENTOS CINCUENTA NUEVOS SOLES)
El pago de la Renta deber ser efectuado a mes adelantado, dentro
de 01 das hbiles de cada mes.

QUINTO: "EL ARRENDATARIO" declara que el local en buen estado

con instalacin elctrica y un bao con agua y se compromete a
cuidar diligentemente el inmueble, a conservarlo en buen estado y
a usarlo exclusivamente para el destino para el que fue arrendado y
a devolverlo sin ms deterioro que el uso ordinario.
SEXTA.- "EL ARRENDATARIO" se obliga expresamente a pagar
oportunamente y puntualmente los gastos ordinarios de los
servicios de luz y agua de propiedad de "EL ARRENDADOR" y que se
entrega como parte del inmueble, as como los arbitrios
municipales y baja polica que se generen como consecuencia del
uso del inmueble objeto del presente cualquier otra contribucin
creada o procrearse.
SEPTIMA.- Ambas partes contratantes declaran celebrar este
contrato sobre la base de la ms perfecta equidad y buena fe y
expresan su voluntad de que con el mismo espritu podrn convenir
las condiciones que regirn las prrrogas si estas tuvieran lugar.
OCTAVA.-SU PLETORIED AD
En lo no previsto por el presente contrato, rigen de manera
supletoria las normas del Cdigo Civil sobre arrendamiento.
NOVENA.-Las partes se someten expresamente a la jurisdiccin de
los Jueces de Lima y sealan como domicilio legal respectivamente
el que se indica en la introduccin del presente contrato.
El Cambio de domicilio de cualquiera de las partes para ser surta
efectos legales deber ser comunicado notarialmente a la otra
parte con 15 das de anticipacin, caso contrario se tendr por no
variado.
Las partes se ratifican en el contenido del presente documento y lo
firman por duplicado en seal de conformidad en el Distrito de
Ventanilla el 13 de Julio del 2013.

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LUIS FELICIANO JIMENEZ OBREGON
DNI N 25585342
ARRENDADOR

_________________________________
ENRIQUE RODOLFO PINTO VIZCARRA
DNI N 44076543
ARRENDATARIO