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Nuestras fortalezas
Personal cualificado
VALORAR Es Saber , cuenta con talento humano capacitado y con experiencia en valoracin de
activos, consultora, corretaje corporativo inmobiliario y banca de negocios; Dentro de su equipo de
trabajo con Ingenieros Catastrales y Geodestas con Postgrado en Avaluos, Ingenieros Mecnicos y
Elctricos, Administradores de Negocios, Economistas, Especialistas y Magister en Finanzas,
Especialistas en Proyectos, entre otras reas vitales para ofrecerle a nuestros clientes servicios
con la ms alta calidad
VALORACION DE INMUEBLES
El departamento de VALORACIN DE INMUEBLES PUNTUALES, presta servicios de valoracin
de inmuebles residenciales y diferentes a los residenciales. Nuestro equipo de profesionales
cuenta con varios aos de experiencia en valoracin de inmuebles, con un equipo conformado por:
Especialistas en Avalos
Administradores de Empresas
Economistas
Inmuebles residenciales
Desarrollos inmobiliarios
Terrenos
Planes parciales
Centros comerciales
Locales comerciales
Bodegas
Plantas industriales
Oficinas
Patrimonios Inmobiliarios
Centros tursticos
Hoteles
Aeropuertos
Estaciones de servicios
METODOLOGAS APLICADAS
Conciliacin contable
La conciliacin contable es un proceso de relacin y comparacin entre la base de datos del
inventario realizado y la informacin que reposa en contabilidad y el rea tcnica y/o de
manteniendo.
Con dicho proceso, se busca encontrar:
Activos instalados que no han sido subidos a los mdulos contables, tcnicos y/o de
mantenimiento.
Detallar la depreciacin entre los valores que tiene registrados contabilidad y los valores
resultantes del avalo.
Contables
Tcnicos
Daciones en pago
Leasing
Contamos con la experiencia suficiente en la elaboracin de avalos bajo IFRS desde el ao 2009.
Cumpliendo con cada uno de las variables, constantes y parmetros exigidos internacionalmente,
brindando vigencia y peso a su valoracin.
AES Chivor
PCH La Cascada
Cosmovisin
Metro de Medelln
Coordinadora Mercantil
Fabricato
Tablemac
Impala
Tann
Viappiani
Team foods
Los tipos de activos valorados, se pueden encontrar:
Dada la experiencia en las diferentes empresas de los sectores econmicos, en el rea de
valoracin de Maquinaria y Equipo hemos valorado tipos de activos como lo son:
Elctricos
Flota
Terrestre
Fluvial
Maquinaria Amarilla
Maquinaria textil
Muebles y enseres
La gestin de activos fijos, tenemos la experiencia con los siguientes clientes:
Alcalda de Medelln
Cueros Vlez
Gobernacin de Antioquia
Fontur
Seguros Sociales
Ingenieros electricistas
Ingenieros mecnicos
Ingenieros de sistemas
Expertos financieros
Ingeniero biomdicos
CORRETAJE CORPORATIVO
EL SERVICIO
Diseado para prestar asesora y gestin en los aspectos relativos a la compra, venta o
arrendamiento de sus propiedades o de sus requerimientos de bienes inmuebles a entidades,
empresas, propietarios o administradores de portafolios inmobiliarios.
TIPO DE INMUEBLES
Sedes comerciales
Bodegas
Plantas Industriales
Centros Logsticos
Centros de Distribucin
NOS ENCARGAMOS DE
1. Evaluar la propiedad en cuanto a su viabilidad comercial y normativa.
2. Gestionar, apoyar y hacer seguimiento a los inmuebles recibidos.
3. Realizar evaluaciones financieras sobre la propiedad.
4. Estructurar planes de comercializacin.
5. Promover los inmuebles a travs de todo el sistema.
6. Comunicar e informar a los propietarios de los inmuebles sobre las gestiones adelantadas por
Valorar S.A.
7. Asignar ejecutivos o responsables comerciales, en los casos que se requieran.
8. Coordinar la gestin legal y entrega del inmuebles
OBJETO SOCIAL:
Objeto social
Tiene como objeto social el ser garante de la prestacin de los servicios inmobiliarios y de avalos
teniendo como base las normas legales, ciendo sus actividades a las ms estrictas normas de
tica personal y comercial para preservar los intereses de las personas que poseen propiedad raz,
manejando fuentes de informacin que permitan la agilidad y calidad en el cumplimiento de estas
actividades; profesionalizando cada vez ms el trabajo de sus afiliados, para as poder adquirir un
mejor posicionamiento en el mercado buscando la excelencia en el manejo inmobiliario.
VALORACION DE INMUEBLES
VALORACION DE MAQUINARIA Y EQUIPOS
VALORACIONES ESPECIALES Y PROYECTOS MASIVOS
CORRETAJE CORPORATIVO Y CONSULTORIA INMOBILIARIA
BROCHURE
Avalos
NIIF
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Bajo la ptica de las normas Internacionales NIIF, esta norma no slo implica
ejecutar un proceso y terminologa contable, sino que OBLIGA a realizar
anualmente el AVALUO de sus activos.
Nuestra compaa est en capacidad de proveer un servicio de gran calidad,
que lo ayude a la toma decisiones correctas y acertadas, adems de brindar
seguridad y confianza a nuestros clientes por un trabajo por ms de 34 aos
en el mercado, somos un grupo de profesionales entregados a nuestra labor,
las siguientes acreditaciones y membresas nos respaldan:
Usted es un
atenderlo.
cliente
muy
importante
para
nosotros
permtanos
SERVICIOS
Aval
os
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Edificios
Oficinas
Inventarios
Plantas industriales
Terrenos y Bodegas
Muebles y Enseres
Apartamentos
Maquinaria y Equipo
Complejos Comerciales
Vehculos
F
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ya!
nacional.
2649
de
1993.
Valoracin de inmuebles
En la Lonja de Propiedad Raz de Caldas disponemos de un excelente servicio de
valoracin de inmuebles de forma objetiva. Los cuales comprenden viviendas nuevas,
usadas o en desarrollo.
Desarrollos habitacionales.
Terrenos.
Centro y locales comerciales.
Bodegas y plantas industriales.
Oficinas.
Bienes inmuebles.
Rurales