P. R. P. 5/2007 DSJ-CT- Aceitao da herana forma expressa ou tcita.

Registo dos bens da herana. Deciso arbitral repdio da herana e direito de

representao. Extino do direito de superfcie.
DELIBERAO

Relatrio
1 Na conservatria referenciada em epgrafe, foi requisitado o registo de
transaco preventiva extrajudicial, convolado para aquisio, a que coube a
ap.65/06102006, respeitante s fraces H, M e T do prdio descrito sob o n. 7270 e ao
prdio n. 9277, ambos da freguesia da. Para instruir o pedido foi apresentada uma
certido da deciso arbitral proferida pelo Tribunal Arbitral de e quatro cadernetas
prediais.
A situao registral respeitante s referidas fraces actualmente a seguinte:
G-2 Aquisio a favor de Maria, viva; G-3 Provisria por dvidas,
aquisio a favor de ngela, por sucesso da Maria; G-4 Provisria por natureza
(art. 92., n. 2, alnea b), aquisio a favor de Lusa, Simo e Marta, por doao da
ngela; F-1 Provisria por natureza (art. 92., n. 2, alnea b), usufruto, a favor da
ngela por reserva em doao;
G-5 Provisria por natureza (art. 92., n. 2, alnea b) e por dvidas, aquisio,
a favor de Lusa, Simo e Marta, por partilha da herana de Maria.
Relativamente ao prdio n. 9277 encontram-se em vigor as seguintes inscries:
G-1 Aquisio a favor de ngelo e Maria , casados na comunho geral; F-1
Aquisio do direito de superfcie, a favor de Desidrio e de ngela, casados no
regime de comunho de adquiridos, por doao;

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G-3 Provisria por dvidas, aquisio a favor de Lusa, Simo e Marta, por
partilha da herana de Maria.
Em 12 de Maio de 2006 foi anotada a caducidade inscrio de aquisio G-2
lavrada a favor da Maria, no estado de viva.

2 Sobre o aludido pedido de registo foi proferido despacho de provisoriedade por

natureza e por dvidas no que respeita s fraces autnomas H, M e T do prdio

descrito sob o n. 7270 e por dvidas no que respeita ao prdio n. 9277, pelos motivos
seguintes:
2.1 Quanto s referidas fraces, por se encontrarem inscritas a favor da ngela,
por sucesso da sua me Maria (como provisria por dvidas), e a favor da Lusa,
Simo e Marta, por doao da ngela e, ainda, usufruto a favor desta, por reserva em
doao (estas como provisrias por natureza alnea b) do n. 2 do artigo 92.).
2.2 A deciso arbitral consubstancia uma habilitao e partilha por bito da
Maria, na qual se declaram como herdeiros a Lusa, o Simo e a Marta, em
representao da sua me ngela que repudiou a herana. Assim, deve ser distratada a
doao e efectuado o cancelamento dos registos efectuados a favor da ngela, bem
como dos filhos desta, por doao, e ainda o do usufruto.
2.3 Com efeito, depois de aceite a herana no poder considerar-se vlido o
repdio. A aceitao decorreu no s da feitura dos registos de aquisio a favor da
ngela, como tambm da declarao constante da escritura no que respeita extino
do direito de superfcie, por concentrao na sua pessoa.
2.4 Previamente converso da inscrio G-3 que incide sobre o referido prdio
n. 9277, deve proceder-se tambm ao cancelamento do registo do direito de superfcie
e juntar documento comprovativo da correspondncia entre o artigo matricial constante
da descrio e o da caderneta predial.

3 Inconformada a requerente interpe recurso hierrquico contra o aludido

despacho, nos termos e com os fundamentos que aqui se do por integralmente
reproduzidos, e dos quais destacamos particularmente os seguintes:
3.1 A deciso proferida pelo tribunal arbitral julgou vlido o repdio da herana
por parte da ngela. Ora, a Lei n. 31/86, de 29 de Agosto, conferiu s decises
proferidas pelos tribunais arbitrais a fora executiva prpria das sentenas dos tribunais
da 1. instncia n. 2 do artigo 26., pelo que no se aceita que a Senhora
Conservadora questione a validade da sentena, transitada em julgado, apesar de se
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reconhecer o poder atribudo pelo artigo 68. do CRP.

3.2 A aceitao da herana deve caracterizar-se por actos inequvocos e
rigorosos, no se podendo extrair da mera feitura do registo dos bens. Em abono da sua
tese invoca diversa jurisprudncia, designadamente, o acrdo do STJ, de 8 de Julho de
1975, in BMJ n. 249, pg. 502, por ter considerado que a habilitao, tomada
isoladamente, no ndice, s por si, seguro da aceitao tcita da herana.

3.3 Consequentemente, deve o presente recurso ser julgado procedente e o

registo elaborado nos termos requeridos, por a Senhora Conservadora ter violado o
disposto no artigo 26. da Lei n. 31/86, de 29 de Agosto, e nos artigos 1. e 68. do
CRP.

4 A Senhora Conservadora proferiu despacho de sustentao, procedendo ao

desenvolvimento da posio antes assumida, com base nos argumentos que aqui se do
por integralmente reproduzidos.
De novo acrescenta1, relativamente ao prdio 9277, ser tambm motivo de dvidas
a falta de trato sucessivo no tocante propriedade do solo, uma vez que se encontra
inscrito a favor do ngelo e da Maria e efectuando-se agora a partilha por bito desta,
no estado de viva, faltar o registo intermdio a seu favor.
Finaliza, admitindo que o registo de aquisio lavrado sobre as fraces autnomas
possa ser qualificado apenas como provisrio por natureza, nos termos da alnea b) do
n. 2 do artigo 92. do CRP.

Questes prvias ou prejudiciais

O processo o prprio, as partes tm legitimidade, a recorrente est devidamente
representada e o recurso tempestivo.
Considerando, porm, que a apresentante do registo (agora recorrente) renunciou
expressamente ao direito de recorrer, uma vez que levantou os documentos e declarou
tomar conhecimento de que a devoluo daqueles equivale renncia do recurso
hierrquico ou contencioso da qualificao do acto requerido, o presente recurso deveria
ser liminarmente indeferido, por extino do direito de recorrer, nos termos do n. 2 do
artigo 27. do CRP e do n. 3 do artigo 681. do Cdigo de Processo Civil2.
No entanto, por o recurso ter sido interposto no mesmo dia do levantamento dos
documentos, com um pequeno espao de tempo a separ-los (note-se que lhe coube a

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ap.4), legitima a dvida quanto ao cabal esclarecimento das implicaes da aposio da

assinatura da interessada naquele documento ou, pelo menos, de que esta tenha
percepcionado devidamente o real alcance da declarao que estava a subscrever.
A declarante ao apor a sua rubrica na referida declarao (que, alis, est prformulada e serviu tambm como recibo do excesso de preparo) adopta um
1

Para a ampliao do despacho invoca o parecer do CT proferido no proc. n. R.P.315/2002DSJ-CT,

publicado no BRN n. 2/2004.

comportamento que vale objectivamente como manifestao de uma vontade que

efectivamente no pode ter, pois s assim se concebe que proceda, de seguida,
apresentao do recurso.
Nestes casos, a lei diz que no produz qualquer efeito o negcio quando o
declarante no tenha conscincia da declarao artigo 246. do Cdigo Civil, pelo que
procedemos apreciao do mrito.

Assim, a posio deste Conselho vai expressa na seguinte

DELIBERAO

I A abertura da sucesso determina o chamamento imediato

titularidade das relaes jurdicas do falecido dos sucessveis que renam,
nesse momento, os pressupostos da vocao sucessria3.
II Na sucesso legal, a declarao de repdio da herana4 desencadeia o
direito de representao a favor dos descendentes de quem no pde ou no
quis aceitar a herana, considerando-se como no chamado aquele que repudia,
salvo para efeitos de representao artigos 2039., 2042. e 2062. todos do
Cdigo Civil.

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Veja-se a doutrina expressa nos pareceres do CT constantes dos proc.s n.s R.P.33/97DSJ-CT e
R.P.177/2000 DSJ-CT, in BRN n.s 11/97 e 2/2001, II caderno, pgs. 19 e 2, respectivamente.
3
A abertura da sucesso e a vocao sucessria ocorrem normalmente no momento do bito do de cuius,
no obstante a primeira preceda logicamente a segunda artigos 2031. e 2032. do Cdigo Civil. Cfr.
Inocncio Galvo Telles, in Direito das Sucesses, 3. edio, pgs. 89 e segs.
4
Na sucesso legal, a declarao de repdio da herana manifestada pelo filho do autor da herana
desencadeia o direito de representao a favor dos descendentes do repudiante (artigo 2042., n. 1, do C. C.),
retroactivamente, considerando-se como no chamado aquele que repudia, salvo para efeitos de representao
(artigo 2062. do C.C.).
A este propsito, Pires de Lima e Antunes Varela, in Cdigo Civil anotado, Volume VI, pg. 106,
referem que havendo os pressupostos necessrios representao, a despeito de ter havido repdio o repudiante
no tido como no chamado. Pelo contrrio, ele tido como chamado, para o efeito da sucesso dos seus
descendentes atravs do canal da representao. , com efeito, procedendo como se o repudiante tivesse sido
chamado, que no s se calcula a quota dos representantes, a partir do quinho do representado, como se
determinam os deveres de colao e os nus de imputao e de restituio por inoficiosidade. Veja-se tambm,
no que concerne aos pressupostos do direito de representao, Pereira Coelho, in Direito das Sucesses, 1992,
pg. 231.
O repdio da herana deve, em regra, ser expresso, tendo em conta os efeitos legais que lhe esto
associados o direito de representao (art. 2062.) ou, inexistindo este, o direito de acrescer para os outros cosucessveis (artigos 2301. a 2307.). Cfr. Carvalho Fernandes, in Lies de Direito das Sucesses, pg. 247.
O repdio da herana importa quase sempre uma perda para o patrimnio do repudiante, da que a lei,
para o proteger de impulsos, tenha subordinado o repdio celebrao de escritura, sempre que da herana
faam parte bens cuja alienao s possa ser validamente celebrada atravs daquela cfr. Pires de Lima e
Antunes Varela, in Cdigo Civil anotado, Vol. VI, pg. 106, e Pereira Coelho, in ob. cit, pgs. 261 e segs.

III A aceitao da herana, como manifestao de vontade positiva, pode

ser expressa ou tcita5. Ser tcita quando decorra, designadamente, da
celebrao

da

escritura

de

habilitao

de

herdeiros

conjugada

com

subsequente escritura de doao dos bens integrantes dessa herana, com

reserva do usufruto a favor da doadora, e da subscrio pela nica herdeira de
todos os pedidos de registo6.
IV Pese embora a validade do que se refere no nmero anterior, a
deciso arbitral que acolha o repdio, por ter a mesma fora executiva que a
sentena do tribunal de 1. instncia, em face do prescrito no n. 2 do artigo
26. da Lei n. 31/86, de 29 de Agosto, tem de ser cumprida. Assim, no cabe
nos poderes atribudos ao conservador no mbito do princpio da legalidade
apreciar o valor intrnseco da deciso, podendo apenas apor-lhe os obstculos
resultantes da situao registral7.

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A aceitao da herana diz-se expressa quando em algum documento escrito o sucessvel chamado
herana declara aceit-la ou assume o ttulo de herdeiro com a inteno de a adquirir (art. 2056., n. 2, do C.C.);
tcita quando resulta de factos concludentes, segundo as regras gerais (art. 217., n. 1). Cfr., quanto a esta
temtica, Rabindranath Capelo de Sousa, in Lies de Direito das Sucesses, II, 1980, pgs. 27 e segs.
A aceitao reveste ainda as seguintes caractersticas: um acto individual, pessoal (art. 2051.),
irrevogvel (art. 2061.), puro e simples (art. 2054.) e indivisvel (arts. 2054., n. 2, e 2055.). Algumas destas
caractersticas so, alis, comuns ao repdio retroactividade (art. 2062.), indivisibilidade (art. 2064.)
irrevogabilidade (art. 2066.).
Quem aceita ou repudia uma sucesso toma uma deciso definitiva: no pode voltar atrs, repudiando
depois de ter aceite ou aceitando depois de ter repudiado. - Vd. Inocncio Galvo Telles, in ob. cit., pg. 109.
No caso dos autos, alm da habilitao de herdeiros (que isoladamente considerada poderia no constituir
indcio seguro da aceitao como, alis, refere o recorrente), existe ainda o registo a favor da nica herdeira
habilitada, a escritura de doao dos bens que integravam a herana a favor dos filhos desta, com reserva do
usufruto a favor da doadora e os subsequentes registos destes factos. Acresce, ainda, que todos os pedidos de
registo foram subscritos pela referida ngela.
Dos termos expostos decorre inequivocamente a aceitao tcita da herana.
6
A Senhora Conservadora refere (e bem) que a doao pode ser distratada e pedidos os cancelamentos
das inscries G-3, G-4 e F-1, mas tambm o simples decurso do prazo de vigncia das referidas inscries tem a
virtualidade de operar a sua eliminao das tbuas, mediante a anotao da sua caducidade (o que possivelmente
at j se verificou), abrindo-se assim caminho, aps a remoo das dvidas, posterior converso oficiosa da
inscrio G-5 lavrada sob as referidas fraces autnomas, uma vez que esta inscrio incompatvel com as
anteriores artigo 92., n. 2, alnea b), e n. 6, do CRP.
J o registo concernente ao prdio n. 9277 no pode ser convertido sem que se proceda previamente
inscrio de aquisio a favor da Maria e ao cancelamento do direito de superfcie, bem como (a fazer f no
motivo aduzido pela recorrida e no contestado pela recorrente, uma vez que o documento matricial no est nos
autos) prova da correspondncia entre o artigo matricial constante da descrio (1992) e o da caderneta predial
(3711).
7

Ora, em face da situao tabular, o registo a que coube a ap.65/06102006, respeitantes s fraces H, M
e T (G-5), devia ter sido lavrado apenas como provisrio por natureza alnea b) do n. 2 do artigo 92. do CRP,
e o respeitante ao prdio n. 9277, como provisrio por dvidas no s pelos motivos inicialmente invocados no
despacho de qualificao, como tambm pelo relativo falta de trato sucessivo mencionado no despacho de
sustentao.
Em regra, os motivos aduzidos como fundamento para a provisoriedade por dvidas do registo devem
manter-se inalterados, mesmo em sede de recurso hierrquico, a no ser que as razes no invocadas, mas j
existentes ao tempo da prolao do referido despacho, possam conduzir feitura de registos nulos. Ser

V A extino do direito de superfcie pela reunio na mesma pessoa do

direito de superfcie e do direito de propriedade [alnea d) do n. 1 do artigo
1536. do C.C.], no ocorre quando os superficirios sejam pessoas diversas
das titulares do direito de propriedade do solo8.

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precisamente este o caso vertido nos autos, pois que a eventual converso do registo de aquisio G-3,
respeitante ao prdio 9277, sem a prvia elaborao do registo a favor da Maria determinava a nulidade do
registo de aquisio subsequente [alnea e) do artigo 16. do CRP], por violao do princpio do trato sucessivo
consignado no n. 2 do artigo 34. do CRP.
Assim, a ampliao efectuada pela recorrida traduz-se numa antecipao do que necessariamente seria
decidido nesta fase.
Com efeito, muito embora seja entendimento pacfico que a apreciao do mrito do recurso se deve
conter nos limites das questes abordadas no despacho de qualificao, sempre que a omisso de pronncia
sobre questes no suscitadas possa conduzir realizao de registos nulos a entidade ad quem no est
vinculada delimitao objectiva do recurso, podendo conhecer oficiosamente das deficincias existentes. um
imperativo que decorre inelutavelmente dos prprios fins do registo, que se destina essencialmente a dar
publicidade situao jurdica dos prdios, tendo em vista a segurana do comrcio jurdico imobilirio, como
proclamado logo no artigo 1. do Cdigo do Registo Predial. Neste sentido vejam-se, entre outros, os pareceres
do CT proferidos nos proc.s n.s 2/96R.P.4, e R.P.315/2002DSJ-CT, in BRN n.s in BRN n. 5/96, 1/2004, II
Caderno, pgs. 6 e 2, respectivamente.
8
A propriedade do solo encontra-se registada a favor da autora da herana e do marido, o direito de
superfcie a favor da filha destes e do marido, sendo que repudiando esta a herana nunca se verificaria a
extino do direito de superfcie pela reunio na mesma pessoa do direito de superfcie e do direito de
propriedade do solo, nos termos do disposto na alnea d) do n. 1 do artigo 1536. do Cdigo Civil. Mas ainda
que a ngela no renunciasse herana tambm tal extino no ocorreria porque a herdeira da propriedade do
solo era apenas a filha dos titulares inscritos, isto , a dita ngela, enquanto que o direito de superfcie pertence
tambm ao marido, em comunho cfr. o disposto nos artigos 1724., alnea b) e 1722., n. 1, alnea b), ambos
do Cdigo Civil.

Existindo, porm, deciso arbitral transitada em julgado a declarar a

extino daquele direito, e sendo peticionado o correspondente registo, excede
o poder de qualificao do conservador aquilatar do mrito da mesma9.

Nos termos expostos, entendemos que o presente recurso merece provimento

parcial.

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Esta deliberao foi homologada pelo Exmo. Senhor Presidente em 03.08.2007.

Cfr., neste sentido, o parecer do CT proferido no proc. n. R.P.110/99DSJ-CT, in BRN n. 2/2000, II,
pg. 48, e Catarino Nunes, in Cdigo do Registo Predial anotado, 1968, pg. 211.

Proc. R.P. 5/2007- DSJ-CT

Declarao de voto
No subscrevo a apreciao da questo prvia nsita na deliberao porquanto entendo
que a relevncia dada ao facto da interposio do recurso ter ocorrido no mesmo dia em
que foram levantados os documentos e produzida a declarao prevista no n2 do artigo
27 do Cdigo do Registo Predial, no pode ser de molde a autorizar a admissibilidade da
impugnao.
Com efeito, dos elementos constantes dos autos, podem resultar duas leituras:
a) Que a apresentante no compreendeu o sentido e o alcance da declarao que
subscreveu ao levantar os documentos;
Ou
b) Que a apresentante compreendeu e quis renunciar interposio de recurso obstando,
assim, actuao do mandato poderes forenses - conferido ao seu advogado.
Se, por um lado, os termos da declarao subscrita pela apresentante e os efeitos
definidos pelo artigo 27, n2, do CRP, tornam despicienda a discusso sobre se a prtica
deste acto levantamento dos documentos - ou no inequivocamente incompatvel
com a vontade de recorrer artigo 681, n3, do CPC -, por outro, coloca-se a
possibilidade da apresentante ter pretendido actuar por conta prpria, levantando os
documentos revelia do seu advogado.
Como sabemos, o arquivo provisrio dos documentos at ao desfecho da impugnao
no constitui uma mera formalidade uma vez que, no caso de procedncia do recurso, o
cabal cumprimento do disposto no n4 do artigo 148 do CRP implica compulsar, de
novo, o seu contedo. Tambm, ou sobretudo, da a cautela nsita no n2 do artigo 27
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do CRP.
Logo, a admissibilidade do recurso dependeria, pelo menos, da alegao do erro na
declarao e das suas causas, no bastando a mera ponderao da (no) extino do
direito de recorrer com base em indcios, como parece decorrer da deliberao,
reduzindo-se, sem mais, a fora probatria da declarao a que se refere o artigo 27,
n2, do CRP.

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Nesta medida, o recurso deveria ser liminarmente indeferido.