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76094996 // Modernisierung in 2014! Gemtliche 3,5-Zimmer-Dachges...

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Modernisierung in 2014! Gemtliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Charme provisionsfreiScout-ID: 76094996


Objekt-Nr.:
82-0502990010
http://www.immobilienscout24.de/76094996
Adresse
Waterloostr. 10
45141 Essen , Nordviertel
Anbieter
Kundenservice
Deutsche Annington Immobilien SE
Postfach
44784 Bochum
Tel.: 0234 414700001
http://www.deutsche-annington.com

(Bewertung nicht
verffentlicht)

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Objektdetails

Kaltmiete:

436,80 EUR

Zimmer:

3,50

Wohnflche ca.:

84,00 m

Hauptkriterien
Wohnungstyp:

Dachgeschoss

Zimmer:

3,50

Wohnflche ca.:

84,00 m

Bezugsfrei ab:

11.02.15

Keller:

Kosten
Kaltmiete:

436,80 EUR

Nebenkosten:

+ 140,00 EUR

Heizkosten:

+ 100,00 EUR

Gesamtmiete:

= 676,80 EUR

Kaution oder
436.80
Genossenschaftsanteile:
Provision fr Mieter:

Nein

Objektbeschreibung
Diese tolle 3,5-Zimmer-Wohnung besticht mit ihren leichten Dachschrgen,
die eine gemtliche Atmosphre zaubern. Die Wohnqualitt und
Stellflchen sind jedoch nicht wesentlich beeinflusst und erscheinen
dennoch sehr lichtdurchflutet. Ideal geeignet fr Familien, Paaren oder
Studenten. Die gerumige Kche mit neuwertigen Fliesenspiegel ldt zu
schnen Kochabenden mit Freunden ein. Das weie und neuwertige
Tageslichtbad verfgt ber ein Fenster und eine Badewanne, in der Sie
zuknftige Schaumbder ausgiebig genieen knnen. Die Wohnung
befindet sich in einem neu modernisierten und ruhigen Mehrfamilienhaus,
in dem gute Nachbarschaft einen groen Stellenwert besitzt. Tapezierfhige
Wnde lassen Ihnen genug Platz zur kreativen Gestaltung Ihres
individuellen Zuhauses. Der grozgige Schnitt der Wohnung lsst genug
Platz fr alle Ihre Mbel und ein dazugehrender Kellerraum schafft genug
Stauraum. Auerdem versorgt die Fernwrme-Zentralheizung Ihre vier
Wnde mit angenehmen Temperaturen, hier fhlen Sie sich auch in der
kalten Jahreszeit wohl! Auch die Einkufe sind schnell erledigt:
Einkaufsmglichkeiten und die Essener City sind in unmittelbarer Nhe.
Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persnlichen
Besichtigungstermin! Oder besuchen Sie uns im Vermietungspoint auf der
Eltingstrasse 61 b - hier sind wir dienstags von 15.00-18.00 Uhr und
mittwochs von 13.30-16.30 Uhr persnlich fr Sie da.
Wir sind fr Sie vor Ort: Di:15.00-18.00 Uhr, Mi: 13.30-16.30 Uhr Eltingstr. 61 b in 45141 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Bausubstanz
Baujahr:

1963

Heizungsart:

Zentralheizung

Wesentliche
Energietrger:

Strom

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

205,00 kWh/(m*a)

Ausstattung
Trsprechanlage; Isolierverglasung; Warmwasserbereiter;
Waschmaschinenanschluss; Kellerraum; Zentralheizung; Fernwrme;
Laminat; Fassadenvollwrmeschutz;

Lage
Diese Wohnung liegt im Norden von Essen und ist doch zentral gelegen:
Alle Geschfte des tglichen Bedarfs sind fulufig zu erreichen. Zu den
Bundesautobahnen A 40 und A 42 sind es nur wenige Kilometer. Die
Innenstadt von Essen sowie den neugestalteten Limbecker Platz mit
Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Gehminuten. Ebenfalls ist die Uni-Essen
in unmittelbarer Nhe und gut zu Fu zu erreichen.

21.01.2015 11:31

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Sonstiges
Die Kabelgebhren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.
Bei Fragen zur Ihrer Wohnungssuche, wenden Sie sich bitte montags freitags zwischen 08:00 - 18:00 Uhr und samstags zwischen 09:00 - 13:00
Uhr an folgende Rufnummer: 0234 4147000-01. Unser Kundenservice steht
Ihnen gerne zur Verfgung.
Alle Angaben in diesem Expos wurden sorgfltig und so vollstndig wie
mglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht
ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expos erfolgen daher
ohne jede Gewhr. Mageblich sind die im Mietvertrag geschlossenen
Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maangaben und
Einrichtungen enthalten, wird auch fr diese jegliche Haftung
ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschlielich ber den benannten
Ansprechpartner zu fhren. Mietpreisnderungen bleiben vorbehalten. Der Mietvertragsabschluss ist fr den Mieter provisionsfrei Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter
www.daig.info.

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