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CrditoHipotecario

Cofinavit AG / Cofinavit

Cofinavit

Crdito Hipotecario

Es una modalidad de financiamiento que permite a los trabajadores que cotizan en el Infonavit
conseguir un monto de financiamiento mayor al que otorga dicho Instituto, ya que combina estos
recursos con los de Scotiabank

Beneficios
Caractersticas
Apoyo Infonavit

Esquema del Crdito Valora


Esquema del Crdito
Pagos Oportunos
Requisitos del solicitante
Documentacin para
la autorizacin del crdito

Documentacin para
la compra - venta del inmueble
Seguros incluidos

BENEFICIOS DEL CREDITO OTORGADO POR SCOTIABANK

Hacer uso de tu ahorro acumulado en tu subcuenta de vivienda


Adquirir una vivienda sin enganche o con uno muy bajo
Sumar el ahorro de tu subcuenta de vivienda y tus ingresos mensuales con los de tu cnyuge
Disponer de mayor capacidad de compra, ya que permite sumar los recursos del crdito
Infonavit y de Scotiabank* al saldo de tu subcuenta de vivienda
Una vez que se paga el crdito Infonavit, las aportaciones patronales subsecuentes se destinan al
pago del crdito Scotiabank, con lo que se reduce el plazo y los intereses de tu crdito
Deducir los intereses reales del crdito
Realizar pagos anticipados sin penalizacin

Costos y comisiones
Recomendaciones

Consulta www.infonavit.gob.mx, captura tu nmero del seguro social y determina tu crdito Infonavit.

Centros hipotecarios

Cofinavit

Crdito Hipotecario

Beneficios
Caractersticas
Apoyo Infonavit

C ARACT E RI S T I CAS

Cofinavit de Scotiabank, permite comprar una casa o departamento, nuevo o usado, dejando en
garanta el inmueble que se adquiere
El valor mnimo del inmueble puede ser desde $300,000 en el D.F., Guadalajara y Monterrey, y de
$275,000 en el resto de la Repblica Mexicana
El crdito que se otorga es en moneda nacional

Esquema del Crdito Valora


Esquema del Crdito
Pagos Oportunos
Requisitos del solicitante
Documentacin para
la autorizacin del crdito

Documentacin para
la compra - venta del inmueble
Seguros incluidos

Todos nuestros crditos tienen tasa fija!

RI E S G O S
Soponerendeudamiento de los clientes:
1. Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios
2. Contratar crditos por arriba de tu capacidad de pago puede afectar tu historial crediticio
3. El avalista, obligado solidario o coacreditado responder como obligado principal frente a la
Entidad Financiera

Costos y comisiones
Recomendaciones
Centros hipotecarios

Cofinavit

Crdito Hipotecario
C ARACT E RI S T I CAS

El Infonavit ofrece dos tipos de esquemas para sus derechohabientes que soliciten su
crdito Cofinavit:
Cofinavit para Clientes cuyo ingreso mensual es menor a $20,003.80 equivalentes a
11 veces el salario mnimo mensual del Distrito Federal

Beneficios
Caractersticas
Apoyo Infonavit

INFONAVIT

Crdito: Calculado sobre las aportaciones


patronales futuras, con tope de 350 veces el
salario mnimo mensual del Distrito Federal
($636,484.80)

Esquema del Crdito Valora


Esquema del Crdito
Pagos Oportunos
Requisitos del solicitante
Documentacin para
la autorizacin del crdito

Documentacin para
la compra - venta del inmueble
Seguros incluidos
Costos y comisiones
Recomendaciones
Centros hipotecarios

Saldo de la Subcuenta de Vivienda. Se


entrega al cliente al momento de la firma
en su totalidad.

Scotiabank

Empleado

Crdito Scotiabank:
Hasta el 95% del valor de la propiedad
en Valora y Pagos Oportunos
Diferencia, en su caso, a cargo del cliente

Los recursos que entrega el Infonavit se integran con el saldo de la subcuenta de vivienda ms un
crdito que te otorga el Infonavit
La suma del Crdito Scotiabank, el saldo de la subcuenta de vivienda y el crdito del Infonavit no
deber ser mayor al 100% del valor del inmueble

Cofinavit AG

Crdito Hipotecario
C ARACT E RI S T I CAS

C o fin a vit p a ra C lie n te s cu yo in g re s o me n s u a l e s m a y o r a $ 2 0 , 0 0 3 . 8 0 e q u i v a l e n t e


a 1 1 v e ce s e l s a l a r i o m n i m o m e n s u a l d e l Di s t r i t o F e d e r a l

Beneficios
Caractersticas
Apoyo Infonavit

Se entrega una parte del Saldo de la Subcuenta


de Vivienda, con un tope de 42 veces el salario
mnimo mensual del DF ($76,378.17)
INFONAVIT

Esquema del Crdito Valora


Esquema del Crdito
Pagos Oportunos
Requisitos del solicitante
Documentacin para
la autorizacin del crdito

Documentacin para
la compra - venta del inmueble
Seguros incluidos
Costos y comisiones
Recomendaciones

Scotiabank

Crdito: Calculado sobre las aportaciones


patronales futuras, con tope de 117 veces el
salario mnimo mensual del Distrito Federal
($212,767.77)
Porcin A
Crdito a un plazo de 5 aos por el valor presente de
las anualidades garantizadas provenientes del SSV
remanente
Porcin B
Crdito hasta el 95% del valor de la propiedad en
Valor y Pagos Oportunos

Cliente

Diferencia, en su caso, a cargo del empleado


*Veces del Salario Mnimo Mensual del Distrito Federal.

El valor presente de las anualidades garantizadas provenientes del saldo de la subcuenta de vivienda se
calculan a una tasa de descuento e inters del 10%

Centros hipotecarios

Cofinavit AG

Crdito Hipotecario
BE NE F I C I O S

Este nuevo esquema le permite al cliente:

A u me n ta r s u p o d e r d e co mp ra
D a r u n e n g a n ch e me n o r

Beneficios
Caractersticas
Apoyo Infonavit

Esquema del Crdito Valora


Esquema del Crdito
Pagos Oportunos
Requisitos del solicitante
Documentacin para
la autorizacin del crdito

P o d e r h a ce r u s o d e l re ma n e n te d e s u a h o rr o e n e l s a l d o d e s u s u b c u e n t a d e
vivie n d a , m s lo s in te re s e s q u e e s ta g e n e re
Ob tie n e ma yo r liq u id e z e n s u p a g o me n s u a l
P o r la p o rci n A q u e le o to rg a b a n co , ( q u e e s e l r e m a n e n t e d e l s a l d o d e s u s u b cu e n ta d e vivie n d a ) , e l clie n te ya n o tie n e q ue r e a l i z a r n i n g n p a g o m e n s u a l n i
d e s e mb o ls o a d icio n a l
La co mis i n p o r a p e rtu ra s e p a g a s o lo p o r la p o r c i n B d e l c r d i t o

Documentacin para
la compra - venta del inmueble
Seguros incluidos
Costos y comisiones
Recomendaciones
Centros hipotecarios

V ALOR A
Es un esquema de Crdito Hipotecario nico que Valora a los mejores clientes antes y durante toda la vida de su crdito. Valora permite
que la puntualidad en tus pagos se traduzcan en un ahorro de meses e incluso aos en el pago de tu crdito.
ESQUEMA DEL CREDITO

Venta j a s
Pl a zo
F inanciam i ento
T a s a de inte r s O rdinaria Anua l
Pago M en sua l
C omis in de Apertura

CAT PROMEDIO
(Costo Anual Total) Sin IVA
Para fines informativos y de comparacin
exclusivamente.
Considerando cada rango al 80% de aforo.

VA L ORA
Pago mensual bajo
Disminucin de la tasa de inters y del plazo del crdito por pago puntual
10, 15 Y 20 aos
Hasta 95%
Tasa Inicial: Mnima 10% y mxima 13% tasa fija por los primeros 3 aos
Tu pago mensual depender de la Tasa Inicial y estar en un rango de entre $8.84 y $13.80
pesos por cada $1,000 de crdito
1% y se deber pagar al momento de la firma

Valor vivienda
Media

$ 945,782

Residencial

$ 2,076,154

Residencial Plus

$ 2,780,360

CAT Promedio Sin IVA


10 aos

15 aos

20 aos

12.2%
12.2%
12.2%

12.4%
12.4%
12.4%

12.3%
12.3%
12.3%

Aplican condiciones del producto contratado.


Determinacin de comisiones = sobre el monto del crdito. Comisiones sujetas a cambio. Todas las comisiones son ms IVA si se genera. Para mayor informacin consulta nuestro
portal de internet www.scotiabank.com.mx
Costo Anual Total: Calculado a Agosto 2011, est basado en los valores de vivienda sealados por Banco de Mxico al plazo sealado y una tasa de inters promedio de
11.50% para 15 y 20 aos y 11.25% para 10 aos y un financiamiento del 80% y representa el factor que anualiza la totalidad de los costos generados por el crdito
garantizado (hipotecario), incluyendo seguros de vida y daos, avalo, supervisin de obra, comisiones e intereses, excluyendo los impuestos y derechos federales y
locales, as como los costos correspondientes a trmites y servicios prestados por terceros. Para fines informativos y de comparacin exclusivamente.
Agosto 2011

Cofinavit AG

Crdito Hipotecario

Beneficios
Caractersticas
Apoyo Infonavit

Esquema del Crdito Valora


Esquema del Crdito
Pagos Oportunos
Requisitos del solicitante
Documentacin para
la autorizacin del crdito

Documentacin para
la compra - venta del inmueble
Seguros incluidos
Costos y comisiones
Recomendaciones
Centros hipotecarios

V AL O RA
TASA INICIAL:
La Tasa Inicial se establecer con base en el resultado de tu estudio de crdito* y permanecer FIJA
durante los primeros 3 aos
Podrs tener una reduccin adicional en tu tasa de inters si tu enganche es mayor o igual al 35%
Tu ejecutivo te informar cul es tu Tasa Inicial una vez efectuado el estudio de crdito
TASA POR EL PLAZO RESTANTE (A PARTIR DEL 4TO AO):
Se establecer con base en la puntualidad con que pagues tus mensualidades. La tasa mnima a
pagar es 10% y la mxima es 13%
Al trmino de los primeros 3 aos, la tasa contractual ser del 13%, sin embargo, recibirs
DESCUENTOS como resultado de la PUNTUALIDAD con que realices tus pagos
Si durante los primeros 3 aos efectuaste todos tus pagos de manera puntual, tu tasa bajar de
punto porcentual respecto a la Tasa Inicial, de lo contrario, se incrementar de punto porcentual
topado al 13%
A partir del cuarto ao, los descuentos a la tasa de inters se revisarn anualmente en tu
aniversario, bajando tu tasa actual en de punto porcentual si tus pagos fueron puntuales o
subiendo tu tasa actual de punto porcentual, si hubiera presentado atrasos (tasa nunca inferior
a 10% y nunca podr exceder del 13%)

Notas:
*El estudio de crdito considera variables como tu historial crediticio, niveles de endeudamiento, monto de crdito, enganche,
valor de la vivienda, entre otros.
Si en cualquier momento, tu crdito presenta un atraso en tus pagos por 90 das o ms, la tasa no volver a bajar, pero si puede
seguir subiendo cada ao mientras persista el incumplimiento (nunca exceder la tasa del 13%).
Para acelerar la amortizacin de tu crdito, el pago mensual tiene un incremento anual (entre 1% y 2.55%, el cual va en
funcin de la tasa), mismo que no cambiar cuando cambien las tasas de inters, incluso si la tasa llegara a subir.

ESQU E MA

D E L

C R E D I T O
PA G O S
Venta j a s
Pl a zo
F i n a nci a m i ento

Pago Mensual por cada mil pesos de crdito


C omis in d e Apertura

CAT PROMEDIO (Costo Anual Total) Sin IVA

Considerando cada rango al 80% de aforo.

OPORTUNOS

Disminucin de la tasa de inters y del plazo del crdito por pago puntual
7 aos
10 a o s
1 5 a o s
2 0 a o s
Hasta 95%
1 ao / 12%
1 ao / 11.60%
1 ao / 11.25%
1er ao/ 11%
2 ao / 11.80%
2 ao / 11.40%
2 ao / 11.05%
2do ao / 10.80%
3 ao / 11.60%
3 ao / 11.20%
3 ao / 10.85%
3er ao / 10.60%
4 ao / 11.40%
4 ao / 11%
4 ao / 10.65%
4to ao / 10.40%
5 ao / 11.20%
5 ao / 10.75%
5 ao / 10.40%
5to ao / 10.80%
6 al 20 ao / 11%
6 al 15 ao / 10.50%
6 a 10 ao / 10.15%
6 y 7 aos / 10%
$17.13 fijo
$13.92 fijo
$11.75 fijo
$11.02 fijo
1% y se deber de pagar al momento de la firma.

7 aos

10 aos

15 aos

20 aos

Valor vivienda
Media

$ 945,782

Residencial

$ 2,076,154

Residencial Plus

$ 2,780,360

13.5%
13.5%
13.4%

13.3%
13.3%
13.3%

13.4%
13.4%
13.3%

13.7%
13.7%
13.7%

Aplican condiciones del producto contratado.

Los clientes que acumulen 12 pagos consecutivos oportunos, con cargo automtico a su cuenta de cheques de Scotiabank, tendrn derecho a que disminuya su tasa de acuerdo a
la tabla antes descrita.
En caso de que no se realice ningn pago oportuno, se quedar en la tasa ganada hasta ese momento, y se reiniciar el conteo de 12 pagos oportunos y consecutivos a
partir del siguiente corte con pagos al corriente, tendrs hasta tres oportunidades para contar con este beneficio. Determinacin de comisiones = sobre el monto del crdito.
Comisiones sujetas a cambio. Todas las comisiones son ms IVA si se genera. Para mayor informacin consulta nuestro portal de internet www.scotiabank.com.mx
Costo Anual Total: Calculado a Agosto 2011, est basado en los valores de vivienda sealados por Banco de Mxico a los plazos y respecto a las tasas que se especifican
en la tabla anterior y un financiamiento del 80% del valor de la propiedad, y representa el factor que anualiza la totalidad de los costos generados por el crdito garantizado
(hipotecario), incluyendo seguros de vida y daos, avalo, supervisin de obra, comisiones e intereses, excluyendo los impuestos y derechos federales y locales, as como
los costos correspondientes a trmites y servicios prestados por terceros. Para fines informativos y de comparacin exclusivamente.
Agosto 2011

Cofinavit AG

Crdito Hipotecario

Beneficios
Caractersticas
Apoyo Infonavit

Esquema del Crdito Valora


Esquema del Crdito
Pagos Oportunos
Requisitos del solicitante
Documentacin para
la autorizacin del crdito

Documentacin para
la compra - venta del inmueble
Seguros incluidos
Costos y comisiones
Recomendaciones

RE Q U I S I T O S

D E L

S O L I C I T ANTE

Edad mnima de 23 aos. Para la edad mxima debe cumplirse con las siguientes dos reglas:
1) La suma de la edad ms el plazo del crdito, debe ser menor a 75 aos y
2) La edad del solicitante y coacreditado debe ser menor a 65 aos
Ingreso mnimo comprobable de $7,500 M.N.
Arraigo laboral de 2 aos, siempre y cuando tenga al menos 3 meses en el empleo actual
Proporcionar telfono de casa u oficina
Las referencias crediticias bancarias no son indispensables, con viviendas de valor hasta por
$500,000 M.N.
Abrir una Cuenta nica de Ahorro, que adems de pagar atractivos intereses, no requiere
mantener un saldo mnimo promedio, se abre con $500.00 M.N. y en ella se realizar el cobro de
la mensualidad del crdito
El importe del pago mensual del crdito solicitado no deber exceder 30% de sus ingresos
comprobables
El importe de los pagos mensuales de todos sus crditos, incluyendo el que est solicitando, no
deber exceder el 38% de sus ingresos comprobables
Cumplir con el puntaje que exige el Infonavit (116 puntos)
Estos requisitos pueden variar dependiendo del destino de tu crdito.
Sujeto a aprobacin de crdito.

Centros hipotecarios

Cofinavit AG

Crdito Hipotecario

Beneficios
Caractersticas
Apoyo Infonavit

Esquema del Crdito Valora


Esquema del Crdito
Pagos Oportunos
Requisitos del solicitante
Documentacin para
la autorizacin del crdito

Documentacin para
la compra - venta del inmueble
Seguros incluidos

DOCUMENTACION PARA LA AUTORIZACION DEL CREDITO*


Solicitud de crdito; debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por el
coacreditado o deudor solidario en su caso
Identificacin oficial: credencial de elector, pasaporte vigente o cdula profesional
Acta de nacimiento original
Para solicitantes de nacionalidad extranjera: pasaporte, forma migratoria FM2 y/o FM3 vigentes
Comprobante de ingresos, segn sea su caso:
Empleados: recibos de nmina del ltimo mes y ltima modificacin del IMSS
Comisionistas con sueldo fijo: recibos de nmina del ltimo mes
Firmar carta de instruccin irrevocable y carta de autorizacin de trmite
Comprobante de domicilio a nombre del solicitante: boleta predial, recibo de luz, recibo telefnico
(telefona fija), recibo de agua, contrato de arrendamiento vigente, recibo de gas, credencial de
elector, estado de cuenta de Scotiabank
Tener relacin laboral vigente
No tener un crdito INFONAVIT vigente o en trmite

*Scotiabank podr solicitar documentacin adicional para comprobar tu capacidad de pago y/o brindarte la mayor
proteccin y seguridad en la compra de tu casa
Sujeto a aprobacin de crdito.

Costos y comisiones
Recomendaciones
Centros hipotecarios

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Cofinavit AG

Crdito Hipotecario

Beneficios
Caractersticas
Apoyo Infonavit

Esquema del Crdito Valora


Esquema del Crdito
Pagos Oportunos
Requisitos del solicitante
Documentacin para
la autorizacin del crdito

Documentacin para
la compra - venta del inmueble
Seguros incluidos
Costos y comisiones

DOCUMENTACION PARA LA COMPRA-VENTA DEL INMUEBLE*


Copia certificada de acta de matrimonio del solicitante y vendedor en su caso
Dos copias del ttulo de propiedad inscrito en el Registro Pblico de la Propiedad
En caso de tener solamente escritura del terreno, debers anexar adems dos copias de:
Oficio de alineamiento
Nmero oficial
Licencia de construccin
Aviso de terminacin de obra
En caso de que el inmueble forme parte de un condominio de reciente constitucin, debern
presentarse los siguientes documentos:
Escritura del rgimen de propiedad en condominio y su reglamento
Boletas de contribucin del impuesto predial y derechos por suministro de agua del ltimo bimestre
individualizadas y/o de los bimestres anteriores que se requieran en cada entidad federativa
Tabla de indivisos
Planos arquitectnicos
El inmueble deber contar mnimo con un lugar de estacionamiento
Su vida til esperada debera ser igual al plazo del crdito multiplicado por 1.5
Estado de conservacin buena o regular segn avalo
*Scotiabank podr solicitar documentacin adicional para comprobar tu capacidad de pago y/o brindarte la mayor
proteccin y seguridad en la compra de tu casa
Sujeto a aprobacin de crdito.

Recomendaciones
Centros hipotecarios

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Cofinavit AG

Crdito Hipotecario

Beneficios
Caractersticas
Apoyo Infonavit

Esquema del Crdito Valora


Esquema del Crdito
Pagos Oportunos
Requisitos del solicitante
Documentacin para
la autorizacin del crdito

El CREDITO COFINAVIT DE SCOTIABANK CUENTA CON LOS SIGUIENTES SEGUROS*


Seguro de vida:
En caso de fallecimiento o invalidez total y permanente del acreditado o coacreditado, protege a
su familia liquidando el saldo vigente del crdito.
Seguro de desempleo gratis:
Protege al titular hasta tres meses por ao durante la vigencia del crdito en caso de prdida
involuntaria del empleo. Tambin protege a quienes trabajan por su cuenta por incapacidad
temporal, en caso de enfermedad o accidente.
Seguro contra daos:
Protege el valor destructible del inmueble contra toda prdida o dao material incluyendo:
incendio, rayo, explosin, terremoto, erupcin volcnica, huracn, inundacin, marejadas, cada
de rboles, etc.; protegiendo tambin contenidos que pudiesen ser daados por estos siniestros.
Tambin cubre rotura accidental de cristales con espesor mayor a 4 mm, responsabilidad civil
familiar por daos a terceros, remocin de escombros, gastos extras por siniestros (excepto
terremoto) para renta, mudanza, almacenaje de muebles, etc. y robo de contenidos hasta por 5%
del valor asegurado.
* Ver Certificado de Cobertura, aplican ciertos lmites de cobertura y exclusiones.

Documentacin para
la compra - venta del inmueble
Seguros incluidos
Costos y comisiones
Recomendaciones
Centros hipotecarios

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Cofinavit AG

Crdito Hipotecario
N O T A

I M P O RT ANT E

Por seguridad de nuestros clientes, se aceptarn como garanta hipotecaria los inmuebles cuya
propiedad se acredite con las siguientes condicionantes:

Beneficios
Caractersticas
Apoyo Infonavit

Esquema del Crdito Valora


Esquema del Crdito
Pagos Oportunos
Requisitos del solicitante
Documentacin para
la autorizacin del crdito

Documentacin para
la compra - venta del inmueble
Seguros incluidos
Costos y comisiones
Recomendaciones
Centros hipotecarios

Regularizaciones de la tenencia de la tierra efectuadas por CORETT, CODEUR, FIDEUR y


por la Direccin General de Regularizacin Territorial (DGRT), que cuenten con decreto de
expropiacin y que haya transcurrido mnimo 15 aos despus de la expropiacin
Prescripcin positiva (Usucapin) que cuente con sentencia ejecutoriada a favor del
vendedor y que hayan transcurrido mnimo 15 aos despus de la sentencia
Adjudicaciones dudosas (juicios llevados en rebelda del demandado, sucesiones
testamentarias o intestamentarias que dejen a salvo derechos de terceros, etc.). El
vendedor deber acreditar que se cumplieron con todas las formalidades del
procedimiento y que no quedaron a salvo derechos de terceros
Donaciones (salvo que acuda el donante a consentir la venta o hipoteca; o bien, cuando el
donatario presente el acta de defuncin del donante)
Inmuebles sobre los que pese usufructo vitalicio, el usufructuario deber transmitir o
renunciar a su derecho segn corresponda
Abreviaturas: CORETT: Comisin de Regularizacin de la Tenencia de la Tierra; CODEUR: Comisin de Desarrollo
Urbano Departamento del Distrito Federal; FIDEUR: Fideicomiso de Desarrollo Humano.

C O S T O S

CO M I S I O NE S

El solicitante debe cubrir los siguientes gastos:


Gastos Notariales: traslado de dominio y/o adquisicin de bienes inmuebles, derechos de registro,
certificados e informes de no adeudo y honorarios del notario (los gastos notariales varan en cada
estado de la Repblica)
Comisin de Apertura
Avalo

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Cofinavit AG

Crdito Hipotecario

En caso de que el crdito sea preautorizado y no se contine con el trmite de formalizacin, el


solicitante deber cubrir los siguientes gastos:
Costo del avalo
Anticipo a notara (estos gastos no son reembolsables)

Oferta Vinculante
Scotiabank podr extenderte, sin costo alguno, una oferta vinculante donde seale los trminos y
condiciones especficos del crdito hipotecario que solicitas. La vigencia de la oferta vinculante ser de
veinte das naturales contados a partir de la fecha de recepcin

Beneficios
Caractersticas
Apoyo Infonavit

Esquema del Crdito Valora


Esquema del Crdito
Pagos Oportunos
Requisitos del solicitante
Documentacin para
la autorizacin del crdito

Documentacin para
la compra - venta del inmueble
Seguros incluidos
Costos y comisiones
Recomendaciones

COSTOS:
Seguro de Vida
Seguro de Daos
Avalo

0.50 al millar sobre el saldo insoluto del crdito


0.2623 al millar sobre el valor de construccin
De acuerdo al valor de la vivienda
De

Costo (Pesos MN)

$0

$500,000

$1,800

$500,001

$1,000,000

$2,500

$1,000,001

$2,000,000

$3,600

$2,000,001

$3,000,000

$5,750

$3,000,001

$4,000,000

$7,700

$4,000,001

$5,000,000

$9,450

$5,000,001

$6,000,000

$11,000

$6,000,001

$7,000,000

$12,350

$7,000,001

$8,000,000

$13,500

$8,000,001

$9,000,000

$14,450

$9,000,001

$10,000,000

$15,200

$10,000,001

$11,000,000

$15,750

En el caso de Avalos para crditos con Scotiabank no se cobrar el IVA


Para valores superiores a $11,000,000 consulte www.scotiabank.com.mx seccin avalos

Centros hipotecarios

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Cofinavit AG

Crdito Hipotecario
N O T A

I M P O RT ANT E

Todo crdito esta sujeto a un proceso de autorizacin. Scotiabank se reserva el derecho de


solicitar informacin adicional y/o restringir parmetros de enganche, monto, plazo o tasa
en funcin de las carcteristicas especficas del solicitante y del inmueble objeto de la
operacin.

Una vez autorizado tu crdito, puedes solicitar copia del clausulado de tu contrato.

Beneficios
Caractersticas
Apoyo Infonavit

Esquema del Crdito Valora


Esquema del Crdito
Pagos Oportunos
Requisitos del solicitante
Documentacin para
la autorizacin del crdito

Documentacin para
la compra - venta del inmueble
Seguros incluidos
Costos y comisiones
Recomendaciones

COMISIONES ADICIONALES NO INCLUIDAS EN EL CAT:


$25.00 + IVA por copia simplificada o certificada del estado de cuenta o certificacin de saldo,
amortizacin o desgloce. Costo por hoja.
$350.00 + IVA por gastos de cobranza
Nota: Estas comisiones se cobrarn en caso de que el cliente solicite el servicio o incurra en ellos.

RE CO M E NDAC I O NE S
No firmar un contrato de compraventa hasta no tener autorizado tu crdito
Contratar crditos en exceso a tu capacidad de pago puede afectar tu
patrimonio y tu historial crediticio
Para agilizar el trmite de tu crdito entrega la documentacin completa
junto con tu solicitud

Centros hipotecarios

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Cofinavit AG

Crdito Hipotecario
C E N T RO S

HI P O T E C ARI O S

Podrs tramitar tu crdito hipotecario en cualquiera de nuestras sucursales a nivel nacional, o


comuncate al centro hipotecario que te corresponda para que un ejecutivo especializado te atienda.

Beneficios
Caractersticas
Apoyo Infonavit

Esquema del Crdito Valora


Esquema del Crdito
Pagos Oportunos
Requisitos del solicitante
Documentacin para
la autorizacin del crdito

Mxico, D.F. y
Area Metropolitana
5229 2603
2088
2517
2519
Territorio Centro
(0133) 3669 1628
1615
1708
1608

Documentacin para
la compra - venta del inmueble
Seguros incluidos
Costos y comisiones
Recomendaciones
Centros hipotecarios

Territorio Norte y Noroeste


(0181) 8319 8837
8817
8852
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