ANALISIS CRTICO DEL SECTOR

Al empezar a realizar un anlisis espacial urbano dentro de un contexto arquitectnico, es

muy importante tener en cuenta el propsito o un objetivo que es conocer diversos
elementos dentro de la zona en estudio, que son conformantes del espacio y que pueden
ser motivo de mejoras, en calidad de diseo que se puede convertir en algo ejemplar y a
la vez como una referencia para un proyecto.
Con el estudio de un sector donde est concentrado por una gran diversidad de historia
que crean en el espacio marcado por la evolucin econmica y social, que dan cuenta en
sus diversos paisajes, la disposicin de sus barrios y las sucesivas utilizaciones de su
emplazamiento donde notamos la diversidad de poblacin que vive en ella.
El anlisis urbano implica principalmente el ver como el ser humano realiza distintas
actividades que se desarrollan dentro de un territorio ya que tambin intervienen el
trazado de las vas, la alternancia de espacios libres y construidos, las caractersticas de
estilo de los edificios y la sucesin de funciones relacionas con las distintas fases de
crecimiento de las una zona determinada que exteriorizan las condiciones sociales,
culturales, econmicas y tecnolgicas, e incluso valores simblicos que determinan su
desarrollo y han intervenido en su expansin.
El estudio urbano de una zona/territorio/ciudad, es la forma de interpretar la ciudad como
una organizacin, demostrar su lgica, describir su forma estructural, este anlisis nos
sirve para entender el estado actual de nuestra ciudad y permitindonos proponer
proyectos que cuenten con cualidades de buen diseo; este anlisis nos lleva a
comprender la relacin de los distintos espacios con la finalidad de proporcionar mejoras.
La organizacin interna de una zona conlleva un aumento de complejidad en las
relaciones que se establecen entre distintos ambitos y la funcionalidad de cada unos de
ellos por la gran diversidad de actividades que se realizan dentro, ya que est sometido a
constantes cambios, evolucionando a un ritmo diferente por razones concretas es algo
que constantemente se est haciendo y deshaciendo, todos estos cambios que van
afectando a un territorio se debe principalmente por las migraciones del campo a la
ciudad, ya sea de manera permanente o diaria, en busca de trabajo, o para satisfacer
necesidades, o gestiones administrativas.
Al estudiar una zona con su entorno geograficoo se determina la morfologia o su paisaje
urbano, las caracteristicas de los edificios y la forma en que se distribuyen los usos del
suelo expresan tambien la tracendencia en el paisaje urbano actual, es importante tener
en cuenta la vialidad es decir las redes eficientes de comunicacin, transporte, servicios; y
la habitabilidad que compete a vivienda familiar, el comercio del sector, los lugares de
juegos y paseo,las escuelas, espacios de privacidad y descanso en donde todo este
relacionado el uno con el otro.
Este tipo de anlisis se caracteriza por tener un nfasis descriptivo, es decir explicar el
espacio en funcin de los elementos que lo limitan, ya que todo es para cumplir la funcin
de administrar. El ordenamiento territorial que se va extendiendo hacia el espacio rural, de
acuerdo al uso que se le requiere dar a los suelo para seguir desarrollndose
econmicamente.

Las ciudades estn en continuo cambio, y todo lo que se encuentra dentro de la misma es
ciudad desde la parada de bus, hasta un estadio, ya que cada elemento constitutivo de la
ciudad afecta e influye en su desarrollo, y si se cambiara o modificara un elemento cambia
todo lo que est en su alrededor, por ejemplo un elemento que marco a la ciudad con su
creacin es el parque cntrica, ya que al momento de cambiar la funcin en que se

encontraba (el aeropuerto) se pudo evidenciar que este espacio no era necesario dentro
la ciudad y que por medio de la dotacin de un mejor uso, distinto al anterior puede ser
tan favorable para las personas, satisfaciendo y cumpliendo con las necesidades de los
mismos, creando espacios ldicos, recreativos, y distintos a espacios que estamos
acostumbrados a ver, puede cambiar toda la perspectiva que se tena de dicho espacio,
adems de que este parque fue uno de los elementos que marco el desarrollo de nuestro
sector, ya que en la actualidad las personas optan por vivir y arrendar locales comerciales
cerca al mismo, ya que es un parque lineal que afecta a todo su contorno y permitir el
desarrollo de todo lo que se encuentre a su alrededor,
Otro elemento histrico que produjo el crecimiento de la zona fue la estacin del tren ya
que por medio de este los comerciantes intercambiaban sus productos y a consecuencia
de este se vio en la necesidad de la creacin de un mercado para evitar la dispersin de
los vendedores ambulantes dndoles un mejor espacio para que puedan vender sus
producto, y as mismo a efecto de este mercado las personas optaron por adquirir un lote
para vivir cerca a este mercado volvindolo as una zona comercial central, donde la
gente poda desplazarse de manera ms directa y hacer sus trmites dentro de un mismo
espacio, ya que todos optaban por poner una institucin que preste servicios a la gente ya
que las personas se concentraban en este sector, es por ello que al contorno de este
mercado existen diferentes, edificaciones administrativas, de hospedaje, comercio, y de
servicio.
Pero a pesar de que es un hito importante para la ciudad y en si el sector, ha generado un
problema de congestin vehicular, produciendo aspectos negativos, como mala imagen
de la ciudad, contaminacin y principalmente trfico, ya que no se ha tenido una
planificacin donde el vehculo no se encuentre como prioridad en las vas, sino dar un
poco de ms importancia al peatn creando espacios y vas compartidas donde el
vehculo, el peatn y la bicicleta se comuniquen y tenga la misma importancia, evitando
as de alguna manera el trfico, otra cosa que se pudo evidenciar es la falta de rea verde
dentro del rea, y que poco a poco se est desapareciendo ya que el crecimiento del
sector se proyecta hacia el sur, ya que el parque cntrica a influenciado en el crecimiento
y adems del equipamiento que cuenta el sector, la accesibilidad y conectividad que tiene
hacia y desde el centro de la ciudad, y que los nicos espacios verdes y parques que
estn dentro de la zona se encuentran con dbil mantenimiento y en mala condiciones, es
el caso del Parque German Grijalva el cual es una plaza no aprovechada ya que por no
tener un adecuad estructuracin en el diseo y planificacin de dicha plaza ha generado
problemas de inseguridad y deterioro de su imagen. Por tanto a pesar de ser una zona
con tantos potenciales e hitos referenciales tan importantes, necesita una planificacin
para balancear, su uso, clasificndolo de manera ordenada sin aglomerar actividades en
un sola rea o espacio.

El sector presenta un contexto amplio y diverso lleno de diversas actividades

concentradas, ya que a lo largo de la historia se fueron implementando equipamiento y
servicios arbitrariamente sin un ordenamiento del mismo, ya que se proyectaba y
planificada de manera montona, produciendo que las urbanizaciones sean triste y
desoladas, ya que el hombre siempre se ha cerrado, centrndose en crear un mundo
especial, y exclusivamente para l, sin pensar en lo que dirn las dems personas. Pero
actualmente se estn implementando nuevas reformas de participacin ciudadana donde
la opinin de los dems cuenta. Adems se encontraron distintos problemas y riesgos que
afectan al sector, como lo es la desorganizada acentuacin y creacin de espacios sin
ningn lineamiento, como lo es el terminal, el cual es un espacio creado de una manera
no estudiada ni proyectada, ya que se encuentra localizada junto a una bomba de
gasolina, sin tomar en cuenta que puede ser un lugar de peligro para las personas que se
encuentran en el terminal, el cual se encuentra en continuo movimiento de personas y

vehculos, adems ahora con el nuevo proyecto del mercado amazonas, el crecimiento
econmico y comercial de la zona tendr un incremento excedido, proyectndose a que el
centro comercial sea tan excedido de comercio.
Otro problema es la congestin vehicular en el centro de la ciudad, ya que no se ha
tomado un balance en las lneas de buses, actualmente por el mercado amazonas pasan
25 lneas de buses, las que generan una aglomeracin de buses, en el centro permitiendo
el trfico y congestin sea ms alta dentro de la ciudad. Por tanto es necesario crear una
ciudad ms humanizada por lo que es necesario un proceso de planeacin, que debe ser
continuo e integral, no solamente debe estar pensado en el sector de estudio, sino que
hay que tener en cuenta todos los elementos que inciden en las decisiones polticas,
econmicas, sociales, fsicas. Ya que cuando se hace un estudio y anlisis de un sector
hay que tomar en cuenta todo lo que se encuentra alrededor ya que estos influirn para el
desarrollo de una ciudad. La cobertura del equipamiento es favorable ya que abastece
toda el rea de estudio, solo que se encuentran de manera dispersa y en algunos casos
los establecimientos se encuentran juntos o casi juntos. En la movilidad existe un dficit
en la sealtica y no existe una adecuada ubicacin de las paradas ya que de esta
depende para evitar la congestin ni trfico. E trfico se concentra en el mercado todo
esto producido por la dominacin que tenemos hacia el automvil, generando problemas y
adems se ha destruido el espacio vital del humano con el trfico y que a consecuencia
de esto no se puede construir vidas en medio de tanto trfico, adems la interaccin de
las personas es ms por los vehculos, todo esto es porque siempre se han tenido ms
preferencia al vehculo, por tanto las personas se centran a eso y viven de esa manera
siendo el vehculo ms importante dentro de la ciudad y que toda sugerencia al cambio
para la ciudad no es concebido ya que cambiaran su rutina diaria, pero se necesita idear
formas para cambiar estos pensamiento por partes de las personas, generando
conciencia en todo lo que genera el automvil dentro de un sector de mayor
concentracin de actividades, se necesita priorizar al peatn y a las relaciones que
puedan tener dentro de espacios pblicos.

De acuerdo al anlisis de la zona estudiada, se obtuvo que es una zona netamente

comercial, donde la priorizacin de la altura de edificacin se centra en el mercado
amazonas, adems el mal uso del espacio vial revierte en mayor ocupacin del espacio
vial por pasajero, menor velocidad para ofrecer la misma capacidad y un mayor costo de
capital en equipo por pasajero transportado. En algunos casos este es uno de los motivos
por los que vemos varios vehculos de una misma ruta circulando por una va. Como es
de esperar, se genera una mayor competencia (a pesar de que en algunos casos los
vehculos estn llenos) y el sobre poblamiento de la va. Adems la mala eleccin de
vehculos para cubrir las rutas de gran demanda, hace que muchos vehculos de poca
capacidad tengan escaso margen de distancia y tiempo entre ellos; por el poco espacio
vial, hace que se le d mayor importancia al trnsito vehicular, dejando poco espacio para
las aceras y el trnsito de los peatones. En la zona de influencia de cntrica encontramos
problemas de movilidad peatonal, con aceras angostas esto a la vez genera un trnsito
incmodo para el peatn, creando as mismo ambientes de inseguridad. Existe variacin
en longitudes y anchos de veredas, en algn caso carencia de luminarias, adems se
puede notar que el tramo donde circula el tren no posee unas visuales adecuadas para
los turistas que van en el ferrocarril, ya que cruza por toda la aglomeracin de personas
del mercado, el terminal y termina con el sur de la calle Eugenio espejo donde no se
puede percibir ni personas ni tampoco vivienda ya que recin actualmente se estn
consolidando por este sector. Asi mismo el parque yacucalle ha perdido su concentracin,

y concurrencia de las personas, adems existe el parque del agua el cual tiene algunos
planes de proyectos pero no se ha concretado nada, por lo que genera una leve mala
imagen del sector por lo que es necesario intervenir en esta zona creando un hito por el
que se reconozca el sector.
Adems necesita una reestructuracin de la zona comercial y de los servicios ya que la
zona comprende una diversidad de actividades condensadas las cuales ocasionan
problemas y necesita que se plantee un ordenamiento de esta zona mejorando los
servicios y su equipamiento en general. Existe una contaminacin auditiva y atmosfrica
ya que gracias a la gran cantidad de automviles que circulan por el sector mercado emite
gran contaminacin que afecta a toda la zona de estudio.