Contrato de hospedaje celebrado como arrendador el Sr. Camilo
Rodrguez Prez y como arrendador el Sr. Eduardo Morales Mora, quienes en lo sucesivo sern conocidos como Hostelero y Husped respectivamente; ambos son mayores de edad y con plena capacidad legal para contratar y obligarse y contratar; las partes estn conformes a sujetarse a las siguientes clusulas: CLUSULAS: Primera.- El Hostelero dar en hospedaje, al Huesped el apartamiento que se encuentra marcado con el nmero 16 del edificio denominado El Dandi que se encuentra ubicado en la calle Albatros, nmero 563, colonia industrial, Del. Iztapalapa, Mxico Distrito Federal. Segunda.- La habitacin se encuentra compuesta por una recmara, un bao, sala, y balcn; se encuentra debidamente amueblado, en perfectas condiciones de uso, higiene y salubridad. Tercera.- El Husped da por recibido dicho apartamiento, y constata que se encuentra en las condiciones indicadas en la Clusula Segunda. Cuarta.- El Hostelero est obligado a gestionar la limpieza de dicho apartamiento, proporcionar los alimentos en el comedor general del edificio y dichas comidas se realizarn de conformidad a un horario que quedara previamente sealado: Quinta.- Horario de alimentos y uso de la lavandera: estos dos servicios se encontrarn reglamentados de la siguiente forma:
El desayuno se servir a las 7:00 horas, y ser variado durante la
semana, si existe dieta mdica especfica deber explicarse con un da de anticipacin.
La comida se servir a las 15: horas y variar durante la semana,
si existe dieta mdica especfica deber explicarse con un da de anticipacin.
Sexta.- El pago se realizar por anticipado y ser de un total de $
3600.00 60/100 M/N (Tres mil seiscientos pesos moneda nacional) que se pagar el da 13 de cada mes. Sptima.- El hospedaje referido en este contrato dar comienzo el da 13 de agosto de 2012, y terminar el da 13 de abril de 2013. Octava.- El hostelero queda obligado a realizar las reparaciones necesarias y que no impliquen dao causado por el Husped.
Novena.- El Husped realizar, o costear, las reparaciones que se
causen por causa suya, o las mejoras que considere necesarias, las cuales se debern realizar, previo aviso y consentimiento del Hostelero. Dcima.- Es obligacin del Hostelero: 1. No bloquear de manera alguna, el uso del apartamiento; teniendo como excepcin solo las reparaciones que sean urgentes e indispensables. 2. Garantizar el uso de dicho apartamiento, durante el lapso pactado en el contrato. 3. Responder por los daos producidos al Husped por defectos no visibles del apartamiento que sean posteriores a la firma el contrato. 4. Dar cuenta y responder de los daos y perjuicios, que se pudieran producir en caso de eviccin de todo o parte del apartamiento. 5. Realizar la expedicin de los recibos correspondientes por el pago de la renta correspondiente y pactada en este contrato. 6. Ambas partes se comprometen en cumplir con todas las dems obligaciones que el Cdigo Civil impone a las partes tanto al hostelero como al Husped. Dcima primera.- Son obligaciones del Hesped: 1. Pagar cumplidamente, la retribucin estipulada en el presente contrato. 2. Servirse del apartamiento dado en hospedaje slo para casahabitacin; 3. No conceder el uso del mismo, en todo o parte, a otra y otras personas; 4. No hacer cambio en el mismo sin el consentimiento, previo y por escrito, del hostelero; 5. Avisar al hostelero de cualquier de cualquier dao que se presente, y se har responsable por los daos que su omisin cause. 6. Conservar el apartamiento en el buen estado en que lo recibi, y a devolverlo en ese mismo estado al terminar el contrato;
7. Recibir los alimentos en el horario previamente fijado por el
encargado del comedor; cumpliendo con todas las obligaciones que el Cdigo Civil impone a los huspedes. Dcimo segunda.- Los servicios de agua, drenaje, luz y gas, sern pagados por el hostelero, y la parte alcuota correspondiente se encontrar aplicada en el costo de la habitacin. Este contrato se firmar en original y copia, as como deber existir un testigo por cada una de las partes que darn fe del mismo. Ledo y estando concientes de todas y cada una de sus partes, se procede a la firma del presente.
Ilda Nadia Pari
Bedoya CONTRATO DE HOSPEDAJE
Conste por el presente documento el contrato de hospedaje que celebran
de una parte Don Nstor Pari Bedoya, con D.N.I. N 639201200, domiciliado en Av. 2 de mayo N 49 - Tacna, a quien se le denominar para efectos de ste contrato EL HOSPEDANTE; y de la otra parte Don Jos Quispe Mamani, con D.N.I. N 71852873, domiciliado en Av. Balta N242, a quien en adelante se le denominar EL HUESPED, en los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO: EL HOSPEDANTE es propietario del inmueble ubicado en Av. 2 de Mayo N 49 - Tacna, inscrito en la P.E. N 3456345 del Registro Pblicos de Tacna.
SEGUNDO: En el 2do. Piso del inmueble sealado en la clusula
anterior se ubica un dormitorio con vista a la calle, con bao incorporado, amplios, conservados, debidamente seguros y aseados.
TERCERO: Por el presente contrato EL HOSPEDANTE da en
hospedaje a EL HUESPED las habitaciones referidas en la clusula precedente y en seal de su entrega fsica, a la firma de ste documento entrega a EL HUESPED las llaves de los ambientes antes descritos, as como de la puerta de ingreso comn al inmueble donde stos se encuentran, sin ms constancia que la firma de los contratantes puestas en ste documento. CUARTO: La duracin de ste contrato es desde 17 de mayo de 2016 hasta 25 de mayo de 2016 contados a partir de suscrito el presente documento. Dicho plazo podr ser renovado siempre que haya acuerdo previo de las partes. QUINTO: La renta que pagar EL HUESPED por albergue que se le brinda es de S/ 405.00 SOLES, la misma que ser pagada en efectivo en el domicilio de EL HOSPEDANTE diario y por adelantado, es decir, todos los das de cada semana, sin necesidad de requerimiento alguno. La renta pactada incluye el pago de agua, luz, limpieza y arbitrios municipales. SEXTO: A la firma del presente contrato EL HUESPED entrega el importe de S/100.00 SOLES como garanta, la que no podr ser destinada a cubrir renta alguna de EL HUESPED, sino que nicamente garantiza el cumplimiento de las obligaciones que ste asume en el presente contrato, y S/ 45.00 NUEVOS SOLES por un dia de adelanto. STIMO: Vencido el plazo establecido en la cuarta clausula de ste documento, EL HUESPED devolver las habitaciones objeto del presente contrato a EL HOSPEDANTE en las mismas condiciones en que las recibi y sin necesidad de requerimiento alguno. OCTAVO: Como contraprestacin a lo establecido en la clusula precedente, EL HOSPEDANTE devolver la garanta mencionada en la clusula sexta del presente documento, siempre que ste verifique que las habitaciones objeto de ste contrato se encuentran en las mismas condiciones en las que fue entregado.
NOVENO: De no verificarse la situacin descrita en la clusula
anterior, EL HOSPEDANTE har uso de la garanta entregada por EL HUESPED para efectuar las reparaciones que fueran necesarias por el eventual mal uso de los ambientes entregados en hospedaje DCIMO: Las partes convienen que en caso de incumplimiento de lo establecido en la clusula stima de ste documento, EL HUESPED pagar como penalidad el importe de . NUEVOS SOLES hasta su completa desocupacin y devolucin correspondientes. DCIMO PRIMERO: El presente contrato de hospedaje comprende nicamente la obligacin de EL HOSPEDANTE de prestar el albergue pactado en la clusula tercera de ste documento; en consecuencia, aquel no est obligado a prestar a EL HUESPED servicios adicionales de alimentacin, lavandera, limpieza u otros similares. DCIMO SEGUNDO: Es obligacin de EL HUESPED destinar las habitaciones objeto de ste contrato nica y exclusivamente para descansar, no pudiendo destinar ninguna de sus partes ni el total de los mismos para ejercer actividad distinta a esta, as como tampoco podr variar el uso para el cual fue dado en calidad de hospedaje. DCIMO TERCERO: Es tambin obligacin de EL HUESPED permitir la inspeccin de los ambientes descritos en la segunda clusula de ste documento por EL HOSPEDANTE, quien para tal efecto cursar un aviso por escrito, con una anticipacin de 24 horas. DCIMO CUARTO: Las partes acuerdan que las reparaciones y trabajos de mantenimiento necesarios para conservar las habitaciones materia de contrato en buen estado, sern de cuenta y costo de EL HUESPED, mientras que las dems reparaciones corrern por cuenta y costo de EL HOSPEDANTE. DCIMO QUINTO: Es acuerdo de las partes contratantes que EL HUESPED no podr introducir cambios modificaciones internas y externas en las habitaciones materia de contrato, salvo que cuente con la
autorizacin escrita de EL HOSPEDANTE, en tal caso stas quedarn
en beneficio gratuito del inmueble. DCIMO SEXTO: EL HOSPEDANTE respetar la privacidad y los bienes de EL HUESPED; en tal sentido, ni sus familiares ni aquel podrn ingresar a las habitaciones que ste ocupa sin contar con su autorizacin expresa. De igual forma EL HOSPEDANTE ser responsable de las mencionadas habitaciones, a fin de evitar robos y/o situaciones similares. DCIMO SPTIMO: En caso de incumplimiento en la clusula precedente, EL HOSPEDANTE responder por la perdida, deterioro o destruccin de los bienes de EL HUESPED ingresado a las habitaciones objeto de hospedaje y detallados en el inventario denominado anexo N 01 que conformar parte de ste contrato. DCIMO OCTAVO: EL HUESPED est prohibido de ceder o subarrendar a terceros las habitaciones ya mencionadas, total o parcialmente, as como tambin est prohibido de ceder su posicin contractual. Las prohibiciones mencionadas quedarn sin efecto si EL HUESPED cuenta con el consentimiento escrito de EL HOSPEDANTE. DCIMO NOVENO: EL HUESPED est prohibido de ingresar o acceder a los dems ambientes del inmueble donde se ubican las habitaciones objeto de ste contrato, o utilizar sus instalaciones, salvo que cuente con la autorizacin expresa y por escrito de EL HOSPEDANTE. El uso de la lnea y aparato telefnico instalados en el inmueble de propiedad de EL HOSPEDANTE son de uso exclusivo de ste y de su familia VIGESIMO: Es acuerdo de los contratantes que EL HOSPEDANTE podr ejercer derecho de retencin sobre los bienes y valores que EL HUESPED tenga en el interior de las habitaciones matrera de contrato en caso que ste incumpla con el pago de la retribucin pactada o con la
obligacin de reembolsar los daos y perjuicios causados en la propiedad
de aqul. La vigencia del derecho de retencin en mencin se extender hasta la cancelacin de las obligaciones de EL HUESPED que en esta clusula se describen y las que se derivan del presente contrato. VIGSIMO PRIMERO: Los contratantes convienen que todos los gastos y tributos que originen la celebracin y ejecucin del presente contrato sern asumidos por EL HUESPED. VIGSIMO SEGUNDO: Para los efectos del presente contrato, las partes sealan como sus domicilios los indicados en la parte introductoria de ste documento, y, en caso de producirse controversia con motivo de la celebracin y ejecucin del presente contrato de hospedaje, los contratantes se someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales de Tacna VIGSIMO TERCERO: El cambio de domicilio de cualquiera de las partes contratantes no surtir efecto si dicho cambio no ha sido comunicado a la otra parte mediante carta notarial. VIGSIMO CUARTO: En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo establecido por las disposiciones del Cdigo Civil y dems normas pertinentes. Estando de acuerdo con lo establecido en el presente contrato, las partes lo suscriben en seal de conformidad.