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CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como EL


ARRENDADOR la Sra Nilda Huamn Quispe, identificada con DNI N
18087594, con domicilio en la Urb. San Luis Mz F lote 15; y de la otra parte
como
EL
ARRENDATARIO,
el
seor(a)
___________________________,
identificada
con
DNI
N_______________
y
domiciliada
en
la
____________________________________; quienes convienen de mutuo acuerdo y
regulado por las leyes vigentes sobre la materia, en los trminos y
condiciones siguientes:
ANTECEDENTES:
PRIMERA.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en la
______________________________________________ y departamento de La
Libertad.
SEGUNDA.- EL ARRENDADOR deja constancia que la habitacin a alquilar
ubicada en el inmueble al que se refiere la clusula anterior se encuentra
desocupado, en buen estado de conservacin y habitabilidad.
OBJETO DEL CONTRATO:
TERCERA.- Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler a
EL ARRENDATARIO, una habitacin del inmueble descrito en la clusula
primera para destinarlo nicamente a vivienda, el cual es recibido en
perfecto estado de operatividad, conforme a lo sealado en la clusula
segunda. Por su parte, el ARRENDATARIO se obliga a pagar a EL
ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la clusula siguiente, en la
forma y oportunidad convenidas.
RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:
CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagar a EL
ARRENDATARIO, en calidad de contraprestacin por el alquiler de la
habitacin, asciende a la suma de S/. 250.00 (Doscientos cincuenta y
00/100 Nuevos Soles) mensuales, cantidad que ser cancelada en
efectivo, en la forma y oportunidad a que se refiere la clusula siguiente.
QUINTA.- La forma de pago de la renta ser por mensualidades
adelantadas que EL ARRENDATARIO pagar en el domicilio de EL
ARRENDADOR, el da 7 de cada mes.
PLAZO DEL CONTRATO:
SEXTA.- El plazo del presente contrato es de 3 meses, el cual regir a
partir del 7 de octubre del 2015 hasta el 7 de enero del 2015, a cuyo
vencimiento podr renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo
variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al
plazo, monto de la renta y uso del bien.
OBLIGACIONES DE LAS PARTES:
SETIMA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar el bien objeto de la
prestacin a su cargo en la fecha establecida en el presente contrato, la
misma que se verificar con la entrega de las llaves.

OCTAVA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de


la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujecin a lo
convenido en las clusulas cuarta y quinta.
NOVENA.- EL ARRENDATARIO est obligado a permitir la inspeccin del bien
arrendado por parte de EL ARRENDADOR, para cuyo efecto ste deber
cursar previo aviso por escrito, con una anticipacin no menor de dos das.
DECIMA.- EL ARRENDATARIO est obligado a efectuar por cuenta y costo
propio las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para
conservar el bien en el mismo estado en que fue recibido.
DECIMO PRIMERA.- EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir
mejoras, cambios o modificaciones internas y externas en el bien arrendado,
sin el consentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR. Todas las
mejoras inclusive las de recreo, sern de beneficio de EL ARRENDADOR, sin
obligacin de pago alguno.
DECIMO SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO no podr ceder a terceros el bien
materia del presente contrato bajo ningn ttulo, ni subarrendarlo, total o
parcialmente, ni ceder suposicin contractual, salvo que cuente con el
consentimiento expreso y por escrito de EL ARRENDADOR, en cuyo caso se
suscribirn los documentos que fueren necesarios.
DECIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien
arrendado en la fecha de vencimiento del plazo estipulado en la clusula
sexta de este contrato, salvo renovacin del mismo.
CLAUSULA PENAL:
DECIMO CUARTA.- En caso de incumplimiento de lo estipulado en la
clusula quinta y dcimo tercera, EL ARRENDATARIO deber pagar en
calidad de penalidad compensatorio un importe ascendente a S/. 35.00
(Treinta y Cinco y 00/100 Nuevos Soles), por cada semana de demora en el
pago de la renta y/o la entrega del bien.

En seal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la


ciudad de Trujillo a los _____ das del mes de __________ de 2015.

ARRENDADOR
ARRENDATARIO