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Casacin: 2893-2013.

HECHOS.
Nora y Enrique contraen matrimonio bajo el rgimen de sociedad de
gananciales.
Adquieren un inmueble por compra venta.
Aos despus se separaran de hecho.
Enrique vende el inmueble adquirido a Clemente y Luca.
Nora toma conocimiento de este contrato y demanda la nulidad del
acto jurdico de compra venta.
Clemente y Lucia contestan la demanda argumentando que Enrique
se encontraba en posesin del inmueble y que desconocan que era
casado, refiri ser soltero (segn figura en su DNI) y que su
conviviente haba muerto.
Enrique es declarado Rebelde.
1| INSTANCIA
Se declara fundada la demanda y nulo el contrato de compra venta.
Motivacin:
o

Que con la partida de matrimonio se llega a acreditar que la


adquisicin del inmueble fue mientras regia la sociedad conyugal y
que al realizar la compra venta, solo el demandado, sin la
participacin de la demandada, ha incurrido en los vicios de falta de
manifestacin de la voluntad y contravencin al orden pblico
Asimismo los compradores actuaron de buena fe, pero esta no es
suficiente para desestimar la pretensin.

2 INSTANCIA

Revoca la sentencia de primera instancia y la declara infundada.


Motivacin.
Debi demandarse por ineficacia del acto jurdico y no por nulidad del
acto jurdico.
La presencia de ambos cnyuges en un acto de disposicin, no es un
requisito de validez sino una adecuada legitimidad para contratar.
La falta de este requisito, no supone un defecto estructural, si no que
impide que surtan sus efectos. En ese sentido no se ha configurado la
nulidad del acto jurdico.

CASACION
Se puede declarar la nulidad del acto jurdico de disposicin de un bien de
la sociedad de gananciales, celebrado por uno de los cnyuges, sin
autorizacin del otro, o dicho acto debera ser declarado ineficaz?
o

Es menester dilucidar la interpretacin netamente jurdica del artculo


315 CC.

Dicho mandato legal, requiere la intervencin de ambos cnyuges, o


uno de ellos debidamente autorizado, para la celebracin de un acto
jurdico de disposicin.
o Se ha debatido de si la violacin de dicho mandato legal deviene en
nulidad o ineficacia.
NULIDAD: Defecto INTINSECO en la formacin del acto jurdico
No genera efectos jurdicos para los intervinientes ni
para terceros.
INEFICACIA: cuenta con los elementos esenciales y los
presupuestos de validez,
pero no es eficaz por una causa
extrnseca (ajena a la estructura del acto jurdico)
o

El acto jurdico de compra venta cuenta con todos los elementos de


constitucin que lo hacen valido. Sin embargo presenta un defecto
extrnseco relevante que es la ausencia de legitimacin para
contratar (vender) un bien que es patrimonio de la sociedad de
gananciales.
El demandado se atribuye una falsa representacin (carece de
legitimidad) resultando el acto en ineficaz e inoponible al otro
cnyuge

DECISIN
No casaron y dispusieron la publicacin en el diario oficial.

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