EXPOSITOR: ARQ.

RUBEN SEGURA DE LA PEA

rsegura@vivienda.gob.pe.

MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

ANTECEDENTES - ASPECTOS GENERALES

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

TOMA COMO REFERENCIAS:

-EL PLAN NACIONAL DE VIVIENDA
-EL REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
-EL REGLAMENTO DE HAB. Y CONST. URBANA ESPECIAL

PRINCIPALMENTE ES DE ASPECTOS TCNICOS.

DE ASPECTOS GENERALES, PERO CONSIDERANDO ALGUNOS

ASPECTOS PARTICULARES

LOS ESPECIFICOS CORRESPONDERAN A LAS MUNICIPALIDADE

BUSCA SER PROMOTOR DE INVERSIONES PARA LOGRAR

CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACIN URBANA Y RURAL.

ES SIMPLE Y DIDACTICO.

A MANERA DE COMPENDIO PARA SU FCIL ACTUALIZACIN

CONTENIDO

TITULO I
GENERALIDADES

-G.010 CONSIDERACIONES BASICAS

-G.020 PRINCIPIOS GENERALES
-G-030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
-G.040 DEFINICIONES
-G.050 SEGURIDAD DURANTE LA
CONSTRUCCIN

DEL RNE
TITULO III EDIFICACIONES
CONSIDERACIONES
GENERALES

TITULO II
HABILITACIONES URBANAS
CONSIDERACIONES
GENERALES

II.1 TIPOS DE
HABILITACIONES

II.2 COMPONENTES
ESTRUCTURALES

II.3 OBRAS DE
SANEAMIENTO

OBRAS DE
SUMINISTRO DE
ENERGIA Y
COMUNICACIONES

GH.010 ALCANCES Y CONTENIDO

GH.011 COMPONENTES DE DISEO URBANO

TH.010
TH.020
TH.030
TH.040
TH.050
TH.060

III.1 ARQUITECTURA

HABILITACIONES RESIDENCIALES
HABILITACIONES COMERCIALES
HABILITACIONES INDUSTRIALES
HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES
HABILITACIONES EN RIBERAS Y LADERAS
REURBANIZACIN

CE.010 ACERAS Y PAVIMENTOS

CE.020 ESTABILIZACION DE SUELOS Y TALUDES
CE.030 OBRAS ESPECIALES Y COMPLEMENTARIAS
OS.010 CAPTACIN Y CONDUCCIN DE AGUA P/. CONS. HUM.
OS.020 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUA P/. CONS. HUM.
OS.030 ALMACENAMIENTO DE AGUA P/. CONS. HUMANO
OS.040 ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUA P/. CONS. HUM.
OS.050 REDES DE DISTRIBUCIN DE AGUA P/. CONS. HUM.
OS.060 DRENAJE PLUVIAL URBANO
OS.070 REDES DE AGUA RESIDUALES
OS.080 ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUS RESIDUALES
OS.090 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
OS.100 CONSIDERACIONES BASICAS DE DISEO DE INF. SANIT.
EC.010 REDES DE DISTRIBUCIN DE ENERGA ELECTRICA
EC.020 REDES DE ALUMBRADO PUBLICO
EC.030 SUB ESTACINES ELECTRICAS
EC.040 REDES DE INSTALACIONES DE COMUNICACIONES

GE.010 ALCANCES Y CONTENIDOS

GE.020 COMPONENTES Y CARACT. DE LOS PROY.
GE.030 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIN
GE.040 USO Y MANTENIMIENTO
A.010
A.020
A.030
A.040
A.050
A.060
A.070
A.080
A.090
A.100
A.110
A.120
A.130
A.140

CONDICIONES GENERALES DE DISEO

VIVIENDA
HOSPEDAJE
EDUCACIN
SALUD
INDUSTRIA
COMERCIO
OFICINAS
SERVICIOS COMUNALES
RECREACION Y DEPORTES
COMUNICACIN Y TRANSPORTE
ACCESIBILIDAD P/. PERSONAS C/. DISCAP.
REQUISITOS DE SEGURIDAD
BIENES CULTURALES INM. Y ZONAS MONT.

III.2 ESTRUCTURAS

E.010 MADERA
E.020 CARGAS
E.030 DISEO SISMORESISTENTE
E.040 VIDRIO
E.050 SUELOS Y CIMENTACIONES
E.060 CONCRETO ARMADO
E.070 ALBAILERIA
E.080 ADOBE
E.090 ESTRUCTURAS METALICAS

III.3 INSTALACIONES
SANITARIAS

IS.010 INSTALACIONES SANITARIAS PARA EDIF.

IS.020 TANQUES SEPTICOS

III.4 INSTALACIONES
ELECTRICAS Y
MECANICAS

EM.010 INSTALACIONES ELECTRICAS INTERIORES

EM.020 INSTALACIONES DE COMUNICACIONES
EM.030 INSTALACIONES DE VENTILACION
EM.040 INSTALACIONES DE GAS
EM.050 INSTALACIONES DE CLIMATIZACIN
EM.060 CHIMENEAS Y HOGARES
EM.070 TRANSPORTE MECANICO
EM.080 INSTALACIONES CON ENERGIA SOLAR
EM.090 INSTALACIONES CON ENERGIA EOLICA
EM.100INSTALACIONES DE ALTO RIESGO

ESTRUCTURA - RNE
DS N 015-2004-VIVIENDA 6/09/04

TITULO I
GENERALIDADES
(05 NORMAS)

TITULO III
EDIFICACIONES
(39 NORMAS)

CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS HABILITACIONES URB.

(25 NORMAS)

TIPOS HABILITACIONES
URBANAS

ARQUITECTURA

COMPONENTES
ESTRUCTURALES

ESTRUCTURAS

OBRAS DE
SANEAMIENTO

INST. SANITARIAS

OBRAS DE
SUMINISTRO DE ENERGA
Y COMUNICACIONES

INST. ELECTRICAS
MECANICAS

CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS EDIFICACIONES

TITULO II
HABILITACIONES
URBANAS

E S T R U C T U R A TITULO II
HABILITACIONES URBANAS
COMPONENTES ESTRUCTURALES

OBRAS DE SUMINISTRO
DE ENERGA Y
COMUNICACIONES

REURBANIZACION

HAB. EN RIBERAS Y
LADERAS

HAB. PARA USOS

ESPECIALES

HAB. INDUSTRIALES

HAB. COMERCIALES

HAB. RESIDENCIALES

OBRAS DE
SANEAMIENTO

CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS HABILITACIONES
URBANAS

DESARROLLA UN CAPITULO POR CADA TIPO DE HABILITACION URBANA

SEPARA LAS ESPECIALIDADES DE HABILITACION URBANA DE LAS ESPECIALIDADES DE EDIFICACIONES.

ESTRUCTURA TITULO III

EDIFICACIONES

ESTRUCTURAS
ARQUITECTURA

INST. ELECTRICAS
Y MECNICAS

REQUISITOS DE SEGURIDAD
SALUD
EDUCACIN
INDUSTRIA
COMUNICACIN Y TRANSPORTE
RECREACION Y DEPORTES
SERV. COMUNALES

CONDICIONES GENERALES
DE DISEO

INST. SANITARIA

ACCESIBILIDAD P/.PERSONAS
C/. DISCAPACIDAD
VIVIENDA
OFICINAS
COMERCIO
HOSPEDAJE
BIENES CULTURALES INM.
Y ZONAS MONUMENT

MANTENIMIENTO DEL RNE

COMISION PERMANENTE DE ACTUALIZACION

- MVCS-VMVU-DNU ( PRESIDE)
- VICEMINISTERIO DE CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO.
- CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION.

SECRETARIA TCNICA
MVCS-DNV

- COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL PERU.

- COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERU.
- COLEGIO DE ABOGADOS DEL PERU.
- UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA.
- MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA.
- ASOCIACION DE MUNICIPALIDADES DEL PERU.

LA DIRECCION NACIONAL DE VIVIENDA DEL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO DEL MVCS

HACE LAS VECES DE SECRETARIA TECNICA DE DICHA COMISION.

EL RNE EN EL PROCESO DE HAB. URBANA

PROCESO DE HABILITACIONES URBANAS

LOCALIZACION
DE
TERRENO
RSTICOERIAZO

FACT.
DE
SERV.

CERT.
DE
ZONF.
Y VIAS
OTRAS
NORMAS

DISEO
DE UNA
HABILIT.
URBANA

RNE

AUTORIZACIN
DE UNA
HABILIT.
URBANA
LEY 29090
OTRAS
NORMAS

EJECUCIN
HABILIT.
URBANA

RNE

RECEP.
OBRA
INSCRIPCIN
REGISTRAL
LEY 29090
OTRAS
NORMAS

CONTROL URBANO

USO Y
MANT.

RNE

EL RNE EN EL PROCESO DE EDIFICACIN

PROCESO DE EDIFICACIN

LOCALIZACIN
DEL
TERRENO
URBANO

CERT.
DE
PARAMET
URB.
Y
EDIF.
OTRAS
NORMAS

DISEO
DE
UNA
EDIFICACIN

RNE

AUTORIZACIN
PARA
EDIFICAR

EJECUCIN
DE
EDIFICACIN

FINALIZACIN DE
OBRA Y
REGISTRO

LEY 29090
OTRAS
NORMAS

RNE

LEY 29090
OTRAS
NORMAS

CONTROL URBANO

USO Y
MANTENIM.

RNE

ZONAS URBANIZADAS Y EDIFICADAS

DESPUES DE LA HABILITACION Y EDIFICACION NORMA A NIVEL NACIONAL -RNE

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

GENERALIDADES
(5 NORMAS)
G.010
G.020
G.030
G.040

CONSIDERACIONES BASICAS
PRINCIPIOS GENERALES
DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
DEFINICIONES

G.050

SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCION

G.010 CONSIDERACIONES BSICAS

OBJETO DEL RNE

NORMAR LOS CRITERIOS Y REQUISITOS MINIMOS PARA EL:
EJECUCION

DISEO

DE LAS EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS.

G.010 CONSIDERACIONES BSICAS

MBITO DE APLICACIN
DE APLICACIN OBLIGATORIA PARA QUIENES DESARROLLEN PROCESOS DE
HABILITACIN URBANA Y EDIFICACIN EN EL AMBITO NACIONAL,
CUYO RESULTADO SEA DE CARCTER PERMANENTE, PUBLICO O PRIVADO

RNE

A NIVEL NACIONAL

G.010 CONSIDERACIONES BSICAS

PARA GARANTIZAR LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS, LA CALIDAD DE VIDA Y LA

PROTECCIN DEL MEDIO AMBIENTE, LAS EDIF. Y H. URB. DEBERAN DISEARSE Y
CONSTRUIRSE, CUMPLIENDO LAS SGTES. CONDICIONES:

a.- SEGURIDAD
-SEGURIDAD ESTRUCTURAL, garantice la permanencia y la estabilidad
-SEGURIDAD EN CASO DE SINIESTROS, evacuacin , sistemas contra incendios y que
permitan la intervencin de los equipos de rescate.

- SEGURIDAD DE USO, en condiciones normales no exista riesgo de accidentes para las

personas

b.- FUNCIONALIDAD
- USO, las dimensiones y usos de los espacios, la dotacin de los servicios.
- ACCESIBILIDAD, permitan el acceso a la personas con discapacidad

c.- HABITABILIDAD
- SALUBRIDAD E HIGIENE, aseguren la salud, integridad y confort de las personas
- PROTECCIN TERMICA Y SONORA, la temperatura interior y el ruido

d.- ADECUACION AL ENTORNO Y PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE

- ADECUACION AL ENTORNO, que se integre a las caractersticas de la zona de

manera armnica.
- PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE, la localizacin y el funcionamiento de las
edificaciones no degraden

G.020 PRINCIPIOS GENERALES

PARA CUMPLIR CON SU OBJETIVO EL RNE
a) DE LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS.
Crear espacios adecuados garantizando la salud, la
integridad y la vida de las personas.
b) DE LA CALIDAD DE VIDA.
Espacios que renan condiciones que le permitan
desarrollarse ntegramente.
c) DE LA SEGURIDAD JURDICA.
Promueve y respeta la legalidad y la jerarqua de las normas
d) DE LA SUBORDINACIN DEL INTERS PERSONAL
AL INTERS GENERAL.
Considerar el inters general sobre el inters personal
e) DEL DISEO UNIVERSAL.
Sean aptas para el mayor nmero posible de personas,
sin la necesidad de adaptaciones ni de diseo especial.

G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES

IDENTIFICA A LOS ACTORES DE LOS PROCESOS DE EDIFICACION Y HAB. URBANAS

Y ESTABLECE SUS DERECHOS Y RESPONSABILIDADES.
ACTORES:
- PROPIETARIO
- PROMOTOR INMOBILIARIO

- LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DEL PROYECTO

(ARQUITECTO, ING. CIVIL, ING. SANITARIO, E ING. ELECTRICISTA O ELECTROMECANICO)

- LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA CONSTRUCCION

- LAS MUNICIPALIDADES
- LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA REVISION DE PROYECTOS
- EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

EDIFICACIONES
(39 NORMAS)
CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES (04 NORMAS)
III.1 ARQUITECTURA (14 NORMAS)
III.2 ESTRUCTURAS (09 NORMAS)
III.3 INSTALACIONES SANITARIAS (02 NORMAS)
III.4 INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECNICAS (10 NORMAS)

E S T R U C T U R A DEL R NE
TITULO I
GENERALIDADES
(05 NORMAS)

TITULO III
EDIFICACIONES
(39 NORMAS)

CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS HABILITACIONES URB.

(25 NORMAS)

TIPOS HABILITACIONES
URBANAS

ARQUITECTURA

COMPONENTES
ESTRUCTURALES

ESTRUCTURAS

OBRAS DE
SANEAMIENTO

INST. SANITARIAS

OBRAS DE
SUMINISTRO DE ENERGA
Y COMUNICACIONES

INST. ELECTRICAS
MECANICAS

CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS EDIFICACIONES (04)

TITULO II
HABILITACIONES
URBANAS

E S T R U C T U R A DEL R NE

TITULO III
EDIFICACIONES

GE.010 ALCANCES Y CONTENIDOS

GE.030 CALIDAD DE LA CONSTRUCCION

CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS EDIFICACIONES (04)

(39 NORMAS)

GE.020 COMPONENTES Y CARACTERISTICAS

DE LOS PROYECTOS

GE. 040 USO Y MANTENIMIENTO

ESTRUCTURA TITULO III

EDIFICACIONES
ESTRUCTURAS
ARQUITECTURA

INST. ELECTRICAS
Y MECNICAS

REQUISITOS DE SEGURIDAD
SALUD
EDUCACIN

INDUSTRIA
COMUNICACIN Y TRANSPORTE
RECREACION Y DEPORTES
SERV. COMUNALES

CONDICIONES GENERALES
DE DISEO

INST. SANITARIA

ACCESIBILIDAD P/.PERSONAS
C/. DISCAPACIDAD

VIVIENDA
OFICINAS
COMERCIO
HOSPEDAJE

BIENES CULTURALES INM.

Y ZONAS MONUMENT

III.1. ARQUITECTURA

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEO

CONTENIDO
CARACTERISTICAS DE DISEO
RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA
SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES
DIMENSIONES MINIMAS DE LOS AMBIENTES
ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACION
CIRCULACIN VERTICAL, ABERTURAS AL EXTERIOR, VANOS Y PUERTAS
SERVICIOS SANITARIOS
DUCTOS
REQUISITOS DE ILUMINACION
REQUISITOS DE VENTILACION Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
CALCULO DE OCUPANTES DE UNA EDIFICACION Y ESTACIONAMIENTOS

RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA

RETIROS

Cuando el Plan Urbano Distrital lo establezca existirn retiros

entre el limite de propiedad y el limite de la edificacin.
Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad y seguridad
de los ocupantes de la edificacin y pueden ser:
Frontales,
laterales, y
posteriores.
Los planes urbanos establecen las dimensiones mnimas de
los retiros.
El proyecto a edificarse puede proponer retiros de mayores
dimensiones.

Los retiros frontales pueden ser empleados para:

La construccin de gradas para subir o bajar como mximo 1.50 m del
nivel de vereda.
La construccin de cisternas para agua y sus respectivos cuartos de
bombas.
La construccin de casetas de guardiana y su respectivo bao.
Estacionamientos vehiculares con techos ligeros o sin techar.
Estacionamientos en semistano, cuyo nivel superior del techo no
sobrepase 1.50 m por encima del nivel de la vereda frente al lote. En este
caso la rampa de acceso al estacionamiento en semi-stano podr iniciarse
en el lmite de propiedad.
Cercos delanteros opacos.
Muretes para medidores de energa elctrica
Reguladores y medidores de gas natural.
Almacenamiento enterrado de GLP y lquidos combustibles
Techos de proteccin para el acceso de personas.
Escaleras abiertas a pisos superiores independientes,
cuando estos constituyan ampliaciones de la edificacin original.
Piscinas
Sub-estaciones elctricas

RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA

CERCOS: Tienen como finalidad la proteccin visual y/o auditiva y dar

seguridad a los ocupantes de la edificacin;
Deben colocarse en el lmite de propiedad, pueden ser opacos o
transparentes.
La colocacin de cercos opacos no vara la dimensin de los retiros
exigibles.
La altura depender del entorno.
Debern tener un acabado concordante con la edificacin que cercan.

RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA

OCHAVO: En las esquinas formadas por la

interseccin de dos vas vehiculares, con el fin
de evitar accidentes de trnsito, cuando no
exista retiro o se utilicen cercos opacos,
existir un retiro en el primer piso, en diagonal
(ochavo) que deber tener una longitud
mnima de 3.00 m, medida sobre la
perpendicular de la bisectriz del ngulo
formado por las lneas de propiedad
correspondientes a las vas que forman la
esquina. El ochavo debe estar libre de todo
elemento que obstaculice la visibilidad.

VOLADIZOS
En las edificaciones que no tengan retiro no se
permitir voladizos sobre la vereda, salvo que por
razones vinculadas al perfil urbano preexistente, el
Plan Urbano distrital establezca la posibilidad de
ejecutar balcones, voladizos de proteccin para
lluvias, cornisas u otros elementos arquitectnicos
cuya proyeccin caiga sobre la va pblica.
Se puede edificar voladizos sobre el retiro frontal
hasta 0.50 m, a partir de 2.30 m de altura. Voladizos
mayores, exigen el aumento del retiro de la
edificacin en una longitud equivalente.
No se permitirn voladizos sobre retiros laterales y
posteriores mnimos reglamentarios, ni sobre retiros
frontales cuya finalidad sea el ensanche de va.

VOLADIZOS
El agua de lluvias proveniente de cubiertas, azoteas, terrazas y patios
descubiertos, deber contar con un sistema de recoleccin canalizado en
todo su recorrido hasta el sistema de drenaje pblico o hasta el nivel del
terreno.
El agua de lluvias no podr verterse directamente sobre los terrenos o
edificaciones de propiedad de terceros, ni sobre espacios o vas de uso
pblico.

SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES

Toda edificacin debe guardar una distancia con respecto a las edificaciones
vecinas, por razones de seguridad ssmica, contra incendios o por
condiciones de iluminacin y ventilacin natural de los ambientes.

En los conjuntos residenciales, por razones de privacidad e iluminacin

natural, se determinar en funcin al uso de los ambientes que se encuentran
frente a frente, segn:
Para edificaciones con vanos
de dormitorios, estudios,
comedores y salas de estar,
la separacin deber ser
igual o mayor a un tercio de
la altura de la edificacin
ms baja, con una distancia
mnima de 5.00 m.

SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES

En los conjuntos residenciales, por razones de privacidad e

iluminacin natural, se determinar en funcin al uso de los ambientes
que se encuentran frente a frente, segn:

Para edificaciones con vanos de

ambientes de cocinas, pasajes y
patios techados, la distancia de
separacin deber ser mayor a un
cuarto de la altura de la
edificacin ms alta, con una
distancia mnima de 4.00 m.

LOS POZOS PARA ILUMINACION Y VENTILACION NATURAL

Para viviendas unifamiliares

La dimensin mnima es 2.00 m por lado
medido entre las caras de los paramentos
que definen el pozo

Para viviendas
multifamiliares

en

edificaciones

Las dimensiones mnimas es de 2.20 m por

lado, medido entre las caras de los
paramentos que definen el pozo.

ESCALERAS

Las escaleras pueden ser:

a) INTEGRADAS
Son aquellas que no estn aisladas de las circulaciones horizontales y cuyo
objetivo es satisfacer las necesidades de trnsito de las personas entre pisos de
manera fluida y visible.

b) DE EVACUACION
Son aquellas que son a prueba de fuego y humos y pueden ser:
- CON VESTIBULO PREVIO VENTILADO

(PARA EVACUACION DE HUMOS)

- CON VESTIBULO PREVIO NO VENTILADO

- PRESURIZADAS
- ABIERTAS

sist. Mecan. inyectan aire aprensin

en uno sus lados al exterior

- CERRADAS

no mayores a 4 niveles

DE EVACUACION

Estas escaleras deben cumplir:

Deben ser continuas del primer al ltimo piso incluyendo el acceso a la azotea.
Deben entregar directamente a la acera, al nivel del suelo o en va pblica amplia y
segura al exterior.
No ser continua a un nivel inferior al primer piso

El vestbulo previo ventilado deber contar con un rea mnima que permita el
acceso y maniobra de una camilla de evacuacin o un rea mnima de 1/3 del rea
que ocupa el cajn de la escalera.
El ancho til de las puertas a los vestbulos ventilados y a las cajas de las escaleras
debern ser calculadas de acuerdo con la Norma A.130, artculo 22. En ningn
caso tendrn un ancho de vano menor a 1.00 m.
Las puertas de acceso a las cajas de escalera debern abrir en la direccin del
flujo de evacuacin de las personas y su radio de apertura no deber invadir el rea
formada por el crculo que tiene como radio el ancho de la escalera.
Pasamanos a ambos lados separados de la pared un mximo de 5 cm. El ancho
del pasamanos no ser mayor a 5 cm.

DE EVACUACION

Estas escaleras deben cumplir:

En el interior de la caja de escalera no debern existir obstculos, materiales

combustibles, ductos o aperturas.

Al interior de las escaleras de evacuacin, son permitidas nicamente las

instalaciones de los sistemas de proteccin contra incendios.
Tener cerramientos de la caja de la escalera con una resistencia al fuego de 1
hora en caso que tenga 5 niveles; de 2 horas en caso que tengan 6 hasta 24
niveles; y de 3 horas en caso que tengan 25 niveles o mas.
El espacio bajo las escaleras no podr ser empleado para uso alguno.

No se permiten accesos a ductos y/o montantes a travs de la escalera de

evacuacin, salvo de los sistemas de seguridad contra incendios.
Debern contar con un pase para manguera contra incendio, de tipo cuadrado de
0,20 m de lado, a no mas de 0,30 m de altura,
La escalera de evacuacin no deber tener otras aberturas que las puertas de
acceso.

ESCALERAS DE EVACUACION
CON VESTIBULO PREVIO VENTILADO (para evacuacin de humos)
Ventilan directamente al exterior
Muro Cortafuego

El vestbulo previo podr ventilar hacia el exterior de la

edificacin (hacia un lugar abierto) siempre y cuando no exista
algn vano cerca en un radio de 6.00m medidos desde los
extremos del vano por donde ventila. Asimismo, deber tener un
vano abierto al exterior de un mnimo de 1,50 m2.

Ventila a travs de un sistema de extraccin mecnica

El vestbulo previo, podr ventilar por medio de un sistema de extraccin mecnica, hacia el
exterior de la edificacin, siempre y cuando, se establezca un cerramiento contra humos en
dicho vestbulo. El sistema de extraccin mecnica deber ser instalado en cada vestbulo
previo del nivel al que entrega.
El sistema de extraccin mecnica puede ventilar al exterior de la edificacin por medio de un
ducto de ventilacin propio, es decir, de uso exclusivo para dichos extractores. No se
aceptarn soluciones en las que el ducto cuente con vanos provenientes de otros ambientes
de la edificacin.

SOLUCIONES DE ESCALERAS DE EVACUACION

Solucin A: El vestbulo previo ventila por
medio de un sistema de extraccin mecnica al
exterior de la edificacin.
Extraccin
Mecnica

Solucin B: El vestbulo previo ventila por medio de un sistema

de extraccin mecnica al exterior de la edificacin. Este
cerramiento podr ser de vidrio hacia el exterior de la edificacin
(hacia un lugar abierto) siempre y cuando no exista alguna
ventana o vano en 3.00 m mnimos medidos desde el extremo
del vidrio en forma horizontal y/o perpendicular.
Extraccin
Mecnica
Extraccin
Mecnica

Solucin C: El vestbulo previo ventila por medio

de un sistema de extraccin mecnica a un ducto
de ventilacin ubicado al exterior del vestbulo.
Extraccin Mecnica

Solucin D: El vestbulo previo ventila por

medio de un sistema de extraccin mecnica a
un ducto de ventilacin ubicado dentro del
vestbulo.
Extraccin Mecnica

El diseo deber garantizar que el sistema de extraccin mecnica se active de forma

automtica, cuando se genere un evento de incendio en la edificacin.

Caractersticas generales - vestbulo previo ventilado

El acceso ser nicamente a travs de un vestbulo previo ventilado que separe la caja
de la escalera del resto de la edificacin.
La puerta que comunica el vestbulo previo ventilado con la escalera, deber tener una
resistencia al fuego mnima de 20 minutos, y debern contar con cierre automtico.
AMBIENTE SIN MATERIAL
COMBUSTIBLE

En caso que se opte por dar iluminacin natural a la caja de la escalera, se podr utilizar
un vano cerrado con material translucido y accesorios corta fuego, el cual no exceder
de 1.50 m2
La profundidad del vestbulo previamente ventilado medido entre ejes centrales de los
vanos de las puertas en el sentido de la evacuacin, deber ser de 1.80 m. como
mnimo. En caso que exista un segundo ingreso al vestbulo previo ventilado, no se
requerir ampliar la profundidad del vestbulo.

CON VESTIBULO PREVIO NO VENTILADO

nicamente permitidas para ocupaciones de riesgo ligero y
moderado (ordinario), cuando el rea en donde se encuentra
la puerta de ingreso desde la edificacin al interior del
vestbulo previo no ventilado a la escalera, no cuente con
material combustible, y con un rea no menor de 4 m2.

AMBIENTE SIN MATERIAL COMBUSTIBLE

PRESUARIZADAS
Contarn con un sistema mecnico que inyecte aire a presin dentro de la caja de la escalera
Deben estar cerradas al exterior.
Este tipo de escaleras no estn permitidas en edificaciones residenciales.

ABIERTAS
Estn abiertas al exterior uno de sus lados con una superficie de al menos 1 m2 en cada piso.
El vano abierto al exterior estar a una distancia de 6.00 m o ms de un vano de la
edificacin a la que sirve.
Esta separacin deber tener una resistencia al fuego no menor de 1 hora.
La separacin de 6.00 m. deber ser medida horizontal y perpendicular al vano.
Esta escalera es solo aceptada para edificaciones residenciales no mayor a 5 niveles
medidos sobre el nivel de la calle.

CERRADAS
Cuando todos sus lados cuentan con un cerramiento con una resistencia no menor a 1 hora,
incluyendo la puerta.
Sern aceptadas nicamente en edificaciones no mayor de 4 niveles y protegidas 100 % por
un sistema de rociadores segn estndar NFPA 13.

CALCULO DE ESCALERAS

El nmero y ancho de las escaleras se define segn la distancia de viaje del

evacuante medido desde el ambiente ms alejado de la escalera y el nmero
mximo de ocupantes por piso.

En caso la edificacin no cuente con un sistema de rociadores, las escaleras

debern ubicarse en rutas opuestas con una distancia mnima entre puertas
de escape equivalente a 1/2 de la diagonal mayor de la planta del edificio al
que sirven.

Cuando se requieran dos o ms escaleras, y la edificacin cuente

con un sistema de rociadores, estas debern ubicarse en rutas
opuestas con una distancia mnima entre puertas de escape
equivalente a 1/3 de la diagonal mayor de la planta del edificio al
que sirven.

REQUISITOS DE ILUMINACIN

Los ambientes de las edificaciones contarn con componentes que

aseguren la iluminacin natural y artificial necesaria para el uso por
sus ocupantes.
Se permitir la iluminacin natural por medio de teatinas o tragaluces.
Los ambientes tendrn iluminacin natural directa desde el exterior y
sus vanos tendrn un rea suficiente como para garantizar un nivel
de iluminacin de acuerdo con el uso al que est destinado.

Los ambientes destinados a cocinas, servicios sanitarios, pasajes de

circulacin, depsitos y almacenamiento, podrn iluminar a travs de
otros ambientes.
Todos los ambientes contarn, adems, con medios artificiales de
iluminacin en los que las luminarias factibles de ser instaladas
debern proporcionar los niveles de iluminacin para la funcin que
se desarrolla en ellos, segn lo establecido en la norma EM.010

ESTACIONAMIENTOS

DIMENSIONES:

Los estacionamientos que deben considerarse son para automviles y camionetas para el
transporte de personas con hasta 7 asientos.

Cuando se coloquen:
Tres o ms estacionamientos continuos,
Dos estacionamientos continuos
Estacionamientos individuales
En todos los casos Largo: 5.00 m.

uso privado
Ancho: 2.40 m cada uno
Ancho: 2.50 m cada uno
Ancho: 2.70 m cada uno
Altura: 2.10 m.

uso publico
Ancho: 2.50 m cada uno
Ancho: 2.60 m cada uno
Ancho: 3.00 m cada uno

La distancia mnima entre los espacios de estacionamiento opuestos o entre la parte posterior
de un espacio de estacionamiento y la pared de cierre opuesta, ser de 6.00 m. y 6.50 m.
respectivamente.

Los espacios de estacionamiento no deben invadir ni ubicarse frente a las rutas de ingreso o
evacuacin de las personas.

Los estacionamientos dobles, es decir uno tras otro, se contabilizan para alcanzar el nmero
de estacionamientos exigido en el plan urbano, pero constituyen una sola unidad inmobiliaria.

No se debern ubicar espacios de estacionamiento en un radio de 10 m. de un hidrante

NORMA TECNICA A-120

ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
Y DEL ADULTO MAYOR

ANTECEDENTES
Ley N 27050 Ley General de la Persona con Discapacidad

Publicada el 06 de Enero de 1999,

Tres aspectos importantes relacionados con la accesibilidad local urbana:
Artculo 43.- Adecuacin progresiva del diseo urbano de las ciudades
El MTC-VC y las Municipalidades, coordinarn la adecuacin progresiva del
diseo urbano de las ciudades, adaptndolas y dotndolas de los elementos
tcnicos modernos para el uso y fcil desplazamiento de las personas con
discapacidad.

Artculo 44.- Dotacin de acceso a instalaciones pblicas y privadas

Toda infraestructura de uso comunitario, pblico y privado, que se construya
con posterioridad a la promulgacin de la presente Ley, deber estar dotada
de acceso, ambientes o corredores de circulacin e instalaciones adecuadas
para personas con discapacidad.
Artculo 46.- Parqueo pblico
Las Municipalidades dispondrn la reserva de ubicaciones en cada parqueo
pblico para vehculos conducidos o que transporten personas con
discapacidad. El CONADIS supervisar el cumplimiento de esta disposicin y
fijar segn el Reglamento de la presente Ley las multas a quienes las
infrinjan.

ANTECEDENTES

Decreto Supremo N 003-2000-PROMUDEH

Aprueba el Reglamento de la Ley General de la Persona con

Discapacidad, puntualiza los aspectos mencionados en la Ley.

Posteriormente el Ministerio de Transportes y Comunicaciones,

ahora VIVIENDA, recoge lo establecido en la Ley y su Reglamento y
emite las Normas tcnicas siguientes:

NTE A. 060 ADECUACIN ARQUITECTNICA PARA PERSONAS

CON DISCAPACIDAD.
NTE U. 190 ADECUACIN URBANSTICA PARA PERSONAS CON
DISCAPACIDAD.

ANTECEDENTES

REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

Decreto Supremo N 015-2004-VIVIENDA, publicado el 06/09/

2004, se aprueba el ndice del Reglamento Nacional de
Edificaciones

Resolucin Ministerial N 290-2005-VIVIENDA (7/11/2005), se

aprueban 66 Normas Tcnicas del RNE, en el que se ha
incorporado la Norma Tcnica de Edificaciones A.120,
Accesibilidad para personas con discapacidad, la cual recopila
lo establecido en la NTE A. 060 Y NTE U. 190

Decreto Supremo N 011-2006-VIVIENDA, (8/05/2006), se aprueba

el texto de las normas del RNE entrando en vigencia al da
siguiente de su publicacin.

ANTECEDENTES

LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES

ARTICULO 78.- SUJECIN A LAS NORMAS TCNICAS Y

CLAUSURA
Las autoridades municipales otorgarn las licencias de
construccin, bajo responsabilidad, ajustndose estrictamente a
las normas sobre barreras arquitectnicas y de accesibilidad.
Asimismo, pueden ordenar la clausura transitoria o definitiva de
edificios, establecimientos o, servicios cuando su funcionamiento
est prohibido legalmente y constituya peligro, o cuando estn en
contra de las normas reglamentarias o de seguridad de defensa
civil, o produzcan olores, humos, ruidos u otros efectos
perjudiciales para la salud o tranquilidad del vecindario.

REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES A.120
GENERALIDADES

CONDICIONES Y
ESPECIFICACIONES TCNICAS
DE DISEO PARA:

Elaboracin de proyectos
Ejecucin de obras de edificacin y

Adecuacin de las existentes donde

sea posible. Con el fin de hacerlas
accesibles a las personas con
discapacidad
Es de aplicacin obligatoria en
edificaciones donde se presten
servicios de atencin al pblico, de
propiedad pblica o privada.

REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES A.120
CONDICIONES GENERALES
Crear ambientes y rutas accesibles que permitan el desplazamiento y la atencin
de las personas con discapacidad en las mismas condiciones que el pblico en
general.
PISOS

Antideslizante, paso y
contrapasos uniformes, cantos
redondeados a 13mm,

CAMBIOS DE NIVEL

Hasta 6mm pueden ser

verticales

De se 6 a 13mm biselado con

m=1:2

Mayores del 13mm con rampa

PASAMANOS

Altura de 80cm
Prolongacin 45cm

REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
INGRESOS Y CIRCULACIONES
Los ingresos debern ser accesibles desde la acera correspondiente

Los ingresos y pasadizos pblicos debern contar con un ancho mnimo de

1.50 m
El ingreso principal ser accesible, entendindose como tal al utilizado por el
pblico en general
Las circulaciones de uso
pblico debern permitir el
trnsito de una silla de
ruedas.
El ancho mnimo de hoja
de puerta ser de 90cm
De utilizarse puertas
giratorias deber preverse
otra para el ingreso de
silla de ruedas
Pasadizo de Circulacin simple y doble paso

REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
INGRESOS Y CIRCULACIONES
Los ingresos debern ser accesibles desde la acera correspondiente

Los ingresos y pasadizos pblicos debern contar con un ancho mnimo de

1.50 m
El ingreso principal ser accesible, entendindose como tal al utilizado por el
pblico en general
Las circulaciones de uso
pblico debern permitir el
el trnsito de una silla de
ruedas.
El ancho mnimo de hoja
de puerta ser de 90cm
De utilizarse puertas
giratorias deber preverse
otra para el ingreso de
silla de ruedas
Pasadizo de Circulacin simple y doble paso

REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
RAMPAS
Ancho mnimo de una rampa es de .90 m.
Pendiente mxima de 12% para diferencia de
nivel hasta .25 m.
Pudiendo disminuir hasta 2% para
diferencias de nivel mayores a 2 m.
Los descansos o llegadas horizontales,
tendrn una longitud de 1.20 m.
Las rampas o escaleras mayores a 3.00 m.
Debern tener pasamanos

REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
ASCENSORES
Dimensiones mnimas para edificios residenciales es de 1.00 m. por 1.20 m.

Dimensiones mnimas para edificios de uso pblico es de 1.50 m. por 1.40 m.

Los controles se ubicarn a una altura de .90 y 1.35 m y en cualquiera de las 4

caras de las cabina

Las puertas tendrn

un mnimo de .90 m.

Se tendr el nmero
de piso en relieve y
seales auditivas.

REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
MOBILIARIO
EL MOBILIARIO URBANO COMO LOS
TABLEROS DE ATENCIN AL PBLICO
DEBERN TENER UNA ALTURA MNIMA DE
75CM Y UN ANCHO MNIMO DE 80CM.

LA ALTURA MXIMA DEL TABLERO ES DE 80CM

REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
TELEFONOS PUBLICOS
EL ELEMENTO MS ALTO MANIPULABLE DE LOS APARATOS TELEFNICOS
DEBER ESTAR A UNA ALTURA MXIMA DE 1.30 M

NO

SI

REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
BAOS
LAVADERO

DEBE EXISTIR UN ESPACIO DE 75CM

POR 1.20M AL FRENTE DEL LAVATORIO
PARA PERMITIR LA APROXIMACIN DE
UNA PERSONA EN SILLA DE RUEDAS.

EL DISTANCIAMIENTO DE LAVATORIOS
ENTRE EJES DEBE SER DE 90 CM

DEBERN INSTALARSE BARRAS DE

APOYO TUBULARES A AMBOS LADOS
DEL URINARIO Y A 30 CM DE SU EJE
DEBERN TENER UN ESPACIO AL
FRENTE PARA PERMITIR LA
APROXIMACIN DE UNA PERSONA EN
SILLA DE RUEDAS.

REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
BAOS PUBLICOS
URINARIOS
DEBERN INSTALARSE BARRAS DE
APOYO TUBULARES A AMBOS LADOS
DEL URINARIO Y A 30 CM DE SU EJE

DEBERN TENER UN ESPACIO AL FRENTE PARA PERMITIR

LA APROXIMACIN DE UNA PERSONA EN SILLA DE RUEDAS.
EL CUBCULO PARA INODORO TENDR DIMENSIONES
MNIMAS DE 1.50M X 2.00M , DEBIENDO CONTAR CON
BARRAS DE APOYO TUBULARES

REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
ESTACIONAMIENTOS
Se reservarn espacios de estacionamientos para los vehculos que transportan o
son conducidos por personas con discapacidad
Los estacionamientos se ubicaran lo ms cerca posible a un ingreso accesible de
la edificacin
Las dimensiones mnimas de los
cajones ser de 3.80 mt. X 5.00 mt.
Los espacios estarn identificados
mediante avisos visuales en el piso

REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
SEALIZACION

Las seales de acceso en los

avisos adosados a paredes sern
de 15cm x 15cm como mnimo

Los avisos soportados por postes

o colgados tendrn, como mnimo,
40 cm de ancho por 60cm de altura
y se instalar a una altura de 2.00 m
medida desde el borde mas bajo.

La seales de estacionamientos
sern de 1.60m x 1.60m

GRACIAS
EXPOSITOR: ARQ. RUBEN SEGURA DE LA PEA
rsegura@vivienda.gob.pe.