Proyectos Supramunicipales

ARTCULO 76. Objeto

Mediante la aprobacin de proyectos supramunicipales, podr autorizarse la urbanizacin de suelo

urbanizable no delimitado y de suelo no urbanizable genrico para actividades industriales o de
servicios de especial importancia, grandes equipamientos colectivos y edificacin de viviendas de
promocin pblica, siempre que requieran la ocupacin de ms de tres hectreas de terreno o
exijan una superficie construida superior a cinco mil metros cuadrados.

ARTCULO 77. Declaracin

1.

Con carcter previo, deber producirse la declaracin del inters supramunicipal

del Proyecto.

2.

Corresponde al Consejero competente por razn de la materia, previa audiencia a

los Ayuntamientos afectados y con informe favorable del Consejo de Ordenacin
del Territorio de Aragn, pronunciarse sobre la concurrencia del inters
supramunicipal. A tal efecto, las personas o Entidades promotoras podrn
presentar propuestas de actuaciones, en las que se indicarn las caractersticas
fundamentales de las mismas, justificando su inters supramunicipal.
Transcurrido el plazo de tres meses desde la presentacin de una propuesta sin
producirse resolucin expresa, aquella se entender desestimada por silencio
administrativo.

3.

La declaracin previa del inters supramunicipal ser requisito necesario para

que pueda seguirse el procedimiento de aprobacin del proyecto, pero no
condicionar la resolucin que se derive de la tramitacin de dicho
procedimiento.

ARTCULO 78. Concurso para la ubicacin

1.

El Consejero competente por razn de la materia podr convocar concurso al

objeto de seleccionar los terrenos ms adecuados para la ubicacin de los
proyectos supramunicipales, conforme a las caractersticas fundamentales de la
actuacin propuesta.

2.

Podrn concurrir al concurso cualesquiera personas que acrediten la

disponibilidad del suelo necesario y la conformidad de los Ayuntamientos
afectados.

3.

El concurso se adjudicar a la oferta ms ventajosa, de conformidad con las

bases de la convocatoria.

ARTCULO 79. Contenido

1.

Determinada la ubicacin, en su caso, conforme a lo establecido en el artculo

anterior, cabr formular los proyectos supramunicipales, que contendrn un
grado de detalle equivalente al del Plan Parcial y al del proyecto de urbanizacin,
a los que sustituirn.

2.

Los proyectos supramunicipales incorporarn, como mnimo, las siguientes

determinaciones, plasmadas en los documentos y planos que resulten
necesarios:
a) Estudios previos de las instalaciones o edificacio nes objeto de la actuacin.

b) Ordenacin propuesta, con explicacin de las soluciones adoptadas en cuanto

al acceso rodado y aparcamiento de vehculos, abastecimiento y evacuacin de
aguas, suministro de energa y dems servicios urbansticos, debiendo
garantizarse el adecuado enlace con los sistemas generales.
c) Previsiones contenidas en el planeamiento territorial y urbanstico aplicable y
articulacin con las mismas, si las hubiere.
d) Anlisis de los impactos que la actuacin produce sobre el terri torio afectado y
medidas correctoras que se proponen.
e) Programacin temporal de la ejecucin del proyecto, con previsin, en su
caso, de distintas fases en la ejecucin de las obras.
f) Estudio econmico -financiero, en el que se precisarn los costes d el proyecto y
las fuentes de financiacin a utilizar y se justificar su viabilidad econmica y el
canon que en su caso deba pagarse al Municipio.

ARTCULO 80. Procedimiento de aprobacin

1.

Corresponde al promotor formular los distintos documentos que hayan de

integrar el proyecto supramunicipal.

2.

Presentada ante el Departamento competente la documentacin correspondiente

a un proyecto, el mismo ser sometido simultneamente, por plazo de dos
meses, los trmites de audiencia de los Municipios afectados, informacin pblica
e informe de la Comisin Provincial de Ordenacin del Territorio. Asimismo, se
recabarn cuantos informes sean preceptivos y aquellos otros cuya evacuacin se
considere conveniente.

3.

Compete al Gobierno de Aragn aprobar los proyectos supramunicipales.

4.

Cuando la realizacin del proyecto requiera la tramitacin del procedimiento de

evaluacin de impacto ambiental, no podr producirse su aprobacin hasta tanto
no haya sido dictada la correspondiente Declaracin de Impacto por el rgano
competente.

5.

Transcurrido el plazo de seis meses desde la presentacin del proyecto sin que
haya recado Acuerdo expreso, se entender desestimado por silencio
adminis trativo.

ARTCULO 81. Efectos

1.

La ejecucin de los proyectos supramunicipales promovidos por particulares se

realizar por el sistema de actuacin de concesin d e obra urbanizadora, que
gestionar el Departamento de la Administracin de la Comunidad Autnoma
correspondiente, conforme a lo establecido en los artculos 152 a 156 de esta
Ley.

2.

El Acuerdo de aprobacin del proyecto podr incorporar la declaracin de u tilidad

pblica o el inters social de las expropiaciones que, en su caso, sean necesarias
para la ejecucin del mismo, llevando implcita la declaracin de necesidad de
ocupacin, en las condiciones establecidas por la legislacin de expropiacin
forzosa.

3.

Las determinaciones de ordenacin contenidas en los proyectos supramunicipales

vincularn a los instrumentos de planeamiento de los Municipios afectados y
prevalecern sobre los mismos. En todo caso, el Consejero de Ordenacin
Territorial, Obras Pblicas y Transportes podr ordenar la iniciacin del
procedimiento de alteracin del planeamiento, conforme a la tramitacin
establecida en esta Ley.

CAPTULO II