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ESPECIFICACIONES TCNICAS PARA LA CONSTRUCCIN DE OBRAS, DE LA SEDE DE LA


COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE EMPLEADOS DEL SISTEMA ESTATAL DE
SALUD DE COCL. R.L. (COSESCO).

A.

NORMAS GENERALES DE CONSTRUCCION

En las presentes especificaciones se da mayor nfasis en la definicin de las Caractersticas y


calidad de obra terminada que en la descripcin de los procedimientos necesarios para obtener
tales resultados.
Por otra parte, la omisin de descripciones detalladas de procedimiento de construccin en
muchas de las especificaciones refleja la suposicin bsica que el Contratista conoce las prcticas
de construccin.
1.

El contratista deber aportar todas las herramientas, mano de obra, implementos


mecnicos, equipos y de transporte vertical y horizontal necesarios para la correcta
ejecucin de la obra.

2.

Sern de cuenta del Contratista las instalaciones provisionales de agua, energa y telfono.

3.

Los elementos y materiales que se utilicen en la obra debern ser previamente aprobados
por la Inspeccin Tcnica mediante la presentacin de muestras con la debida anticipacin,
sta podr ordenar por cuenta del Contratista los ensayos necesarios para comprobar que
estos se
ajusten a las especificaciones.

4.

Sern por cuenta del Contratista los sitios de almacenaje, campamentos, servicios
pblicos, y dems construcciones provisionales que considere necesarios
para
la
correcta marcha de los trabajos y cuya localizacin debe ser aprobada por la inspeccin.
Tan pronto se hayan terminado las obras y antes de que se efecte la liquidacin final del
Contrato, el Contratista deber por su cuenta y riesgo retirar todas las construcciones
provisionales, materiales y sobrantes dejando los terrenos completamente limpios.

5.

Harn parte adems de estas especificaciones las normas para construccin dadas por el
REP -2014, as como las recomendaciones de los fabricantes para la colocacin y
utilizacin de sus productos.

6.

El Contratista se responsabilizar por la proteccin y conservacin de las obras hasta la


entrega y recibo en forma definitiva a la COOPERATIVA ( COSESCO), La reparacin de
daos si los hubiera, corrern por cuenta del Contratista y se har a satisfaccin de la
Inspeccin.

7.

Los precios unitarios deben incluir el costo de los materiales, mano de obra, herramientas,
equipos, transportes, ensayos de control de calidad y
dems elementos y gastos
inherentes para el cumplimiento satisfactorio del Contrato, inclusive los costos indirectos y
financieros.

8.

Cuando por descuido, imprevisin, negligencia o causas imputables al Contratista


ocurrieren daos a terceros, ste ser el directo responsable de ellos.

9.

En la construccin y acabados de las obras, la Cooperativa (COSESCO) ser exigente y


por lo tanto, el Contratista utilizar materiales de primera calidad y mano de obra
altamente calificada.
La Cooperativa se reservar el derecho de aprobar o rechazar cualquier trabajo que a su
juicio no cumpla con las normas dadas en estas especificaciones.

10.

Las cantidades de obra de los tem cuya unidad de medida sea fraccionable se
aproximarn a un decimal.

11.

Sern por cuenta del Contratista el suministro de elementos de seguridad para su personal
como cascos, guantes, anteojos, calzado, cinturones
y
cualquier
otro
elemento
necesario que la Inspeccin y las instituciones que tienen que ver con la seguridad exijan.
Mantendr en la obra elementos para prestar primeros auxilios y cumplir todas
las
normas referentes a seguridad laboral que contemple la Ley Panamea.

12.

Donde se estipule, bien en los planos o en las especificaciones marcas o nombres de


fbricas o fabricantes se deben entender que tal mencin
se hace como referencia
para fijar la calidad del material deseado. El Contratista puede presentar el nombre de
otros productos para la
aprobacin de la Inspeccin, siempre y cuando sean de igual
o mejor calidad a juicio de sta y cumplan con todas las normas establecidas en estas
especificaciones. Esto no implicar variacin en precios unitarios.

13.

Para iniciacin de cualquier actividad el Contratista deber ejecutar muestras indicando


claramente el proceso constructivo para obtener el visto bueno de la Interventora.

14.

Vigilancia: Correr por cuenta del Contratista la vigilancia de sus instalaciones, almacenes,
equipos, herramientas y de los elementos antes y despus de su instalacin hasta el recibo
final de la obra.
CONDICIONES PARTICULARES DE LA OBRA

PERSONAL DE LA OBRA
El contratista deber mantener como personal directivo de la obra un Residente permanente y un
Director responsable de la ejecucin de la obra, cuyos curriculums se presentarn a Intspeccin
para su aprobacin antes de la iniciacin de los trabajos. El mismo contratista no podr ser el
Residente permanente de la obra, pero podr actuar como Director de la misma. Por tanto el
residente de tiempo completo no podr ser el mismo Contratista ni el Director, ni el Representante
Legal en caso de personas jurdicas, sino una persona distinta a cualquiera de ellos, con la
capacidad tcnica y profesional para representarlos y tomar decisiones en el desarrollo de los
trabajos. Deber ser un Ingeniero Civil, Arquitecto o Tcnico En Edificaciones idneo y, que
acredite experiencia en construccin o consultora, de preferencia especfica en este tipo de
trabajos aunque no obligatoria.
ENSAYOS DE LABORATORIO
El contratista de la obra asumir los costos por los ensayos de laboratorio necesarios, con un
laboratorio previamente autorizado por la Inspeccn. El Contrato que por esta actividad se realice
debe incluir la toma de muestras de laboratorio, y los resultados debern ser entregados
directamente al Inspector.

METODOS DE CONSTRUCCION
Los mtodos para la ejecucin de la obras quedarn sujetos a la iniciativa del Contratista en
concordancia con las especificaciones tcnicas indicadas en este pliego para efectos de
comparacin de propuestas, y a la buena prctica del ejercicio de la Ingeniera en cuanto a
construccin se refiere. Sobre el contratista recaer la responsabilidad final por la aplicacin de
tales mtodos, los cuales estarn encaminados a obtener los mejores resultados en la obra. Sin
embargo El Inspector tendr en cualquier momento el derecho de ordenar cambios en los mtodos
utilizados en beneficio de la seguridad y avance de la obra, de su coordinacin con las obras de
otros Contratistas que tengan relacin con la presente, o para obligar al Contratista a ajustarse al
Contrato de obra firmado.
TRABAJO DEFECTUOSO O NO AUTORIZADO
El trabajo que no llene los requisitos de las especificaciones o que no cumpla las instrucciones del
Inspector, se considerar defectuoso y este ordenar repararlo y reconstruirlo. Se considera
rechazado y no se medir ni pagar el efectuado, antes de darse los alineamientos y niveles
necesarios o cualquier trabajo que se haga sin la autorizacin del Inspector, debiendo ser
corregido por EL CONTRATISTA.
EL CONTRATISTA no tendr derecho a percibir ninguna compensacin por la ejecucin del trabajo
rechazado y por su demolicin.
DAOS A LA OBRA EJECUTADA Y A TERCEROS
EL CONTRATISTA ser responsable de toda la obra hasta su terminacin y aceptacin final. Es
responsable tambin por cualquier dao que pueda causarse a terceros. Con motivo de la
construccin de la obra, si las causas del dao le son imputables. En este caso reparar a su costa
los daos, sin que implique modificacin al plan de trabajo, ni excepcin de tales
responsabilidades ni de lugar a la ampliacin del plazo convenido.
MATERIALES
El Contratista se compromete a conseguir oportunamente todos los materiales requeridos para la
construccin de las obras, y a mantener en forma permanente una cantidad suficiente que
garantice el avance normal de los trabajos para evitar la escasez de materiales o de cualquier otro
elemento necesario en la ejecucin, los cuales debern ser de primera calidad. El Inspector podr
rechazar los materiales o elementos utilizados que no resulten conformes a lo establecido en las
normas. El material rechazado se retirar del lugar reemplazndolo con material aprobado, y la
ejecucin de la obra defectuosa se corregir satisfactoriamente sin que haya lugar a pago extra a
favor del Contratista.
En caso de que se requiera por parte de la Intspeccin la verificacin de las especificaciones
tcnicas de los materiales de acuerdo con las normas, el Contratista est obligado a realizar a su
costa los ensayos necesarios, sin costo adicional para el contrato.
Una vez adjudicado el contrato, si la Inspeccin lo considera necesario podr exigir la presentacin
previa de la programacin del suministro de equipos y materiales por parte del Constructor, la cual
ser de obligatorio cumplimiento.
EQUIPO
El equipo que utilice el Contratista, su depreciacin y mantenimiento corrern por su cuenta, as
como su operacin, estacionamiento, seguros, etc. Igualmente deber mantener en el sitio de la
obra un nmero suficiente de equipo en buen estado aprobado por el inspector, con el objeto de
evitar demoras o interrupciones debidas a daos. La mala calidad de los equipos, la deficiencia en
el mantenimiento o los daos que puedan sufrir, no sern causal que exima el cumplimiento de las
obligaciones contractuales.

El Interventor podr solicitar el retiro del sitio de obra de cualquier equipo o herramienta que a su
juicio est defectuoso o no sea recomendable para ser utilizado. El Contratista deber reponer con
la mayor brevedad el equipo que sea retirado por daos o para mantenimiento, con el fin que no
haya retraso en las obras.
TRABAJADORES DE LA OBRA
Todos los trabajadores sern empleados directamente por el Contratista en forma autnoma, y no
adquieren vinculacin laboral con El Interventospector. Por lo tanto corre a cargo del Contratista el
pago de los salarios, indemnizaciones, bonificaciones y prestaciones sociales a que ellos tengan
derecho, de acuerdo con los precios cotizados. El Contratista se obliga a mantener el orden y a
emplear personal idneo con el fin que las obras se ejecuten en forma tcnica y eficiente, y se
termine dentro del plazo acordado.
SITIOS DE DISPOSICION DE DESECHOS SLIDOS
Durante la ejecucin de los trabajos, la Inspeccin velare por la colocacin de los materiales
sobrantes y/o desechos en los sitios previstos como vertederos municipales, conforme a lo
dispuesto en la normativa vigente de la Municipalidad y del Ministerio de Ambiente.
En caso de no acatamiento por parte de EL CONTRATISTA a estas indicaciones, COSESCO, no
asumir ninguna responsabilidad por los daos y perjuicios que se causen a terceros y el
Contratista se har acreedor a la aplicacin de multas estipuladas en el contrato.
SEALIZACION
Cuando las obras objeto del Contrato alteran las condiciones normales del trnsito vehicular y
peatonal, el Contratista est en la obligacin de tomar todas las medidas necesarias para evitar la
ocurrencia de accidentes, para lo cual deber acatar las normas Generales de Construccin y la
Reglamentacin del Ministerio de Obras Pblicas y de la Direccin de Trnsito y Transporte
Terrestre, para lo cual solicitara los permisos correspondientes.
El Contratista deber colocar las seales y avisos de prevencin de accidentes tanto en horas
diurnas como nocturnas en la cantidad, tipo, tamao, forma, clase, color y a las distancias
requeridas de acuerdo con lo dispuesto en las normas anteriores y/o por instrucciones del
inspector.
Ser de responsabilidad del Contratista cualquier accidente ocasionado por la carencia de
dichos avisos, defensas, barreras, guardianes y seales.
El Inspector podr en cualquier momento ordenar que se suspenda la construccin de una parte
de las obras o de las obras en general, si existe un incumplimiento sistemtico por parte del
Contratista para llevar a cabo los requisitos de sealizacin o las instrucciones impartidas a este
respecto.
Cuando los trabajos deban realizarse sin iluminacin natural suficiente, el Contratista suministrar
la iluminacin elctrica adecuada dependiendo del tipo de la obra a ejecutar. Si la iluminacin no
es suficiente, el inspector podr ordenar la suspensin de los trabajos sin que el Contratista tenga
derecho a reclamos de ninguna clase.
No se permitirn extensiones arrastradas, colgadas en forma peligrosa o cuyos cables estn mal
empalmados o mal aislados. A una distancia prudente del sitio de trabajo debern colocarse avisos
de peligro fosforescentes y las luces intermitentes a que hubiere lugar.
Los gastos en que incurra el Contratista para la colocacin de las seales y avisos y para la
adopcin de todas las medidas necesarias para la prevencin de accidentes sern por cuenta de
ste y debern reponerse a su costa las que se pierdan o se deterioren.

DISTINTIVO DEL PERSONAL


El Contratista deber dotar al personal que labora en la obra de algn distintivo que lo identifique
ante El Inspector y la ciudadana (Casco y chaleco reflectivo), siendo de uso obligatorio para todo
el personal el casco de proteccin.
EL CONTRATISTA deber suministrar al Inspector, cuando este lo requiera informacin completa y
correcta sobre la cantidad de personal empleado en la ejecucin de la obra, su clasificacin, y sus
afiliaciones a los sistemas de salud, pensional y riesgos profesionales, as como la informacin
sobre el costo de los materiales, herramientas, equipos o instrumentos usados en el trabajo.
EL CONTRATISTA, junto con la obligacin de establecer y ejecutar permanentemente el programa
de salud ocupacional conforme a lo estipulado en las normas vigentes, es responsable de los
riegos originados en su ambiente laboral y deber adoptar las medidas que fueren necesarias para
disminuir tales riesgos.
PREVENCION DE ACCIDENTES Y MEDIDAS DE SEGURIDAD
Durante la ejecucin del Contrato el Contratista proveer en todo momento los recursos
necesarios para garantizar la higiene, salubridad y seguridad de todas las instalaciones de la obra,
la de sus empleados, trabajadores, subcontratistas, proveedores, empleados y bienes de El
Interventor, el Interventor y terceras personas.
El Contratista impondr a sus empleados, trabajadores, subcontratistas, proveedores y en general
a todas aquellas personas relacionadas con la ejecucin del Contrato el cumplimiento de todas las
condiciones relativas a higiene, salubridad, prevencin de accidentes y medidas de seguridad
vigentes o estipuladas en el presente pliego.
El Contratista ser responsable de todos los accidentes que puedan sufrir no slo sus empleados,
trabajadores y subcontratistas, sino tambin el personal o bienes de El Inspector, o terceras
personas, resultantes de negligencia o descuido del Contratista, sus empleados, trabajadores o
subcontratistas para tomar las precauciones o medidas de seguridad necesarias para la
prevencin de accidentes. Por consiguiente, todas las indemnizaciones correspondientes corrern
por cuenta del Contratista.
Durante la ejecucin del Contrato, el Contratista observar todas y cada una de las regulaciones
de las autoridades bajo cuya jurisdiccin se ejecute el contrato relativas a seguridad, prevencin
de accidentes y enfermedad profesional, higiene y salubridad, y en general las normas que a este
respecto mantengan las entidades oficiales. Igualmente cumplir con lo establecido en la siguiente
norma:
Reglamento de higiene y seguridad para la Industria de la Construccin,
Antes de iniciar el contrato el Contratista deber preparar un programa completo con las medidas
de seguridad que se tomarn durante la ejecucin de los trabajos y lo someter a la aprobacin del
Inspector, quien podr adems ordenar cualquier otra medida adicional que considere necesaria.
Durante la ejecucin del contrato el Inspector le podr ordenar al Contratista cualquier medida
adicional que considere conveniente o necesaria para garantizar la prevencin de accidentes y
ste deber proceder de conformidad. Si por parte del Contratista existe un incumplimiento
sistemtico y reiterado de los requisitos de seguridad o higiene, o de las instrucciones del
Inspector al respecto, ste podr ordenar en cualquier momento que se suspenda la ejecucin de
las obras o de cualquier parte de ellas sin que el Contratista tenga derecho a ampliacin de plazo y
sin perjuicio de las multas a que hubiere lugar por este concepto.
En caso de peligro inminente a personas, obras o bienes, el inspector podr obviar la notificacin
escrita y ordenar que se ejecuten inmediatamente las acciones correctivas que
considere necesarias. El Contratista en estos casos no tendr derecho a reconocimiento o

indemnizacin alguna. Los gastos en que incurra el Contratista para el cumplimiento de las
medidas de seguridad o de higiene y prevencin de accidentes corrern por su cuenta sin derecho
a pago adicional. Su valor debe estar incluido en el anlisis de costos indirectos o dentro del
anlisis de precios unitarios acpite mano de obra, solicitados en cualquiera de esos casos para la
correcta comparacin de las ofertas.
LIMPIEZA DE LOS SITIOS O ZONAS DE TRABAJO
Durante el desarrollo de los trabajos, el Contratista deber mantener en perfecto estado de
limpieza la zona de las obras y sus alrededores, para lo cual deber retirar en forma adecuada,
diariamente o con la frecuencia que ordene el Inspector, escombros, basuras, desperdicios y
sobrantes de materiales, de manera que no aparezca en ningn momento una acumulacin
desagradable y peligrosa de stos. Al finalizar cualquier parte de los trabajos el Contratista deber
retirar con la mayor brevedad todo el equipo, construcciones provisionales, y sobrantes de
materiales que no hayan de ser usados posteriormente en el mismo sitio o cerca de l para la
ejecucin de otras partes de la obra, disponiendo en forma adecuada todos los sobrantes,
escombros y basuras que resulten de los trabajos en los vertederos de escombros autorizados por
la entidad competente.
POSESION Y USO DE LAS OBRAS ANTES DE LA ENTREGA FINAL
COSESCO, podr tomar posesin de cualquiera de las partes de la obra, terminada o no, y usarla.
Si por este uso prematuro se aumentan los costos o el plazo del contrato, EL CONTRATISTA
someter este hecho a consideracin de COSESCO. El uso de las partes de la obra por
COSESCO no implica el recibo de ellas, ni releva al CONTRATISTA de ninguna de sus
obligaciones.
Cualquier objeto de inters histrico o de otra naturaleza o de gran valor que se descubra en la
zona de las obras ser de propiedad de COSESCOY se deber notificar a COSESCO acerca del
descubrimiento y seguir las instrucciones que sta impartiese.
ENTREGA Y RECIBO DE LA OBRA
El Contratista avisar con quince (15) das de antelacin la fecha en que se propone hacer
entrega total de la obra. El Inspector dar la aprobacin o har las observaciones necesarias para
que el Contratista las termine a satisfaccin. As mismo, el Contratista se obliga a ejecutar las
pruebas finales que sean necesarias para la recepcin final de los trabajos.
Al momento de entregar la obra, las partes contratantes suscribirn el acta de finiquito o de
exoneracin de responsabilidades, relevndose mutuamente de todas las reclamaciones y
demandas que puedan resultar. Se excluyen las reclamaciones por vicios de construccin que
tiene derecho a realizar El Interventor
LIMPIEZA FINAL RESTAURACION
A la terminacin de la obra, EL CONTRATISTA remover de los alrededores de ellas las
instalaciones, edificaciones, escombros, materiales sin uso y materiales similares que le
pertenezca o que se hayan usado bajo su direccin. En caso de que no lo haga as, el Inspector
ordenar la limpieza por cuenta de COSESCO y cargar su costo al CONTRATISTA.
Una vez realizada la limpieza, se restaurarn las reas utilizadas, realizando como mnimo
reposicin de pavimentos, de tal forma que estas zonas queden en similares o mejores
condiciones que las encontradas inicialmente.

ESPECIFICACIONES TECNICAS

CERRAMIENTO: Comprende las obras y elementos necesarios para aislar la zona donde se va a
ejecutar la construccin, para evitar la entrada de personas ajenas a la obra, darle un buen
aspecto y evitar posibles accidentes.
Este podr ejecutarse con lminas de Cinc, que estar soportada debidamente con parales a una
distancia no mayor a 3.00m y debidamente asegurada.
MEDIDA Y PAGO: La cantidad de obra correspondiente a este tem se medir por metro cuadrado
(M2). Su precio incluye todos los costos directos e indirectos necesarios para la ejecucin del
trabajo.
LOCALIZACIN Y REPLANTEO: Para la localizacin horizontal y vertical del proyecto, el
contratista con la supervisin del inspector determinara en terreno y segn lo estipulado en planos,
una lnea bsica debidamente amojonada y acotada con referencias ( a puntos u objetos
fcilmente determinables) distantes y bien protegidos y que en todo momento sirvan de base para
hacer los replanteos y nivelacin necesarias. El replanteo y nivelacin de la obra ser ejecutado
por el contratista, utilizando personal experto y equipos de precisin. Antes de iniciar las obras, el
contratista someter a la aprobacin del inspector la localizacin general del proyecto y sus
niveles, teniendo presente que ella es necesaria nicamente para autorizar la iniciacin de las
obras.
Durante el desarrollo de la obra, el Contratista deber verificar peridicamente las medidas y
cotas, cuantas veces sea necesario, con el fin de ajustarse al proyecto.
MEDIDA Y PAGO: La cantidad de obra correspondiente a este tem se medir por metro cuadrado
(M2). Su precio incluye todos los costos directos e indirectos necesarios para la ejecucin del
trabajo.
EXCAVACIONES: Las excavaciones se realizarn segn lo estipulado en planos bajo la
supervisin de la Interventora.
Todas las excavaciones para cimentacin de construccin, se protegern adecuadamente en el
fondo y en las paredes contra la intemperie o acciones posteriores que perjudiquen su estabilidad
y capacidad de soporte. Los costados de las excavaciones quedarn conforme a los taludes
indicados y el fondo completamente liso y nivelado. Cuando por causa de la topografa sea
necesario escalonar la cimentacin, se tendr especial cuidado en conservar la horizontalidad del
fondo. La altura de los escalones no ser superior a la fijada para los cimientos con el fin de que
puedan traslaparse perfectamente las diferentes secciones en una longitud no inferior a la altura
del cimiento especificado.
Cuando el terreno presente condiciones de resistencia que no correspondan a la cimentacin
proyectada, el contratista y el interventor pondrn en conocimiento de COSESCO la novedad, con
el fin de que el Ingeniero de Suelos que ha efectuado el estudio correspondiente, recomiende
nuevas soluciones, abstenindose de ejecutar cimentaciones o profundizar excavaciones en tales
sitios.
Esta actividad puede realizarse mediante mtodo manual o mecnico y cuando sea necesario el
uso de explosivos se tramitarn los permisos correspondientes y se tomarn todas las
precauciones del caso.
No se permitir depositar material sobrante ni escombros en sitios donde perjudiquen el trfico
vehicular y peatonal ni donde puedan obstruir drenajes y desages. Se deber tener especial

cuidado al colocar material de excavacin sobre los bordes de las mismas, con el fin de evitar
sobreesfuerzos en los taludes que puedan generar derrumbes.
MEDIDA Y PAGO: Las excavaciones se medirn y pagarn por metro cbico (M3). La
cuantificacin de los trabajos relacionados con este tem se har en el terreno y nicamente se
medirn las excavaciones autorizadas por el inspector. El valor unitario debe incluir todos los
costos directos e indirectos necesarios para la correcta ejecucin de los trabajos.
RELLENO COMPACTADO CON MATERIAL DEL SITIO: Se refiere a rellenos con materiales
compactados con mtodos manuales o mecnicos, en zanjas. Se tendrn en cuenta las siguientes
consideraciones:
1. MATERIAL: Podr utilizarse material proveniente de la excavacin siempre que a juicio de la
inspeccin y previos anlisis de laboratorio, presente propiedades fsicas y mecnicas para
lograr una compactacin que garantice la resistencia adecuada y el mnimo asentamiento. De
acuerdo con el tipo de trabajo, la inspeccin podr ordenar los ensayos necesarios (Lmites de
Atterberg, humedad natural, proctor modificado, CBR, y otros ) para determinar su aceptacin
como material de relleno. El contratista est en la obligacin de seleccionar, transportar,
almacenar y proteger los materiales aptos para rellenos, que se obtengan como resultado de
las excavaciones, todo lo anterior a su costo y bajo su responsabilidad. Estos materiales son
propiedad de la entidad contratante y el contratista deber emplearlos, en primer lugar, para las
actividades previstas en la obra.
2. COLOCACION: Una vez aceptado el material por parte de la interventora, el contratista
proceder a organizar su trabajo y colocacin dentro de la zanja, evitando la contaminacin
con materiales extraos o inadecuados. El relleno solo podr iniciarse cuando la Inspeccin lo
haya autorizado y una vez hayan sido revisadas las tuberas, canalizaciones, cimentaciones y
dems estructuras a cubrir. Para la primera parte del relleno y hasta los 30 cms., por encima de
la parte superior de las canalizaciones, tuberas, ductos, u otros, deber escogerse material
que no contenga piedras que durante el proceso de compactacin puedan ejercer esfuerzos
puntuales sobre las tuberas o estructuras a cubrir.
3. COMPACTACION: La compactacin de zanjas se har en capas de 10 cms subiendo el relleno
simultneamente o a ambos lados del ducto con el fin de evitar esfuerzos laterales. La
interventora podr exigir que el equipo cumpla con caractersticas determinadas de acuerdo
con: Dimensin de la zanja, espesor total, volumen total, caractersticas del suelo y resultados
de los ensayos de compactacin y de CBR.
En la compactacin deber obtenerse una densidad del 90% de la densidad mxima obtenida
en el ensayo de proctor modificado. La humedad del material ser controlada de tal manera
que permanezca en el rango requerido para obtener la densidad especificada.
MEDIDA Y PAGO: La cantidad de obra correspondiente a este tem se medir por metro cbico
(M3) compactado; el proponente deber tener en cuenta el coeficiente de compactacin al hacer el
anlisis de los materiales. Su precio incluye todos los costos directos e indirectos necesarios para
la ejecucin del trabajo.
RETIRO Y REMOCIN DE SOBRANTES: El material sobrante resultante de las excavaciones
deber retirarse de la obra, para ello, se utilizar el equipo adecuado, con el que se transportar a
los vertederos autorizadas por el MUNICIPIO, previa autorizacin del inspector. El contratista
deber cumplir con las normas establecidas por el Municipio para el transporte de estos materiales
a travs de la ciudad y en ningn caso podr depositarlos en zonas diferentes a los vertedero
antes mencionados.

MEDIDA Y PAGO: El pago de este tem, contempla todos los costos directos e indirectos
necesarios para el adecuado manejo de los materiales sobrantes, incluyendo el cargue, transporte,
pago de los derechos en la escombrera, etc. La medicin y pago de este tem se har por metro
cubico (M3). Para la cuantificacin de los volmenes a desalojar, se tomar como referencia la
cantidad de material excavado.
DEMOLICIN MUROS
DEMOLICIN PISO EN CONCRETO PARA INSTALAR TUBERIA HIDRAULICA
DEMOLICIN PLACA EN CONCRETO PARA INSTALAR PUNTOS SANITARIOS
DEMOLICIN PLANCHONES EN CONCRETO
DEMOLICIN APOYOS EN MAMPOSTERA
INCLUYE RETIRO DE ESCOMBROS
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Corresponden a este tem las obras necesarias para la demolicin de las estructuras en
mampostera, enchapes existentes, piso en concreto, planchones en concreto reforzado y apoyos
en mampostera los cuales han soportado las placas en concreto demolidas, estos tem incluyen
acabados donde se presenten y estn ubicadas y descritas en los planos previo concepto de la
inspeccin.
Las demoliciones necesarias contemplan todos los trabajos requeridos para el debido desarrollo
de las actividades que a posterior necesiten de las concavidades y/o superficies intervenidas. Se
contempla el retiro total de los materiales de desecho de las instalaciones de la los terrenos en
donde se construye, como su traslado al depsito previsto en la ciudad para tal fin.
MATERIALES Y EQUIPO
Herramientas menores, carretillas, volquete y equipo de proteccin, el contratista utilizar el equipo
necesario para realizar estos trabajos, previa aceptacin de la Inspeccin.
MEDIDA Y PAGO: Su medicin y pago ser por metro cuadrado (M2) de muro demolido, enchape,
etc., revisado y aprobado por la inspeccin, los metros lineales (ml) sern convertidos a metros
cuadrados (m2), el costo incluye el retiro y disposicin de los materiales desechados.
INST. TUBERA ELCTRICA Y/O HIDRAULICA EN MURO
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Corresponden a este tem las obras necesarias para la demolicin parcial lineal de estructuras en
mampostera, la cual es necesaria para la colocacin de la tubera elctrica en muro, incluye
resane de la misma con mortero en proporcin 1:3, previa instalacin de la tubera necesaria.
MEDIDA Y PAGO: Su medida y pago ser por metro lineal (ml), el costo incluye el traslado y retiro
de los materiales desechados.
MURO EN MAMPOSTERA
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Comprende esta especificacin a los muros que sern construidos el interior de la edificacin, para
ello todos los mampuestos que se empleen en la obra deben estar completos con aristas rectas y
sin picaduras, la calidad debe ser uniforme y se sometern a aprobacin de la inspeccin antes

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de utilizarlos en la obra. Sus caras sern superficies rectangulares cuyas dimensiones tendrn
tolerancia de ms o menos 0.5 con respecto a las dimensiones nominales.
Mortero 1:3
Para pegar los ladrillos o bloques segn el caso, el mortero consistir de una parte de cemento y
tres partes de arena (1:3)
Nota: Las normas para el mezclado y tratamiento en obra son las mismas que para los concretos
en cuanto a cuidado del almacenamiento de cemento y la arena, as mismo como para su proceso
en la mezcladora y su transporte y manipuleo en el sitio de colocacin.
La arena que va a ser utilizada en la preparacin del mortero para pega de los mampuestos debe
ser el tipo de arena mas reconocido para este fin que se encuentre en la zona y que tenga
caractersticas con un bajo nivel de arcillas, esta ser revisada y aprobada por la inspeccin antes
de colocarse en mezclas.
El mortero que vaya requiriendo para pega de los ploques se ir fabricando para su utilizacin
inmediata, rechazando mezclas con un perodo mayor a treinta minutos de fabricacin,
El mortero usado como repello, tendr la plasticidad y consistencia necesarias para adherirse a la
mampostera de tal forma, que al endurecer resulte un conjunto monoltico.
El mdulo de finura para la arena de repello debe ser entre 2.1 y 2.5; adems el porcentaje de
finos que pasa la malla 200, no debe ser mayor del 10%.
Las arenas estarn libres de sustancias que impidan la adherencia o influyan desfavorablemente
en el proceso de endurecimiento como cido, grasas, restos vegetales y cantidades perjudiciales
de arcilla y sales minerales.
Todos los bloques debern mojarse antes de la colocacin para garantizar la permanencia de la
humedad del mortero de pega pero sin estar entrapados; e irn apoyados en toda su superficie en
capas de mortero y juntas de extremos y de lado que irn simultneamente. El mortero de base
tendr un espesor promedio de 2,5 a 3.0 cm y la junta entre bloques no inferior a 1,25 cm.
La superficie para instalar la mampostera, estar libre de elementos contaminantes ( grasa, lodo
mugre etc. ) que resten adherencia deseada al piso. Nunca se har mampostera, sobre recebo o
tierra sino solamente sobre la base de concreto especificada o sobre los muros existentes.
COLOCACION Siempre se hilarn por una cara. Durante la construccin los bloques o los ladrillos
deben protegerse antes y durante su instalacin de elementos que puedan hacerles perder
adherencia y presentacin
A. Antes de iniciar la construccin de un muro, debe hacerse un trazo que sirva de gua a los
operadores, para alinear la mampostera, el cual se har con hilos tensos y estacas.
B. A medida que pasa una hilada a la siguiente, el alineamiento se har por hilos tensos fijados
por bloques en los extremos, o en tramos intermedios de 5,00 mts. El muro debe aplomarse a
medida que se construye para que quede perfectamente vertical.
C. La cantidad de agua para el mortero debe producir una mezcla homognea, fcil de operar el
palustre
D. El bloque debe humedecerse antes de su colocacin para que no reste agua al mortero
E. Los empates de muros que se junten uno con otro, deben estar por endentados que los traben.
F. Si al repartir las hiladas se encuentra una diferencia total de menos de 0.06 m. Se deber
suplir por medio de una gua en las placas de piso.

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G. Todos aquellos elementos que deban quedar incrustados en los muros tales como cajas, , etc.
Se colocarn en los sitios indicados, al tiempo de formacin del muro.
MEDIDA Y PAGO: La medida ser la superficie en metros cuadrados (M2) o metros lineales (ML)
segn corresponda, descontando todos los vanos de puertas y ventanas. El pago ser lo estipulado
en el contrato
ESTRUCTURA EN CONCRETO
Los concretos debern componerse de mezclas, POR PESO, de cemento Portland, agua,
agregado grueso y agregado fino. Con excepcin del aditivo impermeabilizante, cuyo uso estar
sujeto a la aprobacin del inspector. CEMENTO PORTLAND: El cemento Prtland debe cumplir
con las especificaciones de las normas ASTM 150 para cemento tipo I. Se usar de una marca
conocida y aprobada en el pas. El cemento que llegue a la obra ser del mismo tipo y marca
utilizada para el diseo de las mezclas. No se podr almacenar, cemento en sacos por ms de 30
das.
ADITIVOS: Si las obras de concreto o mortero exigen impermeabilizante, el contratista, deber
suministrar un aditivo tipo impermeabilizante integral, previamente aprobado por el inspector.
AGREGADO GRUESO: El agregado grueso para hormign ser grava, roca triturada o una
combinacin de las dos, limpia, dura, sana y durable, uniforme en calidad y libre de pedazos
blandos, quebradizos, alargados, laminados, roca desintegrada, material orgnico, cal, arcilla o
cualquier otra sustancia indeseable. La calidad de material sometido a la prueba de desgaste en la
mquina de los Angeles, no debe sobrepasar un desgaste del 40% en peso.
Los tamaos de los agregados gruesos, podrn variar entre y 1. Los agregados no pueden
presentar planos de exfoliacin definidos, y deben provenir de piedras o rocas de grano fino. Para
muros y losas, con espesor menor de 20 cm, especialmente en vigas canales el tamao mximo
ser de .
AGREGADO FINO: El contratista obtendr la arena que deber someter a la aprobacin del
inspector, la aprobacin de determinada fuente de suministros no constituye la aprobacin de todo
el material sacado de ella. El contratista ser responsable de que la calidad de la arena sea
uniforme, limpia, densa y libre de lodos y materia orgnica. El tamao debe estar comprendido
entre 0.5 y 2 mm muy bien gradada.
El contratista deber hacer peridicamente los ensayos de las muestras de las arenas, para
cerciorarse de la bondad de la misma en cuanto al contenido de arcilla y de materia orgnica.
AGUA: El agua para las mezclas de concreto, deber ser limpia y sin cidos, aceite, sales, limos,
materiales orgnicos o cualquier sustancia que pueda perjudicar la calidad, resistencia o
durabilidad del concreto. En caso de agua de calidad dudosa deber someterse a pruebas de
laboratorio para permitir su posible utilizacin.
DOSIFICACION: Las cantidades de cemento, de arena, agregado grueso y agua, que el
contratista se proponga usar en las mezclas para lograr las resistencias especificadas, debern ser
sometidas a la aprobacin de la inspeccin. El Contratista deber efectuar un diseo de mezclas
para los materiales que va a emplear en la ejecucin de los trabajos.. Las resistencias a la
comprensin que exigirn a los concretos sern en general las siguientes, para 28 das:
CLASE A 3.000 PSI = 210 K/CM2

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CLASE B 2.500 PSI = 175 K/CM2


CLASE C 2.000 PSI = 140 K/CM2
CLASE E Ciclpeo, concreto clase B con inclusin de un 40% de piedra o rajon.
CONSISTENCIA Y MANEJABILIDAD: No se permitir concretos con exceso de agua o si en algn
momento el concreto tiene consistencia ms all de los lmites especificados, ser rechazada. El
contratista deber tomar un mnimo de 6 cilindros para cada ensayo, por cada 30 m3, de cada
clase de concreto, cuyas resistencias se obtendrn a los 7, y 28 das.
MEZCLAS: Solo se mezclar concreto en las cantidades que se requieran para uso inmediato y no
se aceptar ninguno que haya iniciado fraguado o que se haya mezclado con 45 minutos de
anterioridad a la colocacin. Para la mezcla en sitio el contratista proveer equipo adecuado
(mezcladoras) con dispositivo para medir el agua, que garantice una distribucin uniforme de los
materiales, o sea aceptado por el inspector. El inspector tendr libre acceso a todos los ensayos;
cuando se tomen cilindros de prueba, el contratista dar aviso oportuno para que el intspector
pueda hacer la inspeccin y control de la toma de cilindros. El concreto se mezclar por tiempo, en
ningn caso menor a un minuto. Se establecern controles que aseguren que ningn concreto
ser descargado hasta no cumplir el tiempo especificado de mezcla; al menos del tiempo de
mezclado deber transcurrir desde que la ltima parte del agua fue aadida a la mezcla.
TRANSPORTE DEL CONCRETO: El material se llevar de la mezcladora al sitio de vaciado en la
forma ms rpida y prctica posible evitando la segregacin.
Al usar canaletas o galas , la mezcla debe resbalar desde una altura no mayor a 1.50 mts., a
menos que el interventor autorice una altura superior.
COLOCACION DEL CONCRETO: Las formaletas sern inspeccionadas por el inspector antes de
la colocacin del concreto. Las dimensiones se revisarn cuidadosamente y cualquier pandeo o
alabeo deber corregirse, de igual manera, deber removerse toda clase de suciedades, aserrn,
virutas u otros desechos.
El contratista deber notificar al inspector cuando se este listo para vaciar el concreto, con 24
horas de anticipacin con el fin de que se pueda inspeccionar las formaletas y refuerzos, Una vez
el inspector haya practicado la visita y comprobado que los refuerzos estn de acuerdo al clculo
adems que las formaletas se ajusten a las cargas por soportar, impartir el visto bueno para el
vacoiado.
La cada libre del concreto sobre las formaletas debe reducirse a un mnimo para evitar
deformaciones en los hierros de refuerzo y en las formaletas, adems debe evitar la segregacin
de los agregados y la formacin de burbujas de aire. Deber emplearse adems, vibradores de
concreto con dimetros adecuados para cada elemento estructural; stos se emplearn
verticalmente y en periodos cortos con el fin de evitar segregacin del concreto.
La colocacin del concreto debe llevarse a cabo continuamente y debe ser compactada alrededor
del refuerzo, en las partes estrechas y en las esquinas de muebles y formaletas.
El concreto deber depositarse tan cerca como se pueda del sitio final en la formaleta de modo
que no haya que transportarlo mas de 2 mt, dentro de la misma.
Cuando se coloque concreto sobre una fundacin de tierra, est deber estar compactada,
limpia y hmeda pero sin agua estancada en ella o corriendo sobre la misma. No podr colocarse
concreto sobre lodo, tierra porosa o seca o rellenos que no hayan sido compactados a la densidad
requerida por medio de equipos de rodillos o mtodos manuales.
JUNTAS DE CONSTRUCCION: Se denominan juntas de construccin a las superficies de
concreto sobre o contra las cuales se va a colocar concreto nuevo.

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El contratista podr proponer al inspector la localizacin de las juntas de construccin, si estas no


se encuentran indicadas en los planos y someterla a su aprobacin.
Al establecer una junta de construccin (al final de una jornada, por ejemplo) las ltimas porciones
del concreto debern tener mayor consistencia compatible con la colocada, para evitar la
formacin de lechadas. En caso de formarse lechadas de cemento, sta debe ser extrada, antes
de continuar con la colocacin de concreto, por medio de chorros de arena hmeda, o escobilla de
acero si el concreto endurecido tiene menos de dos das de fundido.
Antes de iniciar una vaciada, la operacin descrita anteriormente se continuar hasta que toda la
lechada, pelculas, manchas, basuras, concreto de mala calidad o cualquier otro material
inconveniente haya desaparecido de la superficie. Luego deber limpiarse la junta cuidadosamente
y saturarse con agua antes de hacer nueva vaciada.
En las juntas horizontales o verticales de construccin de estructuras adyacentes a aguas, rellenos
y donde se indique en los planos u ordene el inspector, deber proveerse de sellos de
impermeabilizacin metlicos o de PVC de acuerdo con los detalles mostrados en los planos
indicados por el inspector.
JUNTAS DE EXPANSION Y CONTRACCION: Las juntas de expansin y contraccin se
construirn en los sitios y con las dimensiones indicadas en los planos. No se debern cruzar las
juntas de expansin o contraccin.
Todas las juntas de expansin llevarn material premoldeado que deber aplicarse con 24 horas
de anticipacin a la colocacin del concreto adyacente.
PROTECCION Y CURADO: Inmediatamente despus de colocado el concreto, se proteger toda
la superficie de los rayos solares, humedecindola constantemente durante un tiempo nunca
inferior a 10 das. Se cubrir con agua procurando que sea continua y pareja la humedad en toda
la superficie para evitar agrietamientos.
El curado se har cubriendo totalmente las superficies expuestas con mantos permanentes
saturados o mantenindolos mojados por un sistema de tuberas perforadas de regadores
mecnicos y otro mtodo aprobado que mantenga las caras del concreto, completamente
hmedas, entendindose que no se permitir el humedecimiento peridico de las mismas sino que
este debe ser continuo. El agua que se utilice para el curado, deber ser limpia y en general debe
llevar los requisitos especificados para el agua de mezclas. Todo el equipo que se requiera para el
curado adecuado para el concreto deber tenerse listo antes iniciar la colocacin del mismo.
El contratista podr hacer el curado por medio de compuestos sellantes, previa autorizacin del
inspector.
ELEMENTOS EMBEBIDOS EN CONCRETO: Los elementos embebidos en el concreto tales como
varillas de anclaje, tuberas, ductos de ventilacin debern anclarse fijamente en los sitios
indicados en los planos. Es necesario limpiar la superficie de dichos elementos para retirar el
xido, pintura, escamas y cualquier otra materia que impida la buena adherencia entre el metal y el
concreto. Una vez hecha la limpieza, antes de vaciar el concreto, se pintar con lechada de
cemento.
ACABADOS: Las irregularidades en las superficies o caras aparentes del concreto podrn dar
base al interventor para el rechazo de un trabajo.
SUPERFICIES FORMALETEADAS: Las superficies formaleteadas que van a estar cubiertas por
rellenos, no necesitaran tratamiento especial despus de que se retiren con excepcin de la

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reparacin de concreto defectuoso del relleno de los huecos dejados por las abrazaderas de las
formaletas y del curado necesario. La correccin de las irregularidades superficiales, se har a las
superficies mayores de 2 cm o a juicio del interventor.
En las superficies formaleteadas que no vayan a estar cubiertas por tierra y que no requieran el
acabado especificado para concreto visto, la superficie no debern tener irregularidades mayores
de 0.3 cm, como mximo.
Superficies de las estructuras a la vista donde la apariencia es de suma importancia, las
irregularidades no deben afectar el aspecto y buena presentacin del acabado. Las tolerancias son
mnimas y estarn tambin a criterio del inspector.
Las superficies expuestas a la intemperie que tericamente sean horizontales debern tener una
pequea pendiente para drenaje segn lo indique el inspector. La pendiente para las superficies
reducidas deber ser aproximadamente del 3% y para superficies amplias, tales como pisos,
plataformas, etc., debern ser del 1 al 2%.
FORMALETA: A menos que se especifique algo diferente, las formaletas para superficies
expuestas sern de madera aserrada, tablas de fibra prensada, madera machihembrada cepillada
y clasificada o metal en el cual los pernos y orificios de remache se han ajustado de tal manera
que se disponga de una superficie plana y lisa. No se podr usar madera sin cepillar, deber estar
libre de rajaduras, huecos separaciones, ondulaciones u otros defectos que afecten la resistencia o
apariencia de la estructura terminada. Todas las formaletas debern estar libres de pandeos o
alabeos y estarn completamente limpias cuando se usen de nuevo.
Las formaletas no se removern antes de expirar el nmero mnimo de los das que se indica a
continuacin, exceptuando casos especficos autorizados por el interventor:
Vigas y losas 28 das
Muros y superficies verticales 2 das
Columnas 3 das
Secciones macizas 1 da
Cuando en la opinin del interventor las condiciones del trabajo lo justifiquen, podr requerirse que
las formaletas se dejen en su lugar por perodos ms largos.
Para los muros de concreto ciclpeo con piedra a la vista la formaleta se remover a las 24 horas.
En caso de que la resistencia media de los concretos resulte inferior a la especificada, el inspector
podr rechazar ordenando la demolicin y reconstruccin a costa del contratista.
Antes de decidir sobre la aceptacin o rechazo del concreto deficiente por parte del inspector ste
podr ordenar que se haga la toma de ncleos a las estructuras de concreto en el nmero que
estime conveniente, as como ensayos de carga conforme a lo previsto en los cdigos pertinentes.
El costo de stos estarn a cargo del contratista. El nivel de aceptacin del concreto ser
satisfactorio, cuando el promedio de los resultados sea igual o superior a la resistencia
especificada y siempre que ningn cilindro tenga una resistencia inferior a la especificada en 20
Kg/cm2.
Donde se requiera sern obtenidos ncleos del concreto de al menos 2 de dimetro, con el fin de
conocer la resistencia del concreto que se ha puesto en duda, de acuerdo con la
especificacin ASTM-C42. Al menos 3 ncleos taladrados sern obtenidos por cada elemento o
rea del concreto que sea considerado parcialmente deficiente. El concreto de rea representada
ser satisfactorio si el promedio de resistencia de los 3 ncleos es al menos el 85% y ningn

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ncleo tiene menos del 75% de la resistencia especificada. Los huecos taladrados sern
rellenados con concreto de slump mximo 1.
MEDIDA Y PAGO: El pago correspondiente a los concretos se har con base en los volmenes de
obra determinados de acuerdo con lo anteriormente especificado, en las unidades establecidas en
cada tem del presupuesto y con precios unitarios establecidos por el contratista en su propuesta
para las diferentes estructuras y clases de concreto estipulado en el formulario de precios.
El concreto colocado en exceso o para conveniencia del contratista, no ser medido para el pago.
El precio unitario que se establezca para los diferentes concretos deber incluir los costos directos
tales como: equipos, herramientas, materiales, mano de obra, y dems costos necesarios para
suministrar, transportar, mezclar, vaciar y curar el concreto de acuerdo con stas especificaciones,
as como todos los costos indirectos.
Tambin incluir los gastos de suministro, colocacin y retiro de formaletas y obra falsa necesaria,
juntas de construccin, acabados, pruebas de laboratorio y dems costos necesarios para
completar las obras de concreto en todos sus detalles, como se indica en los planos o lo indique el
interventor.
CONCRETO CICLOPEO: Se refiere a la utilizacin de concreto clase E en la conformacin del
cimiento de muros divisorios interiores no estructurales, dados de contrapesos de acuerdo a lo
establecido en el presupuesto.
Este concreto tambin se utilizar para la construccin de muros de contencin de acuerdo a los
diseos suministrados en los planos y en los lugares estipulados por los mismos o donde as lo
disponga el interventor.
PIEDRA : La piedra para hormign ser lavado de roca triturada, limpio, duro, sano y durable,
uniforme en calidad y libre de pedazos blandos, quebradizos, alargados, laminados, roca
desintegrada, material orgnico, cal, arcilla o cualquier otra sustancia indeseable. La calidad de
material sometido a la prueba de desgaste en la mquina de los Angeles, no debe sobrepasar un
desgaste del 40% en peso. Los agregados no pueden presentar planos de exfoliacin definidos, y
deben provenir de piedras o rocas de grano fino.
MEDIDA Y PAGO: La cantidad de obra correspondiente a este tem se medir por metro cbico
(M3). Su precio incluye todos los costos directos e indirectos necesarios para la ejecucin del
trabajo.
ACERO DE REFUERZO
MATERIALES: Las varillas de refuerzo sern suministradas por el contratista de acuerdo a las
especificaciones descritas en los planos, este refuerzo debe estar libre de defectos, dobladuras y
curvas que no puedan ser enderezadas, se utilizarn barras redondas corrugadas con esfuerzo de
cedencia 4.200 kg/cm2 grado 60, para barras iguales o mayores a , los cuales se ajustarn en
todo con las normas.
CORTE DEL ACERO DE REFUERZO: El contratista preparar y someter a aprobacin de la
inspeccin los despieces necesarios con una anticipacin no menor de 15 das, antes de ordenar
el corte y doblado de las barras.
COLOCACION DEL ACERO DE REFUERZO: Las barras del refuerzo se doblarn en fro. No
podrn doblarse en obra barras que estn parcialmente embebidas en el concreto, salvo cuando
as se indique por el inspector. Todo acero de refuerzo se colocar en la posicin exacta mostrada
en los planos y deber asegurarse firmemente, en forma aprobada por el inspector. Para el amarre
de las varillas se utilizar alambre de refuerzo. La distancia del acero a las formaletas se
mantendr por medio de bloques (panelas) de mortero prefabricado. En ningn caso se permitir
el uso de piedras o bloques de madera para mantener el refuerzo en su lugar.

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La separacin mnima recomendable para varillas redondas, as como el recubrimiento de


concreto, deber ajustarse a lo dispuesto por las normas del ACI. Las varillas de refuerzo, antes
de su colocacin en la obra e inmediatamente antes de la colocacin del concreto, sern revisadas
cuidadosamente y estarn libres de xido, tierra, escamas, aceites, pinturas, grasas y de cualquier
otra sustancia extraa que pueda disminuir su adherencia con el concreto.
GANCHOS DOBLAJES Y EMPALMES EN BARRAS: Tanto los ganchos, doblajes y los empalmes
en barras debern cumplir con las normas.
El contratista no podr modificar los dimetros y espaciamientos de los refuerzos, ni los doblajes
indicados sin autorizacin del inspector.
Los empalmes de las barras sern autorizados por el inspector. Los empalmes en las barras
adyacentes se localizarn de tal manera que queden tan distantes entre s como sea posible, y
cuidando que no estn en zona de mxima solicitacin, los traslapos de refuerzo en vigas, losas y
muros, se alternarn al lado y lado de la seccin, cualquier variacin al comentario anterior deber
ser aprobado por el inspector, siguiendo las recomendaciones estipuladas en la normativa.
La longitud de los empalmes al traslapo, los radios de doblaje y las dimensiones de los ganchos de
anclaje, cumplirn lo especificado al respecto en el cdigo ACI-318-08.
MEDIDA Y PAGO: Los aceros de refuerzo se medirn y pagarn por kilogramo (Kg), el costo
incluye el corte, y colocacin del acero de refuerzo, as como todos los costos directos e indirectos
necesarios para una correcta ejecucin.
MOCHETAS; MORTERO 1:3, SOBRE MUROS (INCLUYE FILOS Y DILATACIONES)
MOCHETAS LISOS IMPERMEABILIZADO MORTERO 1:3, SOBRE MURO (INCLUYE FILOS Y
DILATACIONES)
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Para la construccin de los morteros se utilizar arena que no tenga exceso de arcilla; sus
proporciones sern de 1:3, tres partes de arena por una parte de cemento, en la siguiente forma:
La mampostera se limpiar de todos los residuos dejados durante la ejecucin, se humedecern
convenientemente, enseguida se proceder a fijar las lneas maestras, las cuales sirven de gua para
el plomo y la superficie plana. Se colocar en forma continua, una primera capa de mortero con
espesor mximo de 1 cm. La cual se deja fraguar por espacio de 12 horas y despus se procede a
dar la segunda capa de afinado apoyndose en las lneas maestras.
La cantidad de mortero que debe prepararse debe ser calculada para que sea gastada en el lapso de
una hora.
Finalmente la superficie obtenida ser, alisada por medio de una llana de madera especial, cuidando
de que la superficie obtenida sea perfectamente reglada, plomada y plana.
Los paetes de los muros debern dilatarse mediante estras de un ancho de 1 cm. Por la
profundidad del paete, estas dilataciones se harn donde quieran que se presenten cambios de
material paetado, horizontal o verticalmente, en los sitios en que los muros o paetes terminen o se
ajusten a elementos tales como estructuras horizontal o verticalmente. Las dilataciones debern ser
perfectamente rectas y de ancho uniforme.
Los filos se harn en todos los casos que sean necesarios tales como vanos de puertas y ventanas,
terminaciones de muros, horizontales y verticales etc. de acuerdo con las instrucciones de la
Interventora.
MATERIALES: Todos los morteros se harn con arena en proporcin 1:3.y Cemento Portland

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MEDIDA Y PAGO: Las medidas sern metros cuadrados (M2) o metros lineales (ML) segn el tem
a calificar, se descontarn los vanos de puertas y ventanas. El valor incluye los filos y dilataciones
que sean necesarios de acuerdo con la descripcin, metodologa y a lo indicado por la Inspeccin.
La forma de pago ser la estipulada en el contrato.
COLOCACION DE BALDOSAS Y AZULEJOS DE MUROS Y PISOS
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se refiere este tem a la ejecucin de colocacin de baldosas y azulejos en baos, cocinas
cuartos de aseo; en baldosn de cermica previamente especificado en tamaos y colores y
alturas establecidas en los planos.
Una vez conformado el alistado del piso, se debe revisar que no presenten grietas o desnivel, esto
ser previamente verificado por la Supervisin, hay que eliminar residuos de polvo y humedecer la
superficie.
Antes de enchapar los muros o pisos se procede a:
Preparar la superficie: Prepare la Mezcla de jamo , laticrete o pega similar por dos de agua en un
recipiente limpio mezcle hasta obtener una masa homognea, libre de grumos, Vulvala uniforme
y djela reposar, djela reposar quince minutos y vuelva a mezclar antes de usar
Extendida del pegante con llana dentada: Aplique jamo o pega similar sobre la superficie con el
lado liso de la llana y extindalo con el lado dentado, inclinndola a 45 grados aplique solo la
cantidad que pueda cubrir de 10 a 15 minutos.
Instale las baldosas mientras el jamo o pega similar este hmedo y pegajoso, Revise
constantemente la superficie del pegante, si ste no se adhiere al contacto del dedo, retrelo y
aplique jamo o pega similar fresco.
Asiente de piezas: La baldosa debe apretarse u golpearla con un martillo de caucho.
Retiro de los residuos de pegante y limpieza: Habr que retirar de la superficie el pegante y
residuos con una esponja hmeda mientras la mezcla esta fresca.
NOTA: Si se instalan piezas grandes mayores o iguales a treinta centmetros aplique jamo o pega
similar igualmente en el reverso de cada una, utilizando el lado liso de la llana y extendindola
despus con el lado dentado.
SI SE UTILIZA JAMO NO SE DEBEN REMOJAR LAS BALDOSAS
Para colocar la lechada debe esperarse 24 horas luego de pegada la cermica.
Preparar la mezcla con color o lechada similar a una parte de agua agregue cuatro partes de
color .Mezclar con el palustre hasta obtener una mezcla homognea.
Llene la rasqueta de caucho.
Aplique diagonal a la direccin de las juntas.
Limpie el producto sobrante con una estopa cinco minutos despus de su aplicacin.
Las piezas a colocar deben tener las mismas especificaciones que las contratadas.

MATERIALES: Se usar baldosn de cermica, de primera calidad en las dimensiones especificadas.


El contratista deber tener especial cuidado en la adquisicin del material con el objeto de garantizar
un baldosn de primera calidad, igual tamao e idntico colorido en el caso de reparaciones, para lo
cual sugerimos atender en forma cuidadosa la compra del material de un mismo numero de serie de
fabricacin.
Se utilizarn materiales de primera calidad de las referencias que se especifican y las herramientas y
mano de obra calificada que sean necesarias para su correcta instalacin

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MEDIDA Y PAGO: La medida se tomar por metro cuadrado (M2) total descontando los vanos de
puertas y ventanas o metros lineales (ML), la forma de pago ser la estipulada en el contrato.
MURO EN PANELYESO 0 FIBROCEMENTO CON O SIN FIBRA ACUSTIFIBRA
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se contempla en este tem suministro e instalacin de perfiles galvanizados perfectamente anclados
tanto en la parte superior como en la parte inferior, las lminas de panel-yeso o la especificada en el
contrato, deben ir sujetas a la estructura mediante tornillo avellanado o de cabeza plana. Las uniones
entre los paneles deben ir correctamente selladas con cinta de papel o fibra y enmasillado, el
acabado debe incluir la masilla, correctamente lijada, filos y pintura en vinilo a 3 manos.
En el caso de muros que se requieran insonorizados, Se utilizara acustifibra, la cual debe ir
asegurada, para evitar que se deslice, garantizando insonorizacin del muro.
MEDIDA Y PAGO: La medida se tomar por metro cuadrado (M2) total descontando los vanos de
puertas y ventanas, la forma de pago ser la estipulada en el contrato.
SUMINISTRO E INSTALACIN DE CIELO RASO EN GYPSUMP O FIBROCEMENTO
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
La estructura de apoyo constar de un entramado de perfiles metlicos en acero galvanizado o en
aluminio, de acuerdo a los calibres requerido por la COSESCO y a la propuesta entregada por el
proponente acabado, Las lminas solicitadas con textura especificada en la propuesta
debidamente anclada a los perfiles suministrados, con el fin de lograr un adecuado soporte y
rigidez de la estructura a instalar.
MEDIDA Y PAGO: Se presupuestar, contratar y liquidar por metro cuadrado (M2), construido.
REPULIDA DE PISO EN BALDOSA DE GRANITO, INCLUYE SELLADO
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Una vez realizados los arreglos de piso de Granito pulido o baldosa, en las reas que sean
necesarios, se proceder a limpiar totalmente la superficie, dejndola libre de residuos extraos y
polvo, usando elementos apropiados para dicho trabajo.
Posteriormente, se proceder a usar una solucin dbil de cido muritico en proporcin de 9
partes de agua y 1 de cido. El piso de baldosa de granito se pulir con mquina con piedra de
carburondum N 60 o 80 y luego con piedra N 120, hasta N 600. Luego de la pulida, se aplicar
lquido para cristalizar.
MEDIDA Y PAGO:Se presupuestar, contratar y liquidar por metro cuadrado (M2).
SUMINISTRO E INSTALACIN DE PISO EN BALDOSA DE GRANITO, INCLUYE PULIDA
SUMINISTRO E INSTALACIN DE GUARDA ESCOBAS EN GRANITO
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Sobre el alistado de concreto y antes de sentar la baldosa, se rectificarn los niveles de pisos
finos, colocando a distancia prudencial, puntos fijos de nivel y si hay desages dejando hacia estos
las pendientes requeridas, se proceder a regar un mortero de pega 1:3 con arena semilavada y

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con un espesor mnimo de 0.03 mts. Cuando sea necesario recortar la baldosa en dimensiones
especiales, se colocarn estas en los sitios menos visibles del ambiente. Las juntas de las
baldosas se llenarn con una lechada de cemento, al cual se le agregar un colorante mineral, del
mismo color del baldosn aplicado. Esto deber hacerse antes de que el mortero de pega tenga el
fraguado final. Antes de que la lechada de cemento se endurezca, deber limpiarse
convenientemente la superficie utilizando trapo seco, a fin de evitar manchas en el piso.
El piso se proteger en forma adecuada, para garantizar su conservacin durante el tiempo de
construccin de la obra.
Guarda escoba en granito pulido, se limpiar y se nivelar el sitio donde ser fundido , se
extender una capa de mortero 1:3, sobre esta capa se colocan las dilataciones en bronce,
enseguida se rellenara con la composicin de granito en los colores seleccionados, con un
espesor de 1cm. Despus de que la mezcla de granito sea extendida y apisonada, se mantendr
hmeda hasta que el cemento haya fraguado a tal punto que el roce no altere el agregado.
El granito se pulir primero con piedra carborundum No. 60 a 80 y luego acabado con una piedra
120.
MEDIDA Y PAGO: Se medir y liquidar por metro cuadrado (M2) o metro lineal segn el caso.

ESTUCO, INCLUYE FILOS Y DILATACIONES


PINTURA DE PRIMERA CALIDAD SOBRE MUROS Y CIELO RASOS 3 MANOS, INCLUYE FILOS
Y DILATACIONES
PINTURA ACRLICA O EPOXICAS, SOBRE MUROS Y CIELO RASOS
ESMALTE SOBRE PUERTAS, PINTURA MARCOS
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Este tem se refiere a todos los trabajos de aplicacin de estuco y pintura vinilica tipo 1 a tres manos
sobre las superficies repelladas en muros interiores.
El contratista suministrar al Inspector un catlogo de colores, para ste seleccione los que deban
emplearse.
Todos los muros y reas que se vayan a estucar y/o pintar se limpiarn cuidadosamente con trapo
seco, la grasa y el mortero que puedan tener y resanando los huecos y desportilladuras, se aplicarn
luego una o dos capas de estuco con llana metlica, finalmente se lijar hasta obtener una superficie
uniforme y tersa.
Despus de que se haya secado el pulimento se aplicarn tres manos de pintura, extendida en forma
pareja y ordenadas sin rayas, goteras o huellas de brocha.
Nunca se aplicar pintura sobre superficies hmedas o antes de que la mano anterior est
completamente seca y haya transcurrido por lo menos una hora desde su aplicacin.
Para el caso del vinilo tipo 2, a dos manos se aplicar en las superficies indicados por la inspeccin.
Los materiales que se entreguen en la obra deben ir en sus envases y recipientes de origen, debern
almacenarse hasta su utilizacin, la inspeccin rechazar los materiales que se hubieren alterado o
estropeado, los cuales debern retirarse de la obra.
Para pintura sobre muros exteriores o en los sitios indicados en los planos o por el inspector. Se
utilizar pintura acrlica para exteriores MARCA GLIDDEN o similar.

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Esmalte sobre madera , se refiere este tem al suministro de los materiales, mano de obra, equipos,
herramienta y todo lo necesario para el suministro y aplicacin de esmalte sobre madera .
Comprende este tem las actividades necesarias para la aplicacin de pintura en acabado
transparente o a color, sobre madera segn lo indiquen los planos y/o la inspeccin, utilizando lacas
especiales y acogindose a las instrucciones del fabricante o a las indicaciones del Inspector.
Para la ejecucin de este tem se debe preparar la superficie limpindola de cualquier elemento
extrao como grasa, polvo, etc. Posteriormente se debe lijar completamente , hasta obtener una
superficie libre de imperfecciones. Una vez obtenida esta superficie se aplicar la pintura indicada por
el Contratante y /o inspector, hasta obtener el acabado deseado.
Se deben seguir todas las recomendaciones e instrucciones de los fabricantes de los productos a
emplear, de igual forma, se deber tener especial cuidado con elementos previamente arreglados.
MEDIDA Y PAGO: La medida se tomar por metro cuadrado (M2) o el metro lineal (ML), la forma
de pago ser la estipulada en el contrato.
SUMINISTRO E INSTALACIN DE JUEGO DE INCRUSTACIONES
SUMINISTRO E INSTALACIN LAVAMANOS, ORINALES, SANITARIOS
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se refiere este tem al suministro de los materiales y todo lo necesario para el suministro de juego
de incrustaciones, orinales, lavamanos de sobreponer o empotrar y sanitarios, los cuales se
instalaran en los lugares indicados en los planos. Debe incluir la grifera y ferretera respectiva a
cada aparato, de acuerdo a las recomendaciones del fabricante de cada uno o la especificada en
los cuadros de cantidades y contrato, o la acordada previamente por la interventora. Los aparatos
sern de preferencia AMERICAN STANDARD CORONA.

MEDIDA Y PAGO: La medida se tomar unidad (UN) debidamente ejecutada, la forma de pago
ser la estipulada en el contrato
SUMINISTRO E INSTALACION DE PUERTAS Y VENTANAS EN ALUMINIO
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Este tem se refiere a la colocacin de puertas y ventanas, las cuales deben quedar
perfectamente nivelada y plomadas. El vidrio fijo llevar un guarda-vidrio en la parte superior e
inferior en perfil de aluminio y se fijar lateralmente por un pisa-vidrio de aluminio con empaque de
vinilo para garantizar la impermeabilidad del ajuste.
La estructura de las puertas y ventanas se efectuar en aluminio con terminado en pintura
electrosttica anonizada del color requerido por COSESCO.
Los Vidrios a usar para las puertas y ventanas son de son de 4mm de espesor o de acuerdo a lo
especificado en el contrato.
MEDIDA Y PAGO: La medida se tomar el metro cuadrado (M2) debidamente ejecutado, la forma
de pago ser la estipulada en el contrato

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SUMINISTRO E INSTALACION PUERTA ENTAMBORADAS


DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Este tem contempla el suministro e instalacin de puertas de madera y marco metlico, las cuales
deben ser de tableros, con mrquete en los cuatro cantos, la madera utilizada debe ser de primera
calidad tipo cedro, cedro espino o caoba, la cual debe haber sido sometida a un proceso de
inmunizacin, su acabado debe ser liso. Se deben incluir en este tem el suministro e instalacin
de los siguientes elementos: Cerradura de pomo de madera con llaves por fuera y botn por
dentro, bisagras de 3 (tres) , con balineras y cubrejuntas.
Armazn en cedro mediante el sistema de larguero y peinazos ensamblados y pegados con
perforaciones transversales par facilitar la ventilacin interior de la hoja.
Las puertas deben tener acabado en laca mate, los marcos deben estar fabricados en lamina cold
rolled calibre 20 pintados con anticorrosivo y esmalte.
MEDIDA Y PAGO: La medida se tomar la unidad (UN) debidamente ejecutado, la forma de pago
ser la estipulada en el contrato Las dimensiones se verificarn en el sitio de la obra.
SUMINISTRO E INSTALACION DE DIVISIONES EN ALUMINIO PINTURA ELECTROSTTICA
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Comprende el suministro e instalacin de las divisiones de los baos de hombres y mujeres para
los sanitarios y orinales. Las Divisiones debern ser en lmina de aluminio especificada en el
contrato e incluye las puertas. Contemplaran los elementos necesarios para su instalacin tales
como anclajes, herrajes etc. La altura de las divisiones para independizar los sanitarios deber
tener una altura de 2.0mts y estarn despegados del piso 20cms.
MEDIDA Y PAGO: La medida se tomar el metro cuadrado (M2) de superficie real de division, y la
forma de pago ser la estipulada en el contrato
PUNTO DESAGUE 4" Y 3" PVC
PUNTO DESAG DE 2"
PUNTO AGUA FRA PVC
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Para este tem se debe tener en cuenta toda la mano de obra necesaria, herramientas y
accesorios para instalacin de desages desde la descarga de cada aparato, hasta el empate con
la bajante o ramal horizontal ms cercano o caja de inspeccin.
Para los puntos de agua fra se incluye los materiales, equipos y herramientas necesarias para
garantizar el adecuado suministro de agua potable a los aparatos sanitarios, orinales, lavamanos,
duchas, lavaplatos, llaves terminales, etc. Este valor unitario debe contemplarse desde el registro
de control a la salida. Estas instalaciones deben cumplir con todas las normas y requisitos
estipulados por las empresas municipales, el Cdigo Colombiano de Fontanera, el diseador y
con las especificaciones exigidas por los fabricantes de los elementos y accesorios con el fin de
garantizar su adecuado funcionamiento. Para el recibo debe cumplir con todas las pruebas
hidrulicas exigidas por la Interventora.
De todas maneras, la Universidad del Cauca facilitar los planos para las respectivas
instalaciones, en el caso de reparaciones y de no contar con planos, se buscarn los puntos de

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conexin mas cercanos, verificando su correcta evacuacin, los puntos hidraulicos de


debern tener nicle y codo en HG.
MEDIDA Y PAGO: La medida se tomar la unidad (UN) debidamente ejecutado, la forma de pago
ser la estipulada en el contrato
REGISTRO DE 1/2" y RED WHITE, INCLUYE TAPA REGISTRO DE PVC.
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Este tem contempla todos y cada uno de los elementos, accesorios, materiales, equipos y
herramientas necesarias para la instalacin de registros de paso en las reas que van a ser
servidas por agua potable, incluye la tapa registro. Este registro debe cumplir con todas las normas
y requisitos estipulados por las empresas municipales, el Cdigo Colombiano de Fontanera, el
diseador y con las especificaciones exigidas por los fabricantes de los elementos y accesorios
con el fin de garantizar su adecuado funcionamiento. Para el recibo debe cumplir con todas la
pruebas hidrulicas exigidas por la interventora. Su ubicacin debe ser de fcil acceso y
contemplar un tapa registros.
MEDIDA Y PAGO: La medida se tomar la unidad (UN) debidamente ejecutado, la forma de pago
ser la estipulada en el contrato
PUNTO SANITARIO
Para este Item deber tenerse en cuenta la calidad de tubera y accesorios necesarios para llegar
de la red al aparato respectivo, los cuales estn indicados en los planos sanitarios. La superficie a
pegar de la tubera se limpiar y se pegar de acuerdo a las especificaciones del fabricante y la
colocacin de los tubos se har cindose a lo indicado en los planos. Al instalar la tubera se
deber tener especial cuidado en la superficie de la excavacin, sta deber estar completamente
nivelada y sin aristas ni puntas de roca que puedan averiar la tubera.
MEDIDA Y PAGO: La Unidad de medida y pago ser la UNIDAD (Ud) y se tendr en cuenta todos
los costos directos tales como: la tubera, los accesorios , limpiador, soldadura y mano de obra, as
como todos los costos indirectos.
TUBERIAS Y ACCESORIOS DE PVC
La distribucin e instalacin de tuberas, dimetro y accesorios de PVC, sern los indicados en los
planos y no se permitir ningn cambio o variacin sin la aprobacin del Interventor. Si las
variaciones en la localizacin o dimetro de las tuberas son aprobadas ellas deben ser registradas
en los planos para efectos de medicin y futuras reparaciones.
Las tuberas de PVC deben reunir los siguientes requisitos:
1. Los tubos y accesorios de PVC deben cumplir la especificacin indicada en las normas
ICONTEC 382 Y 539.
2. El material del tubo deber ser homogneo a travs de la pared y uniforme en color, capacidad y
densidad; las superficies internas y externas de los tubos debern ser libres y
lisas a simple vista de grietas, fisuras, perforaciones e incrustaciones de material extrao. Los
extremos del tubo debern tener un corte normal al eje, aunque sean biselados.
3. El cemento solvente utilizado para la unin de tubos y accesorios de PVC debe cumplir la norma
ICONTEC 566.
Para la tubera de agua caliente se usar el solvente indicado por el fabricante y bajo la
responsabilidad del contratista.
Adems no se permitir el empleo de tubos o accesorios usados o en mal estado.
DESAGES

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Las instalaciones de desages para los pisos que no queden a nivel del terreno dentro de la tierra,
se harn con tuberas y accesorios de tuberas de polivinilo de la mejor calidad.
Se revisar y se probar con agua cada tubo, y se chequear cada accesorio antes de ser
cortado, emplomado o soldado, para asegurarse de que no hay porosidades ni defectos de
fabricacin perjudiciales para el buen funcionamiento de los desages.
No se permitir el taponamiento con brea de las porosidades que se presenten en las tuberas y
accesorios y, en cualquier material que se instale estando defectuoso, tendr que ser desmontado
y cambiado a costa del contratista.
Los desages dentro de la tierra se harn en tubera y accesorios de cemento, gress o en PVC,
segn se especifique en el proyecto, stos debern ser suministrados e instalados por el
Contratista, asegurando una correcta colocacin y funcionamiento de las tuberas, as como para
una para una correcta construccin de las cajas de inspeccin de empalme.
Los desages verticales dentro de los muros para orinales, lavamanos, lavaplatos, lavadores, etc,.
Se harn en tubera de PVC.
Los dimetros y materiales de las tuberas de desage se ceirn estrictamente a lo indicado en
los planos o en el cuadro relacin de cantidades de obras y precios.
MEDIDA Y PAGO: La tubera se medir por metros lineales (ML) agrupadas por dimetros y en l
se incluirn todos los accesorios necesarios, as como todos los costos directos e indirectos para
el correcto funcionamiento de las instalaciones.
CAJAS DE INSPECCION
Todas las cajas y cmaras de inspeccin para redes de desages se construirn de acuerdo con la
forma, cotas de niveles, dimensiones y localizacin indicadas en los planos.
Las bases de las cajas y cmaras estarn formadas por placa de concreto simple de 2500 PSI Y 8
cm. de espesor fundida o colocada sobre una base de terreno apisonado. Los muros se
construirn en los materiales y espesor detallados en los planos. Interiormente stos muros se
paetarn en mortero en proporcin 1:4, igualmente utilizado para la pega horizontal y vertical de
los elementos que conforman los muros. Todos los ngulos o cambios de planos se paetarn en
forma redondeada o de media caa; al comenzar el fraguado del paete ste se esmaltar con
cemento puro y llana metlica. En el fondo de las cajas se harn cauelas en el sentido del flujo de
desage con mortero 1:4. El piso de las cajas tendr una pendiente mnima del 5% hacia las
cauelas.
Todas las cajas y cmaras de inspeccin llevarn tapa de concreto reforzado de 2500 psi., y hierro
de 3/8 en ambos sentidos con separacin de 12 centmetros centro a centro el espesor mnimo
deber ser de 8 cm. Deber estar provista de argolla metlica para su fcil remocin y ajustar
perfectamente el paete superior de la caja para evitar escape de olores. Las caras superiores de
las cajas deben quedar a nivel de piso del ambiente correspondiente y recibir la misma clase de
acabado.
MEDIDA Y PAGO: Las cajas y cmaras descritas se contabilizan por Unidad (Ud), para lo cual se
tendr en cuenta su dimensin indicada en los planos o en el cuadro relacin de cantidades de
obras y precios. En el valor de cada unidad se debe incluir todos los costos directos e indirectos
necesarios para la correcta ejecucin de los trabajos.
BAJANTES DE AGUAS LLUVIAS
Los bajantes se colocarn en los dimetros y materiales indicados en los planos o en el cuadro
relacin de cantidades de obras y precios.
Deben ser construidos en materiales de las mismas especificaciones de calidad de los desages
horizontales. La entrega de los bajantes a las tuberas de cemento o gress o a las cajas de
inspeccin se har con accesorios del mismo material de entrega. Estos bajantes pueden ir
incrustados en la mampostera, a lo largo de ductos a la vista o embebidos en concreto formando

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falsas columnas, segn lo especifiquen los diseos o lo defina el interventor en la obra; en estos
dos ltimos casos deben anclarse a los muros o estructuras por medio de ganchos metlicos.
MEDIDA Y PAGO: La unidad de medida y pago ser el metro lineal (Ml) agrupadas segn su
dimetro, que incluye todos los accesorios necesarios para el correcto funcionamiento. El costo del
metro lineal debe incluir todos los costos directos e indirectos necesarios para la correcta ejecucin
de los trabajos.
LIMPIEZA GENERAL DE LA OBRA
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
El sitio de la obra as como todo el rea del lote que comprende el inmueble debern permanecer
completamente libres de escombros, residuos de materiales, maderas, etc., permanentemente
sern recogidos y retirados. Se har una limpieza especial de los elementos instalados,
principalmente pisos, vidrios, enchapes y muros, de la siguiente manera:
Limpieza de pisos: una vez colocados los pisos acabados, gravilla lavada, cermica, etc., se
proceder a limpiar su superficie con trapo o estopa mojada y esptula para quitar los residuos de
mortero, concreto o de cualquier otro material que haya quedado, para la entrega definitiva se
lavarn con agua, jabn y cepillo de fibra fuerte y algn cido qumico que no altere las
condiciones del material.
Limpieza de vidrios: la superficie de los vidrios se limpiar de manchas de pintura o mortero,
utilizando papel peridico mojado. Luego se usar agua y detergente hasta alcanzar la limpieza
total.
Limpieza de enchape y muros: una vez colocados los enchapes y muros, se limpiar su superficie
con trapo o estopa para quitar las manchas y/o residuos de mortero, concreto y pintura que
hubiera quedado. Al da siguiente se lavar la superficie del enchape o muro con estopa.
Las zonas verdes debern quedar en el mismo estado en el que se encontraron
MEDIDA Y PAGO: La medida y forma de pago ser global o por M2, segn lo contratado. El aseo
general solo se pagar sobre las obras terminadas ya que durante la obra se deber hacer aseo
permanente el cual debe ser incluido en los diferentes tems
PISO EN BALDOSA DE CERMICA
GUARDAESCOBA EN CERMICA
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se refiere este tem a los pisos y guarda escobas en cermica, los cuales se instalarn en los sitios
demarcados en los planos.
Sobre el alistado de concreto y antes de sentar la baldosa se rectificaran los niveles de pisos finos,
colocando a distancias prudenciales puntos fijos de nivel y si hay desage dejando hacia estos las
pendientes requeridas, enseguida se colocar la baldosa asegurndose de que quede bien sentada
sobre toda la superficie. Cuando sea necesario recortar la baldosa en dimensiones especiales se
colocarn estas en los sitios menos visibles del ambiente. Las juntas se sellarn con una lechada de
cemento, a la cual se le agregar un colorante mineral, del mismo color de la baldosa.
Antes de que la lechada de cemento se endurezca, deber limpiarse el material convenientemente la
superficie de la baldosa utilizando trapo seco, a fin de evitar las manchas del piso.
La superficie terminada debe quedar libre de resaltos, y salientes en sus uniones, de manera que sea
uniforme y continuo.

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MEDIDA Y PAGO: La medida para los pisos ser por metros cuadrados (M2) de superficie instalada y
para los guardaescobas por metro lineal instalado, el pago se har de acuerdo con lo estipulado en el
contrato.
MORTERO DE NIVELACIN ANTEPISO E=0.02 0.05
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Comprende el suministro y construccin de una placa en mortero 1:3 de 2 a 5 centmetros de
espesor, sobre la placa de entrepiso a intervenir.
El mortero debe recibir un curado hmedo por lo menos durante 5 das, su acabado no ser
totalmente liso. No se aceptarn rebabas, grietas, protuberancias ni desperfectos en los afinados.
Debern tenerse en cuenta las especificaciones descritas anteriormente par la arena, agua y
cemento.
MEDIDA Y PAGO: Se presupuestar, contratar y liquidar por metro cuadrado (M2), construido
en un todo de acuerdo a estas especificaciones y lo prescrito por el Interventor.
El precio unitario debe incluir todos los costos de mano de obra, equipo, herramientas y suministro
de materiales empleados (cemento, arena, formaleta y dems materiales necesarios para la
realizacin de sta actividad).
PUNTOS ELCTRICOS
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se refiere a las salidas para las luminarias incluye cableado, tubera, caja metlica o pvc para
instalacin de toma y toma elctrica y todos los dems elementos y materiales necesarios para su
correcta ejecucin.
Las salidas de iluminacin, se colocaran en el lugar donde se indique en el plano, por encima del
cielo raso aprovechando como soporte la estructura de cubierta o aplicada sobre la palca de
entrepiso existente, se incluyen los interruptores que manejaran ya sea por tableros de iluminacin
y/o interruptores mximo hasta 8 lmparas por interruptor, e irn empotrados en pared, incluye
regatas y resanes de muro, as mismo se incluye alambre de cobre 2x12 aislado + 1 x 12 desnudo,
caja octogonal y tubera PVC de 1/2" e interruptor si es el caso o tomacorriente normal con polo a
tierra, longitud promedio 6.00 mts
En este items se incluyen todas las salidas para toma corrientes, alumbrado, sonido y seal para
televisin, los tomas deben tener polo a tierra y la calidad de estos ser la estipulada en el
contrato, los plafones sern de porcelana, los dems aditamentos sern los estipulados en el
contrato.
Los calibres de los conductores sern los definidos en los planos elctricos que suministre la
Universidad del Cauca, el cable debe ser de cobre marca centelsa.
Materiales
Alambre de cobre 2x12 aislado + 1 x 12 desnudo
Caja octogonal
Tubera PVC de 1/2"
Interruptor , tomas, plafones,si es el caso
MEDIDA Y PAGO: La medida ser por unidad (UN), o por punto elctrico el precio ser el acordado
en el contrato

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LMPARA DE 2 TUBOS FLUORESCENTE SLIM LINE


DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se refiere este tem al suministro, instalacin y puesta en funcionamiento de lmparas fluorescentes
Slim line en los sitios que indiquen los planos, el Contratante y/o el Interventor.
Los materiales a utilizar sern lmparas fluorescentes tipo industrial del tipo arranque rpido. Estas
lmparas estarn conformadas por un armazn que involucrar la luminaria propiamente dicha. El
armazn ser troquelado en lamina de acero cold rolled de espesor no menor al calibre americano
MSG #18, sometida a un proceso de desengrase, desoxidacin y fosfatado, sobre el cual se aplicar
un acabado final en pintura blanca esmaltada al horno. Las luminarias sern suministradas completas
en todas sus partes incluyendo: A. Sokets, b. Balasto de alto factor de potencia apto para operacin a
una tensin de 127 voltios AC, 60 Hz, CA., c. Dos (2) tubos fluorescentes, arranque rpido. El
balasto electrnico y los sockets plsticos deben tener sello UL. La bombilla debe ser tubo tipo T-8 de
primera calidad y de una marca reconocida. La luminaria y el balasto deben tener una garanta
mnima de dos aos y los sockets de un ao.
MEDIDA Y PAGO: La medida ser por unidad (UN), el precio ser el acordado en el contrato
RED ELCRICA:
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
El proponente deber ofrecer las siguientes actividades y caractersticas tcnicas de la red
elctrica:
Los cables y alambres que se utilicen en las instalaciones de alumbrado, tomacorrientes y
acometidas, debern ser de cobre rojo electroltico 99% de pureza, temple suave y aislamiento
termoplstico para 600 voltios tipo THW 75 grados C; o con aislamiento en PVC reticulado para 15
Kilovoltios tipo XLPE.
Los conductores del tipo THW debern cumplir con lo especificado en la norma ICONTEC 1332,
NTC 2032 y UL 83. Los cables de media tensin del tipo XLPE deben estar fabricados bajo las
normas ICEA S-66-524, NEMA y AEIC-CS5.
Los conductores hasta el No. 8 debern ser de un solo hilo, del No. 6 AWG hasta el No. 2 AWG
sern de 7 hilos, desde el calibre 1/0 hasta el No. 4/0 sern de 19 hilos, del 250 MCM al 500 MCM
sern de 37 hilos.
Todas las derivaciones o empalmes de los conductores debern quedar entre las cajas de salida o
de paso y en ningn caso dentro de los tubos. Entre caja y caja los conductores sern tramos
continuos. Las derivaciones para bala, luminarias fluorescentes o cualquier otro tipo especificado
se debern efectuar mediante conectores sin soldadura; tipo scotchlock marca 3M similar.
Todas las conexiones en las cajas de derivaciones correspondientes a los sistemas de alumbrado
y tomas hasta el No. 8 AWG se harn por medio de conectores sin soldadura tipo scothlock marca
3M similar. Para las conexiones de cables cuyos calibres sean superiores al No. 8 AWG, los
empalmes se debern hacer mediante bornes especiales para tal fin.
En todas las cajas debern dejarse por lo menos 20 cms de cable para las conexiones de los
aparatos correspondientes. Las puntas de cables que entran al tablero se debern dejar de
suficiente longitud (medio permetro de la caja) con el fin de que permita una correcta derivacin
para otra alimentacin o circuito.
Para la identificacin de los diferentes circuitos instalados dentro de un mismo tubo o conectados
al mismo sistema, se debern usar conductores de los siguientes colores:
Neutro:

Debe ser en toda su extensin blanco

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Tierra :
Fases e interrumpidos :

Desnuda
Colores diferentes a los anteriores.

Los conductores de neutro o tierra superiores al No. 8 AWG debern quedar claramente marcados
en sus extremos y en todas las cajas de paso intermedias.
El mnimo calibre que deber utilizarse en las instalaciones de alumbrado y tomas ser el No. 12
AWG.
Durante el proceso de colocacin de los conductores en la tubera no se permitir la utilizacin de
aceite o grasa mineral como lubricante.
Para la instalacin de conductores dentro de la tubera se deber revisar y secar si es del caso las
tuberas donde hubiera podido entrar agua. Igualmente este proceso se deber ejecutar
nicamente cuando se garantice que no entrar agua posteriormente a la tubera o en el desarrollo
de los trabajos pendientes de construccin no se daarn los conductores.
Los conductores en derivaciones debern ser empalmados de forma tal que queden mecnica y
elctricamente seguros, siempre dentro de cajas, tableros o dispositivos terminales y nunca dentro
de las tuberas, y adems debidamente aislados. En las instalaciones se utilizarn conductores
THW siete hilos de varios colores tales como.
AZUL:
ROJO:
VERDE:
BLANCO:

Fase de Red Normal.


Fases de UPS
Tierras.
Neutros.

La distribucin de circuitos no deber sobrepasar de 5 salidas y/o tomas por circuito.


La alimentacin de circuitos de red elctrica deber ser tomada de los tableros existentes. Los
puestos de trabajo contarn con una toma de tres polos color marfil.
El proponente en caso de ser seleccionado deber tener en cuenta la adecuacin del tablero
existente para que cumpla con dichas normas, as como el correspondiente balance de cargas y
dems implementos que permitan su buen desempeo.
CANALETA PERIMETRAL CON TAPA
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Para solucionar el problema de ubicacin de las distintas salidas y tomas, el proponente deber
suministrar e instalar canaletas que permitan el cableado y ubicacin de salidas con polo a tierra
para que desde la misma, puedan conectarse los distintos equipos de oficina y los equipos
necesarios para mejorar las deficiencias de iluminacin en los espacios requeridos.
La canaleta debe ser de caractersticas tales que sea atornillable permitiendo el retiro de la misma
y la inspeccin de los cables para mantenimiento y posible expansin del sistema.
Adicionalmente el proponente deber ofrecer canaleta con las dimensiones y caractersticas
ofrecidas en el contrato.
MEDIDA Y PAGO: La medida ser por metro lineal o global (GL), el precio ser el acordado en el
contrato.
DESMONTE DE INSTALACIONES ELECTRICAS EXISTENTES
DESCRIPCIN Y METODOLOGA

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Se refiere ste tem a la ejecucin de los trabajos necesarios para el desmonte de las
instalaciones elctricas existentes en los espacios indicados por la interventora.
MEDIDA Y PAGO: Se consideran un valor por metro lineal de red (ML), el contratista deber
prever dentro de su anlisis unitario el acarreo interno de los escombros..

PISO EN VINISOL TRAFICO PESADO, INCLUYE ACONDICIONAMIENTO DE LA SUPERFICIE


EXISTENTE PARA SU INTALACIN
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
La Aplicacin se realizar despus de la limpieza de la placa de entrepiso, se debe resanar todo
desperfecto y dejar la placa completamente lisa para la pega del vinisol y con el fin de nivelar toda
la superficie y adecuar todas las reas.
Se utilizar vinisol de primera calidad de 3 mm. En colores segn diseo que tendrn los mismos
tonos y tamaos, por lo cual debe pertenecer el material a un mismo lote y serie de fabricacin. El
color se definir en la obra por el interventor que designe la Universidad del Cauca.
Antes de pegar las baldosas de vinisol se rectificarn los niveles de piso, colocando a distancia
prudente puntos fijos de niveles.
Una vez terminada la colocacin de las baldosas de vinilo se deber proteger el piso para evitar
que el trafico de la obra, pueda rayarlo antes de darlo al servicio.
MEDIDA Y PAGO: La medida y forma de pago ser en M2, segn lo contratado.
IMPERMEABILIZACIN DE CUBIERTAS
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Consiste en la impermeabilizacin de losas existentes en Manto dil de impermeabilizacin de 3mm
con recubrimiento en foil de aluminio, su aplicacin se adelantar por personal idneo y siguiendo
expresamente las instrucciones del fabricante, o material similar de impermeabilizacin que
garantice excelentes resultados.
MEDIDA Y PAGO: La medida se tomar por metro cuadrado (M2), la forma de pago ser la
estipulada en el contrato.
SUMINISTRO E INSTALACIN PUERTA METALICA
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Comprende el suministro y la instalacin de puertas metlicas, incluye cerradura de seguridad y marco
metlico fabricados en lamina cold rolled calibre 20 con anclajes verticales por cada paral, se llenarn
con mortero 1:3. Para su instalacin se debern prever todos los elementos necesarios tales como
chazos, niveladores, anclajes, etc. y pintada con dos manos de anticorrosivo
MEDIDA Y PAGO: La medida ser por unidad (UN), el precio ser el acordado en el contrato.
SUMINISTRO E INSTALACIN PUERTA CORREDIZA

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DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Comprende el suministro y la instalacin de puerta cold rolled calibre 20 corrediza tipo, incluye
cerradura de seguridad y marco metlico fabricado en lamina cold rolled calibre 20 con anclajes
verticales por cada paral, se llenarn con mortero 1:3. Para su instalacin se debern prever todos los
elementos necesarios tales como chazos, niveladores, anclajes, etc. y pintada con dos manos de
anticorrosivo
MEDIDA Y PAGO: La medida ser por unidad (UN), el precio ser el acordado en el contrato.
SUMINISTRO E INSTALACIN DE REJAS METLICAS DE O 5/8", INCLUYE DOS MANOS DE
PINTURA ANTICORROSIVA
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Comprende el suministro e instalacin de las rejas metlicas en varilla redonda o cuadrada de 1/2
o de 5/8 cada 14 cm en sentido vertical, con entramado en sentido horizontal cada 30 cm, la cual
deber ir pintada con dos manos de anticorrosivo y su acabado final se har en esmalte.
Deber entregarse exenta de abolladuras, limaduras, etc y se colocarn en forma tal que queden
perfectamente niveladas y aplomadas sin desajustes.
MEDIDA Y PAGO: Se presupuestar, contratar y liquidar por metro cuadrado instalado
adecuadamente (M2). El precio unitario debe incluir todos los costos de mano de obra, equipo,
herramientas y suministro de materiales empleados (varilla, soldadura, anticorrosivo y dems
materiales necesarios para la culminacin de sta actividad).
CARPINTERIA METALICA
Esta especificacin contiene los requisitos mnimos que deben cumplir los materiales, la
fabricacin e instalacin de cerchas y correas para cubiertas, puertas, ventanas, antepechos y
rejas metlicas.
Los materiales empleados deben ser de fabricacin colombiana, de primera calidad y encontrarse
en condiciones similares a las que tienen al salir de la fbrica y no deben haber sufrido accidente
mecnico o qumico antes, despus o durante el montaje o cualquier dobladura o impacto fuerte
que pueda producir variaciones en las propiedades mecnicas del elemento, caso en el cual
deber sustituirse.
Las soldaduras deben llevarse a cabo para que el material quede depositado satisfactoriamente en
toda la longitud y en todo el espesor de la junta y que se reduzcan al mnimo las distorsiones y los
esfuerzos por la retraccin del material. Las caras de fusin y las superficies circundantes debern
estar libres de escorias, aceites o grasas, pinturas, xidos o cualquier sustancia o elemento que
pueda perjudicar la calidad de la soldadura. Las partes o elementos que se estn soldando
debern mantenerse firmemente en su posicin correcta por medio de prensas o abrazaderas.
Las partes que deban soldarse con filete debern ponerse en contacto tan estrechamente como
sea posible. Cuando el espesor del elemento por soldar sea superior a 2.5 cms. Es necesario
precalentarlo. Toda la soldadura debe dejarse enfriar libremente y no forzarse al descenso de su
temperatura. Despus de cada paso de soldadura se remover completamente toda la escoria que
pueda haber quedado.
El metal de soldadura una vez depositado debe aparecer sin grietas, inclusiones de escoria,
porosidades grandes, cavidades ni otros defectos de posicin. La porosidad fina, distribuida
ampliamente en la junta soldada podr ser aceptada o no a juicio del interventor. El metal de la
soldadura deber fundirse adecuadamente con el de las piezas por juntar, sin socavacin seria o
traslapo en los bordes de la soldadura, la cual debe pulirse con esmeril para presentar contornos
slidos y uniformes.

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En las juntas que presentan grietas, inclusiones de escorias, porosidades grandes, cavidades o en
que el metal de soldadura tienda traspasar el de las piezas soldadas sin fusin adecuada, las
porciones defectuosas se recortarn y escoplarn y la junta se soldar de nuevo. Las
socavaciones se podrn reparar depositando ms metal.
Antes del montaje y colocacin de las estructuras metlicas, stas recibirn por lo menos dos
manos de pintura anticorrosiva.
Todas las ventanas, puertas, marcos para puertas, etc., se ejecutarn de acuerdo a las secciones,
perfiles y materiales determinados en los planos o en su defecto siguiendo las recomendaciones
impartidas por la interventora.
Las manijas, cerraduras y accesorios que lleven los diferentes elementos, se ajustarn con
tornillos. Las partes o elementos metlicos que se especifiquen en materiales oxidables, se deben
instalar una vez que se hayan recibido por lo menos dos capas de pintura anticorrosiva.
Los cortes y ajustes debern ser de gran precisin para evitar endijas entre ellos y filtraciones de
agua.
CUBIERTA
TEJA EN LAMINA GALVANIZADA
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Se refiere este captulo a la construccin de techos en material de lamina galvanizada C-27 con
recubrimiento asfltico termoacuistico, los cuales sern construidos de conformidad con los
diseos, materiales, dimensiones, pendientes y detalles mostrados en los planos y con las
instrucciones que para cada caso imparta el interventor.
La teja ser pintada en su cara interior en color blanco y en su cara exterior del color que los
diseadores determinen y los fabricantes distribuyan.
Las tejas se fijarn con tornillos autoperforantes 12-14x3/4 que irn a apoyados sobre correas
metlicas distanciadas de acuerdo con las medidas consignadas en los planos.
Antes de iniciar el trabajo, el contratista, de comn acuerdo con el interventor, convendr el
mtodo mas adecuado para la correcta disposicin, colocacin y fijacin de las tejas y
accesorios, observando especial cuidado en que la colocacin de las tejas debe iniciarse
teniendo en cuenta la direccin de los vientos dominantes y atendiendo las recomendaciones del
fabricante.
MEDIDA Y PAGO: La medida se har por metro cuadrado M2 y el pago ser de acuerdo con los
precios unitarios establecidos en los diferentes tems del contrato. Su precio incluye todos los
costos directos e indirectos necesarios para la ejecucin del trabajo.
CORREAS:
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Las estructuras para soportar la cubierta sern en perfil de lamina de procedencia nacional que
cumplan con las normas aprobadas por el ICONTEC y encontrarse en condiciones similares a las
que tienen al salir de la fbrica y no deben haber sufrido accidentes mecnicos o qumicos antes,
despus o durante el montaje de la obra o cualquier dobladura o imperfecto fuerte que pueda sufrir
variaciones en las propiedades mecnicas del elemento, caso en el cual deber sustituir.
Los proponentes debern revisar cuidadosamente los planos y clculos estructurales y no
podrn introducir cambios en los perfiles especificados sin la previa autorizacin de la
interventora.

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Las estructuras metlicas debern llevar dos manos de pintura anticorrosiva aplicadas en los
talleres de fabricacin y pintura en esmalte para metal en color como lo especifica el interventor.
Las correas se elaborarn en perfil PHR-C-120x60 Calibre16, se debe tener en cuenta el anclaje a
la estructura que ser con dos ngulos 2x2x1/8 de longitud 0.10 m. a lado y lado del apoyo, se
instalaran rigidizadores cada dos metros en lamina Calibre 16 de 0.12x0.36 m. Y donde se
requiera un translapo en C en lamina Calibre 16 de 0.36m. de longitud, esto segn
especificaciones detalladas en planos.
MEDIDA Y PAGO: La medida y pago se har por metros lineales (Ml), segn el cuadro de
cantidades, incluyendo en este pago el suministro, la instalacin y en general todos los costos
directos e indirectos necesarios para la ejecucin de los trabajos.
EMPRADIZACION:
DESCRIPCIN Y METODOLOGA
Este trabajo consiste en la colocacin y suministro de prado en espedones de 0.50x0.50m. que se
debern fijar a los taludes por medio de estacas que garanticen su adherencia, una vez instalado
se proceder a su nivelacin con medios manuales y posteriormente se realizar el podado del
material instalado.
MEDIDA Y PAGO: La cantidad de obra correspondiente a este tem se medir por metro cuadrado
(M2). Su precio incluye todos los costos directos e indirectos necesarios para la ejecucin del
trabajo.