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HELSINKIDREISPITZ

Einleitung

INHALT
Einleitung 1
Leben im Dreispitz 2
Objekt 5

WOHNUNGEN
FR VISIONRE
Fr Menschen mit Weitblick.

Wohnungen 6
Wohnungsangebot 10

Das Gebude Helsinki Dreispitz ist ein von

Lage/Kontakt 12

Herzog & de Meuron initiiertes und mit der


St. Galler Firma Senn IFA AG entwickeltes Projekt
fr ein Lagerhaus, Broflchen und Wohnungen.
Geprgt durch eine markante Form, die sich
gegen oben hin verjngt, bietet das Gebude
Helsinki Dreispitz ein umfangreiches Archiv
sowie 41 durch Herzog & de Meuron geplante
Mietwohnungen.

Die lofthnlichen Wohnungen von 60 m2 bis 200 m2


kommen als erstes Wohnungsangebot per 1.
Oktober 2014 auf den Markt und haben Pionierfunktion. Die Wohnungen profitieren von
einer aussergewhnlichen Rundsicht in die umliegenden Naturrume des Bruderholzes und
der Brglinger Ebene mit dem botanischen Garten
sowie den Sportanlagen St. Jakob.

Ein Pionier zu sein, setzt Mut, Enthusiasmus


und Bodenstndigkeit voraus. Seien Sie einer
der ersten Bewohner dieses neuen Viertels.
Die durchdachten Wohnungen zeichnen sich durch
hohe Qualitt aus und lassen viel Raum fr
Individualisten.

IMPRESSUM
Architekten: Herzog & de Meuron
Bauherrschaft: EG Basel Dreispitz
Vermietung: Madiba Immobilien AG
Konzept und Layout: eyeloveyou GmbH
Druck: Art Print AG
Papier: Munken Polar

Leben im Dreispitz

VIELFLTIGES
DREISPITZ
Das faszinierende Kunterbunt von
Schnem, Zuflligem und Geplantem soll
eine Vielfalt hervorrufen, die fr
die Schweiz einmalig ist.
Das Dreispitzareal ist ein 50 Hektaren grosses
Stck Stadt, welches der Christoph Merian
Stiftung gehrt. Ursprnglich als Lagerplatz
vor der Stadt, dann als Zollfreilager genutzt,
soll es nach eigenen Regeln berbaut werden.
2002 erarbeiteten Herzog & de Meuron dazu eine
stdtebauliche Studie, die Vision Dreispitz,
welche mit deren Umsetzung das vielseitigste
Quartier der Schweiz anstreben soll.

Vorbilder fr das Strassenraster bieten amerikanische Stdte, an welche sich die Vision
Dreispitz anlehnt. Neben den Strassennamen
(Helsinki, Florenz, Neapel, etc.) wurde
das Quartier provokativ in die New Yorker Stadtteile Manhattan, Soho und Queens unterteilt.
Die Analogien sind unverkennbar: Steht
Manhattan fr Hochhuser mit Dienstleistungsschwerpunkt und Queens fr grossformatige
Bauten, so ist in Soho eine kleinteiligere

Neben Knstlern und kulturellen Institutionen

Struktur angedacht.

auf dem Dreispitzareal wird dieses durch die


angedachten Wohnbauten auch

INFOS
500000 Quadratmeter bzw. 70 Fussballfelder

Ein erster Schritt in diese Richtung ist der

in der Nacht belebt. Ein kunterbuntes

Umzug der Hochschule fr Gestaltung und Kunst,

Nebeneinander soll ein Quartier entstehen

welche direkter Nachbar des Gebudes Helsinki

lassen, welches fr die Schweiz einmalig ist

Dreispitz wird. Belebt durch 1000 Studenten

auch in Kombination mit den alltglichen

und Dozenten entsteht zwischen der Hochschule

Bedrfnissen: Einkaufsmglichkeiten sind in

Veranstaltungshalle Dreispitzhalle

Fussdistanz zu erreichen, wie auch die ideale

Kunst-, Atelier- und Gewerbehaus Oslo 10

Angrenzender Gastronomie und

und unserem Gebude ein grosser Platz,


welcher zum Verweilen einldt. Ergnzt wird

Anbindung an den V mit der Tramhaltestelle

das Angebot durch einen Restaurationsbetrieb.

direkt bei der Hochschule.

gross. Vom Materiallager zum Stadtquartier mit


Hochschule fr Gestaltung und Kunst

Umbau Transitlager zu Wohn- und

Geschftshaus

Einkaufsmglichkeiten

Objekt

URBAN UND
VERDICHTET
Geprgt ist das Gebude Helsinki
Dreispitz durch seine markante Form,
welche sich nach oben hin verjngt.
Es entsteht ein urbaner, dichter Ort,
welcher das Quartier zu jeder Tagesund Nachtzeit beleben soll.
Das Gebude Helsinki Dreispitz soll neben
dem Lagerhaus mit dem umfangreichen
Archiv von Herzog & de Meuron sowie den Wohnungen in den oberen Geschossen ein Ort
mit architektonischer Ausstrahlung werden.
Das Haus soll dem werdenden Quartier positive
Impulse verschiedener Art verleihen.

Als Campus des Bildes wird die Hochschule fr


Gestaltung und Kunst als unmittelbarer
Nachbar einziehen. Deshalb soll das Archiv ein
Ort der Forschung werden, um den Studierenden
eine zustzliche Attraktivitt bieten zu
knnen. Im Fokus steht dabei auch der Wohnraum, welcher das Quartier zu allen Tagesund Nachtzeiten beleben wird. Es entsteht ein

INFOS
Bauherr: EG Basel Dreispitz (Senn IFA AG,
St. Gallen und weitere Investoren)
ARCHITEKT: Herzog & de Meuron, Basel
NUTZFLCHE: 9122 m2

urbaner, belebter, dichter Ort.

Die Architektur ist geprgt durch seine markante Form, die sich gegen oben hin verjngt,
um die Lichteinfallswinkel zu den Nachbarn
zu gewhrleisten. Die Materialien sind
roher Beton mit einer horizontalen Schalung

BAUVOLUMEN: 43165 m3

aus schmalen Holzbrettern. Das ber die Beton-

WOHNUNGEN: 41 Wohnungen

fassade rinnende Regenwasser wird dem

BAUBEGINN: Mitte 2012


FERTIGSTELLUNG: 1. Oktober 2014

Gebude Helsinki Dreispitz im Verlaufe der


Jahre eine naturhafte, an Baumrinde erinnernde
Oberflchenstruktur verleihen.

Wohnungen

HOCHWERTIG
UND URBAN
Loftwohnungen sind im Trend und doch
tun wir uns schwer damit. Die
Wohnungen im Helsinki Dreispitz
vereinen lofthnliches Wohnen
mit privaten Rckzugsmglichkeiten.
Die 41 komplett von Herzog & de Meuron entwickelten Wohnungen sind per 1. Oktober 2014
bezugsbereit. Das Gebude Helsinki Dreispitz
wird in Minergie-P-Eco erstellt.

Natrliche Materialien prgen den Charakter


der Wohnungen und korrespondieren mit intelligenten Raumaufteilungen, welche eine grosse
Individualitt bei den Bewohnern zulassen.
Hohe Rume verbinden sich mit umlaufenden,
gedeckten Balkonen und raumhohen Fensterfronten und stellen den direkten Bezug zum
Aussenraum bzw. zum Dreispitzareal und vor
allem auch zur Weit- und Aussicht her.

Zentrum der lofthnlichen Wohnungen ist ein

60 m2 bis 200 m2, wobei gerade die grsseren

grosszgiger Wohn-/Essraum. Daneben verfgen

Wohnungen gengend Platz bieten, Wohnen

fast alle Wohneinheiten ber mindestens

und Arbeiten zu vereinen.

einen abgeschlossenen Schlafraum als privater


Rckzugsort. Selbstverstndlich gibt es

Autoeinstellpltze knnen dazu gemietet

schne, durchdachte und natrlich belichtete

werden.

Badezimmer, die dem New Yorker Loftstyle der


50- und 60-iger Jahre nachempfunden sind.
Staurume, welche als Ankleidezimmer, Garderoben, Vorratskammern, etc. genutzt werden
knnen, sind ebenfalls integraler Bestandteil
der Wohnungen. Das Wohnungsangebot, welches
auf den nachstehenden Seiten detailliert aufgelistet wird, erstreckt sich von

KONTAKT
Gerne stehen wir Ihnen fr Fragen und
einen Besichtigungstermin zur Verfgung.
Sie erreichen uns unter:

WOHNUNGSANGEBOT

5. 7. STOCK

8. 11. STOCK
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Wohnungsgrssen variieren je nach Stockwerk aufgrund der Gebudeverjngung.

3.5-Zimmerwohnung:

05.01: 116m2

+ Balkon: 27m2

06.01: 111m

+ Balkon: 27m

07.01: 106m

+ Balkon: 26m

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2.5-Zimmerwohnung:

Wohnungsgrssen variieren je nach Stockwerk aufgrund der Gebudeverjngung.

2.5-Zimmerwohnung:

05.02: 116m2 + Balkon: 17m2

05.03: 111m2 + Balkon: 24m2

06.02: 116m2 + Balkon: 17m2

06.03: 105m2 + Balkon: 23m2

07.02: 116m2 + Balkon: 17m2

07.03: 98m2 + Balkon: 22m2

2.5-Zimmerwohnung:

* 08.01: 101m2

+ Balkon: 27m

10.01: 93m

+ Balkon: 26m

2.5-Zimmerwohnung:

05.04: 119m2

+ Balkon: 23m2

06.04: 112m2

+ Balkon: 22m2

07.04: 105m2

+ Balkon: 21m2

Loftwohnung:

Loftwohnung:

05.05: 71m2 + Balkon: 11m2

05.06: 62m2 + Balkon: 8m2

06.05: 71m2 + Balkon: 11m2

06.06: 62m2 + Balkon: 8m2

07.05: 71m2 + Balkon: 11m2

07.06: 62m2 + Balkon: 8m2

08.03: 194m2 + Balkon: 48m2

09.02: 119m2 + Balkon: 17m2

09.03: 187m2 + Balkon: 46m2

10.02: 119m2 + Balkon: 17m2

10.03: 174m2 + Balkon: 44m2

11.02: 119m + Balkon: 17m

11.03: 161m2 + Balkon: 39m2

+ Balkon: 25m2

3.5-Zimmerwohnung:

08.02: 119m2 + Balkon: 17m2

2.5-Zimmerwohnung:

08.04: 121m2

+ Balkon: 19m2

* 08.05: 113m2

+ Balkon: 26m2

09.04: 121m2

+ Balkon: 19m2

09.05: 111m2

+ Balkon: 26m2

10.04: 121m2

+ Balkon: 19m2

10.05: 104m2

+ Balkon: 25m2

11.04: 121m

+ Balkon: 19m

11.05: 98m

+ Balkon: 23m2

2.5-Zimmerwohnung:

2.5-Zimmerwohnung:

+ Balkon: 26m2

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11.01: 88m2

3.5-Zimmerwohnung:
* 08.01 und 08.05 sind 3.5-Zimmerwohnungen.

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05.07: 131m2

+ Balkon: 27m2

06.07: 124m2

+ Balkon: 27m2

07.07: 118m2

+ Balkon: 26m2

Alle Grundrisse auf www.helsinkidreispitz.ch

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Dreispitz
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Fahrtrichtungen
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Eisenbahngeleise

Zur Beachtung:
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Tramlinien
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Tramlinien 30 km/h
Parkverbot im ganzen Areal, ausgenommen
mit Bewilligung in vermieteten Parkfeldern
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Zur Beachtung:
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info@helsinkidreispitz.ch

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Besichtigungstermin zur Verfgung.

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Gerne stehen Ihnen Frau Kim Grunder und


Frau Caroline Kohler fr Fragen und einen

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seine Lage bestens durch den ffentlichen

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KONTAKT
MADIBA IMMOBILIEN AG
Sternengasse 21
CH-4010 Basel
+41 61 295 95 84/92
info@helsinkidreispitz.ch
www.helsinkidreispitz.ch