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FADE
Proyectos de Inversin
Riobamba
2015
ESPOCH. FADE
Proyectos de Inversin
I.
PROCESO CREATIVO
CARACTERISTICAS
PROBLEMA
SATISFACE
NECESIDAD
QUE
Nivel
innovacin
de Mercado
Potencial
Conocimien Requerimiento
to tcnico
de capital
Tendencia
nacional
TOTAL
Barreras de entrada
Disponibilidad
materia prima
de Costo
producto
IDEA
del TOTAL
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E. JUSTIFICACION
Seale la justificacin del proyecto (empresa), escriba detalladamente la
necesidad que satisface o el problema que resuelve. Las motivaciones se las
puede redactar considerando el deseo de un grupo de personas, familiares,
amigos, de una institucin, de una corporacin, asociacin, etc. de invertir,
indique el sector en el que se ubica la empresa, la ausencia de productos
similares, quienes harn uso del producto, la calidad del mismo, otros aspectos
que crea son necesarios.
F. NOMBRE DE LA EMPRESA EN PROYECTO
Realice una lluvia de ideas y determine 5 o ms posibles nombres, evaluando
los atributos detallados
ATRIBUTOS
Descriptivo
Original Significativo
Agradable
Claro
Fcil
TOTAL
recordacin
IDEA
Descripcin de empresa
SERVICIOS......
COMERCIAL........
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2. Ventajas competitivas
Lo que hara diferente a su empresa de las similares existentes, en
presentacin, personal, decoraciones, buzn de sugerencias, entrega de flores
u otros recuerdos, caramelos a nios, dispensadores de agua, regalo de pan,
seguimiento al cliente, invitaciones a inauguracin de nuevos productos, a
festivales de comida, rebajas a clientes fieles, seguimiento al cliente va
telefnica u otros medios.
J. ANALISIS DEL SECTOR
1. Anlisis del sector
Describa brevemente el lugar donde va a establecer su proyecto. Considere
posibilidad de xito, de crecimiento.
2. Tipo de clientes
Tipo de clientes que aspira captar. Realice una descripcin de su potencial
cliente.
3. Proveedores
Describa los proveedores, seale donde estn, quienes son, si la provisin es
directa, a travs de intermediarios, si son mayoristas, medianos, otros; si son
puntuales, otros aspectos que usted estime son necesarios. Personas que
tienen sus negocios en la ciudad, en ciudades aledaas, como son sus
productos en cuanto a cantidad y calidad, si ofrecen sus productos a domicilio,
formas de cobro.
4. Competidores
Describa quienes o cuales sern sus competidores, describa el tiempo de
atencin al cliente, si son amables, rpidos, lentos, mobiliario convencional o
conservador, personal que conoce uno o varios idiomas, si el personal est
uniformado o no (cosas buenas o malas)
5. Tipo de producto
Indique si el producto ser complementario, sustitutivo. Seale los productos
sustitutos. Indique que productos sustituiran al suyo.
K. ANALISIS DEL PRODUCTO (BIENES Y/O SERVICIOS)
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1. Caractersticas
Considere los aspectos sealados en los literales A, D y J2 y describa con
precisin el o los productos seleccionados para su proyecto
2. Usos
Como satisface, que sensaciones causar en el cliente. Que necesidades
satisface.
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II.
ESTUDIO DE MERCADO
Demogrficas
INDICADORES
Local
INDICES
Parroquia
Cantn
Ciudad
Provincia
Regional
Costa
Sierra
Amazona.
Galpagos
Nacional
Pas
Internacional
Pases vecinos
Pases de otros continentes
Soltero
Casado
Divorciado
Unin libre
Viudo
Estado civil
Ocupacin
Docentes
Profesionales
Artesanos
Estudiantes
Otros
Nivel de educacin
Primario
Secundario
Superior
Analfabeto
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Clase social
Psicolgicas
Baja-baja
Baja-media
Media
Media-alta
Alta
Lealtad
Esnobista
Sensibilidad al precio.
Intencin de compra
Siempre
A veces
Rara vez
Nunca
Comportamentales
Motivacionales
Conservadores
Progresistas
Superior
Sobrevivientes
Afortunados
Adaptados
Tradicionales
Emprendedores
Sensoriales
Negocios
Actividades
profesionales
naturales
culturales
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Proyectos de Inversin
Cuestionario.......Gua de entrevista.......Observacin........
El instrumento deber estar elaborado para recoger informacin que le permita
determinar la identificacin general del futuro cliente, la intencin de compra
de su producto (en base a los caractersticas ms importantes de los bienes
y/o servicios que est pensando ubicar en el mercado), ajustar o perfeccionar
el producto que usted quiere poner en el mercado, conocer cuantos potenciales
clientes tendra para su empresa, consumo en cantidad, frecuencia de
adquisicin, cuales son sus gustos, cuales son sus preferencias, ubicacin del
local, precio que estara dispuesto a pagar, forma de pago, formas de adquirir
el producto, lugares donde adquiere generalmente el producto, cuales son los
medios de informacin que emplea, se puede aprovechar para conocer
aspectos positivos y negativos de la competencia, entre otros aspectos.
Un instrumento de investigacin debe: tener un membrete, ofrecer una
explicacin rpida del porque (justificacin) y del para que (objetivo) se requiere
hacer el estudio, adems debe explicar que habr reserva en el uso de la
informacin.
Es imprescindible hacer las preguntas claras, sencillas, de fcil entendimiento,
entre las gamas de preguntas que existen es mejor utilizar las cerradas, las de
abanico cerrado y las de intensidad.
En los anexos se presenta los tipos de preguntas que existen y un formato con
preguntas (instrumento de investigacin) a manera de ejemplo
C. ESTUDIO DE LA COMPETENCIA
La competencia es considerada como aquellas empresas o proyectos que
producen bienes y/o servicios (productos) similares a los que se quieren poner
en el mercado. Es la oferta inmediatamente sustitutiva.
Para analizar a los competidores, es necesario elaborar un instrumento que le
permita recolectar informacin para saber sus nombres, su ubicacin, conocer
la cantidad de clientes que estn atendiendo, cuales son los precios, cuales
son los canales de distribucin, cuales son los medios de promocin y
publicidad que emplean, cuales son las formas de cobro que emplean, donde
compran las materias primas, cual es el proceso productivo que emplean,
Ing. Gabriel Guerrero Gonzlez Mgs.
Docente
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cuales son sus fortalezas, cuales son sus ventajas competitivas, cuales sus
desventajas, cuales son sus debilidades.
Recuerde mientras ms conozca de sus competidores, usted est en
posibilidades de mejorar su empresa y sus productos.
Puede emplear la herramienta FODA.
D. CONFRONTACION DEMANDA VS. COMPETENCIA
La comparacin entre demanda y oferta
determinacin de la demanda insatisfecha.
competencia, facilita
la
Cantidad
demandada
Cantidad ofertada
Demanda
Insatisfecha
2010
2011
2012
2013
2014
Cantidad
demandada
2016
2017
2018
2019
2020
Cantidad ofertada
Demanda
Insatisfecha
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N
de
consumidores
01
02
Indicadores o ndices
03 04 05 06 07
08
2016
2017
2018
2019
2020
Los ndices e indicadores se refieren a informacin de los productos a
consumirse y a otros aspectos segn las preguntas realizadas en la
investigacin de campo.
Puede realizar varios cuadros
Grafique los datos que mencionen la intencionalidad de compra
G. DETERMINACION Y DERIVACION DEL TAMAO DEL MERCADO
Determinacin del consumo aparente de su producto (bienes y/o servicios)
Tomando en cuenta los indicadores e ndices, determine el consumo aparente
de su producto.
Consumo unitario aparente
Aos
mensual
quincenal
semanal
Total anual
2016
..............
...............
..............
..................
2017
..............
...............
..............
...................
2018
..............
...............
..............
...................
2019
..............
...............
..............
...................
2020
..............
...............
..............
...................
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Precio unitario
1..................................................................
.........................
2................................................................
.........................
3................................................................
............................
4................................................................
...........................
I. CANALES DE DISTRIBUCION
1. Determine el sistema de distribucin que utilizar para su producto o servicio
CANAL DE DISTRIBUCIN
Productor
Consumidor final
Productor
Intermediario
Detallista
Productor
Detallista
Consumidor final.
Consumidor final
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Funcin
Costo mensual
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------------------COSTO ANUAL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------
Rubro
Cantidad
Vehculo
Mesas
Sillas
Portafolios
DVD
TV
Grabadora
Cuadros
Espejos
Pizarra
Otros
Costo unitario
Total
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Costo mensual
Costo anual
Publicidad y promocin
Movilizacin
Talento humano
.........................
.........................
.........................
.....................
......................
......................
TOTAL
......................
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III.
ESTUDIO TECNICO
Diario
Semanal
Quincenal
Mensual
Semes
Anual
2016
2017
2018
2019
2020
............
.............
.............
.............
.............
...............
...............
...............
...............
...............
.................
.................
.................
.................
.................
...............
...............
...............
...............
...............
............
............
............
............
............
..........
..........
..........
..........
..........
B. CAPACIDAD DE LA PLANTA
Defina la capacidad de la planta, seale las unidades a producir, para los
diferentes productos.
La capacidad de la planta puede determinarse en funcin de capacidad
diseada........capacidad utilizada......capacidad instalada........o considerando
una demanda objetivo.
Es decir que el proyecto puede cubrir toda la demanda insatisfecha o parte de
la misma.
Ao
Diario
Semanal
Quincenal
Mensual
Semes
Anual
2016
2017
2018
2019
2020
............
.............
.............
.............
.............
...............
...............
...............
...............
...............
.................
.................
.................
.................
.................
...............
...............
...............
...............
...............
............
............
............
............
............
..........
..........
..........
..........
..........
LOCAL 2
LOCAL 3
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Proyectos de Inversin
TOTAL
ESPOCH. FADE
Proyectos de Inversin
Activo fijos
Cantidad
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------
Marca
---------------------------------------------------------------TOTAL
Costo
-------------------------------------------------------------------------
Tiempo
de entrega
--------------------------------------------------------------------------------------------
Proveedor
---------------------------------------------------------------------------------------------------
Cantidad
Costo
Proveedor
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------
TOTAL ANUAL
---------
4. Mantenimiento
Mantenimiento
del equipo o de
las instalaciones
Cantidad/tiempo
Costo
Proveedor
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------
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Materia prima
Cantidad anual
Costo anual
Proveedor
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL
----------------
Insumos
Cantidad anual
Costo anual
Proveedor
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL
----------------
Combustibles
Cantidad anual
Costo anual
Proveedor
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------
TOTAL
----------------
6. Diseo tcnico
Realice el DISEO TECNICO DEL PROYECTO, elabore un plano, en el que
seale tiempos y procesos, seale dimensiones.
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Tiempos
Mano de
de proceso Obra requerida
N de personas
Costo
-------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------
8. Programa preoperativo
Establezca el PROGRAMA PREOPERATIVO de la empresa (antes del
montaje). mediciones, tomas de temperatura, donde se ubicar, otros
Proceso o
actividad
--------------------------------------------------------
Responsable
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Tiempo
---------------------------------------------TOTAL
Costo
-------------------------------------------
Al suelo
Al aire
COSTO
ESPOCH. FADE
Proyectos de Inversin
TOTAL
FUNCIONES
RESPONSABILIDADES
REMUNERACION
-------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------COSTO ANUAL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2. Area productiva
Establezca el rea productiva (de acuerdo a las necesidades de su proyecto o
empresa, haga un resumen en base al estudio tcnico o traslade la informacin
del mismo)
CARGO
FUNCIONES
RESPONSABILIDADES
REMUNERACION
-------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------COSTO ANUAL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3. Area comercial
Establezca el rea comercial (de acuerdo a las necesidades de su proyecto o
empresa)
ESPOCH. FADE
Proyectos de Inversin
CARGO
FUNCIONES
RESPONSABILIDADES
REMUNERACION
-------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------COSTO ANUAL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4. Area financiera
Establezca el rea financiera (de acuerdo a las necesidades de su proyecto o
empresa)
CARGO
FUNCIONES
RESPONSABILIDADES
REMUNERACION
-------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------COSTO ANUAL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5. Area ambiental
Establezca el rea ambiental (de acuerdo a las necesidades de su proyecto o
empresa)
CARGO
FUNCIONES
RESPONSABILIDADES
REMUNERACION
-------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------COSTO ANUAL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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B. ORGANIGRAMA DE LA EMPRESA
Elabore el organigrama tentativo de su empresa (luego deber ser ajustado
dependiendo del tipo de empresa a elegirse)
Costo
..........
..........
Costo
..........
..........
D. MARCO LEGAL.
1. Realice un anlisis de la Ley de Compaas, de la Ley de Turismo y otros
instrumentos legales, defina segn su conveniencia pero ajustado al marco
legal correspondiente el tipo de empresa que usted establecer.
De Comandita simple
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Compaa Annima
Otras
REQUISITO
-----------------------------------------------------------------------
PREREQUISITO
---------------------------------------------------------------------------------------------------------COSTO TOTAL
COSTO
-------------------------------------------------------------------
RESPONSABLE
COSTO
-----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------
COSTO TOTAL
------------
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AO
OBLIGACIONES
COSTO
-----------------------------------------------------------------------
----------------------------------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------
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INVERSIONES FIJAS
Terreno
Edificaciones y construcciones
Vehculo de trabajo
Mquinas y equipos
Lneas elctricas externas
Muebles y enseres
Envases
Menaje de habitaciones y
restaurante
Imprevistos
ACTIVOS DIFERIDOS
Gastos de organizacin
Gastos de instalacin
Gastos de promocin
Capacitacin a personal
Intereses durante la construccin
Imprevistos
CAPITAL DE TRABAJO
Materia prima (vveres-otros)
Materiales
Mano de obra directa
Mano de obra indirecta
Caja y bancos
Contingencias
TOTAL
INVERSION
REALIZADA
30000
30000
30000
INVERSION
POR
TOTAL INVERSION
REALIZAR
85817,6
115817,6
30000
45000
45000
11000
11000
9425
9425
480
480
5000
5000
300
300
10526
4086,6
6158
600
1000
500
165
3600
293
9638
3667
500
2830
1682
500
459
101613,6
10526
4086,6
6158
600
1000
500
165
3600
293
9638
3667
500
2830
1682
500
459
131613,6
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USO DE
REC.
FONDOS
PROP.
BANCO PROVEED.
115.817,60 93.817,60 20.000,00
2.000,00
30.000,00 30.000,00
45.000,00 25.000,00 20.000,00
11.000,00 11.000,00
9.425,00
7.425,00
2.000,00
480,00
480,00
5.000,00
5.000,00
300,00
300,00
10.526,00 10.526,00
4.086,60
4.086,60
6.158,00
6.158,00
600,00
600,00
1.000,00
1.000,00
500,00
500,00
165,00
165,00
3.600,00
3.600,00
293,00
293,00
9.638,00
9.638,00
3.667,00
3.667,00
500,00
500,00
2.830,00
2.830,00
1.682,00
1.682,00
500,00
500,00
459,00
459,00
131.613,60 109.613,60 20.000,00
2.000,00
ESPOCH. FADE
Proyectos de Inversin
VALOR
30.000,00
45.000,00
11.000,00
9.425,00
480,00
5.000,00
300,00
10.526,00
4086.6
115817.6
VALOR
Gastos de organizacin
Gastos de instalacin
Gastos de promocin
Capacitacin a personal
Intereses durante la construccin
Imprevistos
TOTAL CARGOS DIFERIDOS
600,00
1.000,00
500,00
165,00
3.600,00
293,00
6.158,00
CAPITAL DE TRABAJO
DETALLE
Materia prima (vveres-otros)
Materiales
Mano de obra directa
Mano de obra indirecta
Caja y bancos
Contingencias
TOTAL CAPITAL DE TRABAJO
VALOR
3.667,00
500,00
2.830,00
1.682,00
500,00
459,00
9.638,00
TOTAL DE LA INVERSION
DETALLE
ACTIVOS FIJOS
ACTIVOS DIFERIDOS
CAPITAL DE TRABAJO
TOTAL
VALOR
115817.6
6.158,00
9.638,00
131613.6
ESPOCH. FADE
Proyectos de Inversin
FINANCIAMIENTO
PRESTAMO
APORTACION SOCIO A
APORTACION SOCIO B
APORTACION SOICO C
APORTACION SOICO D
TOTAL FINANCIAMIENTO
TOTAL APORTE DE LOS SOCIOS
20.000,00
27.903,00
27.903,00
27.903,00
27.903,00
131.612,00
111.612,00
Construcciones y edificaciones
Vehculos
Maquinaria y equipos
Lneas telefnicas
Muebles y enseres
Envases
Menaje de hab y rest
DEPR. ANUAL
45.000,00
11.000,00
9.425,00
480,00
5.000,00
300,00
10.526,00
VALOR
SALVAMEN.
2.250,00
880,00
754,00
38,40
400,00
60,00
1.052,60
5.435,00
22.500,00
2.200,00
1.885,00
96,00
1.000,00
0,00
0,00
27.681,00
% DEPR.
AOS
50%
80%
80%
80%
80%
100%
100%
10
10
10
10
10
5
10
AO 4
1.231,60
AO 5
1.231,60
E. AMORTIZACION DE DIFERIDOS
Gastos de organizacin
Gastos de instalacin
Gastos de promocin
Capacitacin
Intereses durante la construccin
Imprevistos
VALOR
6.158,00
600,00
1.000,00
500,00
165,00
3.600,00
293,00
AO 1
1.231,60
AO 2
1.231,60
AO 3
1.231,60
ESPOCH. FADE
Proyectos de Inversin
PERIODO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
TOTAL
CAPITAL
CAPITAL
PREST.
INTERES PAGADO
CUOTA PAGO
20.000,00 3.600,00
2.000,00
5.600,00
18.000,00 3.240,00
2.000,00
5.240,00
16.000,00 2.880,00
2.000,00
4.880,00
14.000,00 2.520,00
2.000,00
4.520,00
12.000,00 2.160,00
2.000,00
4.160,00
10.000,00 1.800,00
2.000,00
3.800,00
8.000,00 1.440,00
2.000,00
3.440,00
6.000,00 1.080,00
2.000,00
3.080,00
4.000,00
720,00
2.000,00
2.720,00
2.000,00
360,00
2.000,00
2.360,00
19.800,00
20.000,00
39.800,00
SALDO
18.000,00
16.000,00
14.000,00
12.000,00
10.000,00
8.000,00
6.000,00
4.000,00
2.000,00
0,00
AOS
1
22.000,00
3.000,00
16.982,00
10.094,00
2.250,00
38,00
60,00
1.053,00
1.000,00
100,00
500,00
100,00
57.177,00
2
22.880,00
3.120,00
17.661,28
10.497,76
2.250,00
38,00
60,00
1.053,00
1.040,00
104,00
520,00
104,00
59.330,04
3
23.795,20
3.244,80
18.367,73
10.917,67
2.250,00
38,00
60,00
1.053,00
1.081,60
108,16
540,80
108,16
61.565,12
4
24.747,01
3.374,59
19.102,44
11.354,38
2.250,00
38,00
60,00
1.053,00
1.124,86
112,49
562,43
112,49
63.891,69
5
25.736,89
3.509,58
19.866,54
11.808,55
2.250,00
38,00
60,00
1.053,00
1.169,86
116,99
584,93
116,99
66.311,31
6
26.766,36
3.649,96
20.661,20
12.280,89
2.250,00
38,00
60,00
1.053,00
1.216,65
121,67
608,33
121,67
68.827,73
7
27.837,02
3.795,96
21.487,65
12.772,13
2.250,00
38,00
60,00
1.053,00
1.265,32
126,53
632,66
126,53
71.444,80
8
28.950,50
3.947,80
22.347,15
13.283,02
2.250,00
38,00
60,00
1.053,00
1.315,93
131,59
657,97
131,59
74.166,55
9
30.108,52
4.105,71
23.241,04
13.814,34
2.250,00
38,00
60,00
1.053,00
1.368,57
136,86
684,28
136,86
76.997,17
10
31.312,86
4.269,94
24.170,68
14.366,91
2.250,00
38,00
60,00
1.053,00
1.423,31
142,33
711,66
142,33
79.941,02
5.980,00
800,00
120,00
400,00
754,00
120,00
8.174,00
6.219,20
832,00
120,00
400,00
754,00
124,80
8.450,00
6.467,97
865,28
120,00
400,00
754,00
129,79
8.737,04
6.726,69
899,89
120,00
400,00
754,00
134,98
9.035,56
6.995,75
935,89
120,00
400,00
754,00
140,38
9.346,02
7.275,58
973,32
120,00
400,00
754,00
146,00
9.668,91
7.566,61
1.012,26
120,00
400,00
754,00
151,84
10.004,70
7.869,27
1.052,75
120,00
400,00
754,00
157,91
10.353,93
8.184,04
1.094,86
120,00
400,00
754,00
164,23
10.717,13
8.511,40
1.138,65
120,00
400,00
754,00
170,80
11.094,85
400,00
880,00
1.280,00
400,00
880,00
1.280,00
400,00
880,00
1.280,00
400,00
880,00
1.280,00
400,00
880,00
1.280,00
400,00
880,00
1.280,00
400,00
880,00
1.280,00
400,00
880,00
1.280,00
400,00
880,00
1.280,00
400,00
880,00
1.280,00
2.160,00
2.160,00
76.367,25
1.800,00
1.800,00
78.737,34
1.440,00
1.440,00
81.216,63
1.080,00
1.080,00
83.809,50
720,00
720,00
86.520,48
360,00
360,00
89.354,30
92.315,87
4. COSTOS FINANCIEROS
Intereses bancarios
TOTAL
Ing. Gabriel Guerrero Gonzlez Mgs
Facilitador
ESPOCH - FADE
Mdulo: Proyectos de Inversin
H. ESTRUCTURA DE INGRESOS
CONCEPTO
Por habitaciones
Por restaurante
Por excursiones
TOTAL INGRESOS
I.
AO1
AO2
AO3
AO4
AO5
AO6
AO7
AO8
AO9
AO10
36.500,00
38.325,00
40.241,25
42.253,31
44.365,98
46.584,28
48.913,49
51.359,17
53.927,12
56.623,48
50.205,75
52.746.16
55.415,12
58.219,12
61.165,01
64.259,96
69.410,53
72.922,70
76.612,59
80.489,19
15.330,00
16.096,50
16.901,33
17.746,39
18.633,71
19.565,40
20.543,67
21.570,85
22.649,39
23.781,86
102.035,75 107.167,66 112.557,70 118.218,82 124.164,70 130.409,63 138.867,69 145.852,71 153.189,11 160.849,53
AO1
102035,75
57177
44858,75
8174
1280
35404,75
3240
32164,75
4824,7125
27340,038
6835,0094
20505,028
AO2
107137,538
59330,04
47807,4975
8450
1280
38077,4975
2880
35197,4975
5279,62463
29917,8729
7479,46822
22438,4047
AO3
112494,414
61565,1216
50929,2928
8737,04
1280
40912,2528
2520
38392,2528
5758,83792
32633,4149
8158,35371
24475,0611
AO4
118119,135
63891,6865
54227,4486
9035,5616
1280
43911,887
2160
41751,887
6262,78305
35489,104
8872,27599
26616,828
AO5
124025,092
66311,3139
57713,7779
9346,02406
1280
47087,7539
1800
45287,7539
6793,16308
38494,5908
9623,6477
28870,9431
AO6
130226,346
68827,7265
61398,62
9668,90503
1280
50449,7149
1440
49009,7149
7351,45724
41658,2577
10414,5644
31243,6933
AO7
136737,664
71444,7955
65292,8682
10004,7012
1280
54008,167
1080
52928,167
7939,22505
44988,9419
11247,2355
33741,7065
AO8
143574,547
74166,5474
69407,9996
10353,9293
1280
57774,0703
720
57054,0703
8558,11055
48495,9598
12123,9899
36371,9698
AO9
150753,274
76997,1693
73756,105
10717,1264
1280
61758,9786
360
61398,9786
9209,84679
52189,1318
13047,283
39141,8489
AO10
158290,938
79941,016
78349,922
11094,8515
1280
65975,0705
0
65975,0705
9896,26057
56078,8099
14019,7025
42059,1074
ESPOCH - FADE
Mdulo: Proyectos de Inversin
J. BALANCE GENERAL
DETALLE
Activo corriente (capital de
trabajo)
Activo fijo
Depreciacin acumulada
Ac. diferi (valor anual de amort)
TOTAL DE ACTIVOS
AO 0
AO 1
AO 2
AO 3
AO 4
AO 5
AO 6
AO 7
AO 8
AO 9
AO 10
50.632,86
115.818,00
-16.305,00
2.463,20
152.609,06
57.081,23
115.818,00
-21.740,00
1.231,60
152.390,83
63.641,94
115.818,00
-27.175,00
0,00
152.284,94
69.089,69
115.818,00
-32.610,00
74.662,71
115.818,00
-38.045,00
80.367,97
115.818,00
-43.480,00
86.212,85
115.818,00
-48.915,00
92.205,11
115.818,00
-54.350,00
152.297,69
152.435,71
152.705,97
153.115,85
153.673,11
2.520,00
14.000,00
111.614,00
2.160,00
12.000,00
111.614,00
1.800,00
10.000,00
111.614,00
1.440,00
8.000,00
111.614,00
1.080,00
6.000,00
111.614,00
720,00
4.000,00
111.614,00
360,00
2.000,00
111.614,00
111.614,00
24.475,06
152.609,06
26.616,83
152.390,83
28.870,94
152.284,94
31.243,69
152.297,69
33.741,71
152.435,71
36.371,97
152.705,97
39.141,85
153.115,85
42.059,11
153.673,11
ACTIVO CORRIENTE = TOTAL PASIVO +PATRIMONIO ACTIVO FIJO + DEPRECIACION ACTIVOS DIFERIDOS
ESPOCH - FADE
Mdulo: Proyectos de Inversin
RUBROS
+
+
-
VENTAS
VALOR SALVAMENTO
- COST. PRODUCC.
COSTOS. ADMINIS.
4
118.219,00
AOS
5
10
160.895,00
27.681,00
57.177,00
8.174,00
59.328,00
8.450,00
61.564,00
8.737,00
63.890,00
9.036,00
66.309,00
9.346,00
68.766,00
9.669,00
71.384,00
10.005,00
74.104,00
10.354,00
76.936,00
10.717,00
79.775,00
11.095,00
1.280,00
1.440,00
1.280,00
1.080,00
1.280,00
720,00
1.280,00
360,00
1.280,00
COSTOS VENTAS
COSTOS FINANCIEROS
1.280,00
3.240,00
1.280,00
2.880,00
1.280,00
2.520,00
1.280,00
2.160,00
1.280,00
1.800,00
1.232,00
1.232,00
1.232,00
1.232,00
1.232,00
=
-
30.932,00
4.640,00
33.997,00
5.100,00
37.225,00
5.584,00
40.621,00
6.093,00
44.198,00
6.630,00
49.254,00
7.388,00
55.119,00
8.268,00
59.394,00
8.909,00
63.896,00
9.584,00
96.426,00
14.464,00
26.292,00
28.898,00
31.641,00
34.529,00
37.568,00
41.866,00
46.851,00
50.485,00
54.312,00
81.962,00
IMPUESTO
5.258,00
5.780,00
6.328,00
6.906,00
7.514,00
8.373,00
9.370,00
10.097,00
10.862,00
16.392,00
UTILIDAD NETA
21.034,00
23.118,00
25.313,00
27.622,00
30.054,00
33.493,00
37.481,00
40.388,00
43.449,00
65.570,00
+
+
DEPRECIACIONES
AMORT. ACT. NOMINAL
5.435,00
1.232,00
5.435,00
1.232,00
5.435,00
1.232,00
5.435,00
1.232,00
5.435,00
1.232,00
5.435,00
5.435,00
5.435,00
5.435,00
5.435,00
-9.425,00
-75.000,00
INVERSION OTROS
INV. ACT. NOMINAL
-16.306,00
-6.158,00
IMPREVISTOS
RECUP. CAPITAL TRABAJO
-4.087,00
+
-
PRESTAMO
AMORT. PRESTAMO
20.000,00
FLUJO DE CAJA
-9.638,00
-11.000,00
9.638,00
-101.976,00
-2.000,00
-2.000,00
-2.000,00
-2.000,00
-2.000,00
-2.000,00
-2.000,00
-2.000,00
-2.000,00
-2.000,00
16.063,00
27.785,00
29.980,00
32.289,00
34.721,00
36.928,00
40.916,00
43.823,00
46.884,00 78.643,00
ESPOCH - FADE
Mdulo: Proyectos de Inversin
AOS
ESPOCH FADE
Mdulo: Proyectos de Inversin
RUBROS
AOS
2006
2007
2008
2009
2010
cv cf ct cv cf ct cf cv ct cv cf ct cf cv ct
Gastos de ventas
Costos de produccin
Gastos administrativos
Gastos financieros
TOTAL
RUBROS
Gastos de ventas
Costos de produccin
Gastos administrativos
Gastos financieros
TOTAL
AOS
2006
2007
2008
2009
2010
cv cf ct cv cf ct cf cv ct cv cf ct cf cv ct
ESPOCH. FADE
Mdulo: Proyectos de Inversin
37
QE =
Costos fijos
---------------------------------------------Precio Costo variable unitario
Costos Fijos
PE = -------------------------------Cantidades producidas
ESPOCH. FADE
Mdulo: Proyectos de Inversin
VII.
38
EVALUACION FINANCIERA.
Ao
Ingresos
Egresos
Factor de
actualizacin
Ingresos
actualizados
Egresos
actualizados
Flujo de caja
actualizado
0
1
2
3
4
5
1
Factor de actualizacin = ----------------n
(1+i)
VAN
B/C
TIR
VAN 1
i 1 + (i1 i2) ---------------------------VAN 1 - VAN 2
ESPOCH. FADE
Mdulo: Proyectos de Inversin
APORTE
IX.
39
VAN
= --------------------------------------------------------------------------------PRODUCTO INTERNO BRUTO DEL PAIS O DEL SECTOR
EVALUACION SOCIAL