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Ingeniera industrial
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YENIFER GUERRA
YESICA MARTNEZ
KATHIUSKA MANGONES
LVARO GMEZ
MATEMTICAS FINANCIERAS
UNIVERSIDAD DE CRDOBA
FACULTAD DE INGENIERAS
PROGRAMA DE INGENIERA DE INDUSTRIAL
MONTERA CRDOBA
2015
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TABLA DE CONTENIDO
1. INTRODUCCIN
2. OBJETIVOS
2.1. Objetivo general
2.2. Objetivos especficos
3. VPN
3.1 Criterios de decisin para una sola alternativa
3.2 Criterios de decisin para dos o ms alternativa
3.3 Ejercicios
4. TIR
4.1 Procedimientos para calcular la TIR
4.2 Criterios de seleccin de alternativas usando la TIR
4.3 Ejercicios
5. TMAR
5.1 Ejercicios
6. CAUE
6.1 Clculo del CAUE
6.2 Para seleccionar las alternativas
6.3 Ejercicios
7. RAZN BENEFICIO COSTO B/C
7.1 Criterios de seleccin
7.2 Ejemplos
8. CONCLUSIONES
9. BIBLIOGRAFA
1. INTRODUCCIN
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Por lo general cuando alguien tiene cierta cantidad y quiere invertirla nunca solo
hay una alternativa de inversin sino que aparecen varias opciones de inversin
puede ser invertir en una empresa de produccin, en la bolsa de valores o
cualquier otra opcin existen muchas formas de inversin, pero en cualquier
inversin se espera recibir el mayor porcentaje de rendimiento por lo tanto debe
hacer una evaluacin de sus opciones para escoger la que le genere mejores y
mayores ganancias aqu es donde intervienen los indicadores para medir la
bondad financiera de una alternativa de inversin y con los resultados que arrojen
determinar qu inversin es la ms beneficiosa o en el caso que solo se est
evaluando una alternativa de inversin analizar y determinar si es conveniente
hacerla o no.
En el presente trabajo se exponen los diferentes mtodos de evaluacin de
alternativas de inversin o proyectos de inversin, se definen y se presenta como
y cuando es pertinente aplicar cada mtodo. Tales mtodos son (VPN) o valor
presente neto, (TIR) tasa interna de retorno, (TMAR) tasa mnima atractiva de
retorno,(CAUE) costo anual uniforme equivalente,(B/C) razn beneficio/costo.
2. OBJETIVOS
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OBJETIVO GENERAL
Conocer y aplicar los indicadores para medir la bondad financiera de una
alternativa de inversin.
OBJETIVOS ESPECFICOS
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Para aplicar el VPN se debe tener presente que en el flujo de caja los ingresos van
hacia arriba y los egresos hacia abajo, lo que en la formula nos representa signos
negativos para los egresos y signos positivos para los ingresos.
Dnde:
VP (I): valor presente de los ingresos
VP : valor presente de los egresos
Vemos que los VP (I) son los futuros positivos que se van a pasar al presente y lo
VP son los futuros negativos que se van a pasar al presente para poderlos
comparar pero ambos representan valores futuros entonces podemos definir al
VPN de una inversin como:
VPN =
Fn
(1+i)n
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3.3 EJEMPLOS
EJEMPLO 1
A un seor, se le presenta la oportunidad de invertir $800.000 en la compra de un
lote, el cual espera vender, al final de un ao en $1.200.000. Si la TIO es del 30%.
Es aconsejable el negocio?
Solucin
Una forma de analizar este proyecto es situar en una lnea de tiempo los ingresos
y egresos y trasladarlos posteriormente al valor presente, utilizando una tasa de
inters del 30%.
Si se utiliza el signo negativo para los egresos y el signo positivo para los ingresos
se tiene:
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La tasa interna de retorno (TIR) es uno de los indicadores que se utilizan para
medir la pertinencia de una inversin financiera. Esta se calcula al evaluar el valor
neto de la inversin y lo que puede recuperar a largo plazo, con diferentes tasas
de inters.
Financieramente la TIR es la tasa a la que son descontados los flujos de caja y
equilibra el valor presente de los egresos con el valor presente de los ingresos, es
decir la TIR hace que los ingresos y los egresos sean iguales matemticamente
esto es VPN=0.
El procedimiento para calcular la TIR vara del nmero de alternativas a comparar
y tambin de la distribucin de los flujos de caja en el horizonte de planeacin.
Existen dos clases de flujo de caja los convencionales y los no convencionales.
Flujos de caja convencionales: son aquellos en los que los ingresos aparecen
primero y luego aparecen los egresos o viceversa.
Flujos de caja no convencionales: son aquellos en los que los ingresos y los
egresos aparecen intercalados.
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La frmula anterior se puede utilizar el VAN, cuando el valor actual neto de una
inversin es igual a la suma algebraica de los valores actualizados de los ujos
netos de caja asociados a esa inversin. Si el valor actual neto de una inversin es
positivo, la inversin debe aceptarse, y rechazarse si es negativo.
Aunque en la actualidad con la ayuda de la tecnologa existen muchas formas de
calcular la TIR pero a continuacin se presenta una forma manual de encontrar el
valor de la TIR por tanteo o ms conocido como interpolacin.
La forma general de este mtodo es la siguiente: supongamos un flujo de caja
durante m perodos, en el cual conocemos tanto los ingresos como los egresos en
los tiempos correspondientes, y sea i la tasa interna de retorno de este flujo de
caja y que corresponde a nuestra incgnita. Tenemos la siguiente expresin:
VP (l) VP ( E ) = 0
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TIR=i
TIR<i
4.3 EJERCICIOS
EJEMPLO 1
Una casa recibe por su alquiler $100.000 mensual, al final de cada mes durante un
ao; al final de este tiempo, la casa podr ser vendida en $800.000. Si el precio de
compra es de $1.500.000, hallar la Tasa Interna de Retorno (TIR).
Solucin
1. Primero se dibuja la lnea de tiempo.
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C. se despeja y calcula el valor para la tasa de inters, que en este caso sera
i=3.464%, que representara la tasa efectiva mensual de retorno.
EJEMPLO 2
Una compaa le propone al gobierno construir un puente cuyo costo inicial es de
$1.000.000 y necesita de $100.000 al final de cada ao, como costos de
mantenimiento y $500.000 por la cuota de amortizacin, con lo cual al final de este
tiempo e puente ser propiedad del estado. Si la TIO de la compaa es del 2.5%
efectivo mensual, se pide determinar cul es la verdadera rentabilidad del proyecto
con reinversin de los dineros que va liberando el proyecto,
Solucin
1. Se realiza la grfica del problema
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5.1 EJERCICIO
Suponga que una compaa utiliza una TMAR de 16% anual, que la compaa
tiene $90,000 disponibles para inversin y que se estn evaluando dos
alternativas (A y B). La alternativa A requiere una inversin de $50,000 y generar
una tasa interna de retorno (TIR) del 35% anual. La alternativa B requiere $85,000
y generar una TIR del 29% anual. Que sucede con el capital que queda?
Por intuicin se concluye que la que produce la tasa de rendimiento mas alta es la
mejor alternativa, a en este caso
Solucin.
Si se selecciona la alternativa A, se invertirn $50,000 a una tasa del 35% anual.
Los $40,000 que quedan sern invertidos a la TMAR del 16% anual. La tasa de
retorno sobre el capital total disponible, entonces, ser el promedio ponderado de
estos valores. Por tanto, si se selecciona la alternativa A tenemos:
TRglobal
85000(0.29) 5000(0.16)
0,2827 100 28,27%anual
90000
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1
( P/ A , i ,n )
P ,i , n
A /
A=P
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El factor
P ,i , n
A / se conoce como el factor de distribucin de un valor presente y
1
( F / A , i ,n )
F,i ,n
A /
A=F
A=CAUE
El CAUE neto se debe calcular para los flujos de caja donde se presenten tanto
ingresos como egresos, el CAUE neto se puede calcular as:
CAUE neto=CAUE ( I )CAUE ( E )
Dnde el CAUE (I) es el CAUE de los ingresos y el CAUE (E) es el CAUE de los
egresos. Esto es lo mismo que hacer;
CAUE neto=P
A
,i ,n
P
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Cuando todos los flujos de caja son pasados al presente para luego convertirlos
en cantidades iguales peridicas.
CAUE neto=F
A
,i , n
F
Cuando todos los flujos de caja son pasados al futuro para luego convertirlos en
cantidades iguales peridicas.
6.3 EJEMPLO
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Una mquina cuesta $600.000, tiene una vida til de 5 aos y un valor de
salvamento de $100.000; el costo anual de operacin es de alrededor de $5000 y
se estima que producir unos ingresos anuales del orden de $200.000. Determinar
si la compra de la mquina es aconsejable, cuanto se utiliza una tasa de:
a. 25%
b. 15%
Solucin
Utilizando las convenciones indicadas al inicio de este artculo, aplica en el
ejemplo as:
C= $600.000
S= $100.000
k= 5 aos
CAO= 5.000
Ingresos Anuales (IA) para los Aos 1 a 5 $200.000
a) Utilizando i = 25%, se tiene:
Los $600.000 se reparten en una serie uniforme de pagos, que se efectuarn al
final de cada uno de los 5 aos que dura el proyecto y cada pago tendr un valor
de:
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Por otra parte, los $100.000 del valor del salvamento se repartirn en 5 pagos que
se efectuaran al final de cada ao y tendran un valor de:
Se puede apreciar que al evaluar el proyecto usando una tasa del 25% no es
aconsejable para la empresa realizar esta inversin.
b) Usando i= 15% , se tiene:
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razn B/C=
Los beneficios se definen como el valor presente de los flujos netos de caja
I
cuando son positivos (e.d., cuando son ingresos t ).
B= I t (1+i)
Los costos se definen como el valor presente de los ujos netos de caja cuando
Et
son negativos (e.d., cuando son ingresos
).
C= Et (1+ i)t
t
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Aqu tambin se supone que todas las tasas de oportunidad son constantes por
perodos durante la vida til del proyecto, la razn B/C puede tener los siguientes
resultados:
1
RAZON B/C= 1
1
7.2 EJERCICIO
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1. Si se utiliza el mtodo CAUE para obtener los beneficios netos, se debe analizar
la ganancia por turismo es una ventaja, al igual que el ahorro de combustible, pero
las prdidas en agricultura son una desventaja. Por lo tanto, los beneficios netos
sern:
Beneficios netos = $28.000.000 + 2.000.000 5.000.000
Beneficios netos = $25.000.000
2. Ahora se procede a obtener el costo anual, dividiendo los $100.000.000 en una
serie infinita de pagos:
Anualidad = R / i
R = A. i
R = 100.000.000 * 0.22
R = 22.000.000
3. Entonces la relacin Beneficio/Costo estara dada por:
B/C = 25.000.000 / 22.000.000
B/C = 1,13
El resultado es mayor que 1, por eso el proyecto es aceptado.
1. Por el mtodo de VPN este problema se soluciona as:
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2. Se calcula el VPN
Como puede verse, por este mtodo el resultado es igual, por ello el proyecto es
aceptado por que el resultado obtenido es mayor que 1.
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8. CONCLUSIONES
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9. BIBLIOGRAFA
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