Proyecto

Oficina Administrativa Agrofrutos Export

Ubicacin :
Departamento
Provincia
Distrito
Sector
Mz.
Lote

1.1

: Piura
: Sullana
: Sullana
: Curumuy
:
:

DEL TERRENO:
1.1.1
Localizacin: Como se ha precisado antes el terreno se localiza dentro
del rea de propiedad, correspondiente a la empresa agrofrutos export, ubicado
en sector de curumuy
1.1.2

Linderos :

Segn ttulo archivado:

-

Por el Frente: Con terreno y mide 3.65 ml.

Por la derecha: oficina existente y mide 9.30 ml
Por la izquierda: terreno y mide 9.30 ml.
Por el Fondo: terreno de sembro y mide 3.65 ml.
1.1.3
Permetro y rea:
Los linderos y medidas antes descritas encierran un rea de 33.76
permetro de 16.60 ml.

m 2 y un

1.1.4
Topografa:
La topografa del Terreno es relativamente plana y el terreno es perimetralmente
regular.
1.1.5
Clima:
La temperatura es Semi-clida durante el ao, incrementndose en los meses de
verano alcanzando temperaturas hasta 27C y 35C, y disminuyendo en los
meses de invierno alcanzando temperaturas de 12C a 14C.

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2.00 EL PROYECTO
2.1 CARACTERISTICAS GENERALES:
Para la propuesta Arquitectnica se han tomado todas las consideraciones normativas
reglamentarias, as como los criterios arquitectnicos apropiados para asegurar las
mejores condiciones de uso de Oficina
El proyecto consta de la remodelacin de una rea perteneciente a Oficina Administrativa
de 01 piso, y la construccin de un rea para almacn; a un costado posterior de la
edificacin. Se toma en cuenta un planteamiento, la ubicacin de ventanas para una
ventilacin cruzada.
Se destinada un ambiente para la distribucin de escritorios y espacio para
archivadores, as como la habilitacin de un servicio higinico y espacio de comedor
As como una propuesta de una edificacin mixta con cobertura liviana de estructura de
tijerales metlicos, techo de perfil 4 y muros confinados

2.1.1 DISTRIBUCION GENERAL DE OFICINAS:

El proyecto contempla un ingreso existente de 0.90 cm , comunicando a un ambiente que
se habilitara para la disposicin de escritorios , dando funcionamiento al rea
administrativa , as el mantenimiento y habilitacin del funcionamiento de un servicio
higinico existente .

En cuanto al rea de almacn que se construir , tiene un ingreso independiente ,

que comunica a un rea de 9.00x 3.50 til

DESCRIPCION DE ACABADOS:
I. rea de oficinas:

02 Ventana de fierro 0.40 x 0.60

01 Ventana de aluminio en nuevo parapeto ( puerta retirada de 1.20)
Pintura vencelatex blanco humo en el rea de oficina , (sobre la pared existente)
5 Salidas de tomacorriente doble con lnea a tierra. Bticino. Domino Avant
2 Salidas de tomacorrientes simples (altos) para ventiladores
1 salida de tomacorriente simple (alto) para Luz de emergencia + artefacto
2 Centros de luz con artefacto tipo rejilla rectangular de 2 fluorescentes.
INTERIOR
Salida para aire acondicionado
01 interruptor simple para controlar las dos luces rectangulares de rea principal
de oficina ( zona escritorios)
01 punto para aire acondicionado , tubo y caja ms llave termo-magntica en
tablero
01 Salida para luz de emergencia + artefacto
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II.

Bao comn
Paredes pintadas con vencelatex blanco humo 1-4 (interior)
Inodoro de losa, Modelo Sifon jet trbol Color : Blanco
Lavatorio sifn jet trbol + pedestal trbol Color: Blanco
Llave trbol para lavatorio hasta S./ 65.00
Lave de ducha agua fra hasta S./ 190.00
01 kit de bao + instalacin color: blanco

III.

Nuevo Ambiente de almacn

05 ventanas de fierro , modelo tpico existente 1.00x0.20
Acabado en contra piso semi pulido
Cobertura liviana con perfil 4 + tijerales de aluminio
02 punto de luz luminaria bsica + socket
01 interruptor simple bcitino . Linea Domino Avant
Paredes de ladrillo sin acabado

ACABADOS GENERALES
De oficina y almacn:

Ambiente administrativo, pared con pintura ltex Vencelatex. (sin tarrajeo)

Puertas pre fabricadas de ingreso almacn , color a definir

Ventanas armadas de aluminio , medidas 1.20x1.20
Cobertura liviana de perfil4 con estructura de perfiles de aluminio

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CUADROS DE AREAS
AREAS PRIMER NIVEL
CUADRO DE AREAS ( NO INCLUYE
CIRCULACIONES EXTERIORES NI MUROS) m2
ALMACEN
REMODELACION INTERIOR INTERVENIDA
TOTAL INTERVENIDO

31.50
24.60
56.10

AREA TOTAL TECHADA PRIMER PISO

-ALMACEN
(M2)
AREA PRIMER PISO

33.94
5

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