CONTRAT

O DE
PRENDA

Nombres:

Edwin Bernal
Beln Marcillo
Christian Abad
David Bustamante
Andrea Barrera
Ma. Augusta
vila

UNIVERSIDAD DE CUENCA

FACULTAD DE CIENCIAS ECONMICAS Y ADMINISTRATIVAS

CONTABILIDAD Y AUDITORA

Nombres:

Mara Augusta vila

David Bustamante
Beln Marcillo
Andrea Barrera
Edwin Bernal
Christian Abad

Curso:

Contabilidad y Auditora
CS 03-02

Asignatura:

Legislacin Mercantil y
Societaria

Docente:

Abg. Adriana Mora

Cuenca-Ecuador
2016
INDICE:

Contenido
QU ES PRENDA?.......................................................................................... 3
DEFINICIN CONTRATO DE PRENDA...............................................................3
PERSONAS QUE INTERVIENEN........................................................................3
CARACTERSTICAS:......................................................................................... 3
ELEMENTOS DE LA PRENDA...........................................................................5
REQUISITOS DE VALIDEZ................................................................................ 5
ELEMENTOS DE VALIDEZ................................................................................ 6
TERMINACIN DEL CONTRATO:......................................................................6
TIPOS DE CONTRATO PRENDA :......................................................................6
EJEMPLO DE CONTRATO DE PRENDA..............................................................9
CONCLUSION:............................................................................................... 10
BIBLIOGRAFA............................................................................................... 10

3
CONTRATO DE PRENDA

QU ES PRENDA?
Es la accin de entregar una cosa material o no material en forma de garanta para cumplir una
obligacin, cumplida dicha obligacin se recupera dicha cosa. (Real Academia de la Lengua
Espaola, 2016)

DEFINICIN CONTRATO DE PRENDA

Segn el artculo 2286 del Cdigo Civil: Por el contrato de empeo o prenda se entrega una
cosa mueble a un acreedor, para la seguridad de su crdito. La cosa entregada se llama prenda.
El acreedor que la tiene se llama acreedor prendario (CODIGO CIVIL , 2012), es decir, el
contrato de prenda es un documento formal en el cual el deudor prendario entrega una cosa
llamada prenda en virtud de garanta para cumplir una obligacin.
Segn el Art. 2287: La prende se podr conceder bajo las condiciones y el tiempo establecido,
sabiendo que este podr entregarse en cualquier momento (antes o despus de la realizacin del
contrato).

PERSONAS QUE INTERVIENEN

Deudor prendario: dueo de la prenda

Acreedor: poseedor temporal de la prenda, hasta que la obligacin sea cancelada en su
totalidad.
Garante prendario: tercera persona que respalda la obligacin del deudor, que si este
no pagara ser quien cubra esta obligacin.

Entre la prenda que otorga un tercero y la prenda del deudor prendario, existe gran similitud,
pero tambin difieren en un aspecto esencial: el fiador responde con todos sus bienes, se obliga
personalmente; en cambio, el tercero que constituye la prenda slo compromete la cosa que
afecta al cumplimiento de la obligacin. (Orrego, 2012)

CARACTERSTICAS:
a) Es un contrato: exige un acuerdo de voluntades entre el que constituye la prenda y el
acreedor. No es indispensable que el acuerdo de voluntades se produzca entre deudor y
acreedor, porque puede ocurrir que la prenda se constituya por un tercero. (Orrego,
2012)
b) Es un contrato unilateral (sinalagmtico imperfecto): es obligada solo una de las
partes contratantes, en la prenda civil y en las dems en que se entrega al acreedor el
bien dado en garanta nicamente se obliga el acreedor, a restituir el objeto recibido. Sin
embargo se convertir en un contrato bilateral, ya que la parte que no contrae
obligaciones por el solo contrato, puede resultar obligada por indemnizar al acreedor
prendario los perjuicios o a pagar los gastos que la tenencia de la cosa le hubiere
ocasionado (no daos ni destrucciones). (Orrego, 2012)

4
c) Es un contrato oneroso o gratuito1: reporta utilidad para ambas partes. El acreedor
obtiene una seguridad para su crdito y el deudor recibe un prstamo que sin otorgar la
garanta no habra conseguido. Se puede dar el caso que el contrato no tenga esta
caracterstica, cuando el deudor constituye la prenda con posterioridad al nacimiento de
la obligacin principal; o cuando la garanta la otorga un tercero a quien el contrato no
le reporta utilidad. (Orrego, 2012)
d) Es un contrato real2 o solmene: un contrato de forma impuesta -real-, pues no se
perfecciona sino a partir de la entrega y el recibo de la cosa gravada, porque la entrega y
el recibo son la manifestacin de la voluntad contractual. (Orrego, 2012)
e) Es un contrato es un derecho real: Se le da este derecho como caracterstica porque el
acreedor prendario ejerce su derecho sobre el bien que ha sido prendado. La eficacia de
la prenda procede, entonces, no del contrato sino de su carcter de derecho real.
(Orrego, 2012)
f) Es un derecho mueble: La prenda es un derecho mueble, porque por lo general las
prendas que se ofrecen para este tipo de contratos son bienes fsicos, es decir, tangibles.
(Orrego, 2012)
g) Da origen a un privilegio: Es un crdito especial (prenda) este vale por el bien
empeado o el bien en garanta, es decir tener el privilegio de tener una prenda como
garanta. (Orrego, 2012)
h) Constituye un principio de enajenacin: Este principio constituye en que el dueo de
la prenda se desprende de la facultad de uso, goce, y disposicin. En caso de hacerlo
pierde totalmente dicha facultad. Si el deudor o dueo de la prenda no pagara su
obligacin la prenda ser del acreedor pagndose con esta dicha obligacin. (Orrego,
2012)
i) Es un ttulo de mera tenencia: El acreedor es el poseedor de su derecho real sobre la
prenda (cosa dada en garanta), cuando el deudor entrega al acreedor la garanta este es
el mero tenedor de dicha cosa. siempre y cuando se conserve la posesin y dominio.
(Orrego, 2012)
j) Es indivisible: Existen tres aspectos distintos:
La accin prendaria sea dirigida contra el que posee la cosa empeada.
Para que el deudor pueda reclamar su restitucin de la prenda debe haber pago
completamente la obligacin. Aun cuando el deudor queda con un saldo
pequeo de su deuda no se le devolver la prenda hasta que la obligacin sea
pagada por completo.
Cuando uno de los garantes del deudor pagare parte su deuda, este no tendr el
derecho de pedir la devolucin de la prenda ya que los otros garantes no pagan
el saldo de la obligacin. (Orrego, 2012)

1 Segn el Art. 1457 del Cdigo Civil: El contrato oneroso es conmutativo cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer
una cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte debe dar o hacer a su vez; y si el equivalente consiste en una
contingencia incierta de ganancia o prdida, se llama aleatorio.

2 Segn el cdigo civil el Art. 1459.- El contrato es real cuando, para que sea perfecto, es necesaria la tradicin de
la cosa a que se refiere; es solemne cuando est sujeto a la observancia de ciertas formalidades especiales, de manera
que sin ellas no surte ningn efecto civil; y es consensual cuando se perfecciona por el solo
consentimiento.Enajenar.- Vender o ceder la propiedad de algo u otros derechos

ELEMENTOS DE LA PRENDA.
Los elementos constitutivos de la prenda pueden estudiarse desde cuatro puntos de vista:
a) Obligaciones susceptibles de ser garantizadas con prenda: Existe la libertad de
establecer las obligaciones que pueden ser prevenidas con la prenda. (Orrego, 2012)
b) Requisitos que deben concurrir en las partes:

c)

Capacidad del constituyente de la prenda (deudor): Debe ser capaz de cumplir

con la obligacin, que este se limite a garantizar un bien de su propiedad para
consumar su compromiso. Adems tener la facultar de cumplir con el
enajenamiento de la cosa (prenda).
Capacidad del acreedor prendario: Capacidad para hacer cumplir la obligacin
y as obtener la seguridad del pago de la deuda.
Actuacin de delegados en la celebracin de la prenda: El contrato lo puede
celebrar un delegado. (Orrego, 2012)

Cosas susceptibles de darse en prenda:

Cosas muebles corporales: bienes muebles corporales que puedes ser
entregados fsicamente.
Cosas incorporales muebles: Se puede valer como prenda a las cosas
incorporales muebles.
Imposibilidad de constituir prenda civil sobre bienes futuros: Un bien que sea
apto para entregarse.
Imposibilidad de constituir prenda sobre cosas embargadas: Bienes en los
cuales cae el comercio es decir bienes que no se encuentren embargado y
tampoco que sean inembargables.
Prenda de cosa ajena: No se puede poner en garanta una cosa que no sea del
deudor el cual tenga la facultad de enajenarla. En caso de que la prenda o cosa
no sea del deudor el acreedor tendr el derecho de poseerla o adquirirla por
prescripcin.
Principio de la especialidad de la prenda: El bien que se ponga en garanta
como una prenda debe ser determinado y singularizado es decir el bien debe ser
descrito en forma especfica. (Orrego, 2012)

REQUISITOS DE VALIDEZ
Para que el contrato sea vlido debe:
a. El contrato debe ser obligado al dueo del bien (deudor)
b. El bien que se entregue como prenda debe ser entregado fsicamente o ya sea
jurdicamente al acreedor. (Laura, 2004)

ELEMENTOS DE VALIDEZ
Capacidad: Las partes tanto el deudor como el acreedor deben manifestar su voluntad, deben
ser totalmente capaces. En caso de no ser as el contrato se anulara absolutamente o
respectivamente.
Consentimiento exento de vicios: El contrato de prenda debe ser libre, es decir que no exista:
el error, la fuerza o el dolo.
Licitud de causa: La causa del contrato debe cumplir con lo establecido con la ley en caso de
ponerse en contra a la ley este contra ser nulo en su totalidad.
Objeto lcito: La intencin por la cual naci el contrato, este objeto tambin debe acatar la ley,
en caso de no hacerlo tendr la misma consecuencia que la causa, ser anulado. (Castao,
Franco, & Rivera, 2010)
En el contrato de Prenda debe constar:
Nombres y domicilio del deudor
Nombre y domicilio del acreedor
Fecha del Contrato
Valor de la obligacin
Fecha de vencimiento de la obligacin
Informacin detallada sobre la prenda
Lugar en donde permanecer la prenda. (Laura, 2004)

TERMINACIN DEL CONTRATO:

El contrato se dar por terminado:
a) Acuerdo bilateral entre las partes.
b) Si en el contrato se ha pactado una determinada duracin el contrato termina con su
vencimiento.
c) Por terminacin unilateral siempre que las partes lo hayan dispuesto en el contrato.
d) Extincin de la obligacin (deuda)
e) Destruccin de la prenda pero sigue existiendo un derecho de reposicin. (Laura, 2004)

TIPOS DE CONTRATO PRENDA :

1. Prenda con Desplazamiento._ Llamamos prenda con desplazamiento cuando el bien
que se est dando en garanta es entregado de manera fsica al acreedor o a un tercero
quien deber guardar la prenda dada en garanta hasta la finalizacin del pago de la
deuda. (Echeverria, 2014)
2. Prenda sin Desplazamiento._ Este contrato tiene como caracterstica esencial que el
bien que sirve de garanta queda en posesin del deudor, esto solo se podr hacer
nicamente si lo autoriza la ley. (Valverde, 2011)
3. Prenda Jurdica._ Es cuando la prenda se queda fsicamente con el deudor pero el
acreedor posee un ttulo registrable o un documento que garantiza que un bien est
siendo prendado. (Echeverria, 2014)

7
Segn el cdigo de Comercio del Ecuador, existen tres tipos de contrato prenda.
1) Prenda comercial Ordinaria: tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una
obligacin comercial. El contrato de prenda debe ser por escrito si es por un acto de
comercio y ya sea por un comerciante y por uno que no lo sea, si no se lo hace escrito la
prenda no se har efecto respecto a un tercero, el acreedor debe cuidar y hacer todo lo
posible para la conservacin de la cosa dada en prenda, sobre todo crdito el acreedor
tiene derecho a cobrar las sumas que sean exigibles.
El contrato de prenda se dar en dos ejemplares uno debe tener el acreedor y el otro al
deudor , en el cual contara en el original las condiciones del prstamo, la cantidad
prestada, el inters, el plazo y cul es la prenda dada, el duplicado tendr lo mismo y se
lo llamara Resguardo .
Para las cancelaciones se debe ir anotando en los dos documentos ya que si consta en el
uno y el otro no tendr valor, vencido el plazo el acreedor no tendr la necesidad de
notificar al deudor y podr pedir al juez correspondiente que realice la venta en subasta
pblica, y el juez har que se realice un avalu y se tendr que publicar en el peridico
en su defecto en la puerta del juzgado un aviso de la subasta por tres das, pasado este
periodo el juez lo vender al mejor postor en subasta, si esto no logra cubrir la deuda el
acreedor podr repetir en contra del deudor por el saldo que quede.
No existir oposicin alguna para la venta de la penda cuando el plazo haya vencido,
pero se podr suspender si se consigue el valor de la deuda sus gastos e intereses
correspondientes, el juez entregara estos valores al acreedor y le recibir de l la prenda
para ser entregada al deudor. Adems es nula cualquier clusula que existieres
autorizando al acreedor apropiarse de la prenda. (Codigo de Comercio , 2012)
2) Prenda especial de Comercio: este solo se establecer cuando a favor de un
comerciante matriculado y sobre los artculos que se vende para ser pagados mediante
concesin de crdito. En este contrato se aran constar por escrito en 2 ejemplares, que
corresponden al vendedor y acreedor y el otro al comprador y deudor. Se har constar
los nombres de los contratantes; lugar y fecha de la celebracin del contrato; nmero de
la matrcula de comercio del acreedor; la cantidad adeudada; inters estipulado; plazo
de la obligacin; la enumeracin y descripcin de la prenda. Una vez vencido el plazo
del contrato el acreedor tendr derecho a pedir que la prenda se la venda al martillo,
sealando da y hora se proceder a la subasta aceptndose las posturas que cubran de
contado por lo menos las dos terceras partes del avalu.
Si el acreedor o deudor cambiaran de domicilio, o quisieren sealar otro lugar para las
citaciones, comunicaran este particular al juzgado para que notifique dicho cambio a la
otra parte contratante y al registro. El ejemplar entregado al acreedor es un ttulo
negociable que en ningn caso puede ser endosado, la cancelacin se har constar en el
ejemplar del acreedor que conservara en su poder y por cualquier motivo no se pudiera
cancelar se le ara en la copia emitida por el registrador. Si el producto en la subasta no
alcanza a cubrir el capital, el acreedor ante el mismo juez saldara la cuenta con otros
tipos de bienes del deudor. En caso de falsificacin, alteracin o mutilacin del contrato
con propsito de perjudicar a terceras personas ser sancionada.
El deudor puede cumplir con su obligacin antes de la fecha establecida pagando
ntegramente el capital y los intereses, si el acreedor no aceptara, el deudor podr pagar
por consignacin. Si sobre la cosa dada en prenda recayere orden de retencin,
secuestro o embargo, el vendedor demandara el remate de la prenda adems que se
cancelen las medidas asegurativas o preventivas, para el efecto acompaara el ejemplar
del contrato y certificado del Registrador de que no ha sido cancelado.

8
3) Prenda agrcola e industrial:
Prenda Industrial._ La prenda industrial es la que utilizan las industrias, estas dan
como prenda su maquinaria, equipos, herramientas, etc. La mayora de estos
contratos estn combinados con el contrato prenda sin desplazamiento pues la
industria se queda en posesin de los bienes hasta finalizar el pago completo de la
deuda. Este contrato debe estar registrado por escritura pblica o en un documento
privado pero debidamente notariado. (Castao Garcia, Franco Franco, & Rivera,
2013)
Prenda Agrcola._ Este contrato es muy parecido al contrato Industrial, pues el
agricultor o ganadero da en prenda su maquinaria usada en su actividad agrcola
pero se queda en posesin de los bienes que da en garanta y puede hacer uso de
ellos. De igual manera debe estar registrado por escritura pblica o privada
respectivamente notariada. (Echeverria, 2014)
Otros tipos de prenda:
1. Prenda Minera._ En este contrato la prenda consiste en dar como garanta los
instrumentos destinados para la minera aunque tambin se pueden dar como garanta
los minerales que han sido extrados. Debe estar registrado en escritura pblica y
adems inscribirse en el Registro De Bienes Muebles Y El Registro De Minera De Los
Registros Pblicos. (Valverde, 2011)
2. Prenda De Transporte._ Al igual que los contratos anteriores el contrato de prenda
transporte es sin desplazamiento, se da solo a una empresa de transporte que se
encuentre debidamente constituida. Y de igual manera debe registrarse de manera
pblica. (Echeverria, 2014)
3. Prenda Naval._ Se da en garanta la maquinaria y dems herramientas utilizadas en la
pesca o en la actividad naval. (Echeverria, 2014)
4. Prenda Tcita._ Es cuando el banco posee la garanta de un bien que recibi a cambio
de un prstamo que realizo y realiza otro prstamo al mismo deudor con ese mismo
bien como garanta, y esta prenda recibe el nombre de tacita porque no se vuelve a
pactar otro bien si no que se da por sobre entendido que este bien sigue siendo el que se
est dando por garanta. (Castao Garcia, Franco Franco, & Rivera, 2013)
5. Bonos de Prenda._ Este es el caso de los almacenes que reciben un depsito de su
propietario sobre las mercaderas que ha recibido. (Valverde, 2011)

EJEMPLO DE CONTRATO DE PRENDA

Contrato celebrado en la Ciudad de CUENCA- ECUADOR, con fecha 20 de Abril de 2016, y para lo mismo
comparecen los Seores: Carolina Rojo Uribe de 29 aos de edad, de nacionalidad ecuatoriana, casada, empleada,
originaria, con domicilio en la casa N 22 ubicada en Totoracocha , quien declara no tener adeudos fiscales, persona a
la que en lo sucesivo se le denominar como El deudor; y por la otra parte, el Sr. Romualdo Mendieta Prez, quien
declara ser mayor de edad con 47 aos de edad, con su domicilio en Av. Amricas , casa N 12, quien declara ser
comerciante de profesin, encontrarse al da en los adeudos fiscales, Sr. que en adelante ser denominado como El
acreedor; ambas partes reconocen sus facultades para celebrar este contrato y se sujetarn a las siguientes
declaraciones y clusulas:

9
DECLARACIONES: Declara El deudor ser propietario de una camioneta; propiedad que se encuentra en su total y
legal posesin y dominio, propiedad que se encuentra avalada por la factura con nmero 8964 de fecha 6 de enero de
2016 que avala a una camioneta de la marca Audi, modelo Q7.
El deudor declara que el vehculo que ofrece como prenda se encuentra libre de todo gravamen y al corriente de todos
sus pagos y contribuciones; para esto se adjuntarn los documentos correspondientes que avalen tal circunstancia.
El deudor declara que con fecha 20 de Abril del presente ao, recibi un prstamo de (250.000 dlares ), prstamo
que tiene un 4% de inters pactado. Las partes acordaron la celebracin de un contrato de prenda para la que se
acatarn a las clusulas siguientes:
CLUSULAS: Primera.- Como garanta para la deuda contrada con El acreedor la parte deudora, da en prenda los
artculos mencionados en el punto A, de las declaraciones de este contrato, las cuales se encontrarn en completa
disposicin, tanto de disfrute como de manejo de El acreedor durante el tiempo que se tarde en saldarse dicha
deuda, quedando marginada las legislaciones que marquen lmites.
Segunda.- El deudor concede y entrega el vehculo a El acreedor quedando El deudor completamente
conforme en que se utilice por parte de El acreedor y que se realicen los gastos para mantener dicho vehculo en
condiciones ptimas.
Tercera.- Quedan conformes las partes, que los frutos o beneficios del uso de este vehculo, se reducirn de los
intereses y deuda que genera el presente contrato de prenda.
Cuarta.- El deudor puede vender el vehculo objeto de este contrato fuera del plazo marcado, y para realizar la
enajenacin deber completar el costo del adeudo junto con sus intereses.
Quinta.- En caso de que el vehculo se encuentre daado en forma absoluta, o se haga un uso fuera de lo marcado por
la ley o su naturaleza, se podr proceder a depositarlo en una tercera persona, que sera elegida previo acuerdo por
ambas partes.En caso de que exista un dao mayor en dicho vehculo, se podr poner una fianza que lo garantice.
Sptima.- en caso de que no se pague la deuda en el plazo fijado, El acreedor podr enajear en forma pblica para
restituirse el valor de la deuda correspondiente y en su caso restituir el costo sobrante a El deudor no sin antes
cubrir los gastos alternos y las costas judiciales.
Octavo.- La parte deudora renuncia a la jurisdiccin que conforme a derecho le corresponda por encontrarse en
residencia en el Estado Ecuatoriano, y se acoger a la jurisdiccin y leyes del Ecuador. Ledo este contrato a las
partes, y quedando plenamente conforme con el mismo, se procede a su firma, existiendo un testigo por cada una de
las partes, quienes firmarn este contrato. Se realizarn tres copias, de las cuales las partes conservarn una y la
tercera podr ser guardada por una persona plenamente aceptada por las partes.Previa identificacin de los testigos, se
procede a la firma de este contrato de prenda.
Cuenca- Ecuador a 20 de Abril de 2016.

El deudor
Firma

El acreedor
Firma

Testigo

Testigo

Firma

Firma

Fuente: ejemplos de Contrato de prenda (ejemplode.com, 2012)

CONCLUSION:
Podemos concluir que este contrato de prenda es un contrato especial en el
cual el deudor entrega como garanta una prenda, as el acreedor tiene la
seguridad de que el deudor le va a pagar la obligacin, este contrato tiene

10
como objetivo principal dejar una garanta llamada Prenda la cual debe
estar en plena disponibilidad. La prenda recae sobre un bien mueble.
Nos pudimos dar cuenta que en todo contrato debe existir los elementos de
validez como son: capacidad, consemiento, exentos de vicios, causa lcita y
objeto lcito.
Este tipo de contratos tiene diferentes formatos, en la cual se puede utilizar
en los diferentes sectores.

BIBLIOGRAFA

Castao Garcia, G. A., Franco Franco, M. S., & Rivera, A. (2013, Junio). Wisispace.
Retrieved Abril 20, 2016, from
http://principalescontratosciviles.wikispaces.com/CONTRATO+DE+PRENDA

Castao, G., Franco, S., & Rivera, A. (2010). PRINCIPALES CONTRATOS CIVILES.
Retrieved Abril 22, 2016, from
http://principalescontratosciviles.wikispaces.com/CONTRATO+DE+PRENDA

CODIGO CIVIL . (2012, Diciembre 03). Superintendencia de Control del Poder de

Mercado . Retrieved from http://www.scpm.gob.ec/wp-content/uploads/2013/03/C
%C3%B3digo-Civil-Libro-IV.pdf#page=9&zoom=auto,-82,616

Codigo de Comercio . (2012). Codificacin 28 . LEXIS.

Echeverria, S. M. (2014, Enero 02). Ejemplo De. Retrieved Abril 17, 2016, from
http://www.ejemplode.com/47-contratos/2279-ejemplo_de_contrato_de_prenda.html

ejemplode.com. (2012). Ejemplo de Contrato de prenda. Retrieved from

http://www.ejemplode.com/47-contratos/2279-ejemplo_de_contrato_de_prenda.html

Laura, G. B. (2004, Marzo). Ponticia Universidad Javeriana. Retrieved Abril 22, 2016,
from EL CONTRATO DE PRENDA COMERCIAL:
http://javeriana.edu.co/biblos/tesis/derecho/dere3/tesis02.pdf

Orrego, J. (2012). Contrato Prenda. Retrieved from

http://s73705fd50dada36d.jimcontent.com/download/version/1362358424/module/5566
945071/name/Contrato%20de%20Prenda_2012_03_06.pdf.

Real Academia de la Lengua Espaola. (2016). Real Academia de la Lengua Espaola.

Retrieved Abril 22, 2016, from http://dle.rae.es/?id=U2AR2kw

Valverde, R. (2011, Abril). PDF Contrato Prenda. . Retrieved 04 18, 2016, from
http://www.rodriguezvelarde.com.pe/pdf/libro3_parte2_cap3.pdf