Fachthemen

DOI: 10.1002/bapi.200710031

Christian Conrad
Peter Hupl
Hans Petzold
Henning Lber

Energetisch und bauphysikalisch optimierte

Sanierung eines Baudenkmals in Grlitz
Mit den angewendeten Sanierungsmassnahmen an einem barocken
Gebude in Grlitz (Innendmmung Straenfassade, WDVS Hoffassade, Solaranlage, Lftungsanlage mit WRG, Grauwassernutzung und Fubodenabwasserheizung) wurden unter Einhaltung
der Auflagen des Denkmalschutzes die Energieeffizienzklasse A+
erreicht, die Belange des Umweltschutzes bercksichtigt und die
Dauerhaftigkeit und Zuverlssigkeit der Konstruktionen gewhrleistet. Die erreichten Ergebnisse werden u. a. mit instationren
Simulationsrechnungen (Wrme-, Luft- und Feuchtetransport in
kapillarporsen Baustoffen) fr die einzelnen Bauteile und instationren Simulationsrechnungen anlagentechnischer Komponenten verifiziert. Dabei wird bauphysikalisch der Einfluss der hohen
Bauwerksmasse ganzjhrig quantifiziert. Die Auswirkungen der
eingesetzten Anlagentechnik auf historische Bauteile, wie z. B.
die Holzbalkendecken, werden untersucht. Auf der Grundlage der
Erfahrungen zur Vermeidung der Kondensat- und Reifbildungen
bei hochdmmenden geneigten Verglasungen wurde gemeinsam
mit einem ortsansssigen Glaswerk eine neue Wrmeschutzverglasung mit einer auenliegenden Beschichtung entwickelt/kombiniert und eingesetzt.
Optimized energy saving rehabilitation of a baroque building
monument. With the rehabilitation of the baroque building Handwerk 15 in Grlitz the authors achieved the energy efficiency
class A+ under observance of all conditions from preservation of
historic buildings and monuments, taking into account the environmental issues as well as durability and safety of the constructions in the house. The rehabilitation includes the internal thermal insulation of the historically valuable faade on the street
side, the thermal insulation of the faade on the backyard side,
the use of solar energy for hot water and for the support of heating especially in summer for heating the ground floor, a ventilation system with heat exchanger, the use of gray water generated from domestic processes such as laundry and bathing, and
an underfloor heating for the ground floor with waste water as
medium. The measurement results will be verified with numerical
simulations (temperature, air, moisture transport in porous materials) of the separate building constructions and the technical
components. The physical influence of the high building mass is
quantified. The effects of the HVAC system on the historical
building construction like for instance the timber beam floor will
be investigated. Based on experiences about avoiding condensate and hoarfrost on inclined insulated glass together with a
glass producing firm a new insulate glass with a special coating
was developed.

1 Einleitung
An dem von der Deutschen Bundesstiftung Umwelt (DBU)
gefrderten Projekt sind die Technische Universitt Dresden, die Hochschule Zittau/Grlitz (FH), das Umweltamt
Grlitz und die Bauherrin Dipl.-Ing. Janet Conrad beteiligt.
So wie in Grlitz, einer historisch gewachsenen Stadt
mit mehr als 3.500 Denkmalen, wird der europische Kulturraum mit einer groen Zahl von Herausforderungen im
Rahmen der Sanierungen denkmalgeschtzter Gebude
konfrontiert. Die vorhandenen Sanierungsstrategien lsen
die erforderlichen Aufgaben, unter Einhaltung der Auflagen
des Denkmalschutzes den Energieverbrauch der Gebude
mageblich zu senken, die Belange des Umweltschutzes
zu bercksichtigen und die Dauerhaftigkeit und Zuverlssigkeit der Konstruktionen zu gewhrleisten, leider in vielen Fllen nicht.
Auch Baudenkmale sind in der Regel nur genutzt
und erhalten worden, wenn sie energetisch sparsam und
effizient errichtet waren und an sich verndernde Bedrfnisse angepasst werden konnten das gilt auch heute.
(These der Landeskonservatorin des Freistaates Sachsen,
Dr. R. Pohlack).
Insbesondere in Zusammenhang mit dem anstehenden Stadtumbau wird sich die denkmalgeschtzte Bausubstanz bei knapper werdenden Energieressourcen und
stetig steigenden Energiepreisen gegen konkurrierende
Niedrigenergiegebude behaupten mssen. In Stdten wie
Grlitz mit einem sehr hohen Anteil von denkmalgeschtzten Gebuden verschiedener Baustile gewhrleisten
dem Denkmal angepasste Energiesparmanahmen die
nachhaltige Nutzung und den weiteren Erhalt der wertvollen Bausubstanz und damit die Wahrung der kulturellen
Identitt der historischen Innenstdte. Bei gemeinsamer
Zielsetzung knnen Umwelt- und Denkmalschutz wesentlich zur Erhaltung und Pflege unserer Kulturlandschaften
beitragen.
Energieeffiziente Gebude sollten mit so wenig wie
mglich vergegenstndlichter Energie errichtet und mit
minimalem Energieverbrauch betrieben werden. Das zu
erreichende Ziel wird heute Niedrigenergiegebude genannt. Einen Neubau als Niedrigenergiegebude zu errichten, stellt prinzipiell kein technisches Problem dar. Ob

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der Nutzer die berechneten Kenngren im Betrieb auch

erreicht, hngt von seinem Verhalten ab. Wegen der nur
unzureichenden Erfassbarkeit des Nutzerverhaltens sollte
es nicht in die Gebudebeurteilung einbezogen werden.
Aus Altbauten und besonders aus zu Denkmalen deklarierten Gebuden kann nur ganz selten problemlos ein
Niedrig- oder gar Nullemissionsgebude gefertigt werden.
Dennoch sollte bei allen Sanierungen versucht werden,
diesem Ziel durch behutsames Erproben und Abwgen aller Mglichkeiten so nahe wie mglich zu kommen.
Die Sanierung des barocken Gebudes zeigt unter
Beachtung der gestalterischen und denkmalpflegerischen
Belange modellhaft das mgliche Einsparpotential im Bereich des Primrenergie-, Trink- und Abwasserverbrauchs
theoretisch und praktisch. Die Energieeffizienz wurde
durch das Zusammenwirken einer Vielzahl von Innovationen und Sonderkonstruktionen aus verschiedenen Fachgebieten erreicht.
Durch die sptere Inbetriebnahme von einzelnen anlagetechnischen Komponenten kann deren Wirksamkeit
besser quantifiziert werden.
Das optimale Zusammenwirken der einzelnen Energieeinsparmanahmen ist die eigentliche Herausforderung
im Bereich der energetischen Sanierung von Gebuden in
den kommenden Jahrzehnten. Daher sind die im nachfolgenden Forschungsprojekt angestrebten Gebudesimulationen und deren Validierungen am Gebude notwendig.

2 Nachhaltiges Sanieren und kulturelles Erbe

Die energetischen und instandhaltungsbezogenen Manahmen tragen zum nachhaltigen Sanieren kulturellen Erbes genauso bei wie die vorgenommenen Restaurierungsarbeiten. Sie sind Grundvoraussetzung fr eine anhaltende (Wieder-)Nutzung dieser historischen Bausubstanz
unter Gewhrleistung der heutigen Nutzungsanforderungen. Die Kubatur des Vorgngerbaus und des barocken Baus
konnte vollstndig erhalten werden.
Das Gebude Handwerk 15 ist stdtebaugeschichtlich, baugeschichtlich und stdtebaulich bedeutungsvoll.
Die vor dem Verfall bewahrte historische Bausubstanz

Bild 2. Wohnkche, Kriech- und Deckerdecke 1. OG nach

der Restaurierung
Fig. 2. Kitchen, ceiling 1st floor after renovation

konnte erhalten werden. Das Erscheinungsbild nach der

thermischen Sanierung orientiert sich an der Bauzeit. Die
fr lange Zeit einmalige Mglichkeit, das Gebude sthetisch aufzuwerten, wurde bei der Sanierung genutzt (Bild 1).
Der Restaurator wrdigte die vorgelegte Planung wie folgt:
Mit ihr erhlt das Haus mit Blick auf die bisherigen schweren Eingriffe ein Gesicht zurck, wie es in dieser oder hnlicher Art zur Bauzeit angelegt gewesen ist.
Im nrdlichen Bereich des 1. OG befand sich der reprsentative Raum des Gebudes. Die Restaurierung dieser Kriech- und Deckerdecke aus dem 17. Jahrhundert
stellt einen verantwortungsvollen Umgang mit dem kulturellen Erbe dar (Bild 2). Das Flldatum des Holzes eines
Deckenbalkens wurde mittels einer dendrochronologischen Untersuchung auf 1727 bestimmt.

3 Instandsetzungsbezogene Manahmen
Das Gebude befand sich in einem unbewohnbaren Zustand. Der lange Leerstand und die mangelhafte Dachkonstruktion trugen zu zahlreichen Schden bis hin zum

Bild 1. Denkmalgeschtztes Gebude

Handwerk 15, Grlitz; Straenfassade vor
und nach der Sanierung von 2003/2004
Fig. 1. Baroque building monument
Handwerk 15 in Grlitz/Germany, faade
on the streetside before and after renovation in 2003/2004

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Treppenanlage wesentlich verbessert. Diese Anordnung

des Lichtbandes auf der hofseitigen Dachschrge ermglicht eine grtmgliche geschlossene Dachflche und
eine Rckbaubarkeit gegenber sonst eingesetzten Dachgauben (siehe Bilder 4 und 10).
Balkonanlage und Dachterrasse
Ein Balkon und eine Dachterrasse verbessern die Vermietbarkeit und sichern somit eine lang anhaltende Nutzung
(siehe Bild 4).

Bild 3. Befall der Decken und der Dachkonstruktion durch

echten Hausschwamm
Fig. 3. Ceilings and roof structure infested with dry rot

Befall durch echten Hausschwamm (Bild 3) bei. Viele Gebudeteile waren nicht standsicher. Auch aus diesem
Grunde mussten alle Arbeiten ohne Maschineneinsatz
ausgefhrt werden. An der Sdseite wurde im Kellerbereich eine ca. 2 m tiefe Wand im Abstand von 1 m errichtet, sodass die vorhandene Auenwand dauerhaft belftet
wird (Bild 4).
Die Decken waren so stark geschdigt, dass sie durch eine
Ziegeldecke ersetzt werden mussten.
Das Dachtragwerk war ebenfalls nicht mehr standsicher und
wurde unter Verwendung von Altholz wieder aufgebaut.

4 Architektonisches Gestaltungskonzept
Fassadengestaltung
Anhand der lteren Putzoberflche mit barocken ockerfarbenen Fassungsresten wurde in Anlehnung an das angenommene Original (Analogie) eine barocke Fassadengestaltung ausgefhrt. Die malerische Nutung der Rustika
an der Straenfassade korrespondiert mit dem Rckbau
des 3. OG, welches im Jahre 1856 nutzungsbedingt aufgesetzt wurde. Das Haus erhlt somit Kopf und Fu wieder zurck (siehe Bild 1).
Eingangstren und Fenster
Die klassizistische Hauseingangstr wurde anhand der
Originalzeichnung angefertigt.
Die Fensterffnung des Rundbogenfensters im EG sowie die Fensteraufteilung wurden anhand der in der Bauakte vorgefundenen Fassadenansicht wieder hergestellt
(siehe Bild 1).
In die Dachlandschaft integriertes Rettungsfenster
und Lichtband
Das Fluchtfenster in der Gaube ist von der Strae aus
nicht einsehbar (siehe Bilder 1 und 8) und beeintrchtigt
die Dachlandschaft nicht. Das Haus weist fr die Grlitzer Altstadt eine typische Gebudetiefe von ca. 17,0 m auf.
Die Beleuchtungsverhltnisse sind durch die verhltnismig kleine Fensterflche unbefriedigend. Die Tageslichtverhltnisse in 3 Geschossen wurden durch die Anordnung eines Lichtbandes in der Dachgalerie und in der

Einpassung der Solaranlage

Die Solaranlage befindet sich auf der hofseitigen Dachflche. Die Anlage ist durch die Brstung der Dachterrasse verdeckt. Das Kriterium der Uneinsehbarkeit der Anlage von den Grlitzer Trmen ist erfllt. Der Restaurator
empfahl Systeme, die leicht rckbaubar sind und sich
deutlich als neue Bauelemente abheben. Mit den installierten Vakuum-Rhrenkollektoren erreicht man eine nahezu geschlossene Dachhaut (siehe Bilder 4 und 10).
Farbgestaltung und Einbauelemente im Innenbereich
Die Farbgestaltung orientiert sich an der Befundlage. Die
vom Restaurator vorgeschlagene Fassung wurde fr das
Erdgeschoss und das 1. OG bernommen. Die Wnde werden mit einer Silikatfarbe gestrichen.
Die Einbauelemente im Innenbereich orientieren sich
wie die ueren Einbauelemente am Klassizismus. So wie
frher blich wurde das Holz fr die Tischlerei in der Region eingeschlagen. Ca. 25 km nrdlich von Grlitz wurden fr dieses Projekt 130 bis 150 Jahre alte Kiefern gefllt. Die Holzqualitt kommt den zur Bauzeit eingebauten
Hlzern sehr nahe. Der Tischler hatte die Mglichkeit, die
Bume im Wald auszuwhlen. Ein regionales Sgewerk
verarbeitete das Holz weiter. In der Tischlerei wurden in
traditioneller handwerklicher Fertigung aus dem Holz die
Auen- und Innentren, die Holztreppen, Fensterbretter
und Sprossen, Sockelleisten sowie Bauholz u. a. gefertigt.
Kiefernholz findet sich auch in historischen Bauteilen
im Dach und in den Holzbalkendecken wieder. Der geringere Energieaufwand fr den Transport des regionalen
Holzes wird sich bei der Ermittlung des Primrenergiebedarfes fr die Sanierungsmanahmen positiv auswirken.

5 Energetische Manahmen
5.1 Gebudebeschreibung
In Bild 4 sind die energetischen Manahmen im Gebudeschnitt im Zusammenhang grafisch dargestellt und farblich hinterlegt. Sie werden im Folgenden diskutiert. Tafel 1
gibt einen berblick ber die Gebudekennwerte sowie
die Parameter der technischen Gebudeausrstung.

5.2 Wrmedmm-Manahmen
Bei der Sanierung dieses denkmalgeschtzten Gebudes
konnte durch die Nutzung von Synergieeffekten der Wrmeschutzmanahmen mit ohnehin notwenigen Manahmen eine wirtschaftliche energetische Sanierung durchgefhrt werden.
An der Straenfassade wurde die kapillaraktive diffusionsoffene Innendmmung im 1. und 2. OG (Bild 5) mit

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Tafel 1. Energetische Sanierungsmanahmen

Table 1. Measurements for energy saving rehabilitation

Gebudedaten
viergeschossiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit zwei Wohnungen
wiederaufgebaut:

ca. 1728

umgebaut:

1856, 1977

saniert:

2003 bis 2006

umbauter Raum (Auenmae):

1.585 m3

beheiztes Gebudevolumen Ve (nach EnEV):

1.242 m3

Bruttogeschossflche (nach DIN 277):

465 m2

Wohnflche (nach II. BV):

240 m2

Nutzflche AN (nach EnEV)

a) Gebude:

397 m2

b) Wohnung 2 (Bautenstand 2005):

290 m2

zweiseitig angebaut, annhernd rechteckiger Grundriss, teilunterkellert

Energetische Manahmen
Wrmedmmanahmen
a

Auenwand (Straenseite) kapillaraktive diffusionsoffene Innendmmung aus Calciumsilikat:

U = 0,400,60 W/m2K

Auenwand (Hofseite) WDVS unter Beibehaltung des Erscheinungsbildes:

U = 0,200,25 W/m2K

Holz-Kastenfenster mit 2-Scheiben- Wrmeschutzverglasung aus Solarglas:

U = 0,75 W/m2K

Holz-Einfachfenster mit 3-Scheiben- Wrmeschutzverglasung aus Solarglas:

U = 1,10 W/m2K

Dach mit Dmmung aus Hanf:

U = 0,15 W/m2K

Herstellung der Brandwnde und Wrmedmmung zu den Nachbargebuden mit Calciumsilikat:

U = 0,400,70 W/m2K

vorgeschaltete temperierte Zone mit zwei gedmmten Deckenebenen

Decke ber EG Straenseite:

U = 0,30 W/m2K

Decke ber EG Hofseite:

U = 0,50 W/m2K

Decke ber KG:

U = 0,50 W/m2K

Anlagentechnik
Zu- und Abluftanlage mit Wrmerckgewinnung
h

Gegenstrom-Kanalwrmebertrager aus Kunststoff:

Wrmebereitstellungsgrad:

85 bis 95 %

Leistungsaufnahme (stufenlos regelbar):

15 bis 150 W

Volumenstrom(stufenlos regelbar):

50 bis 300 m3/h

Erdwrmebertrager mit 35 m Kunststoffrohre zur Luftvorwrmung:

Heizungsanlage
k

Speicherung bestehend aus 800 Liter HSK - Speicher und 800 Liter Pufferspeicher sowie
Trinkwassererwrmung mit Edelstahlwellrohr (Durchlaufprinzip)

Solaranlage mit 12,16 m2 Vakuum-Rhrenkollektoren

m Festbrennstoffkessel Kaminheizkessel:
Wasserwrmeleistung:
Raumwrmeleistung:
n

Kombination aus selbstregulierende Wand- und Fubodenheizung

Trink- und Abwasseranlage

o

Grauwassernutzungsanlage mit 300 l/d Aufbereitungsleistung

Abwasserwrmenutzung mit Grauwasserfubodenheizung

Abwasserwrmenutzung mit Abwasserfubodenheizung

Regenwassernutzungsanlage

Gebudemanagement
5 freiprogrammierbare Universalregelung UVR 1611

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11,50 kW
3,40 kW

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Bild 4. Gebudeschnitt mit Anlagentechnik

Fig. 4. Building section with planned HVAC
installation

einem herkmmlichen Dmmputz kombiniert. Durch die

Anwendung des Dmmputzes entspannt sich die hygrische Situation an der kalten Seite der Innendmmung.
Im 1. und 2. DG wurde die Innendmmung aus Calciumsilikat zur Errichtung der Brandwnde und zugleich
zur Wrmedmmung zu den Nachbargebuden groflchig
eingesetzt. Bei dem WDVS wurde das Erscheinungsbild
eines gefilzten Putzes mit aufgesetzten Faschen auf der Hofseite beibehalten. Die hier umgesetzten Mglichkeiten einer
Anpassung eines WDVS auf die Belange der Denkmalspflege sind vorbildlich und mssen weiter bekannt werden.

Die kritischen Details wurden in der Bauphase mit einem einfachen Wrmebrckenprogramm und dem Programm COND berechnet und optimiert. Sie wurden soweit
aufgearbeitet, dass sie mit dem am Institut entwickelten
Programm DELPHIN weiter untersucht werden knnen.
Der Wrme-, Luft- und Feuchtetransport in kapillarporsen Baustoffen wird an diesen Konstruktionen simuliert
und mit den Messwerten verglichen.
Beispielhaft wird hier die eindimensionale hydrothermische Berechnung fr die Messstrecke im 2. OG Nord
Innendmmung (siehe Bild 5) erlutert.

Bild 5. Schematische Darstellung der Messstrecke Innendmmung, Wetterstation, 5 cm

Calciumsilikat innen, 3 cm Dmmputz
auen, mit Temperaturfhler (Ntc), Miniaturfhler (Feuchte, Temperatur), Wrmeflussplatte, Pyranometer, Innen- und Auenklima
Fig. 5. Key plan of the measurement internal
thermal insulation, weather survey, 5cm calcium silicate inside, 3cm thermal insulation
plaster outside, with temperature antenna
(Ntc), miniature antenna (humidity, temperature), heat flow plate, pyranometer, indoor and
outdoor climate

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Bild 6. Messstrecke Fenster 2. OG Nord Innendmmung,

Temperaturfeldberechnung mit dem IBK-Programm DELPHIN,
Testreferenzjahr Essen, innen (20 C/50 %)
Fig. 6. Measurement window 2nd floor north, internal thermal insulation, temperature field anlaysis with DELPHIN,
TRY Essen indoor (20 C/50 %)

ratur stark gedmpft folgt. Whrend der sommerlichen

Hitzeperiode kommt es zu keinem Wrmestrom (2.) von
auen nach innen, d. h. der sommerliche Wrmeschutz
wird bei diesem Wandaufbau nicht wesentlich verschlechtert. Die tiefen winterlichen und hohen sommerlichen
Auentemperaturen (3.) werden im Tagesgang durch den
Dmmputz gepuffert.
Bild 7 zeigt die Feuchtefeldberechnung bei der Messstrecke Fenster 2. OG Nord, Innendmmung. In den Wintermonaten kommt es zu keiner Kondensatbildung hinter der
5 cm starken Calciumsilikatplatte (1.). Die relative Luftfeuchtigkeit an der kalten Seite der Innendmmung nimmt in den
Sommermonaten ab (2.). Die hohe relative Luftfeuchtigkeit
im Bereich des Dmmputzes ist auf die Unsicherheiten bei
den Materialkennwerten und den Ansatz des Schlagregens
bei den Silikatanstrichsystemen zurckzufhren (3.).
An der Hofseite sind analog zwei Messstrecken fr den
Nachweis der Wirksamkeit des WDVS und eine Messstrecke an einem Kastenfenster aufgebaut (siehe Bild 5).
Die innerhalb des Projektes in Eigenregie hergestellten hochwrmedmmenden Kastenfenster (siehe Bilder 1
und 5) mit einem niedrigen U-Wert von 0,75 W/(m2K) zeigen sehr deutlich, dass die Zusammenfhrung von Umweltschutz und Denkmalschutz mglich ist. Das Dachliegefenster wurde mit einer thermisch exzellenten 3-Scheibenverglasung nachgerstet. Es wurden Kondensatbildung und
Reifbildung auf der ueren Scheibe bei klarem Himmel
infolge der starken Nachtabstrahlung beobachtet. Durch
eine Beschichtung auf der uern Scheibe ist es mglich,
diese Beeintrchtigung zu minimieren (Bild 8).

5.3 Anlagentechnik

Bild 7. Messstrecke Fenster 2. OG Nord Innendmmung,

Feuchtefeldberechnung mit dem IBK-Programm Delphin,
Testreferenzjahr Essen, innen (20 C/50 %)
Fig. 7. Measurement window 2nd floor north, internal thermal insulation, moisture field anlaysis with DELPHIN, TRY
Essen indoor (20 C/50 %)

Die instationre Temperaturfeldberechnung (Bild 6)

der Auenwand zeigt, dass die Temperatur im Bereich des
Mischmauerwerks (1.) dem Jahresgang der Auentempe-

Das technische Gebudemanagement hat die Aufgabe, die

Errichtung und den Betrieb der eingesetzten modernen
Gebudetechnik unter energetisch-wirtschaftlichen Gesichtspunkten und die Langlebigkeit der Konstruktionen
zu gewhrleisten.
Steuer- und Regeltechnik
Die freiprogrammierbare Universalregelung (UVR) 1611
kann praktisch auf jede Anlagenkonfiguration (Solaranlage, Heizkreise, Kaminheizkessel, Grauwassernutzungsanlage, Fubodenabwasserheizung, Lftungsanlage usw.)
abgestimmt werden.

Bild 8. Dachliegefenster als 2. Rettungsweg, thermisch exzellente 3-Scheibenverglasung, Kondensatbildung und Reifbildung auen, Verhinderung der Kondensatbildung und Zufrieren der Scheibe
durch eine auenliegende Beschichtung;
Reifbildung am 20.02.2006
Fig. 8. Roof light usable as 2nd escape
exit, excellent thermal insulating 3-panel
glazing, outside condensation and hoar,
prevention of condensation and ice formation by means of an outside coating;
hoar on 20th February 2006

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Es wurden fnf UVR 1611 und drei CAN-Monitore

(Bedienteil) im Netzwerk installiert. Diese Regelungen
stellen eine ausgereifte preiswerte technische Alternative
zu herkmmlichen firmenspezifischen Reglerkonzepten
dar. Zustzlich werden sie fr die Messwert- und Datenerfassung genutzt.
ber das Netzwerk kann jeder Regler auf ber 80
Sensoren (Temperatur, Volumenstrom, Strahlungssensor,
Digitaleingnge, Feuchtesensoren), die Ausgangszustnde
der Funktionen und Ausgnge sowie auf die 3 Bedienteile
zugreifen. Das Auslesen erfolgt ber 3 Datenlogger. Fr die
Praxis soll die Programmierung soweit optimiert werden,
dass vergleichbare Gebude mit 1 bis 2 Steuerungen ausgestattet werden knnen.
Durch diese Regler ist es mglich, alle fr das Forschungsprojekt notwendigen Steuer- und Regelungsprozesse im Gebude ohne Einschrnkungen selbst zu programmieren und aufzuzeichnen. Mittels eines Simulationsbordes kann die Programmierung auf Funktionsfhigkeit
berprft werden. Durch die differenzierte Freigabe (Anwender/Fachmann/Experte) knnen Fehlbedienungen vermieden werden. Es knnen bis zu 4 drehzahlgesteuerte
Ausgnge (Wellenpaket-, Phasenanschnittmodus) programmiert werden (Bild 9).
Bemerkenswert ist das im Regler implementierte patentierte Kalibrierverfahren fr die Wrmemengenzhler,
welches vor Ort durchgefhrt wird und eine sehr hohe Genauigkeit der Datenerfassung gewhrleistet. Analog zu einem PC kann der Regler mit einem Bios-, Betriebssystemund Programmupdate auf dem neusten Stand gehalten
werden.
Mit dem Bedienteil CAN-Monitor mit eingebautem
Temperatur- und Feuchtefhler kann effektiv das Raumklima geregelt werden.
Mit der eingesetzten Steuer- und Regeltechnik konnten schon in vielen Fllen Fehlfunktionen im Betrieb der
Gebudetechnik festgestellt werden, die sonst bei anderen
Gebuden unbemerkt bleiben. Die Fehlfunktionen konnten durch nderung der Programmierung behoben werden.
Reduzierung des Stromverbrauches
Zurzeit wird im Gebude mehr Primrenergie fr Strom
bentigt als fr Heizung und Warmwasser inklusive der
Hilfsenergien. Die Reduzierung des Stromverbrauches der
elektrischen Gerte nimmt an Bedeutung zu. Eine wirksame Manahme ist, die vorhandenen Warmwasseran-

schlsse fr Geschirrspler und Waschmaschine zu nutzen. Der Verbrauch an Primrenergie wird durch das Kochen mit Gas reduziert.
Lftungsanlage
Zurzeit wird in der Regel bis zu 3-mal tglich unkontrolliert ber die Fenster gelftet. Die Luftfeuchtigkeit (ohne
Lftungsanlage) ist mit bis zu 70 % zu hoch. Der Lftungswrmeverlust ist anhand der Messreihen deutlich erkennbar. Der Einsatz der Zu- und Abluftanlage mit Wrmerckgewinnung ist folgerichtig. Bei der Auslegung der
Lftungsanlage wurde besonderer Wert auf deutlich reduzierte Betriebskosten (geringerer Stromverbrauch und lngere Standzeit der Filter) gelegt.
Mit dem eingesetzten Wrmerckgewinnungsgert mit
energiesparenden, gut regelbaren Ventilatoren kann durch
den hohen Wrmebereitstellungsgrad des Kanalgegenstromwrmebertrgers (Firma Paul Wrmerckgewinnung) auf
eine Nacherwrmung der Zuluft verzichtet werden.
Die Absenkung des Volumenstroms auerhalb der
Hauptnutzungszeiten ist ber das zentrale Regelungssystem
mglich. Der Betrieb der Lftungsanlage erfolgt auerhalb
der Heizperiode als Zu- und Abluftanlage ohne Wrmerckgewinnung und Erdwrmebertrager (siehe Bild 4) zur Verringerung des Druckverlustes und damit verbundene Reduzierung des Stromverbrauches. Es wird berprft, ob ein
Ausbau des nicht bentigten Abluftfilters und Wrmebertragers im WRG in der warmen Jahreszeit zu einer signifikanten Energieeinsparung fhrt. Weiterhin wird untersucht,
ob durch die feuchtigkeitsgefhrte Regelung des Volumenstromes die relative Luftfeuchtigkeit und ggf. die CO2-Konzentration der Raumluft positiv beeinflusst werden kann.
Das Wrmerckgewinnungsgert wird ber ein 010 VSteuersignal der UVR-Regelung gesteuert. Das Signal wird
unabhngig von dem vernderbaren externen Druckverlust der Lftungsanlage in einen zugehrigen Volumenstrom umgesetzt. Durch die Volumenkonstantregelung ist
unter anderem eine Erfassung des Wrmebereitstellungsgrades und des dazugehrigen elektrischen Stromverbrauches ber den Betriebszeitraum mglich.
Bei einer sommerlichen Hitzeperiode wird einer kontrollierten intensiven Nachtlftung mit der Lftungsanlage ohne Kondensatausfall im Kanalnetz der Vorrang gegenber einer Khlung des Gebudes mittels des Erdwrmebertragers am Tage gegeben. Das Gebude weist einen
guten sommerlichen Wrmeschutz durch eine klimagerechte Konstruktion auf.

Bild 9. Grundschema des grafischen Programmierprogramms TAPPS

Fig. 9. Diagram of the graphical programming software TAPPS

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Bild 10. Vakuum-Rhrenkollektoren, geschlossene Dachhaut,

rckbaubare Anlage
Fig. 10. Vacuum tube collector, closed roof surface, retreatable
installation

Erneuerung der Heizungsanlage

Der Pufferspeicher und der Hygiene-Schichtkombispeicher (HSK) sind das Herzstck der Heizungsanlage. In
diese kann die Solaranlage ber einen lngeren Zeitraum
geringe und der Kaminheizkessel kurzzeitig unkontrolliert
groe Wrmemengen einlagern. Analog werden an die
Heizkreise kontinuierlich geringe und fr die Bereitstellung des Warmwassers kurzfristig groe Wrmemengen
abgegeben.
Durch die Begrenzung des Warmwasservolumens auf
55 Liter und das verwendete Durchlaufprinzip entfallen
energieaufwndige thermische Desinfektionsmanahmen
fr eine Legionellenbekmpfung. Die Solaranlage (Bilder
10 und 11) befindet sich auf der Hofseite mit einer Neigung
von 45 und einer SSW-Ausrichtung. Die eingesetzten vakuumgedmmten Rhren mit integriertem Wrmerohr ermglichen einen hohen Wirkungsgrad bei tiefen Temperaturen und geringer Sonneneinstrahlung. Im Sommer wird
die berschssige Solarwrme bei Speichertemperaturen
ber 60 bis 70 C zur Temperierung des Erdgeschosses herangezogen, um die Sommerkondensation im Erdgeschoss
zu verringern und die Warmwassertemperatur zu begrenzen. Der solare Deckungsgrad der Solaranlage in der Heizperiode 2005/2006 fr die Bereitstellung des Warmwasserund Heizungswrmebedarfs betrug ber 43 %.

Bild 12. GEP Grauwassernutzungsanlage, IWM Wassermanager WME 4

B/T/H: 75 cm/70 cm/150 cm,
300 l/d Aufbereitungsleistung,
Trinkwassernachspeisung
Regenwassernachspeisung
Fig. 12. Tap water utilization system GEP, water managing
installation WME 4
b/d/h: 75 cm/70 cm/150 cm.
300 l/d scrap processing,
drinking water supply,
rainwater supply

Der verbleibende Wrmebedarf des Gebudes wird

mit einem Kaminheizkessel durch Verbrennung von erneuerbaren Brennstoffen (Stckholz) gedeckt.
Durch den anzusetzenden Leerstand in der Nachbarbebauung mssen verhltnismig groe Heizflchen
(Kombination aus Fuboden-, Wandheizung und innenwandorientierte Heizkrper) vorgehalten werden. Eine
kontinuierliche Wrmeabgabe mit einem hohen Strahlungsanteil ohne groe Temperaturschwankungen wurde
gewhlt, um eine Schdigung an den historischen Holzbalkendecken zu vermeiden.
Trink- und Abwasseranlage
Grauwassernutzung
Im innerstdtischen Bereich mit einer mehrgeschossigen
Bebauung ist es nicht mglich, den Wasserbedarf fr die
Toilettensplung und fr das Wschewaschen allein durch

Bild 11. Vereinfachtes Anlagenschema der Solaranlage

fr die Programmierung und
Messaufbau
Fig. 11. Simplified programmed diagram of the solar
system, measuring device

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Bauphysik 29 (2007), Heft 3

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Bild 13. Vergleich des Jahresheizwrmeverbrauches und der Energiebereitstellung des Heizkaminkessels zwischen den Zeitrumen 01. 10. 2005 bis 30. 09. 2006 und 01. 10. 2006 bis 30. 04. 2007, [kWh/(m2a)]
Fig. 13. Annual heating energy demand and energy provided by the chimney boiler in the two time periods 1st Oct. 2005 to
30th Sept. 2006 and 1st Oct. 2006 to 30th Sept. 2007; [kWh/(m2a)]

das anfallende Regenwasser zu decken. In Kombination

mit einer Grauwasseranlage kann in erheblichem Mae
der Trink- und Abwasserverbrauch reduziert werden.
Bei der vollbiologischen Grauwassernutzungsanlage
(siehe Bild 12) werden das Bade- und Duschwasser im
Gebude soweit aufbereitet, dass es zum Wschewaschen,
Reinigung im Gebude und zur Toilettensplung wieder
verwendet werden kann.
Das Grauwasser wird in 2 Schritten aufbereitet. Im 1.
Schritt erfolgt eine biologische Aufbereitung durch eine
Sauerstoffanreicherung. Im 2. Schritt wird das Betriebswasser mittels einer Mikrofiltration hygienisiert. Bei diesem System wird mit geringeren Stromkosten gegenber
Systemen mit einer UV-Hygienisierung gerechnet.
Regenwassernutzungsanlage
Das Regenwasser kann alternativ zum Trinkwasser in den
Klarwasserbehlter der Grauwassernutzungsanlage nachgespeist werden.
Die damit verbundene Einspeisung von Regenwasser
in das Abwassernetz ist ohne zustzliche finanzielle Beitrge
mglich, da ab 2007 ohnehin eine Niederschlagswasserabgabe erhoben wird.
Abwasserwrmerckgewinnung
Der Anteil des Verbrauches zur Trinkwassererwrmung
am Gesamtenergieverbrauch steigt bei immer besserer En-

ergieeffizienz des Gebudes. Es wird untersucht, inwieweit dieser Energieanteil aus dem Abwasser in der thermischen Hlle unkompliziert zurck gewonnen werden kann.
Das warme Bade- und Duschwasser khlt im Bereich
der temperierten Zone im Erdgeschoss in der Grauwassernutzungsanlage ab.
Das aufbereitete Grauwasser wird zuerst durch die
Decke zwischen Tiefkeller und Erdgeschoss analog einer
Fubodenheizung geleitet, bevor es zur Toilettensplung
und zum Wschewaschen benutzt wird. Es wird Energie in diesem Bereich abgegeben, bei dem das ganze
Jahr Wrme zugefhrt werden muss, um Oberflchenkondensatbildung zu minimieren.
Die Wrmemenge infolge der Temperaturdifferenz zwischen aufgearbeitetem Grauwasser und Trinkwasser
(i. d. R. ca. 8 C) fhrt zu einer positiven Energiebilanz.
Durch die Grauwasseranlage steigt das Temperaturniveau des fkalienhaltigen Abwassers, welches mittels einer Hebeanlage durch im Fuboden verlegte Rohre gepumpt wird. Um Verstopfungen zu vermeiden, werden
die groben Bestandteile im Abwasser mit einer Edelstahlschneidwerkspumpe zerkleinert. Das Abwasser wird
periodisch in die Rohre gepumpt, wobei die Wrme bis
zu annhernd der Hhe der Raumtemperatur an den
Raum im Erdgeschoss und dem Tiefkeller abgeben
kann. Es besteht die Mglichkeit, mit Grauwasser die
Abwasserleitung mit ca. 5 bar zu splen.

Bild 14. Jahresenergieverbrauch und Energiebereitstellung vom 01.10.2005 bis 30.09.2006, [kWh/(m2a)]; [%]
Fig. 14. Annual energy demand and energy provided in the time period 1st Oct. 2005 to 30th Sept. 2006; [kWh/(m2a)]; [%]

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Ein Vergleich der einzelnen Stufen in Bezug auf die Energieeffizienz (Erfassung von Temperaturen, Volumenstrmen, Wrmemengen, Stromverbrauch usw.) und die Wirtschaftlichkeit wird durchgefhrt.

6 Ergebnisse fr den Jahresenergieverbrauch

Alle baulichen und energetischen Manahmen wurden
whrend der Sanierungs- und Bauphase des Hauses Handwerk 15 in Grlitz durch eine genaue und umfangreiche
Dokumentation begleitet. Durch die Installation von ber
200 Sensoren ist eine messtechnische Erfassung aller fr
den Betrieb des Bauwerks wesentlichen bauphysikalischen
und haustechnischen Komponenten mglich. Daher wird
eine langfristige detaillierte Untersuchung des Gebudes
angestrebt.
In der aktuellen Heizperiode wurden im Zeitraum
vom 01. 10. 2006 bis 30. 04. 2007 ein erheblich reduzierter
Jahresheizwrmeverbrauch von 12,10 kWh/m2a und eine
Energiebereitstellung des Heizkamins von 13,20 kWh/m2a
gemessen. Es wird nur mit einer geringfgigen Erhhung
dieser Werte fr den Abschluss der Heizperiode
2006/2007 gerechnet. Der Unterschied zur vorangegangenen Heizperiode ist im Wesentlichen auf den sehr lang andauernden Winter 2005/2006 mit Auentemperaturen bis
unter 20 C und den sehr milden Winter 2006/2007
zurckzufhren (Bild 13).
Bild 14 zeigt, dass bis auf den Hilfsenergieverbrauch
fr die Heizanlagen bzgl. des Heizenergieverbrauchs fast

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der Nullemissionsgebudestandard erreicht worden ist,

denn es wurden keine konventionellen Energien eingesetzt.
Beim Verbrauch fr Gebudeheizung und Trinkwassererwrmung (vorerst ohne Lftungsanlage, Grauwasseranlage
und Fubodenabwasserheizung) mit 25,00 kWh/(m2a)
vom 01. 10. 2005 bis 30. 09. 2006 wurde eine Annherung
an den Passivhausstandard erreicht.
Durch die getrennte Erfassung der haustechnischen
Anlagen (Heizung, Solaranlage, Lftung, Wrmerckgewinnung, Erdwrme, Hilfsenergien) sowie des Nutzerverhaltens (Raumklima, Energie- und Wasserverbrauch, Fensterffnungen) ist eine separate Bewertung der eingebauten
Technik, ihrer Ausnutzungsmglichkeiten und des Effizienzgrades mglich.
In Verbindung mit den rechnerischen Methoden wird
dies eine bertragbarkeit und Generalisierung der gewonnenen Erkenntnisse auf die Sanierung von Gebuden mit
Denkmalstatus und von historischen Gebuden im Allgemeinen ermglichen.
Autoren dieses Beitrages:
Dipl.-Ing. Christian Conrad, Institut fr Bauklimatik,
Technische Universitt Dresden, Zellescher Weg 17, 01069 Dresden
Prof. Dr.-Ing. habil. Peter Hupl, Professur fr Bauphysik,
Direktor des Instituts fr Bauklimatik, Technische Universitt Dresden,
Zellescher Weg 17, 01069 Dresden
Dipl.-Ing. Hans Petzold, Institut fr Bauklimatik,
Technische Universitt Dresden, Zellescher Weg 17, 01069 Dresden
Prof. Dr.-Ing. Henning Lber, Hochschule Zittau/Grlitz (FH),
Theodor-Krner-Allee 16, 02763 Zittau