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ANLISE E RECOMENDAES TCNICAS PARA A

INTERFACE JANELA E PAREDE DE VEDAO

T. LUDUVICO
Arquiteta e Urbanista
UFSM
Rio Grande do Sul; Brasil
thesseluduvico@hotmail.com

G. MOHAMAD
Engenheiro Civil
UFSM
Rio Grande do Sul; Brasil
gihad.civil@gmail.com

RESUMO
Este artigo tem como objetivo a avaliao do processo de projeto e execuo de janelas com foco no desempenho
quanto estanqueidade da conexo janela/parede de vedao. A metodologia utilizada para este estudo de abordagem
qualitativa foi o mtodo comparativo atravs de pesquisa bibliogrfica e levantamento. Como instrumento de coleta de
dados foi utilizado a observao direta e aplicao de formulrio. Os resultados relataram uma ampla incidncia de
falhas na fase de projeto e execuo, para as quais, foram desenvolvidas recomendaes tcnicas visando reduo ou
eliminao de manifestaes patolgicas que afetam o entorno s esquadrias. Conclui-se que os processos consolidados
na construo civil brasileira precisam passar por mudanas em toda a cadeia produtiva para que exista uma
compatibilizao entre os componentes de uma obra, incluindo o projeto e instalao de esquadrias. Assim, falhas
resultantes de detalhamentos deficientes e improvisos no canteiro de obras so reduzidas e, por conseguinte, geram uma
melhoria na qualidade, desempenho e vida til das edificaes.
Palavras-chave: instalao, janelas, manifestaes patolgicas.
ABSTRACT
This present article aims to evaluate the design and execution process of windows focused on performance for leaks in
the window to wall interface. The methodology used for this qualitative study was the comparative method through
literature and survey research. The data collection instrument used was direct observation and application form. The
results reported a wide incidence of failures in the design phase and execution, for which have been developed technical
recommendations aimed at reducing or eliminating pathological manifestations affecting the surrounding frames. It
concludes that the processes consolidated in the Brazilian construction industry need to undergo changes throughout the
production chain so that there is compatibility between the components of a construction work, including the design and
installation frames. As a result, failures resulting from poor detailing and improvisations on the construction site are
reduced and therefore generate an improvement in quality, performance and service life of buildings.
Keywords: installation, window, pathological manifestations.
1. INTRODUO
O mercado da construo civil passou por um perodo de acelerao nos ltimos anos devido a fatores socioeconmicos
no Brasil. O crescimento da demanda por habitaes fizeram com que as obras fossem conduzidas com velocidades
cada vez maiores, com poucos rigores no controle dos materiais e dos servios. Tais fatos aliados a quadros mais
complexos ocasionam a queda gradativa da qualidade das construes e a diminuio do desempenho e vida til das
edificaes [1,2].
No projeto e concepo de uma edificao, os requisitos e critrios de desempenho devem ser atendidos a fim de
satisfazer as exigncias a quem se destina para garantir uma boa vida til do mesmo. Quando estes requisitos no so
atingidos, origina-se um problema devido falha do sistema. Consequentemente, a maioria dos problemas d origem s
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manifestaes patolgicas [3]. As incidncias patolgicas tm surgido com prazo cada vez menor nas edificaes
devido a solues inadequadas de projeto, uso imprprio de materiais, negligncia na execuo e falta de manuteno
preventiva [1].
Os problemas patolgicos geram comprometimento do aspecto esttico, da durabilidade e estanqueidade da obra e
submete os usurios da edificao a constrangimentos psicolgicos [4,5]. Isso posto, as constataes de manifestaes
patolgicas contribuem para a m qualidade do produto final edificao e devem ser evitadas.
2. FUNDAMENTAO TERICA
2.1 Normalizao brasileira
Atualmente existem quatro normas brasileiras que versam sobre esquadrias, sendo elas: ABNT NBR 10821:2011 Esquadrias externas para edificao, ABNT NBR 13756:1996 - Esquadrias de alumnio: Guarnio elastomrica em
EPDM para vedao - Especificao, ABNT NBR 15969:2011 Componentes para esquadrias e a ABNT NBR
15575:2013 Edificaes Habitacionais Desempenho.
As normativas vigentes definem a classificao das esquadrias, os termos, os componentes, os requisitos exigveis de
desempenho e os mtodos de ensaio utilizados para a avaliao de desempenho e classificao. Porm, nenhuma norma
trata sobre a instalao da janela, sendo que esta uma etapa fundamental para a garantia de qualidade, vida til e
estanqueidade do componente. Para mais, quando mal executada, a instalao da esquadria, muitas vezes, responsvel
pela originao de manifestaes patolgicas [6,7,8].
Em relao instalao de esquadrias, a NBR 10821 apenas define que as mesmas devem estar conforme instruo do
fabricante, constante no manual de instalao ou no projeto [9]. Tal normativa se encontra em reviso e futuramente
ser adicionada a parte quatro, que tratar sobre os requisitos de desempenhos adicionais como a atenuao acstica e
desempenho trmico, e a parte cinco, que versar sobre a instalao adequada das esquadrias, cuidados no recebimento
e armazenamento, e manuteno de portas e janelas [10].
2.2 Manifestaes patolgicas incidentes no entorno s esquadrias e suas possveis causas
2.2.1 Machamento da superfcie de fachada por carreamento de partculas
Manchamento do revestimento na regio prxima s extremidades do peitoril: esta manifestao caracterizada pela
formao de manchas na face externa da edificao, prximo s extremidades do peitoril como ilustra as Figuras 1 e 2.
O acmulo de p e sujeira nas superfcies horizontais e/ou arestas laterais da janela escorrem com a gua da chuva e
acabam por se instalar na fachada. A possvel causa desta manifestao patolgica o prolongamento longitudinal
insuficiente do peitoril [6,11].

Figura 1: Configurao tpica de manchamento

Figura 2: Caso de manchamento

Manchamento da regio sob a face inferior do peitoril: manifestao caracterizada pela sujidade da regio sob a face
inferior do peitoril, observado nas Figuras 3 e 4. Sua causa est associada ao prolongamento transversal insuficiente do

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peitoril, ineficcia ou inexistncia de lacrimal e ainda influenciada pela insuficiente declividade transversal do peitoril
[6].

Figura 3: Configurao tpica de manchamento sob a face inferior

Figura 4: Caso de manchamento sob a face inferior

2.2.2 Fissura
Fissura horizontal sob o peitoril: esta manifestao incide na conexo entre o peitoril e o sistema de fechamento da
parede. Pode ocorrer na face externa da edificao, interna ou externa e interna conjuntamente ilustrada pelas Figuras 5
e 6. As possveis causas das fissuras so a ineficcia do peitoril resultando em infiltrao e retrao por absoro de
umidade, e o preenchimento excessivo do espao entre o peitoril e a parede de vedao [6].

Figura 5: Configurao tpica de fissura horizontal

Figura 6: Caso de fissura horizontal

Fissura na interface esquadria/parede de vedao: manifestao caracterizada pela fissurao na interface

esquadria/parede de vedao. Esta forma de manifestao patolgica est relacionada s movimentaes diferenciadas
dos materiais esquematizada [6] e ilustrada pelas Figuras 7 e 8, respectivamente.

Figura 7: Configurao tpica de fissura na interface

Figura 8: Caso de fissura na interface

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2.2.3 Umidade
Infiltrao nas interfaces do peitoril (janela/peitoril e extremidades do peitoril/parede de vedao): manifestao
caracterizada por manchas de umidade na regio prxima ao peitoril, ilustrada pelas Figuras 9 e 10. Como
consequncia, a infiltrao constante provoca a formao de bolor, degradao da pintura e estragos no revestimento
[5,6]. As principais causas so insuficincia ou inexistncia de declividade do peitoril agravadas pela ausncia de
barreira de vedao, inexistncia de prolongamento longitudinal do peitoril em relao s arestas laterais do vo da
janela ou falhas na instalao do marco ou contramarco [6,7].

Figura 9: Configurao tpica de infiltrao

na interface do peitoril

Figura 10: Caso de infiltrao

na interface do peitoril

Infiltrao na interface janela/verga: manifestao caracterizada por manchas de bolor e umidade na interface
janela/verga devido infiltrao de gua pela fissura na extremidade superior da janela conforme Figuras 11 e 12.
Outra caracterstica a vazo de gua para o interior da edificao pela extremidade superior ou inferior da esquadria.
Sua possvel causa falta de vedao da interface somada insuficincia ou inexistncia de barreira de vedao da
conexo parede/janela e declividade favorvel ao escorrimento da gua sobre a janela [6].

Figura 11: Configurao tpica de infiltrao

na interface janela/verga

Figura 12: Caso de infiltrao

na interface janela/verga

2.2.4 Excessiva permeabilidade ao ar

Vibrao: manifestao patolgica caracterizada por efeitos acsticos devido vibrao da janela. A causa da vibrao
pode estar associada ao no cumprimento dos critrios mnimos estabelecidos pelas normativas referentes janela [9],
s falhas na fabricao ou instalao do elemento [7], ou ainda devido utilizao do elemento em tipologia no
correspondente com a classe ao qual foi destinado [12]. Tal manifestao representada pelas Figuras 13 e 14 a seguir.

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Figura 13: Configurao tpica de vibrao

Figura 14: Configurao tpica de vibrao

3. DELINEAMENTO DA PESQUISA
3.1 Preparao
Foi desenvolvida uma pesquisa bibliogrfica tendo como objetivo ampliar o conhecimento cientfico dos autores sobre
o contexto da pesquisa, obter informaes aprofundadas no assunto pertinente para a elaborao de formulrio para
coleta de dados e permitir o reforo paralelo na anlise da investigao.
3.2 Coleta de dados
Na segunda etapa, foi realizado um levantamento na cidade de Santa Maria, no Estado do Rio Grande do Sul. Os
empreendimentos selecionados para constituir o grupo de amostragem no probabilstica por acessibilidade deste artigo
so edificaes em construo, multifamiliares, executados em sistemas construtivos distintos, de diferentes bairros da
cidade, sendo executados por diferentes construtoras, de forma a ter-se uma amostra mais abrangente. Tais edificaes
deveriam estar na fase de execuo das elevaes ou na fase de acabamentos, pois segundo a literatura, so as etapas
responsveis pelo surgimento de manifestaes patolgicas no entorno s esquadrias.
Para a coleta de dados foi utilizada a observao sistemtica com um plano especfico para a organizao e registro das
informaes. A observao direta extensiva foi realizada atravs de aplicao de formulrio desenvolvido pelos autores,
juntamente com registros fotogrficos que tinham por objetivo ilustrar a realidade do grupo de amostragem. O
formulrio foi dividido em quatro partes abrangendo as informaes e caractersticas gerais dos empreendimentos,
questes sobre a instalao do contramarco, peitoril e vedaes das janelas.
3.3 Anlise e interpretao
Os resultados alcanados foram analisados e comparados com as informaes obtidas por meio da pesquisa
bibliogrfica. O referencial terico foi a base para a determinao dos critrios considerados como boa prtica do
projeto e instalao das janelas, alm de terem sido analisados os critrios considerados como possveis causadores das
manifestaes patolgicas.
Os dados de observao foram tabulados para possibilitar o fornecimento de respostas e a verificao das inter-relaes
entre eles. Os resultados, representados em forma de grficos de distribuio percentual, foram interpretados tendo
como objetivo a procura do sentido mais amplo das respostas, realizado mediante sua ligao a outros conhecimentos
obtidos anteriormente.
3.4 Recomendaes tcnicas
Esta etapa tem como base a comprovao da ocorrncia de falhas no processo de execuo de janelas. Deste modo,
atravs dos resultados obtidos, sero elaboradas recomendaes tcnicas para os erros com maior incidncia. Tais
recomendaes visam corrigir as falhas dos procedimentos de projeto e execuo de janelas englobando sua escolha,
projeto, instalao e fixao da esquadria com o intuito de diminuir a incidncia de manifestaes patolgicas.

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4. ANLISE E DISCUSSO DOS RESULTADOS

4.1 Caractersticas do grupo de amostragem
A pesquisa foi aplicada em uma amostra representativa de quinze empreendimentos, que possuam de quatro a dezoito
pavimentos, em sistemas construtivos de alvenaria estrutural ou concreto armado. As edificaes, em sua totalidade,
utilizavam janelas em alumnio anodizado com vidros previamente instalados. Todas as janelas observadas foram
instaladas pelo mtodo tradicional atravs da utilizao de contramarco do tipo cadeirinha.
4.2 Informaes gerais
O grfico representado pela Figura 15 apresenta as questes referentes s informaes gerais dos empreendimentos. A
referncia para anlise dos resultados considera a boa prtica como padro positivo. O percentual negativo corresponde
ausncia do procedimento correto no processo construtivo.
Dessa forma, verfica-se que em todas as questes abordadas foram observadas falhas nas prticas tradicionais. Em
observncia ao tratamento arquitetnico na fachada utilizado para dissipao e controle dos fluxos de gua da chuva,
percebe-se que o mesmo inexistente em 93% dos empreendimentos. Nenhum empreendimento possua o projeto
executivo de detalhamento de esquadrias ou qualquer detalhamento do componente.
Com relao certificao das janelas, 80% das edificaes utilizavam esquadrias no certificadas. Segundo os
responsveis tcnicos, a empresa fornecedora de esquadrias contatada durante o andamento da obra, aps a execuo
das elevaes. Os fornecedores tiram as medidas das aberturas no local e fabricam as esquadrias conforme o vo
encontrado no empreendimento ou ainda, conforme o projeto arquitetnico enviado. Como a esquadria fabricada em
empresas de pequeno porte, os produtos no possuem certificao ou qualquer tipo de ensaio normativo realizado em
laboratrios acreditados.
Os empreendimentos que apresentaram a certificao das esquadrias representam um total de 20%. Neste grupo,
encontram-se os empreendimentos que contatam os fornecedores de esquadrias de forma antecipada com relao ao
projeto executivo, onde o projeto realizado com a utilizao de um software especializado. O programa computacional
possui limites dimensionais com base no atendimento aos ensaios da normativa NBR 10821-3.
Em observncia aos valores percentuais das informaes do fabricante verfica-se que nenhum empreendimento possua
acesso s informaes como as classificaes tcnicas, especificaes e desempenho das esquadrias dos
empreendimentos. Vale ressaltar que tais informaes do fabricante so requisitos da normativa NBR 10821-1, em
vigncia desde o ano de 2011.

Figura 15: Grfico de informaes gerais

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4.3 Instalao do contramarco

Na segunda seo foram observadas as questes referentes instalao do contramarco das janelas nos
empreendimentos. Para as questes observadas, novamente verifica-se uma elevada porcentagem de falhas no processo
construtivo como pode ser observado no grfico da Figura 16.

Figura 16: Grfico de instalao do contramarco

Com relao ao travamento do contramarco, em 80% dos casos, o mesmo no foi realizado de maneira completa
podendo assim gerar a reduo do desempenho do conjuntofinal em termos de vedao. Em observncia folga para
chumbamento do contramarco, em 87% dos empreendimentos a folga apresentou dimenso superior a trs centmetros
(Figura 17), valor mximo estipulado pela boa prtica. [XXX]
Um percentual de 53% dos empreendimentos apresentou o quebramento da parede para o posicionamento dos
chumbadores. Verificaram-se, em muitos casos, irregularidades dos espaamentos deixados para o posterior
chumbamento podendo significar a no concordncia entre a dimenso do contramarco o vo executado em obra como
ilustra a Figura 18.

Figura 17: Folga de chumbamento observada

Figura 18: No concordncia entre o vo e o contramarco

A ausncia de som cavo, ou seja, boa qualidade do chumbamento entre o contramarco e a parede de vedao,
corresponde a um percentual de 27% nos empreendimentos observados. O som foi averiguado atravs de batidas feitas
ao longo de todo o perfil do contramarco pela prpria pesquisadora. O som cavo pde ser constatado em 67% dos
empreendimentos representando a falta de argamassa de preenchimento na parte interna do contramarco. E em 6% dos
casos, o som emitido pelo contramarco no pde ser verificado.
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Relacionado aos profissionais responsveis pela instalao dos contramarcos, em 73% das edificaes, os contramarcos
so instalados pela prpria equipe de obra. Na maioria destes casos, o contramarco adquirido em uma empresa distinta
da que fornece as esquadrias. Assim, a equipe da obra instala os contramarcos, para posteriormente a empresa
fornecedora de esquadria ser contatada para a medio de vos e fabricao das esquadrias. Tal processo
desaconselhado sob o risco de desenvolver problemas de desempenho, visto que muitas empresas fogem da
responsabilidade da instalao do contramarco [8].
4.4 Peitoril
Na etapa de acabamento dos empreendimentos que compem o grupo de amostragem, foram observados detalhes
referentes aos peitoris das janelas. As questes esto expressas no grfico da Figura 19.

Figura 19: Grfico sobre peitoril das janelas

Como apresenta o grfico, todos os empreendimentos apresentaram pingadeira como acabamento externo de proteo
nas janelas. Porm, observa-se que em 87% dos casos, a componente pingadeira no possua declividade,
prolongamento transversal e longitudinal adequados. Vale ressaltar que o padro estimado como boa prtica do
processo construtivo considera a inclinao mnima do peitoril de 1% e o prolongamento tranversal e longitudinal
mnimo de quatro centmetros. As Figuras 20 e 21 ilustram o caso de pingadeira sem declividade e prologamento
longitudinal insuficiente, respectivamente.

Figura 20: Pingadeira sem declividade

Figura 21: Prolongamentos da pingadeira insuficiente

As pingadeiras eram dotadas de lacrimais em 73% dos empreendimentos. Aquelas constitudas em pedra de granito ou
basalto, o lacrimal ou gotejador, era formado basicamente por um pequeno sulco realizado com uma serra de corte. Em
alguns casos, este sulco era to pequeno, que se torna possvel afirmar a insuficincia do mesmo, pois tal reentrncia
realizada de forma emprica dependendo de um profissional sem especializao para o ofcio. Foi observado tambm
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que, em algumas pingadeiras, o lacrimal coincidia com a parede de vedao devido ao prolongamento transversal
insuficiente. Tais detalhes observados so esquematizados na Figura 22.

Figura 22: (a) lacrimal de dimenso insuficiente produzido por ferramenta de corte; (b) lacrimal coincidindo com a
parede de vedao
A distncia entre o sulco e a parede, segundo a boa prtica, deve ser de no mnimo quatro centmetros. Este valor
inatingvel em todas as pingadeiras observadas, pois tal dimenso corresponde ao tamanho mximo de projeo
encontrada, sendo que a maioria das pingadeiras apresentava projeo transversal de dois centmetros.
4.5 Vedaes das janelas
Ainda na etapa de acabamentos, como terceira seo do formulrio, foi observado o processo de selagem das
janelas. O grfico da Figura 23 apresenta os percentuais obtidos com a investigao do grupo de amostragem.

Figura 23: Grfico sobre vedaes

Os dados mostram que 64% dos empreendimentos apresentaram a selagem da junta de acordo com os procedimentos
tcnicos de referncia. O material mais utilizado para a vedao desta interface foi o selante base de poliuretano, caso
ilustrado pela Figura 24. Em 22% dos casos, a junta no apresentava selante elstico, apenas argamassa de
preenchimento. Atravs do grfico pode-se observar que todos os empreendimentos apresentaram a vedao perimetral
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das esquadrias realizada entre o marco e o contramarco da janela. O material utilizado nas edificaes observadas foi o
selante do tipo silicone, ilustrado pela Figura 25.

Figura 24: Vedao entre pingadeira e contramarco

Figura 25: Vedao perimetral entre contramarco e janela

Quanto vedao perimetral externa das esquadrias e na direo vertical da pingadeira, o grfico mostra que 93% das
edificaes no realizam tais selagens. Muitas manifestaes patolgicas advm da falta de uma barreira de vedao na
parte superior, inferior e lateral das aberturas [5].
A conexo da face lateral da pingadeira com a parede de vedao no recebe o devido tratamento possivelmente por no
haver nenhum detalhamento arquitetnico ou executivo que envolva todos os componentes da abertura. Outro motivo
deve-se ao fato de que a equipe fornecedora de esquadrias se responsabiliza apenas pela vedao do sistema janela,
excluindo dessa forma, o peitoril.
5. RECOMENDAES TCNICAS

O projetista deve projetar detalhes de acabamento na fachada visando dissipao das concentraes de gua
nas superfcies das paredes.
O projetista deve desenvolver todo o processo de detalhamento do sistema janela envolvendo componentes
como a prpria esquadria, o peitoril, as folgas e as vedaes.
Devem ser contratados fornecedores que disponham de esquadrias certificadas e normalizadas segundo a NBR
10821, dando preferncia s empresas associadas AFEAL e ao programa PSQ e exigindo todas as
informaes do fabricante.
Garantir a estabilidade do conjunto da janela atravs da fixao de mos francesas e travamentos no
contramarco que devem ser mantidos at a etapa de chumbamento.
Estabelecer o tamanho mximo de trs centimetros para a folga entre parede vedao e contramarco,
considerando dimenso ideal da folga de dois centmetros e meio.
Os vos para esquadrias devem ser projetados seguindo a coordenao modular decimtrica, assim como a
fabricao da janela para que haja compatibilizao dos componentes.
O contramarco deve ser chumbado com a utilizao de buchas e parafusos sem quebrar a parede. Em paredes
de alvenaria convencional, utilizar o auxlio de tijolos macios para a ancoragem dos chumbadores.
Preencher todo o vo do contramarco cuidadosamente com argamassa de modo a evitar vazios, resultando em
travessa oca no peitoril. preciso evitar igualmente o empenamento do contramarco.
Os contramarcos devem ser instalados por equipe especializada, da mesma forma que as janelas. De
preferncia, ambas as instalaes devem ser executadas pela mesma empresa, e que esta, seja ligada ao
fabricante associado AFEAL.
Prever caimento do componente com inclinao mnima de 1% para a face externa da edificao.
Prever prolongamento longitudinal do componente com dimenso mnima de quatro centmetros de projeo.
Prever prolongamento longitudinal do componente com dimenso mnima de quatro centmetros de projeo.
O sulco da pingadeira deve ser bem executado de modo a impedir que o fluxo de gua deslize sobre a fachada
e estar locado o mais distante possvel da parede dentro da limitao estabelecida pelo material da pingadeira.
Vedar o permetro externo da janela em todas as suas faces com selante base de poliuretano ou silicone.
Vedar as conexes da parede de vedao e pingadeira com selante base de poliuretano ou silicone.

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6. CONCLUSO
Com base na anlise dos resultados obtidos, verifica-se uma ampla incidncia de falhas no processo produtivo, tanto na
fase de projeto quanto na execuo. Das observaes relatadas durante a coleta de dados, todas as questes
apresentaram irregularidades com relao s tcnicas e procedimentos empregados. Tais falhas podem originar futuras
manifestaes patolgicas que reduzem o desempenho e qualidade final do sistema.
Dessa forma conclui-se que os processos consolidados na construo civil brasileira precisam passar por mudanas em
toda a cadeia produtiva para que exista uma compatibilizao entre os componentes de uma obra, incluindo o projeto e
instalao de esquadrias. Para isso:

Devem ocorrer alteraes na graduao de engenheiros e arquitetos em universidades e tambm em

instituies tcnicas onde se faz necessria a instaurao de disciplinas que contemplem a coordenao
modular decimtrica e aprofundamento em detalhamentos construtivos;
os projetistas devem possuir um amplo conhecimento tcnico a respeito do sistema construtivo a ser
empregado para que as estratgias e solues de projeto no condicionem a sua utilizao devido a falhas no
sistema;
as construtoras e empreendedoras precisam primar pela qualidade, desempenho e vida til da construo acima
de preocupaes relativas aos custos e velocidade da obra;
o emprego de materiais e componentes certificados e normatizados de fundamental importncia para a
garantia do desempenho adequado;
os fornecedores de esquadrias devem trabalhar com produtos certificados e normatizados, alm de
disponibilizar uma equipe com mo de obra especializada e qualificada para a prestao de tal servio visto
que esta etapa de fundamental importncia para o adequado desempenho da esquadria;
os instaladores devem realizar cursos de capacitao e treinamento constantemente visando a atualizao e
melhoramento da prtica;
o governo deve efetuar cobranas objetivando a garantia da qualidade das edificaes no pas atravs da
exigncia do uso de componentes certificados, normatizados e coordenados modularmente por meio de
programas governamentais, sindicatos, institutos e rgos fiscalizadores, para que os fornecedores adaptem-se
a esta real necessidade.

7. REFERNCIAS
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