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PRESSEINFORMATION

„Grünes Licht“ für Serviced Apartments:


Mit Derag Hotel and Living „Null-Energie-Hotel“ im Herzen von München realistisch
– Unternehmen setzt auf eine ökologische Zukunft – Eröffnung Anfang 2011

MÜNCHEN (w&p) – Zeichen für Nachhaltigkeit und Klimaschutz: Der in Deutschland


größte Anbieter für Serviced Apartments, Derag Hotel and Living, investiert in ein
neues Hotelprojekt in München, das eine Energiebilanz von nahezu Null aufweisen soll.
Das Haus mit klassischen Hotelzimmern wie auch Serviced Apartments entsteht in
bester City-Lage der bayerischen Hauptstadt – in der Utzschneiderstraße am Münchner
Viktualienmarkt. Das gesamte Gebäude ist so konzipiert, dass der Energieverbrauch für
Heizung, Kühlung und Trinkwassererwärmung fast vollständig durch die selbst
generierte erneuerbare Energie gedeckt wird. Die innovative Technik bringt für die
Gäste des Hauses gleichzeitig mehr Behaglichkeit und Komfort. Die Eröffnung ist für
Anfang 2011 geplant. Der Bau ist Teil einer deutschlandweiten Expansion im
aufstrebenden Markt für Serviced Apartments.

„Dieses Projekt belegt, dass sich Ökologie und Ökonomie von energieeffizienten
Gebäuden auch in der Hotellerie vereinbaren lassen“, so Thomas Schlereth, Vorstand
bei Derag Hotel and Living. „Die Investitionen sind zwar höher als bei einer
konventionellen Bauweise. Durch das große Einsparpotential bei den Energiekosten
werden sich die Mehrausgaben aber amortisieren. Daher wird die höhere Bausumme
auch keine Auswirkungen auf den künftigen Zimmerpreis unseres neuen Hotels haben –
das ist aktiver Umweltschutz ohne Mehrbelastungen für Anbieter und Nutzer.“

Die hohe Energieeffizienz des Gebäudes wird durch ein ganzheitliches Konzept mit
einer langen Liste eng verzahnter Maßnahmen erreicht – von der
hochwärmedämmenden Gebäudehülle mit Dreifachverglasung der Fenster bis zu
großflächigen Solaranlagen auf dem Dach. Bei der Beleuchtung wird hauptsächlich LED-
Technik zum Einsatz kommen. Die gesamte Heizung und Kühlung erfolgt durch Warm-
und Kaltwasser über die Boden- und Deckenflächen – das spart nicht nur Energie,
sondern sorgt auch für mehr Behaglichkeit in den Räumen. Die Wärmerückgewinnung
der Lüftungsanlage erreicht den derzeit höchst möglichen Wert. Gleichzeitig verfügt
das Haus über große Pufferspeicher, um möglichst viel der gewonnenen Energie zu
sammeln.

Besonders interessant ist die innovative Wasserversorgung des neuen Derag Hotel and
Living Domizils. Wichtigster Punkt: Die Trinkwassererwärmung erfolgt für jedes
Zimmer separat – das spart Energie, weil keine Warmwasservorhaltung nötig ist und
sorgt auch für optimale Hygiene. Dank neuester Technologie muss der Gast trotzdem
nicht länger als üblich auf warmes Wasser warten. Um die wertvolle Ressource Wasser
zu schonen gibt es für Trink- und Brauchwasser getrennte Systeme: So wird das
Duschwasser zunächst in einer Wasseraufbereitungsanlage gereinigt und weiter als
Betriebswasser für Toiletten verwendet, bevor es als Abwasser abgeleitet wird.
Höchsten Duschkomfort genießen die Gäste mit Dampf-Wellness-Duschen, deren
Energieverbrauch erheblich niedriger als der marktüblichen Geräte ist. Gleichzeitig ist
für jedes Zimmer ein Dampfreinigungsanschluss geplant: auch das ist ein
vielversprechender Weg, der Ökologie und Hygiene vereinbart – höchste Sauberkeit
ohne aggressive Reinigungsmittel.

Wie alle Derag Hotel and Living Häuser wird auch das innovative Münchner Haus seinen
Gästen bestens ausgestattete Hotelzimmer und Serviced Apartments mit eigener
Kitchenette bieten, die durchgängig mit Induktionskochfeldern ausgestattet werden
und ebenfalls zur Energieeinsparung beitragen. Auch in allen anderen Bereichen
genießen die Gäste modernen Komfort vom 32-Zoll-Flatscreens bis zum kostenfreien
Pay-TV.

Derag Hotel and Living reagiert mit diesem Projekt auf das wachsende Bewusstsein
nicht nur für den Klimaschutz, sondern auch für die Effizienz- und Wertvorteile von
energieoptimierten Gebäuden. Untersuchungen zufolge interessiert sich inzwischen
eine breite Mehrheit von Investoren für den Kauf, die Miete oder das Management
sogenannter „Green Properties“*. Im privaten Bausegment gibt es derartige Projekte
seit rund 15 Jahren – mit ständig wachsender Beliebtheit. In der Hotellerie sind die
Beispiele noch rar gesät. „Wir sind überzeugt von diesem Projekt und erwarten eine
hohe Akzeptanz bei den Gästen, die immer sensibler auf den gesamten Themenbereich
von Nachhaltigkeit und Umweltschutz reagieren“, zeigt sich Thomas Schlereth
überzeugt.

* In der Untersuchung Retail Traffic 2007 von NREI erklärten 84 Prozent der Investoren, innerhalb der
nächsten fünf Jahre ein Green Property erwerben, mieten oder managen zu wollen.

Derag Hotel and Living


Das Derag Hotel and Living Konzept „Flexibles Wohnen auf Zeit“ bietet für geschäftliche wie
private Anlässe den optimalen Raum für kurz-, mittel- und langfristige Aufenthalte. Mit aktuell
zwölf eigenen Häusern und über 2.500 Zimmern hat sich die Gruppe als einer der führenden
Anbieter von Serviced Apartments im deutschsprachigen Raum etabliert. Zudem verfügt das
Münchner Unternehmen über ein klassisches Hotelangebot. Gäste genießen herausragenden
Komfort, ein wohnliches Ambiente und zahlreiche Services je nach Bedarf.

München, 12. April 2010

Für weitere Presseinformationen:


Tim Düysen Agnieszka Schulze / Juliane Fischer
Director of Sales & Marketing Wilde & Partner Public Relations
Derag Hotel and Living Tel. +49 (0)89 - 17 91 90 - 0
Tel. +49 (0)89 - 23 70 12 50 info@wilde.de
tim.dueysen@deraghotels.de www.wilde.de
www.deraghotels.de