ASUNTO: DENUNCIA DE HECHOS POSIBLEMENTE

CONSTITUTIVOS DE DELITO.

C. RESPONSABLE DE LA FISCALA DESCONCENTRADA

DE INVESTIGACIN EN TLHUAC.
P R E S EN T E :
ALFONSO GARCA RODRGUEZ, mexicano, mayor de edad, por mi propio derecho,
sealando como domicilio para or y recibir toda clase de notificaciones, documentos y valores,
el ubicado en calle Sebastin Lerdo de Tejada, nmero 156, colonia Campamento 2 de
Octubre, delegacin Iztacalco, cdigo postal 08930; y para los mismos efectos autorizo al
licenciado en derecho JULIO ANTONIO SNCHEZ PEDRERO, con cdula profesional
5644046, expedida por la Direccin General de Profesiones de la Secretara de Educacin
Pblica, Silvia Salvador Meja y Ernesto Salvador Meja, con el debido respeto comparezco y
expongo lo siguiente:
Que por medio del presente ocurso y con fundamento en el artculo 8o, 20 apartado C,
fracciones II, IV y VI, todos de la Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos, as
como en los numerales 109, 131 fraccin II, 212, 213, 21, 221, 223, 225 y 251 todos del Cdigo
Nacional de Procedimientos Penales en vigor, VENGO A FORMULAR DENUNCIA EN
CONTRA DE QUIN O QUIENES RESULTEN RESPONSABLES POR LOS HECHOS
PROBABLEMENTE CONSTITUTIVOS DE DELITO, EN VIRTUD DE LA OCUPACIN Y USO
SIN DERECHO del bien inmueble que es de mi propiedad, como ms adelante lo sealar.
HECHOS

1.- Con fecha quince de noviembre de mil novecientos noventa, celebr contrato de
compra-venta con la Comisin para la Regularizacin de la Tenencia de la Tierra CORETT,
inmueble que cuenta con la siguiente descripcin: ZONA UNO, MANZANA CINCUENTA Y
SIETE, LOTE ONCE, SUPERFICIE 538 metros cuadrados, delegacin TLHUAC, teniendo
como direccin actual dicho predio calle Alda Herrera y Ogazn, Lote 381, Manzana 57,
colonia Santa Cecilia, delegacin Tlhuac, cdigo postal 13010; recayendo al contrato de
mrito, el testimonio notarial 53,1850, pasado ante la fe del Notario Pblico nmero 18,
licenciado Jorge Hernndez Salguero, en la ciudad de Toluca, Estado de Mxico, as como
nmero de folio ante el Registro Pblico de la Propiedad y el Comercio del Distrito Federal,
645499-536.
El inmueble en cita, tiene las siguientes colindancias:

AL NOROESTE: EN 19.87 METROS CON LOTE 2.

AL SURESTE: EN 22.11 METROS CON LOTES 10 Y 3.
AL SUROESTE: EN 20 METROS CON CALLE 22 ACTUAL ALDA HERRERA Y OGAZN.
AL NOROESTE: EN 26.94 METROS CON LOTES 2, 13 Y 14.

2.- En diversa fecha, veintrs de junio de dos mil trece de libre voluntad y de comn
acuerdo, decid prestarle una fraccin del inmueble arriba precisado, a mi hermano de nombre
Fortino Garca Rodrguez, para que la habitara o hiciera uso de ella como ms le conviniera,
toda vez que haba permanecido un tiempo considerable deshabitado y desocupado por mi
parte; comprendiendo la fraccin facilitada a mi hermano, 334 metros de los 538 metros
cuadrados originales, habiendo quedado delimitadas, en su momento, las respectivas
colindancias y lmites del rea del inmueble del cual iba a ser uso mi hermano arriba
mencionado.
3.- Luego, por diferencias de carcter personal y familiar con mi hermano de nombre
Fortino Garca Rodrguez, deje de tener comunicacin con l y su familia, y en esos trminos,

para evitar tener mayores problemas con aqul, tambin deje de acudir al inmueble que le
prest objeto de la presente denuncia que se formula; lo anterior, por el trmino de dos aos,
nueve meses aproximadamente.
4.- Con fecha cinco de marzo de dos mil diecisis, mi hermano de nombre Fortino
Garca Rodrguez falleci a consecuencia de complicaciones de carcter heptico, que con
anterioridad vena padeciendo; una vez pasadas las exequias y consiguiente duelo a esto,
acud en data veintinueve de mayo de esta anualidad a verificar la situacin en que se
encontraba el inmueble que le haba prestado al ahora mi difunto hermano, ello para evaluar si
era necesario limpieza, reparaciones de carcter estructural, pintura, pago de deuda en el caso,
de los servicios de agua, luz, catastro, etc; siendo mi sorpresa, que al llegar al inmueble, este
se encuentra habitado por lo que al parecer, es un grupo integrado por ms de cinco adultos;
quienes al cuestionarles respecto quin les haba permitido y/o autorizado vivir ah, nicamente
logr intercambiar algunas palabras con quien dijo llamarse Guadalupe Prez, persona de
aproximadamente cincuenta aos de edad, de estatura baja, complexin robusta, la que se
limit a decirme que ellos eran dueos del lugar, sin mostrarme documentacin que avalara su
dicho; por tanto, en virtud de lo anterior, es que me veo en la necesidad de acudir a la presente
va penal para efecto de que se me restituya materialmente el inmueble a que se ha hecho
mencin.

DERECHO

Artculos 109, 131 fraccin II, 212, 213, 21, 221, 223, 225 y 251 todos del Cdigo
Nacional de Procedimientos Penales en vigor.

PRUEBAS

A) DOCUMENTAL PBLICA, consistente en constancia de antecedentes registrales, respecto

del bien inmueble que se encuentra con el folio real 645499-536, ante el Registro Pblico de la
Propiedad y el Comercio de la Ciudad de Mxico, de fecha seis de junio de dos mil diecisis,
expedida por la Subdireccin de Ventanilla y Control de Gestin; probanza que se ofrece con el
objeto de acreditar que el ahora denunciante Alfonso Garca Rodrguez, es el nico y legtimo
propietario del inmueble de que se trata.
B) DOCUMENTAL PRIVADA, consistente en copia simple del testimonio notarial 53,1850, de
fecha quince de noviembre de mil novecientos noventa, mediante el cual se protocoliz el
contrato de compra-venta celebrado entre la Comisin para la Regularizacin de la Tenencia de
la Tierra CORETT, y el ahora denunciante Alfonso Garca Rodrguez; medio de prueba que
se oferta para acreditar la legal y legtima propiedad de aqul respecto al inmueble base del
presente escrito.
C) Los dems medios de pruebas que se sirva desahogar esta representacin social.

Por lo anteriormente expuesto y fundado, solicito respetuosamente:

PRIMERO.- Tenerme por presentada la presente denuncia en contra de quien o quienes

resulten responsable de los hechos antes referidos posiblemente constitutivos de delito; as
mismo, seale hora y fecha para ratificacin del presente escrito.
SEGUNDO.- Se inicien las investigaciones correspondientes a fin de saber la verdad de
los hechos; ordenando esta representacin social las diligencias necesarias para tal fin.

TERCERO.- Integrada la carpeta de investigacin, se consigne al o los responsables

ante el juez correspondiente.

PROTESTO LO NECESARIO
Ciudad de Mxico, a 10 de junio de 2016.

ALFONSO GARCA RODRGUEZ.