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CHINCHAYSUYO
P OR TA L DEDI CA DOA L ESTUDI ODEL A SR EA L I DA DESH I STR I CA S, SOCI OL GI CA S,
JUR DI CA S, P OL T I CA SY ECONMI CA S. ENF OQUESP L UR I DI SCI P L I NA R I OSA L A
L UZ DEL A EP I ST EM OL OG A DEL A COM P L EJ I DA D. R EVI SI NDEL A SL NEA SDE
P ENSA MI ENT ODEL OSGR A NDESA UT OR ESDEL A CI ENCI A SOCI A L Y COL UMNA SDE
OP I NI N.
LU N E S , 2 1D E S E PTI E MB RE D E 2 015
LADEMANDADEINTERDICTODERECOBRAR
INTERPUESTACONTRAELDESPOJODELA
POSESINPLASMADOENLAEJECUCINDE
UNMANDATOJUDICIAL
Jos
Anto
B U S C A RE S TE B LO G
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Buscar
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MI LI S TA D E B LO GS
PASIN
COPALIBERTADORES2015
ENPRIMERARONDAOTRA
VEZELPROBLEMAES
MAYOR
Hace11meses
antes[
1]
CAS.N26182013LIMAInterdictoderecobrar.
SUMILLA.Cuandoeldespojoseaaconsecuenciadeunmandatojudicial
DudasyCertidumbres
Jurdicas
ELESTADO.ELEMENTOSY
DERIVACINJURDICA
sedebenadvertirdoselementosconcurrentes:a)Queeldemandanteacuda
Hace5aos
comoperjudicado.Enelpresentecaso,sibienlarecurrentecumpleconel
SOCIEDAD
S E GU ID O RE S
Participarenestesitio
litis,lagozabaotrapersona.
Lima, tres de setiembre de dos mil catorce. LA SALA CIVIL
GoogleFriendConnect
Miembros(2)
Yaeresmiembro?Iniciarsesin
contralasentenciadevista(ResolucinnmeroseisII)defechadiecisis
demayodedosmildoce,defoliosmilcientosesentaynueveamilciento
setentaycinco,expedidaporlaTerceraSalaCivildelaCorteSuperiorde
JusticiadeLima,queconfirmandolaapelada(Resolucinnmerotreintay
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uno) de fecha doce de octubre de dos mil doce, de folios mil ochenta y
nueve a mil ciento seis, la cual resuelve declarar infundada la demanda
incoada. FUNDAMENTOS DEL RECURSO: Esta Sala Suprema ha
declaradoprocedenteelrecursodecasacinpropuesto,medianteresolucin
defechadiecisietedesetiembrededosmiltrece,defoliostreintaynuevea
cuarentadelcuadernillodecasacin,porlacausalde:Infraccinnormativa
procesaldelartculo605delCdigoProcesalCivilyCONSIDERANDOS:
A RC HI V O D E LB LO G
Primero.Eldebidoprocesoesunderechocomplejo,pues,estconformado
2015(2)
septiembre(2)
LADEMANDADE
INTERDICTODE
RECOBRAR
INTERPUESTAC...
SEJUSTIFICAELPROCESO
DEMEJORDERECHODE
PROPI...
2013(1)
2009(1)
derechosdelosindividuossucumbanantelaausenciaoinsuficienciadeun
proceso o procedimiento, o se vean afectados por cualquier sujeto de
derecho incluyendo el Estado que pretenda hacer uso abusivo de stos.
Como seala la doctrina procesal y constitucional, por su naturaleza
misma,setratadeun
derechomuycomplejamenteestructurado,quealavezestconformadopor
unnumerosogrupodepequeosderechosqueconstituyensuscomponentes
oelementosintegradores,yqueserefierenalasestructuras,caractersticas
deltribunaloinstanciasdedecisin,alprocedimientoquedebeseguirseya
susprincipiosorientadores,yalasgarantasconquedebecontarladefensa
(Fandez Ledesma, Hctor. El Derecho a un Juicio Justo. En: Las
garantasdeldebidoproceso(MaterialesdeEnseanza).Lima:Institutode
Estudios Internacionales de la Pontificia Universidad Catlica del Per y
D A TO S PE RS O N A LE S
EmbajadaRealdelosPasesBajos,pginadiecisiete).Dichodeotromodo,
el derecho al debido proceso constituye un conjunto de garantas de las
cuales goza el justiciable, que incluyen, la tutela procesal efectiva, la
observancia de los principios o reglas bsicas y de la competencia
predeterminadaporLey,ascomolapluralidaddeinstancias,lamotivacin,
lalogicidad,razonabilidaddelasresolucionesyelrespetoalosderechos
JOS A . B ERA N
procesalesdelaspartes(derechodeaccin,decontradiccin)entreotros.
B A RRA N T ES JR.
Segundo.Larecurrente(JuanaMargaritaFarfnCarranza)enelrecursode
L I MA , L I MA , PERU
ABOGADOYMAGSTEREN
DERECHOYCIENCIAS
POLTICASCONMENCINEN
DERECHOCIVILYCOMERCIAL
PORLAUNIVERSIDADDE
HUNUCOCANDIDATOA
DOCTORENDERECHOPORLA
UNIVERSIDADDESANMARTN
DEPORRES.ECONOMISTAPOR
LAUNIVERSIDADINCA
GARCILASODELAVEGA
BACHILLERENCIENCIAS
SOCIALESESPECIALIDAD
SOCIOLOGAPORLA
UNIVERSIDADNACIONAL
MAYORDESANMARCOS
CANDIDATOAPOSTDOCTOREN
CIENCIASPORLAUNIVERSIDAD
NACIONALHERMILIO
VALDIZNDEHUNUCO.
DOCENTEEINVESTIGADOR
UNIVERSITARIODELAESCUELA
DEPOSTGRADODELA
UNIVERSIDADPERUANALOS
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ANDESUPLA.JUEZCIVIL
TITULARDEHUAMANGAENLA
CSJDEAYACUCHO.
V E RTO D O MI PE RFI L
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restituyedespusdeltranscursodelplazopactado,Eintentasimplemente
quitrselo. Si no existiera la proteccin posesoria, cada cual debera, en
efecto,realizaralafuerzasuderechoalaposesinfrentealqueposeyere
sinderechoestoes,enelejemploanterior,Epodrarealizarlmismopor
lafuerzacontraBlapretensinderestitucin().Segnlaregulacindel
BGB,elposeedorpuederechazarporlafuerzaelintentodearrebatarlela
cosa,ascomo,sinduda,quitarletambinlacosaalladrnsorprendidoen
flagrantedelito().Sinohapodidoevitarlaprivacinarbitrariadela
posesin, entonces, () puede exigir la devolucin inmediata al nuevo
poseedoryobtenerlaporlavajurisdiccional.
sta exigencia de devolucin inmediata se realiza a travs de los
interdictos, que buscan la recuperacin de la circunstancia de hecho
(posesin)sobreelbien.Siencambio,loquesebuscaesladeclaracindel
derecho de posesin, se debe acudir a las acciones posesorias As est
reconocidoenelartculo921delCC,queestableceque:Todoposeedorde
muebles inscritos y de inmuebles puede utilizar las acciones posesorias y
los interdictos. Si su posesin es de ms de un ao puede rechazar los
interdictosquesepromuevancontral.
Especficamenteenelcasodelosinterdictosbuscamoslarecuperacindela
posesincomohecho,sinimportarsistaltimaseamparaenlaexistencia
de un derecho para tener la cosa. A diferencia de la pretensin
reivindicatoria, en la que se requiere probar en juicio la existencia del
derechodepropiedaddeldemandante,odelapretensindemejorderecho
de posesin, en la que se debe preferir el derecho de quien ostente mejor
facultadjurdicaparaposeerelbien.
Eseeselespritudelartculo598delCdigoProcesalCivil,queestablece
que:Todoaquelqueseconsidereperturbadoodespojadoensuposesin
puede utilizar los interdictos, incluso contra quienes ostenten otros
derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de la
perturbacin.
Demsest,porahora,hacerprecisionessobrelavaprocedimentaldelos
interdictosylasaccionesposesorias(sumarsima)conladelaspretensiones
reivindicatoriaydepreferenciadelderechodelposeedor(plenaria).
LosInterdictos:
Comoyaseseal,losinterdictostienenporobjetivoprotegerlasituacin
dehechoenlaqueseencuentraquienesconsideradoporelordenamiento
legalcomoposeedor.
Enestecaso,hayquerecordarqueseraexcluidodeostentarestaproteccin
posesoriaeldenominadoservidordelaposesin,cuyafiguraseencuentra
reguladaenelartculo897delCC:Noesposeedorquien,encontrndose
en relacin de dependencia respecto a otro, conserva la posesin en
nombredesteyencumplimientoderdeneseinstruccionessuyas.
Es decir, no se considera como poseedor, entre otros, al guardin, al
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empleadodelaestacindeserviciooaldocentequerecibelallavedeun
aulaparadesarrollarsuclase,teniendoquedevolverlaalfinalizarpuesen
todosestoscasosestaramosantesujetosqueactansobreelbiensinejercer
un control autnomo, sabiendo que la detentacin del mismo no es
permanente o estable, y cuya finalidad no es el uso y disfrute, sino
simplementeelcumplimientodeuntrabajooencargo.
La jurisprudencia nacional ha reconocido a los interdictos como acciones
destinadasalaproteccindelaposesincomohecho(tantolaposesinla
ilegtima, de buena y mala fe, e incluso la posesin precaria), con
prescindenciadesiestaltimacorrespondeonoaunsupuestodeposesin
legtima[2]esdecir,paraelanlisisdemritodelasaccionesinterdictales
noesnecesariohacermayoractividadprobatoriasobrelaexistenciadeun
ttulo vlido para poseer del demandante, menos an determinar si el
accionanteenestetipodeprocesosgozadelapropiedaddelbien.
Enefecto,enlaCasacinN465299Lima,laCorteSupremadeclarquela
accin interdictal no admite otra discusin que la posesin material del
bienobjetodelaaccin,porloquelacontroversiarespectoalatitularidad
delinmuebledebedilucidarseenlavacorrespondiente.
Delmismomodo,enlaCasacinN7152001Lima,lamximainstanciade
la Justicia Civil en el Per seal que en este proceso no se discute el
derechodepropiedad,delcualsederivaelderechoalaposesin,sinoque
elejerciciodelaestaaccinconstituyeunmediodedefensaexpectaticiode
laposesinefectivaqueseejerzasobreelbien.
Estos pronunciamientos resultan bastante adecuados, por cuanto en este
tipodeproceso(sumarsimo)noesposible,sinafectarelderechoalplazo
razonable y sin desnaturalizar el procedimiento [3], determinar si el
demandanteostentalapropiedaddelbiencuyarestitucinsesolicita(enel
casodelinterdictoderecobrar)ocuyaposesinsebuscaevitarperder(enel
casodelinterdictoderetener).
Estos criterios jurisprudenciales no son, en realidad, ms que el
reconocimiento de lo que nuestra propia legislacin procesal civil ha
previsto para las acciones interdictales, pues en el artculo 600, segundo
prrafo, del CPC, se establece que en los interdictos: Los medios
probatoriosdebenestarreferidos,exclusivamente,aprobarlaposesinyel
actoperturbatorioodesposesorioosuausencia [4].
Incluso,autorizadadoctrina(Mesinas,1999)hasealadosobreestepunto:
Los interdictos son defensas posesorias con las cuales no interesa para
nadasielposeedortieneonoderechoaejercerlaposesin,osea,unttulo
legtimo de posesin. Ello quiere decir que para que un determinado
poseedorseaamparadoconuninterdicto,seaderecobrarcomoderetener,
basta probar el hecho mismo de la posesin y no resulta indispensable
demostrar la legitimidad de la misma, el acreditar que se cuenta con el
referidottulodeposesin.
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elmismocdigo,laejecucindeobrasolaexistenciadeconstruccionesen
estadoruinoso.Enestoscasos,lapretensinconsistirenlasuspensinde
la continuacin de la obra o la destruccin de lo edificado, aunque se
pueden acumular ambas pretensiones. En todos los casos, la pretensin
consistirenelcesedeestosactos.
Para el caso de los actos materiales tenemos algunas consideraciones
propias,amododeejemplo:
1)serauncasodeactomaterialperturbatoriodelaposesinelhechoque
ungrupodepersonasderribeelcercoperimtricodeunpredioeimpidasu
reconstruccin.
2)seraunactomaterialperturbatoriodelaposesinelcortedelosservicios
deluzoaguadepartedelpropietariocontrasuarrendatario,negndoseala
reconexindelosmismos
3) sera un acto material perturbatorio de la posesin la toma de la va
pblica de acceso a un predio, por un grupo de personas, impidiendo la
entradadelposeedor,ydificultandoelusoydisfrutedelbien.
En estos casos, entre otros, existen actos materiales que perturban la
posesin, e incluso proceden medidas cautelares para tutelar este hecho
jurdico(laposesin)yasegurarlaefectividaddelassentenciasaemitirse.
Enelcasodelinterdictoderetener,deadmitirselademanda,elJuezdebe
ordenar, en decisin inimpugnable, que se practique una inspeccin
judicial, designando peritos o cualquier otro medio probatorio que
considerepertinente.Enestecaso,laactuacinseentenderconquiense
encuentreacargodelbieninspeccionado.
Si se declara fundada la demanda, el Juez ordenar el cese de los actos
perturbatorios y lo que corresponda de acuerdo al segundo prrafo del
Artculo606,ademsdelpagodelosfrutosydelaindemnizacin,deserel
caso(artculo607delCPC).
ElJuezpodraordenar,porejemplo,ladotacindeuncontingentepolicial
quecustodielareconstruccindeunmuroperimtrico,lareconexindelos
servicios cortados o el retiro de las personas que impiden el acceso del
poseedoraunpredio(enlosejemplocitadoslneasarriba).
InterdictodeRecobrar:
El artculo 603 del CPC establece que procede el interdicto de recobrar
cuando el poseedor es despojado de su posesin, siempre que no haya
mediadoprocesoprevio.
Estareglaesbastantelgica,puescuandoelposeedorpierdelaposesindel
bien,enejecucindeunasentenciajudicial,emitidaenunprocesojudicial
en el que ha participado, o no habiendo participado, ha sido vlidamente
emplazado,noprocedeelinterdictoderecobrar.
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FalloenPrimeraInstancia:Infundadalademanda.
FalloenSegundaInstancia:Confirmalaresolucinquedeclarainfundada
lademanda.
Causal por la que se declara procedente el recurso: Infraccin normativa
procesaldelartculo605delCPC[7].
Hechos:
Cmolaahorarecurrenteydemandante,despojadaenejecucindeun
mandatojudicial,llegatomarposesindelbien?
El 30/11/08, el demandado Daniel Victor Delzo Rodrguez, arrienda a la
recurrente, el bien inmueble del que fue despojada, en ejecucin de un
mandatojudicial.
Estecontratodearrendamientosesuscribeenmritoaque,enunproceso
de nombramiento de administrador judicial (del ao 2006), se haba
declarado fundada la solicitud de DanielVictor Delzo Rodrguez para ser
nombrado administrador del bien inmueble en cuestin, el mismo que
mantenaencopropiedad(porcuotasidealesiguales)conMaradelCarmen
PrenticeTullochdeFederici.
Cmo la ahora recurrente y demandante es despojada del bien en
ejecucindeunmandatojudicial?
El01/10/04,lacopropietariaMaradelCarmenPrenticeTullochdeFederici
arriendaelinmuebleasuhijoFabricioFedericiPrentice.
En el expediente de solicitud de nombramiento de administrador judicial
(del ao 2006), Fabricio Federici Prentice, solicita la restitucin del bien
administradoporDanielVictorDelzoRodrguez,pedidoqueesamparado
enprimeraysegundainstancia(falloconfirmatoriodel26/10/07).
El 23/09/09, se ejecuta la entrega del bien a favor de Fabricio Federici
Prentice, acto en el que es despojada Juana Margarita Farfn Carranza,
interponiendo la demanda de interdicto de recobrar, alegando que no ha
participadoenelprocesodenombramientodeadministradorjudicial.
Entonces tenemos que la demandante, Juana Margarita Farfn Carranza,
recibi el bien inmueble, en arrendamiento, el ao 2008, de manos del
administrador judicial (Daniel Victor Delzo Rodrguez) pese a que en el
ao2007(msdeunaoantesdelarrendamientoafavordelademandante),
el administrador nombrado haba recibido la orden judicial de entregar la
posesindelbienafavordeFabricioFedericiPrenticeordenestaltimaen
laquesedespojadelaposesinalademandanteyrecurrente,antelocual
interponesudemandadeinterdictoderecobrar,comoyaseseal.
RazonamientodelTribunal:
El artculo 605 del CPC establece que: El tercero desposedo como
consecuenciadelaejecucindeunaordenjudicialexpedidaenunproceso
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momentodeordenarselaentregadelbiennicamente,ynodespushasta
antesdelaejecucindelaresolucin?
Creemosqueenestecasolaregladelartculo605permitaconsiderarque
larecurrenteeraposeedoradelbien,alhabertenidodehechoelmismopor
casi 10 meses, razn por la cual la demandante y recurrente gozaba de la
proteccinposesoria,ydebihabersidoemplazadaparaefectosdeasumir
sudefensa.
Conclusiones:
1.
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MaraMiquelGonzlezyotros,VolumenIMadrid2007.
[1]JuezTitularEspecializadoenloCivildeHuamangaCorteSuperiorde
JusticiadeAyacuchoAbogado,MagsterenDerechoyCienciasPolticas
con Mencin en Derecho Civil y Comercial y Candidato a Doctor en
Derecho por la Universidad de Hunuco (UDH) Economista por la
Universidad Inca Garcilaso de la Vega (UIGV) Bachiller en CCSS
EspecialidadSociologaporlaUniversidadNacionalMayordeSanMarcos
(UNMSM) Estudios de Posdoctorado en Ciencias por la Universidad
Nacional Hermilio Valdizn de Hunuco (UNHEVAL) Estudios Tcnicos
para Entrenador Profesional de Ftbol en la Escuela de Entrenadores de
FtboldeLima(ESEFUL).
[2]Aunquelaposesinlegtimanoesteexpresamenteenunciadaennuestro
CC, sta puede deducirse de la interpretacin contrario sensu de los
artculos906al911,queregulanlaposesinilegtima,debuenaymalafe,
ylaposesinprecaria.
3Recordemosqueelartculo559delCdigoProcesalCivildisponequeen
el proceso sumarsimo, en el que se tramita el desalojo y las acciones
interdictales,noproceden:1)lareconvencin2)losinformessobrehechos
3) el ofrecimiento de medios probatorios en segunda instancia y, 4) las
disposicionescontenidasenlosArtculos428(modificacinyampliacin
de la demanda), 429 (medios probatorios extemporneos) y 440
(ofrecimiento de medios probatorios referentes a hechos invocados al
contestarselademandaolareconvencin).
En ese sentido, tomemos nota tambin que en el proceso sumarsimo, a
tenor de lo dispuesto por los artculos 552 y 553, y para el caso de las
excepciones,defensaspreviasylascuestionesprobatorias,sloseadmiten
losmediosprobatoriosdeactuacininmediata.
[4]Creemos,encontradeloresueltoinclusoenel4PlenoCasatorioCivil
dictado por la Corte Suprema en la Casacin N 21952005Ucayali, que
esta regla debera aplicarse tambin a los procesos de desalojo, para cuya
tramitacinsesiguenlasmismasrestriccionesprobatoriasyasealadas,que
rigenparalosinterdictos.
En contra de toda lgica jurdica, a este respecto, es comn ver que los
juecesfijancomopuntocontrovertidoenelprocesodedesalojo(eincluso
en procesos interdictales) determinar si el demandante o el demandado
ostentan la propiedad del bien, lo que a nuestro criterio es un absoluto
despropsito,quedesnaturalizaelprocesosumarsimo.
[5]Sinembargo,siendoesteunplazodeprescripcin,staltimanopuede
serdeclaradaporelJuez,talcomoestestablecidoenelartculo1992del
CC.
[6]TenemostambinconocimientodeunfalloemitidoenunJuzgadoCivil
quedeclaraimprocedenteenlacalificacin(liminarmente)unademandade
mejorderechodeposesin,bajoelargumentoqueestapretensinnoexiste
as contemplada en nuestro ordenamiento civil, estando solamente para la
proteccindelaposesinlosinterdictos.
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[7]Eltercerodesposedocomoconsecuenciadelaejecucindeunaorden
judicial expedida en un proceso en que no ha sido emplazado o citado,
puedeinterponerinterdictoderecobrar.
ElterceroperjudicadoconlaordenjudicialdebeacudiranteelJuezquela
expidi solicitando la restitucin. Si el Juez estima procedente el pedido
acceder inmediatamente a l. En caso contrario, lo rechazar, quedando
expeditoelderechodelterceroparahacerlovalerenotroproceso.
N O H AY C O M E N T A R I O S :
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