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CUESTIONARIO PRIMER PARCIAL REGISTRAL

1) Definicin de Derecho Registral?


Es la rama del Derecho que tiene por objeto el estudio, anlisis y regulacin
de los Registros, la actividad registral y sus efectos en el mundo jurdico, al
social y econmico.
2) Cual es la Naturaleza Juridica del Derecho Registral?
Esta vara atendiendo al sistema de Registros que se lleve en cada Estado.
3) Por que se dice que el Derecho Registral es de Naturaleza Publica?
Porque se puede acceder a ellos por designacion de las autoridades
politicas del gobierno de los Estados.
4) Por que se dice que el Derecho Registral es de Naturaleza Privada?
Porque existen unos registros que no se duda que tienen un servicio publico
cuando aun siendo entes estatales no se tiene un control sobre el manejo
de sus fondos..
5) Por que se dice que el Derecho Registral es de Naturaleza Mixta?
Porque en estos se cumple una funcion publica, pero se presta un servicio
de manera privada.
6) Por que se dice que el Derecho Registral es de Naturaleza Civil?
Porque derivan de la predominancia der relaciones de esta materia que
llegan a los registros publicos como los matrimonios, divorcios, contratos
etc.
7) Por que se dice que el Derecho Registral es de Naturaleza
Administrativa?
En virtud de ser entes estatales sujetos a la funcionalidad administrativa,
como tambien a los recursos administrativos.
8) Por que se dice que el Derecho Registral es de Naturaleza Procesal?
Ya que sin ser ajenas a la impugnacin por la via judicial las decisiones de
los registradores se pueden ver afectadas por inconformidades planteadas
por los perjudicados.
9)
a)
b)
c)

Por razon de la materia cual es el Contenido del Derecho Registral?


Acto de Inscripcin
Criterios de Calificacin
La publicidad registral y sus efectos.

10)Por razon de los sujetos cual es el Contenido del Derecho Registral?


Los fundamentales en la relacion registral son los registradores y los
usuarios de los registros publicos asi como los terceros.

11) Por que surgio la Publicidad Registral?


Surgio como actividad dirigida bsicamente a exteriorizar y divulgar
situaciones juridicas, osea surgio como una necesidad del hombre.
12)Donde se encuentra el precedente mas directo del Registro Civil?
Se encuentra en los registros parroquiales de la Iglesia Catolica
acostumbrados a llevarlos desde mediados del siglo XIV y principios del
siglo XV.
13)Cuales se consideran como antecedentes de la publicidad registral
inmobiliaria?
Las diferentes formas utilizadas por las culturas antiguas para hacer
publicos los diferentes actos que afectaban la situacion juridica de los
bienes inmuebles.
14)En la Edad Antigua y Media al no existir Registros quienes gozaban de
las propiedades?
Los reyes, los seores feudales, los monasterios, la iglesia y los grandes
terratenientes laicos.
15) En Egipto las transacciones sobre inmuebles se documentaban por un
funcionario llamado?
Escribano
16)Que aporte le dio Egipto a los Registros?
Sobresale la importancia para fines fiscales y una publicidad rudimentaria.
17)En Gracia quien era el Mnemon?
Es una especie de notario o archivero estatal
18)Cual era la finalidad de Gracia con respecto a los Registros?
La finalidad de Gracia como en Egipto era de carcter fiscal.
19)En Roma en que consistia la Mancipatio?
Consistia en un acto ritual ante testigos, estos fijan y hacen notoria la
conexin entre la persona adquiriente y la cosa adquirida.
20)En que consistia la IN IURE CESSIO?
Sirve para toda clase de cosas, tiene una funcion de publicidad semejante a
la mancipatio. , en el cual demanda el adquiriente ante el pretor o
gobernador la propiedad que adquiere.
21)Quienes eran los Germanicos?
Son los que invadieron Roma y se regian por una monarquia y formaron
una cultura que se desarrollo en Europa Medieval que es la base de la
actual civilizacin occidental.
22)Como manejaban los Germanicos la trasmisiones?
Para ellos era un negocio solemne rodeado de ceremonias simbolicas que
facilitaban la difusin y la prueba sobre todo para la publicacin del acto.

23)Que funciones tenian los libros que archivaban los germanicos?


Conservaban nticias acerca de la gestion municipal y a otras incumbencias
de la ciudad y existian archivos referentes a las propiedades como un
protocolo.
24)Que hecho historico acontecio en Espaa en el ao 1861?
Se emite la primera ley hipotecaria con un reglamento hipotecario y al
registro de la propiedad se le dio una organizacin independiente a la
Administracin Publica.
25)En 1946 en Espaa que hechos importantes surgieron?
Aparte de la unificacin de la ley hipotecaria y su reglamento la
jurisprudencia del tribunal supremo y la doctrina de la direccion general de
los registros y del notariado.
26)Que antecedente surgio en Guatemala en el ao 1768?
Fue fundado por el rey de Espaa Carlos III UN Resitro con el nombre de
Registro Hipotecario y ese es uno de los antecedentes del Registro de la
Propiedad.
27)Cuando fue creado el Registro de la Propiedad?
Fue creado el 15 de septiembre de 1877 por el presidente Justo Rufino
Barrios estableciendo uno en la capital otro en Quetzaltenango y otro en
Jutiapa que ya desaparecio.
28)Mencione algunas funciones del Registro de la propiedad desde el ao
1963 que entro en vigencia el actual codigo civil?
a) Registro de muebles identificables
b) Derechos Reales sobre los mismos
c) Registra el dominio sobre vehiculos y otros bienes identificables