NUMERO: CUATRO (4). MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACIN.

- En la ciudad de Guatemala, el uno de junio del ao dos

mil once (01/06/2011), Ante M, HECTOR ARMANDO CACERES CASTILLO, Notario, comparecen: Por una parte, El seor RICARDO ANTONIO
FAHR LUCERO, quien manifiesta ser de cuarenta y tres aos de edad, casado, guatemalteco, Comerciante, de este domicilio, quien no obstante
ser persona de mi anterior conocimiento se identifica con la cdula de vecindad nmero de Orden A guin uno (A-1) y de Registro: Setecientos
cincuenta mil doscientos sesenta y nueve (750,269) extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y quien
comparece en nombre propio, y por la otra parte, La Seora AMALIA LISSETT FAHR LUCERO, quien manifiesta ser de treinta y siete aos de
edad, soltera, guatemalteca, Odontloga, de este domicilio, quien no obstante ser persona de mi anterior conocimiento se identifica con la cdula
de vecindad nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro ochocientos noventa y siete mil setecientos cincuenta y ocho (897758) extendida por
el Alcalde Municipal de Guatemala, departamento de Guatemala, y quien comparece en nombre propio. DOY FE: De conocer a ambos
comparecientes; de tener a la vista la documentacin antes identificada; y que me aseguran los comparecientes ser de los datos personales
indicados, que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto, en la calidad con que cada uno acta, otorgan
MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACIN, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: El seor RICARDO ANTONIO
FAHR LUCERO (en adelante EL MANDANTE) otorga MANDATO ESPECIAL JUDICIAL CON REPRESENTACION a favor de La seora AMALIA
LISSETT FAHR LUCERO (en adelante LA MANDATARIA), para que por el plazo definido de seis meses por el presente mandato lo represente
en la Repblica de Guatemala, en todos los asuntos judiciales y administrativos ante autoridades y/o instituciones gubernativas, Municipalidades,
entidades autnomas y/o descentralizadas, Polica Nacional, Ministerios, especialmente el Ministerio de Gobernacin, fiscalas del Ministerio
Pblico, juzgados, salas, Corte Suprema de Justicia, Corte de Constitucionalidad, confirindole para el efecto adems de las facultades judiciales
que implica este tipo de mandato y las contenidas en la Ley del Organismo Judicial, las facultades siguientes: demandar, reconvenir, contestar
demandas, intervenir como tercero coadyuvante o excluyente; recibir notificaciones, citaciones, comunicaciones, y emplazamientos; articular
posiciones y absolver posiciones y pedir confesin; reconocer firmas y documentos, pedir reconocimiento de documentos privados; prestar
declaraciones juradas que de conformidad con la ley le corresponda rendir a EL MANDANTE ante los tribunales de justicia as como ante el
Ministerio Pblico y sus fiscalas; prestar confesin judicial y/o declaracin de parte; denunciar delitos, acusar criminalmente; desistir de juicios,
ocursos, recursos, incidentes, excepciones, acciones de amparo, y recusaciones as como para denunciarlos; aceptar renuncias y desistimientos
de la otra parte; aceptar y/o ofrecer adjudicaciones y/o cesiones de bienes en pago, as como otorgar transacciones; recibir y recoger ttulos de
crdito emitidos a favor de EL MANDANTE as como el pago de cantidades de dinero en efectivo, producto de gestiones y actuaciones judiciales

y/o extrajudiciales; aprobar toda clase de liquidaciones de cuentas; iniciar y continuar con todos sus trmites los juicios, procesos, acciones
constitucionales, y expedientes e interponer toda clase de recursos, excepciones y defensas legales tanto ordinarias como extraordinarias,
incluyendo los recursos o acciones de Casacin, Amparo, Inconstitucionalidades, de lo Contencioso Administrativo y cualquiera otro que concedan
las leyes; para consentir decretos, autos y sentencias; pedir la nulidad o falsedad de documentos autnticos pblicos o privados; intervenir en toda
clase de diligencia de prueba; proponer toda clase pruebas, inclusive la de testigos, asistir al examen de testigos, tacharlos y repreguntarlos as
como tachar o impugnar cualquier otra prueba prestada por la otra parte; nombrar y proponer depositarios, expertos, interventores, notario
notificador, partidor de bienes; recusar magistrados, jueces, secretarios, oficiales y notificadores; La Mandataria est facultado a suscribir
cualesquiera documentos pblicos y/o privados necesarios para cumplir con las facultades que le han sido otorgadas. SEGUNDA: Agrega EL
MANDANTE que este mandato lo confiere a plazo definido de seis meses y a ttulo gratuito. TERCERA: Manifiesta LA MANDATARIA que en los
trminos relacionados acepta desempear con toda diligencia el presente mandato que se le confiere, el cual lo ejercer en forma gratuita.
CUARTA: Los otorgantes manifiestan que aceptan el contenido ntegro del presente contrato, Yo, el Infrascrito Notario, DOY FE: De todo lo
expuesto; de haber tenido a la vista la documentacin mencionada; que le ntegramente lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su
contenido, objeto, validez y efectos legales, y de la obligacin relativa a su registro, manifiestan que lo aceptan, ratifican y firman juntamente con
el Infrascrito Notario, que de todo lo anterior DA FE y autoriza.

ES PRIMER TESTIMONIO DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO: TRES (3), autorizada por el

Infrascrito Notario en la ciudad de Guatemala, el da uno de junio del ao dos mil

once

(01/06/2011), y que para entregar a BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANONIMA, compulso

en CINCO hojas, siendo las primeras CUATRO hojas fotocopias tomadas de su original a mi
presencia el da de hoy y de ambos lados; y la QUINTA hoja, que es la presente, la cual contiene
esta razn; el presente contrato de CREDITO BANCARIO PARA COMPRA DE VEHICULO esta
exento del impuesto del Timbre con base en el numeral decimosexto (16) del artculo once (11)
del Decreto nmero: treinta y siete guin noventa y dos (37-92) del Congreso de la Repblica de
Guatemala; se hace constar que el impuesto al valor agregado (IVA) causado por la compra del
vehculo pignorado en esta escritura y cuya inscripcin registral se solicita fue pagado en la propia
factura ya identificada, es decir la factura nmero de serie V y correlativo cuatro mil quinientos
diecisiete (4517) extendida por la entidad EXCEL MOTORS, SOCIEDAD ANONIMA con fecha
doce de mayo del ao dos mil once (12/05/2011), segn artculos cuatro (4) y cincuenta y siete
(57) del Decreto nmero: veintisiete guin noventa y dos (27-92) del Congreso de la Repblica y
sus reformas, impuesto que se caus y pag en la fecha que se emiti la respectiva factura. En fe
de lo anterior, extiendo, numero, firmo y sello este PRIMER TESTIMONIO, en el mismo lugar y
fecha de su otorgamiento.

ES TESTIMONIO ESPECIAL DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO: TRES (3),

autorizada por el Infrascrito Notario en esta ciudad el uno de junio del ao dos mil once
(01/06/2011)

y que para entregar al

DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE

PROTOCOLOS, compulso en cinco (5) hojas, siendo las cuatro primeras fotocopias
tomadas de sus originales a mi presencia el da de hoy de ambos lados; y la quinta hoja
que es la presente, la que contiene esta razn. En fe de lo anterior extiendo, numero,
firmo y sello este TESTIMONIO ESPECIAL, en la ciudad de Guatemala, en el mismo
lugar y fecha de su otorgamiento. DOY FE

PASE DE GERENCIA Y CARATULA PARA ENTREGA DE PRESTAMO

PARA:

ING EDGAR RENE CHAVARRIA SORIA

DE:

LIC. LUIS AUGUSTO ZELAYA ESTRADE

ASUNTO: FIRMA DE ESCRITURA PBLICA YA REVISADA Y

APROBADA
FECHA:

1 DE JUNIO DEL AO 2011

SE HA REVISADO POR ESTA EMPRESA LA ESCRITURA PBLICA

IDENTIFICADA AS:
Nmero de Escritura:
3
Fecha de Escritura:
01/06/2011
Notario Autorizante:
HECTOR ARMANDO CACERES CASTILLO (Notario
Serjursa)
DICHA ESCRITURA PBLICA CONTIENE EL SIGUIENTE CRDITO:
Tipo de Crdito:
Por la Suma de:
Otorgado a favor de:
DE MASELLI
Resolucin de:
Nmero de Resolucin:
Fecha de Resolucin:

Vencimiento:
Tasa de Inters:

FIDUCIARIO PRENDARIO
Q.183,278.93
CARMEN ALICIA JARQUIN KAEHLER
GERENCIA
G-5789/2011
23/05/2011

48 MESES
10 %

Depositar
SEGN CARTA
_
___
Inscripcin Prendaria
Otros Gastos:
Q. -----------------------.
Fecha del Traslado a Colocaciones
DATOS SOBRE PLIZA DE SEGURO: a Cargo del Ejecutivo

ESTA CORRECTA PARA ESTE ACTO, POR LO QUE SE LE SOLICITA

PROCEDA A FIRMARLA, ATENTAMENTE,

LIC. ALAN FABRICIO PLATERO TRABANINO

Coordinar Crditos Prendarios

Mirza

Guatemala, 1 de junio del ao 2011

Seor Gerente
BANCO INDUSTRIAL, S.A.
Presente

Seor Gerente:

Por este medio solicito que del Crdito con Garanta Prendara que me fuera autorizado por valor de
Q.183,278.93 sea pagado en concepto de gastos y honorarios en legalizacin de Escritura Publica del crdito y los
gastos de registro por la cantidad de: Q.3,675.41 la cual se le hace entrega de factura y recibo originales y esta
cantidad se acredite a la cuenta de depsitos monetarios No. 000-010500-7 a nombre de Servicios Jurdicos, S.A.
y el resto sea acreditado en la cuenta de depsitos monetarios No. 000-012743-1 registrada a nombre de EXCEL
MOTORS, SOCIEDAD ANONIMA.

CARMEN ALICIA JARQUIN KAEHLER DE MASELLI

Fecha:______________
Hora:__________________
No. Factura:____________
No. Recibo:_____________

DEPARTAMENTO JURDICO CORPORACIN BI

1 de junio del ao 2011

Estimado Cliente
Presente
Agradecemos la confianza puesta en nosotros para la compra de su vehculo y al mismo tiempo le informamos acerca
de los Gastos y Honorarios generados por la formalizacin de dicha compra:

GASTOS REGISTRO DE LA PROPIEDAD

(INSCRIPCION VEHICULO, PRENDA Y ANOTACION)

(Valor Factura menos Q10,000 / 1,000 * 1.5) + Q.160.00 de Base del Vehiculo
(Valor Crdito menos Q10,000 / 1,000 * 1.5) + Q.210.00 de Base del Crdito
TOTAL GASTOS REGISTRO

Q.516.53
Q.469.92
Q.986.45

HONORARIOS SERJURSA

(LEGALIZACION DE CREDITO E INSCRIPCIN COMPRAVENTA Y PRENDA)

Valor Crdito * 1.15% (incluye IVA)
TIMBRE NOTARIAL Y FISCAL PARA TESTIMONIO ESPECIAL
Valor Crdito 0.002% (Limite hasta Q300.00) + IVA
Timbres Fiscales
TOTAL HONORARIOS

Q.2,107.71
Q.366.56
Q.5.00
Q.2,479.27

LIC. HECTOR ARMANDO CACERES CASTILLO

REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD

Guatemala, C.A.

BOLETA PARA PRESENTACIN DE DOCUMENTOS

Colegiado No. 13823
(del notario autorizante)
A) OPERACIN (ES) REGISTRAL (ES) A EFECTUAR:
1. PRIMERA INSCRIPCIN DE VEHICULOS MOTORIZADOS
2. ________________________________________________________________________
B) TTULO:
I. Testimonio de Instrumento Pblico
Escritura Pblica No. 3 de fecha: 1 de junio del ao 2011
Nombre del Notario (a) autorizante: HECTOR ARMANDO CACERES CASTILLO
II. Bienes Muebles: Vehculos y otros
Factura No. 4,517

y NIT del vendedor:

2955256-7

III. Otro ttulo

Despacho Judicial

Solicitud

Documento Administrativo

Ttulo del Estado

Otro:

especifique__________________________________________________________

C) Este documento tiene relacin con otros que est presentando? NO

D) BIEN (ES) INSCRITO (S)

FINCA O BIEN No.

SI

CUANTOS?_________

Cantidad: _________________ (*)

FOLIO

LIBRO

DEPARTAMENTO

(*) Si los bienes afectos son ms de 3, la informacin a partir del 4, indicarla en el reverso del presente documento.
CON intervencin de abogado y notario
SIN intervencin de abogado y notario
Nombre completo del presentante:
Cesar de la Cruz
Firma y sello

Documento de identificacin: A-1 811618

Firma: _____________________________