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Conste por el presente documento privado, el Contrato de Arrendamiento que celebran, de una
parte, EL ARRENDADOR-PROPIETARIO; Doa MARTHA SARMIENTO ALANYA con DNI
80018021 domiciliada en UCV 8 LOTE 1 Zona A - Huaycn y de la otra parte; EL
ARRENDATARIO - INQUILINO; Don WILLAM CUNIA CHANTA con DNI 443157783.
Domiciliado en UCV 8 LOTE 5 Zona A - Huaycn, en los trminos y condiciones sealadas en las
siguientes clusulas:
Objeto del contrato:
CLAUSULA PRIMERA: EL ARRENDADOR da en alquiler a EL ARRENDATARIO un
ambiente con puerta a la Av. Andrs Avelino Cceres inmueble de su propiedad de un rea de 27
m 2 aproximadamente sito en UCV 8 LOTE 1 Zona A - Huaycn -Ate
La Renta Mensual:
CLAUSULA SEGUNDO: La renta mensual se fija en la suma de SI. 600.00 (Seiscientos con
00/100 soles) que es pagado por EL ARRENDATARIO por adelantado a la firma del presente
documento por periodo de un ao.
Plazo del Contrato:
CLAUSULA TERCERA: El plazo de duracin del arrendamiento ser de 13 meses forzoso, y
comenzar a partir del 08 de febrero del 2016 y terminar el 08 de marzo de 2017; El Contrato
podr renovarse a su vencimiento, si ambas partes estn de acuerdo, para lo cual EL
ARRENDATARIO debern informar a EL ARRENDADOR de su deseo de renovar el contrato,
por escrito con una anticipacin no menor de treinta (30) das calendarios a la fecha prevista de
vencimiento, y debe ser renovado necesariamente 30 das antes del vencimiento del presente
contrato y de no ser as el arrendatario deber desalojar el inmueble en los siguientes das
cumplido este plazo el arrendador tomara posesin de su inmueble este o no est presente el
inquilino, en caso hubiera bienes dentro del inmueble bastara la designacin de un testigo para
proceder a sacar dichos bienes a la puerta del inmueble sin garanta de resguardo del bien. Falta de
pago:
CLAUSULA CUARTA: La falta de pago de la renta durante un mes deja en libertad AL
ARRENDADOR para iniciar la correspondiente accin de desalojo, sin perjuicio a exigir
judicialmente el pago de lo adeudado por alquiler o reparo por daos y perjuicios.
Indemnizacin por Lucro Cesante:
CLAUSULA QUINTA: Si por cualquier causa o circunstancia Los Arrendatarios devuelven al
Arrendador el inmueble arrendado antes del vencimiento de la clusula tercera y no habiendo
cursado el aviso previo en forma escrita con un mes de anticipacin, Los Arrendatarios se obligan
a pagar como indemnizacin por lucro cesante, el monto de un mes de la garanta que dejan en
depsito. Se exceptan los casos originados por fuerza mayor, entindase portal algn fenmeno
natural o accidental irresistible que inutilice el bien objeto del presente contrato.
Del uso del Inmueble:
CLAUSULA SEXTA: EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el inmueble bajo este contrato
exclusivamente para el fin acordado.
Del Pago de Impuestos y Servicios:
CLAUSULA SPTIMA: Ser de cuenta obligatoria de EL ARRENDATARIO pagar
puntualmente los recibos y gastos que se generen a partir de la fecha del inicio del arrendamiento
del inmueble materia del presente contrato, comprometindose al pago de los servicios bsicos, as
como al consumo de energa elctrica, agua, desage. Segn sus usos bajo la supervisin y
coordinacin directo con el arrendador. Sera de cuenta de EL ARRENDADOR el pago del
impuesto Predial, Arbitrios Municipales y cualquier otro impuesto, tributo creado o por crearse,
que graven directamente la propiedad inmueble.
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EL ARRENDADOR
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EL ARRENDATARIO