MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTALACIONES ELECTRICAS
PROYECTO:

VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIA:
_________________________________________________

CHICLAYO, JULIO 2016

PROYECTO
PROPIETARIO
ASUNTO
FECHA

:
:
:
:

VIVIENDA UNIFAMILIAR
_____________________________________MEMORIA DESCRIPTIVA.
JULIO DEL 2016

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO

: Vivienda Unifamiliar.

PROPIETARIO

: ________________________________

UBICACION

: _______________________________________- Distrito de Chiclayo,

provincia Chiclayo Departamento de Lambayeque.

FECHA

: junio de 2016.

1.- ANTECEDENTES:
La presente Memoria Descriptiva, tiene como finalidad describir las acciones para la Construccin de
una Vivienda unifamiliar, de acuerdo a las Especificaciones Tcnicas y Planos adjuntos.
2.- DEL LOTE:
El Terreno se encuentra ubicado en ______________________________.sus Medidas y Linderos son
los siguientes:
Por el Frente

: Con la Av.______, con 7.50 m.

Por el Fondo

: Con propiedad de terceros, con 7.50 m

Por el Derecha

: Con propiedad de terceros, con 17.00 m

Por el Izquierda

: Con propiedad de terceros, con 17.00 m

3.- AREA:
Las medidas perimtricas encierran un AREA de 127.50 m2.
4.- DE LA DISTRIBUCION:
El Proyecto considera una vivienda unifamiliar de 2 Niveles.
PRIMER PISO.- En ste nivel se accede al interior de la vivienda por un ingreso principal circulacin
que conduce a una sala comedor que a su vez se comunica con una cocina, un ss.hh. de visita, una
tienda-comercio y un hall que se conecta con dos dormitorios con SS.HH propios y una rea de
lavandera.
SEGUNDO PISO.- En ste nivel se accede travs de una escalera interior ubicada en la sala
comedor, al llegar a este nivel encontramos un hall que comunica una sala estar, un rea de
lavandera y dos dormitorios con ss.hh propios., en la parte frontal encontramos un dormitorio principal
con ss.hh. propio y una terraza.
5.- caractersticas de la construccin

5.1.- reas Construidas por Piso:

MUROS Y COLUMNAS
TECHOS
PISOS
PUERTAS Y VENTANAS
REVESTIMIENTOS
BAOS
INST. SANIT. Y ELECTRICAS

:C
:C
:D
:D
:F
:C
:F

ESPECIFICACIONES TCNICAS CONSTRUCTIVAS.

1.00 MUROS Y TABIQUES.
1.1

Generalidades.
Comprende la construccin de los muros de ladrillo de arcilla macizo y el asentado en aparejo
de soga y terminado de tipo solaqueado.
a. Unidad de albailera.
La unidad de albailera no tendr materias extraas en sus superficies o en su interior.
No tendr resquebrajaduras, fracturas, hendiduras, grietas u otros defectos que degraden
su durabilidad, tampoco tendr manchas blancas de origen salitroso. Sus aristas deben
ser rectas, sus caras planas, deben tener un sonido metlico por percusin, igualdad de
color y no ser frgiles.
La unidad de albailera deber tener las dimensiones siguientes:
0.22 x 0.12 x 0.06 m en promedio. Seccin slido o macizo. Superficie: homogneo de
grano uniforme con asiento rugoso y spero.
b. Mortero.
Para el preparado del mortero se utilizar aglomerantes y agregado, a los cuales se les
agregar la cantidad de agua que de una mezcla trabajable.
Proporcin de la mezcla cemento arena 1: 8. teniendo en cuenta que cierto mortero se
mezclara con arena fina para el terminado solaqueado.
El material aglomerante es cemento Prtland.
c. Mano de Obra.
Deber utilizarse nicamente mano de obra calificada y deber tenerse en cuenta:

El humedecimiento y/0 limpieza de la unidad de albailera segn sea el caso.

El espesor de juntas es de 2 cm. Como mximo.

El procedimiento de asentado, particularmente la presin sobre unidades de albailera

durante su colocacin.

El llenado total de las juntas verticales de mortero.

Los muros quedaran completamente aplomados y las hileras bien niveladas, guardando
uniformidad en toda su longitud.

Los ladrillos se humedecern en tal forma que no absorban el agua del mortero.

Se levantaran los muros a una altura mxima de 1.30 mts. en el primer da.

Los paos de muro deben estar amarrados a las columnas dejando 02 alambres N 08
cada 03 hiladas ancladas en el muro, 50 cm. a cada lado.

2.00

REVESTIMIENTOS.

Se utilizar mortero, cemento: arena fina (1: 4)

Se revestirn los elementos de sobrecimientos de tipo cemento pulido con cemento puro
en forma de aguaje de cemento, una vez realizado el tarrajeo con arena fina, arena
gruesa, cemento. Se vierte hacia el muro este aguaje y con la plancha de pulir se procede
a impregnar quedando liso e impermeable y acabado uniforme sin manchas oscuras.
Considerndose una altura de 0.40 mts. Y las vigas peraltadas y ternales sern revestidas
al igual que las columnas con morteros 1: 4 (cemento: arena fina) sin pulir, y con acabado
frotachado.

3.00 ZOCALOS.
3.01 Contrazcalos.
En las habitaciones en general, menos en baos se usar contrazcalo de cermica, del
mismo color que la habitacin respectiva, con una altura de l0 cm.
3.02

Zcalos y Enchapes.
En baos se colocar cermica nacional de 30 x 20 cm. Calidad Celima, color, de altura
variable entre 1.50 m y 2.10 m.

4.00 PINTURA.

Ltex Acrlico- Satinado Ltex Pato color en muros en general; para ello se utilizar (02)

manos de pintura temple y (02) manos de pintura ltex de calidad CPP Tekno o similar.
Ltex Pato Mate, color en cielorraso en general.

Laqueado con acabado natural en carpintera de madera.

Esmalte en Carpintera metlica, previo anticorrosivo (02) manos.

En todos los trabajos, no se iniciar la segunda mano hasta que la primera haya secado. El
trabajo concluir cuando las superficies queden perfectas.

5.00 PISOS.

Pisos Exteriores: ingreso piso laminado

Pisos Interiores: En los baos en general se usar porcelanato 35 x 35 cm de color,
calidad Celima. En las habitaciones en general, circulaciones, sala comedor y cocina, se

usar porcelanato de 40 x 40 cm. Serie COLOR calidad Celima.

Los pasos y contrapasos de la escalera sern de Cermico Vidriado Trnsito intenso (30 x
30 cm) en toda la escalera, se utilizar cantonera de aluminio de 1 en cada paso.

6.00

CIELORRASO.
Tarrajeo con mortero cemento-arena fina en general.

7.00

CARPINTERA.
Puertas interiores: Contra placadas de madera y triplay de 4 mm, con bastidores de 1
de seccin
Mnima y marcos de 4 de ancho y 1 de espesor.
Puertas exteriores:

En ingreso, se usar madera doble c/diseo de cedro segn indica

plano de arquitectura
Escalera: Balaustres de acero galvanizado escalera, pasamano de madera cedro de
seccin 1 x 4.
Ventanas:

Interiores de vidrio crudo laminado color gris de seccin 6 mm de modelo

corrediza, incluyendo baos.

Las ventanas exteriores, son de vidrio templado color mirex calidad de 6 mm de seccin
y modelo pivotantes.
8.00

CERRAJERA.

En las habitaciones se usar cerraduras de perilla siempre libre y llave al corredor y perilla
siempre libre con botn de seguridad al interior de la habitacin, de calidad importada.

En los baos se usar cerraduras de perilla siempre libre al exterior y botn de seguridad
por dentro de calidad importada.

En las puertas de ingreso, se colocar dos cerraduras de doble cilindro y cerrojos, as como
tambin En todas las puertas de una hoja se usarn bisagras capuchinas de acero
aluminizado de 3como mnimo y en nmero no menor de tres por puerta.

8.00

9.00

PINTURA.
Ltex Acrlico- Vinlico Ltex Pato de color en muros en general.
Temple Blanco en Cielorrasos en general.
Laqueado con acabado natural en carpintera de madera.
ACABADOS EN INSTALACIONES ELCTRICAS.
Interruptores y Tomacorrientes de calidad Ticino Serie Decorativa en todas las habitaciones,
ambientes y baos de departamentos, excepto en ambientes y reas del primer nivel y
reas comunes, son de calidad Ticino placa bakelita.
Los artefactos

de iluminacin de

acuerdo

al proyecto de instalaciones elctricas

correspondiente.
10.00 ACABADOS EN INSTALACIONES SANITARIAS.
Son de loza, de fabricacin nacional, calidad Trbol, de serie color para todos los baos en
general, y lavatorio de loza de serie color.
El resto de especificaciones de acuerdo al proyecto de instalaciones sanitarias.

CHICLAYO JULIO 2016