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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus im Erbbaurecht bis 2056 - Das Gebude von Grund auf sanierungsbedrftig
ggf. kme ein Abbruch und Ersatz durch Neubau in Betracht. Der Verkauf erfolgt im
Bieterverfahren an den meistbietenden Interessenten. Fr den Erbbaurechtsgeber besteht
ein Vorkaufsrecht.

Ausstattung
Nicht relevant. Der bauliche Zustand ist schlecht, das Gebude befindet sich am Ende der
wirtschaftlichen Lebensdauer. Eine Instandsetzung erfordert einen erheblichen Aufwand,
denn es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.

Weitere Dokumente

Lage
Traumhafte Lage in parkhnlicher Umgebung im Stadtteil Hartmannshofen. Geschfte des
tglichen Bedarfs. Schulen, rzte, ffentliche Verkehrsmittel in fulufiger Entfernung. Gute,
sehr ruhige Wohnlage in ausschlielich wohnbaulicher Umgebung.

Sonstiges
Der Preis in Hhe von EUR 35.000,-- stellt alleine den Restwert des Gebudes dar.
Zustzlich ist ein Kaufpreis fr das Erbbaurecht fllig, welcher im freien Bieterverfahren
ermittelt wird, d.h. der Bieter mit dem hchsten Gebot fr das noch ca. 40 Jahre laufende
Erbbaurecht erhlt den Zuschlag (vorbehaltlich der Zustimmung des Erbbaurechtsgebers
bzw. dessen Verzicht auf sein vertragliches Vorkaufsrecht). Der Erbbauzins betrgt aktuell
ca. EUR 750,-- pro Monat und wird jhrlich auf Basis des Lebenshaltungsindex angepasst.

Preis- und Lageinformationen


Preis der Immobilie im Vergleich zu hnlichen Immobilien in Untermenzing
Fr diese Berechnung liegen zu wenige Angebotspreise vor. Objektbeschreibung
Einfamilienhaus im Erbbaurecht bis 2056 - Das Gebude von Grund auf sanierungsbedrftig
ggf. kme ein Abbruch und Ersatz durch Neubau in Betracht. Der Verkauf erfolgt im
Bieterverfahren an den meistbietenden Interessenten. Fr den Erbbaurechtsgeber besteht
ein Vorkaufsrecht.

Ausstattung

Nicht relevant. Der bauliche Zustand ist schlecht, das Gebude befindet sich am Ende der
wirtschaftlichen Lebensdauer. Eine Instandsetzung erfordert einen erheblichen Aufwand,
denn es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.

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Lage
Traumhafte Lage in parkhnlicher Umgebung im Stadtteil Hartmannshofen. Geschfte des
tglichen Bedarfs. Schulen, rzte, ffentliche Verkehrsmittel in fulufiger Entfernung. Gute,
sehr ruhige Wohnlage in ausschlielich wohnbaulicher Umgebung.

Sonstiges
Der Preis in Hhe von EUR 35.000,-- stellt alleine den Restwert des Gebudes dar.
Zustzlich ist ein Kaufpreis fr das Erbbaurecht fllig, welcher im freien Bieterverfahren
ermittelt wird, d.h. der Bieter mit dem hchsten Gebot fr das noch ca. 40 Jahre laufende
Erbbaurecht erhlt den Zuschlag (vorbehaltlich der Zustimmung des Erbbaurechtsgebers
bzw. dessen Verzicht auf sein vertragliches Vorkaufsrecht). Der Erbbauzins betrgt aktuell
ca. EUR 750,-- pro Monat und wird jhrlich auf Basis des Lebenshaltungsindex angepasst.

Preis- und Lageinformationen


Preis der Immobilie im Vergleich zu hnlichen Immobilien in Untermenzing
Fr diese Berechnung liegen zu wenige Angebotspreise vor.

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Einfamilienhaus im Erbbaurecht bis 2056 - Das Gebude von Grund auf sanierungsbedrftig
ggf. kme ein Abbruch und Ersatz durch Neubau in Betracht. Der Verkauf erfolgt im
Bieterverfahren an den meistbietenden Interessenten. Fr den Erbbaurechtsgeber besteht
ein Vorkaufsrecht.

Ausstattung
Nicht relevant. Der bauliche Zustand ist schlecht, das Gebude befindet sich am Ende der
wirtschaftlichen Lebensdauer. Eine Instandsetzung erfordert einen erheblichen Aufwand,
denn es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.

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Traumhafte Lage in parkhnlicher Umgebung im Stadtteil Hartmannshofen. Geschfte des


tglichen Bedarfs. Schulen, rzte, ffentliche Verkehrsmittel in fulufiger Entfernung. Gute,
sehr ruhige Wohnlage in ausschlielich wohnbaulicher Umgebung.

Sonstiges

Der Preis in Hhe von EUR 35.000,-- stellt alleine den Restwert des Gebudes dar.
Zustzlich ist ein Kaufpreis fr das Erbbaurecht fllig, welcher im freien Bieterverfahren
ermittelt wird, d.h. der Bieter mit dem hchsten Gebot fr das noch ca. 40 Jahre laufende
Erbbaurecht erhlt den Zuschlag (vorbehaltlich der Zustimmung des Erbbaurechtsgebers
bzw. dessen Verzicht auf sein vertragliches Vorkaufsrecht). Der Erbbauzins betrgt aktuell
ca. EUR 750,-- pro Monat und wird jhrlich auf Basis des Lebenshaltungsindex angepasst.

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Einfamilienhaus im Erbbaurecht bis 2056 - Das Gebude von Grund auf sanierungsbedrftig
ggf. kme ein Abbruch und Ersatz durch Neubau in Betracht. Der Verkauf erfolgt im
Bieterverfahren an den meistbietenden Interessenten. Fr den Erbbaurechtsgeber besteht
ein Vorkaufsrecht.

Ausstattung

Nicht relevant. Der bauliche Zustand ist schlecht, das Gebude befindet sich am Ende der
wirtschaftlichen Lebensdauer. Eine Instandsetzung erfordert einen erheblichen Aufwand,
denn es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.

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Traumhafte Lage in parkhnlicher Umgebung im Stadtteil Hartmannshofen. Geschfte des
tglichen Bedarfs. Schulen, rzte, ffentliche Verkehrsmittel in fulufiger Entfernung. Gute,
sehr ruhige Wohnlage in ausschlielich wohnbaulicher Umgebung.

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Der Preis in Hhe von EUR 35.000,-- stellt alleine den Restwert des Gebudes dar.
Zustzlich ist ein Kaufpreis fr das Erbbaurecht fllig, welcher im freien Bieterverfahren
ermittelt wird, d.h. der Bieter mit dem hchsten Gebot fr das noch ca. 40 Jahre laufende

Erbbaurecht erhlt den Zuschlag (vorbehaltlich der Zustimmung des Erbbaurechtsgebers


bzw. dessen Verzicht auf sein vertragliches Vorkaufsrecht). Der Erbbauzins betrgt aktuell
ca. EUR 750,-- pro Monat und wird jhrlich auf Basis des Lebenshaltungsindex angepasst.

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Einfamilienhaus im Erbbaurecht bis 2056 - Das Gebude von Grund auf sanierungsbedrftig
ggf. kme ein Abbruch und Ersatz durch Neubau in Betracht. Der Verkauf erfolgt im
Bieterverfahren an den meistbietenden Interessenten. Fr den Erbbaurechtsgeber besteht
ein Vorkaufsrecht.

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Nicht relevant. Der bauliche Zustand ist schlecht, das Gebude befindet sich am Ende der
wirtschaftlichen Lebensdauer. Eine Instandsetzung erfordert einen erheblichen Aufwand,
denn es besteht erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf.

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Traumhafte Lage in parkhnlicher Umgebung im Stadtteil Hartmannshofen. Geschfte des
tglichen Bedarfs. Schulen, rzte, ffentliche Verkehrsmittel in fulufiger Entfernung. Gute,
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Der Preis in Hhe von EUR 35.000,-- stellt alleine den Restwert des Gebudes dar.
Zustzlich ist ein Kaufpreis fr das Erbbaurecht fllig, welcher im freien Bieterverfahren
ermittelt wird, d.h. der Bieter mit dem hchsten Gebot fr das noch ca. 40 Jahre laufende
Erbbaurecht erhlt den Zuschlag (vorbehaltlich der Zustimmung des Erbbaurechtsgebers
bzw. dessen Verzicht auf sein vertragliches Vorkaufsrecht). Der Erbbauzins betrgt aktuell
ca. EUR 750,-- pro Monat und wird jhrlich auf Basis des Lebenshaltungsindex angepasst.

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