EXPEDIENTE :

SUMILLA

: Interpongo Recurso De Queja, Solicita

Suspensin

del

Cargo

de

Martilleros

Pblicos, y solicita se ejecute la garanta a

favor del agraviado.
SEORES DE LA SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS
PUBLICOS DE LA ZONA REGISTRAL N IX SEDE LIMA.
CIRO ANTONIO OSHIRO BALLENA, identificado con D.N.I
N 43393491, con direccin en Coop. Lambramani A-12, del
Distrito de Jos Luis Bustamante y Rivero, Provincia y
Departamento de Arequipa, y sealando domicilio procesal en
Calle Octavio Muoz Najar N 128, Of. 316, 3er Piso Cercado,
Distrito, Provincia y Departamento de Arequipa. A usted con el
debido respeto, me presento y digo:
I.- PETITORIO:
Que, actuando con inters y legitimidad para obrar, Interpongo recurso de queja en
contra de los Martilleros Pblicos MARCO ANTONIO CHAVEZ COTRINA y OSCAR
RAL CHAVEZ ANGULO, asimismo solicito la suspensin del cargo de Martilleros
Pblicos y consecuentemente solicito se ejecute la garanta depositada por los
Martilleros Pblicos, en favor del recurrente por los daos y perjuicios que hasta la
fecha me siguen ocasionando. Todo esto en base a los siguientes argumentos de hecho y
derecho:
II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- Que, ante el Sexto Juzgado Civil de Arequipa, se sigui el proceso sobre Obligacin
de dar suma de dinero, bajo el Exp. N 7099-2004, y que con fecha 20 de junio del
2007, se llev a cabo el remate del vehculo de placa YH-4108, en las condiciones y
especificaciones que se detallan en el Acta de Segundo Remate, que se adjunta a la

presente y donde se declar a la seora Josefina Quispe Torres beneficiaria del remate
convocado.
2.- Que, el recurrente tomo conocimiento, del remate por cuanto el MARTILLERO
PBLICO MARCO ANTONIO CHAVEZ COTRINA, me comunic personalmente
que se llevara a cabo un remate de un camin, y que el mismo iba a salir en precio
base, debo precisar que conoc al Martillero Pblico Marco Antonio Chvez
Cotrina, por cuanto este asista a mi negocio a fin de solicitar dinero prestado,
dejando en garanta distintos bienes, y que en una oportunidad recuerdo le preste
ms de S/. 1 200.00 nuevos soles. En esas mismas circunstancias conoc a su hijo
Oscar Ral Chvez Angulo, quien tambin resulto ser Martillero Pblico, y a quien
tambin preste dinero en diferentes oportunidades.
3.- Que, el da del remate (20 de junio del 2007), me present en el local donde se
encontraba el vehculo YH4108, sealado siendo acompaado por el Abogado Carlos
Chvez Linares a sugerencia de Marco Antonio Chvez Cotrina, manifestndome que
ellos eran especialistas en remates y adjudicaciones.
Por este acto debo dejar constancia que el da del remate, quien llev a cabo el
remate fue el seor Marco Antonio Chvez Cotrina, y no el seor Oscar Ral
Chvez Angulo quien se encontraba apersonado al proceso, y quien debi llevar
adelante el remate.
4.- Que, efectivamente se llev a cabo el remate pblico, en la fecha sealada
anteriormente, siendo la beneficiaria Adjudicataria, la recurrente dona Josefina Quispe
Torres.
5.- Que, al da siguiente del remate el seor Marco Antonio Chavez Cotrina, me llam
por telfono, manifestndome que posiblemente iba ha ser anulado el remate, que
esperase unos das. Transcurrido una semana me volvi a llamar para manifestarme lo
mismo. Es as que unos das despus se presenta en mi domicilio laboral - negocio, para
comunicarme que haba sido declarado nulo el remate por cuanto la adjudicataria
Josefina Quispe Torres no haba depositado el dinero establecido en el remate

(afirmaciones totalmente falsas por cuanto como se puede ver del acta de remate el
mismo da del remate la adjudicataria seora Josefina Quispe, le haba entregado
al Martillero todo el dinero el remate), y que al haber quedado yo en segundo
lugar tena la opcin de ser yo el beneficiario y por el precio base, pues l en su
calidad de Martillero tena la disposicin para hacerlo.
6.- Qu, efectivamente con fecha 02 de julio del 2007, se expidi la resolucin que
resolvi declarar: la nulidad del primer y segundo remate por cuanto el Martillero
Pblico, haba en primer trmino hecho la convocatoria, para que se remate el
100% de las acciones y derechos del camin, cuando solamente debi rematarse un
porcentaje de los derechos sobre el camin. Asimismo la resolucin orden que el
Martillero Pblico devuelva los honorarios profesionales, que le fueran pagados al
Martillero Pblico Oscar Ral Chavez Angulo. HASTA A FECHA EL MARTILLERO
EN MENCIN NO HA CUMPLIDO CON DEVOLVER Y CUMPLIR LO
ORDENADO MEDIANTE LA RESOLUCIN JUDICIAL CORRESPONDIENTE.
7.- Que, como puede apreciarse en los anteriores puntos, y especficamente en la
resolucin N 56-2007, el Martillero Pblico Oscar Ral Chavez Angulo, fue el
causante responsable, que se declare nulo el remate llevado a cabo, pues el Martillero
Pblico remat la totalidad (100%) de los derechos sobre el camin, cuando solamente
corresponda rematar los derechos del demandado.
Que, este hecho imputable al Martillero Pblico, quebranta lo sealado en el Art. 16 de
la Ley del Martillero Pblico.
8.- Que, como mencione en el punto N 5, ltimo prrafo el Martillero Pblico Marco
Antonio Chavez Cotrina, me manifest personalmente que el remate haba sido
declarado nulo, y que tena la opcin de ser el adjudicatario, pues l tena la disposicin
para hacerlo.
Posteriormente se volvieron a acercarse al lugar donde trabajo, los denunciados padre e
hijo Marco Antonio Chavez Cotrina y Oscar Raul Chavez Angulo, para manifestarme
que an estaba vigente su mandato y que l poda adjudicarme el vehculo en el acto, y
que no perdiera ms tiempo a efectos de formalizar la adjudicacin a mi nombre, y me

indic que se demorara 48 horas en regularizar toda la documentacin y con la entrega

fsica del vehculo, y que no me preocupase por nada por cuanto el Juez y el Secretario
Tenan conocimiento de ello, y me exigieron la entrega de los S/. 55 452.82 Nuevos
soles, para que l con su hijo lo depositen en el Banco de la Nacin.
9.- Que, el da 16 de julio del ao 2007, el denunciado Marco Antonio Chavez Cotrina,
fue a mi negocio y junto con l nos trasladamos al Interbank para sacar el dinero,
habiendo obtenido la suma de S/. 56 000.00, por cuanto el recurrente tena la suma de
S/. 3 000.00 soles en efectivo. Acto seguido me dirig al Banco de la Nacin, en donde
obtuvimos un formulario para llenarlo y luego salimos del Banco de la Nacin.
Enseguida llam a su hijo Oscar Ral Chavez Angulo, para que deposite el dinero en el
Banco de la Nacin. Hecho que sucedi despus de unos minutos, posteriormente me
mostro el depsito realizado, y saque una copia del mismo.
10.- Al da siguiente, llam al Martillero Marco Antonio Chavez Cotrina, para
manifestarle que no me haba dado ninguna constancia del depsito o entrega del
dinero, es as que nos trasladamos a la Notara Cesar Fernndez Dvila, en donde
redactamos el documento privado de reconocimiento, donde aparecen evidenciados las
irregularidades, el actuar doloso y delictual de los denunciados. Por cuanto se puede
apreciar en el mismo documento segunda clausula que l Martillero es Marco Antonio
Chavez Cotrina, y que siendo facultad de l convocar a la persona que quedo en
segundo lugar con el objeto de realizar la adjudicacin. Para hacerme creer esta
afirmacin es que el Martillero Marco Antonio Chavez Cotrina, le muestra la resolucin
N 96-2007, de fecha 10 de julio del 2007. Que, en el proceso penal se ha determinado
que dicha resolucin fue falsificada pues nunca se expidi la mencionada resolucin en
el

Exp.

2004-7099,

DEBO

MANIFESTAR

QUE

DICHA

RESOLUCION

ADULTERADA EN PARTE FUE NOTIFICADA LA VERDADERA AL SEOR

MARCO ANTONIO CHAVEZ COTRINA, CON LO CUAL SE PRUEBA QUE EL
TUBO LA VERDADERA NOTIFICACIN Y QUE VALIENDOSE DE UN MEDIO
POR

DEMS

DELINCUENCIAL

ESCANEO

LA MISMA REALIZANDO

MODIFICACIONES, PARA ENGAAR AL RECURRENTE.

Asimismo debe observarse lo contenido en la clasula tercera, donde el seor Marco

Antonio Chavez Cotrina, manifiesta ser el Martillero Pblico, y se obliga a realizar el
depsito en el Banco de la Nacin. Como podrn apreciar el supuesto depsito resulto
ser falsificado tambin, prueba de ello es la respuesta que da el Banco de la Nacin.
Por todos estos hechos los Martilleros Pblicos, Marco Antonio Chavez Cotrina y Oscar
Raul Chavez Angulo, fueron denunciados a la fiscala, quien formaliz denuncia penal,
solicitando una pena privativa de la libertad de 10 aos, y el pago de la reparacin civil
de S/. 65 000.00 nuevos soles, a favor del agraviado.
11.- Despus de varios aos de llevar adelante el proceso penal en contra de los
Martilleros Pblicos antes sealados, con fecha 05 de julio del 2012, se expidi la
sentencia N 50-2012, la misma que declar a MARCO ANTONIO CHAVEZ
COTRINA y OSCAR RAUL CHAVEZ ANGULO, autores del delito Contra el
Patrimonio en la Modalidad de Estafa....y en concurso real con el delito Contra la
Fe Pblica en la modalidad de uso de documento Pblico y Privado Falso,...
imponindoles una pena privativa de la Libertad de cuatro aos. Suspendida por
tres.....
Dicha sentencia fue confirmada mediante SENTENCIA DE VISTA, expedida por
la segunda Sala Penal Liquidadora de Arequipa.
12.- Como puede apreciarse los Martilleros Pblicos, han sido sentenciados por los
delitos dolosos cometidos, y que han ocasionado un daos y perjuicios al recurrente.
Los sentenciados (Martilleros Pblicos), han violado sus obligaciones y prohibiciones
contempladas en la Ley y reglamento del Martillero Pblico, por lo que no entendemos
cmo es que estas personas puedan seguir ejerciendo la Funcin tan digna de
Martilleros Pblicos, sin que les suceda nada.
13.- Por medio de la presente, solicito la suspensin definitiva del cargo de martilleros
Pblicos, por los daos y perjuicios ocasionados al recurrente, y por la conducta penal
reprochable cometida por los sentenciados.

14.- Estando probado CON LAS SENTENCIAS LAS IMPUTACIONES DE SUS

CODUCTAS TIPICAS, deber ordenarse, que el depsito que realizan como garanta
los martilleros, sea endosado a favor del recurrente.
15.- Motiva la presente nica y exclusivamente que los seores sean sancionados con
todo el peso de la ley y se pueda resarcir en algo los daos y perjuicios ocasionados al
recurrente, con la garanta depositada.
III.- MEDIOS PROBATORIOS Y ANEXOS:
A continuacin se adjuntan los medios probatorios contundentes, que acreditan la
responsabilidad y los actos hechos delictuosos cometidos por los denunciados.
1.- Acta de segundo remate de fecha 20 de junio del 2007, en donde el Martillero
Pblico Marco Antonio Chvez Cotrina lleno ntegramente con su puo y letra la
mencionada acta, y quien firmo fue su hijo Oscar Raul Chavez Angulo, primera
irregularidad. Asimismo en dicha acta se puede determinar claramente el pago
total por el precio del remate, DESVIRTUANDO LO QUE AFIRMARON LOS
MARTILLEROS DE AFIRMAR QUE SE DECLARO LA NULIDAD DEL REMATE
POR CUANTO LA ADJUDICATARIA NO PAGO EL PRECIO TOTAL.
2.- Contrato privado de reconocimiento de fecha 17 de julio del 2007, que de su lectura
se puede determinar claramente la responsabilidad y el actuar de Marco Antonio Chavez
Cotrina.
3.- Dos escritos supuestamente presentados al poder judicial, el primero de supuesta
fecha de recepcin 02 de julio del 2007. Mostrado al recurrente para inducirlo a error,
cuando verificando en el expediente nunca ese escrito ingreso siendo falsos los sellos de
recepcin. El segundo escrito mostrado de fecha 19 de julio del 2007, donde aparece
claramente la firma y sello del martillero Publico Oscar Ral Chavez Cotrina, y en
donde manifiesta, que por un error se present el escrito con fecha 02 de julio cuando
debe ser 17 de julio. Con esta afirmacin se acredita el pleno conocimiento que tenan

los denunciados sobre su proceder. Se puede apreciar que convalidan el escrito antes
sealado en donde aparece que el martillero tena facultades para tomar las medidas
correspondientes.
4.- Depsito judicial administrativo, supuestamente por la suma de S/. 55 452.81,
DONDE SE PUEDE DETERMINAR QUE EL MISMO APARENTEMENTE SE
REALIZO EN FORMA CORRECTA.
5.- Carta expedida por el Banco de la Nacin donde se acredita, que el supuesto
deposito, existe pero con otros datos,

determinndose que se tratara de una

falsificacin.
6.- Cdula de notificacin N 96-2007, la misma que aparece con datos falsificados, los
mismos que fueron mostrados al recurrente para inducirlo a error. Como se puede
determinar de la declaracin de la Especialista Legal Dra. Arlety Marquez Romero, la
verdadera cedula de notificacin fue entrega al Martillero Marco Antonio Chavez
Cotrina, y que esta habra servido para adulterar y entregar o crear uno falso.
7.- Resolucin N 56-2006, donde se resuelve declarar el primer y segundo remate
nulos.
8.- Acusacin Fiscal realizada por la Tercera Fiscala Provincial Penal Corporativa de
Arequipa, a cargo del Fiscal Julio Moscoso Alvarez.
9.- Copia de la Sentencia de Primera Instancia de fecha, 05 de julio del 2012.
10.- Copia de la Sentencia de Vista, de fecha 18 de enero del 2013.
Todos estos hechos me motivan, para presentar el presente recurso, en aras de
poder resarcir en algo, el dao ocasionado por los Martilleros Pblicos.

POR LO EXPUESTO:

A Ustedes seores de la SUNARP SEDE LIMA,

solicito se sirvan dar trmite a la presente y procedan a ejecutar la garanta en mi favor,
y proceder a la suspensin definitiva del cargo que ostentan los sentenciados, por la
flagrante conducta penal.

Arequipa, 26 de Noviembre del 2013.

EXPEDIENTE N:
SUMILLA

: Solicito Inicio de Proceso Administrativo

y otros, en contra del Martillero Pblico Oscar Ral Chavez

Angulo
SEORES DE LA SUNARP

JUEZ DEL SEXTO JUZGADO CIVIL DE

AREQUIPA.JOSEFINA QUISPE TORRES, identificada con D.N.I Nro.

40049735,

con

direccin,

domiciliaria

en

Asoc.

Villa

Independiente A-17, Comit 1, Zona B, del Distrito de Alto Selva

Alegra, Provincia y Departamento de Arequipa, y sealando
domicilio procesal en calle Jerusaln 128, Of. 201 Cercado,
Distrito, Provincia y Departamento de Arequipa.
En autos que se sigue sobre Obligacin de dar suma de dinero,
que se tramita en su despacho a usted con el debido respeto, me
presento y digo:
Que actuando con inters y legitimidad para obrar, solicito a su
despacho se sirva expedir el auto correspondiente, a efectos que se me haga entrega del
bien mueble inscribible materia de la adjudicacin, el mismo que se llev a cabo el 20
de junio del 2007. En base a los siguientes argumentos:
1.- Que, con fecha 20 de junio del 2007, se llev a cabo el remate del vehculo de placa
YH-4108, en las condiciones y especificaciones que se detallan en el Acta de Segundo
Remate.