Sie sind auf Seite 1von 9

PLANEAMIENTO INTEGRAL DE LA NUEVA

CIUDAD DE OLMOS

Objetivo Central:
Crear una ciudad planificada y autosostenible en el distrito de Olmos, provincia
de Lambayeque, que surge a partir de la puesta en operacin del Componente
de Irrigacin del Proyecto Olmos. El proyecto de la Nueva Ciudad de Olmos
pretende implantar criterios modernos de urbanismo, para ser replicados
sistemticamente en nuevos procesos de urbanizacin en el pas.

Antecedentes Proyecto de Irrigacin


El Proyecto de Irrigacin Olmos permitir la irrigacin de 5,500 hectreas del
Valle de Olmos y Comunidad Campesina Santo Domingo de Olmos y 38,000
hectreas de tierras nuevas Propiciar inversiones superiores a los US$ 1,000
millones de dlares, con beneficio neto estimado superior a los US$ 600
millones de dlares. Se espera que durante la madurez del proyecto, con la
implementacin de agroindustria de primer nivel, se generen 40,000 mil nuevos
puestos de trabajo directo Con el Proyecto de Irrigacin Olmos, Lambayeque se
convertir en el centro de atencin del desarrollo agroindustrial del norte del
pas.

Antecedentes Plan de Ordenamiento Territorial de Olmos


El Plan de Ordenamiento Territorial de Olmos, Pretende implantar 4 nuevos
centros urbanos planificados en el transcurso de 6 - 8 aos y albergar a los
cerca de 400,000 500,000 habitantes. Desarrollar la infraestructura energtica
en la zona, propiciando la implementacin de agroindustrias. Considerar en la
planificacin de los nuevos centro urbanos la migracin de 200 300 mil
personas desde los departamentos vecinos a Lambayeque, hacia las nuevas
zonas productivas. Construccin de nueva red de caminos para articular
comercial y administrativamente a los distritos.
El Plan de Ordenamiento Territorial, tom como referencia a la visin de
desarrollo regional, y contiene esencialmente los siguientes elementos centrales
de ordenamiento del territorio:
a. Identificacin de reas diferenciadas mediante la zonificacin ecolgica y
econmica; tomando como base el potencial y restricciones de cada
espacio territorial, su importancia socio econmica sustentada en su
vocacin y especializacin productiva y en las caractersticas de los
ecosistemas.
b. Imagen objetivo del territorio a largo plazo que presenta la propuesta de
ciudades y centros urbanos dinamizadores (como ncleos principales de
desarrollo e intercambio comercial, administrativo y de oferta de bienes y
servicios) que ejercern influencia directa e indirecta sobre espacios de su
rea de influencia.
c. Delimitacin y propuestas priorizadas de reas de tratamiento especial y
reas naturales de proteccin.
d. Propuesta de implementacin de la infraestructura productiva de impacto
(ejes viales priorizados, energa elctrica, irrigacin, etc), y de servicios
sociales (salud, educacin, saneamiento, etc). Planeamiento Integral de la
Nueva Ciudad de Olmos
e. La gestin e instrumentalizacin por parte de los actores regionales,
teniendo como cabeza al Gobierno Regional y la participacin de las
instituciones pblicas y privadas.

Finalmente, el POT propone las siguientes acciones orientadas a consolidar un


sistema urbano para el territorio del distrito de Olmos:
1. Crear entre 80,000 y 100,000 puestos permanentes de trabajo, en el
transcurso de los 6 - 8 aos que demorar la incorporacin de 35,000 has
netas previstas para actividades agroindustriales de exportacin durante
la Primera Fase del Proyecto.
2. Implantar 4 nuevos centros urbanos planificados, p ara en el transcurso
de 6 - 8 aos albergar a los cerca de 400,000 500,000 habitantes
esperados (empleos directos ms familias) con una inversin que
sobrepasa los 1,500 millones de dlares.
3. Considerar en la planificacin de los nuevos centro urbanos la migracin
de 200 300 mil personas desde los departamentos vecinos a
Lambayeque, hacia las nuevas zonas productivas. Planeamiento Integral
de la Nueva Ciudad de Olmos
4. Creacin de nuevos distritos y de una nueva provincia en el departamento
con toda la infraestructura fsica, y toda estructura institucion al y legal
necesaria.
5. Construccin de nueva red de caminos para articular comercial y
administrativamente a los distritos colindantes con Olmos y entre los
caseros aledaos al rea de desarrollo del Proyecto (Mrrope, Illimo,
Pacora, Jayanca, Motupe, Tongorrape).
6. Desarrollar la infraestructura energtica en la zona, propiciando la
implementacin de agroindustrias.
7. Ampliar el sistema de infraestructura agraria, con uso de tecnologas
modernas y mtodo de riego por goteo, logrando que con la misma masa
de agua trasvasada sea posible ampliar la frontera agrcola en la regin,
hasta en 140,000 ha al trmino de la ejecucin de todo el Proyecto Olmos.
Descontando los 335 Hm3 para el Alto Piura.
8. Promover un mayor flujo de turistas extranjeros hacia Lambayeque
atrados por la actividad agrcola para la exportacin y los recursos
tursticos con que cuenta el distrito, incluyendo el bosque seco, paraje
nico en la tierra de ecosistemas especializados, que se difunde desde la
parte costea Sur de Ecuador y llega hasta el Norte de La Libertad.

Antecedentes Diseo de un Sistema Urbano (CAF)


En el estudio Diseo de un Sistema Urbano para el Territorio de Olmos,
realizado por el Banco de Desarrollo de Amrica Latina - CAF, pre disea el
esquema general para la Nueva Ciudad de Olmos y la estructura en funcin a
tres reas fundamentales: la placenta, el rea residencial y el borde industrial y
de servicios

a)

a) Dimensionamiento y crecimiento de la poblacin


En primera instancia se describen tres escenarios de crecimiento y evolucin del
desarrollo urbano para el territorio de Olmos. La definicin y construccin de
estos tres escenarios incluy los hallazgos surgidos del diagnstico, la
articulacin de los objetivos y las polticas definidos por las entidades e
instituciones en diversos niveles de Gobierno y la incorporacin de los intereses
y expectativas de los actores privados que fueron entrevistados como parte del
ejercicio de diagnstico. Este ejercicio defini tres escenarios: a) escenario
Tendencial, b) escenario Concentrado y c) escenario disperso.
El escenario Tendencial prev una ocupacin espontanea de la poblacin, sin
ninguna accin de planificacin. Esta situacin es la que generalmente sucede
en el territorio nacional. Se ocupan de manera desordenada e inorgnica las
ciudades ms cercanas al mbito del proyecto, que cuentan con el equipamiento
de salud y educacin preferentemente y, los servicios bsicos de agua,
alcantarillado y energa elctrica, como soporte de desarrollo urbano de los
nuevos pobladores.
El escenario Concentrado pretende atender directamente una demanda de
vivienda generada a partir de la implementacin del proyecto de irrigacin,
mediante la formulacin de nuevos asentamientos urbanos sostenibles, con
conceptos modernos de urbanismo y estndares de usos del suelo que

promuevan actividades productivas, comerciales y beneficien la calidad de vida


de sus habitantes. Este es el escenario, considerado el contexto de la nueva
ciudad de Olmos.
Finalmente, el escenario Disperso es el que prev la ocupacin planificada en las
ciudades cercanas al mbito del proyecto. Se realiza asistencia tcnica a los
gobiernos locales para la planificacin del desarrollo urbano de sus territorios y la
correspondiente programacin y ejecucin de proyectos de promocin urbana.
Este escenario debe ser una tarea complementaria a la implementacin de
nuevas ciudades.

b) Sistema Urbano Nacional


La propuesta espacial del nuevo sistema urbano regional se basa en cuatro nodos y
cuatro ejes de movilidad, dos de ellos de carcter nacional y dos de carcter distrital.
Los nodos tambin tienen caracterizaciones diferentes.

c)
del diseo urbano

Concepto

d) Requerimiento de reas y las densidades


Para un dimensionamiento de las necesidades de rea en la nueva ciudad el Estudio
establece comparaciones de proporciones de usos de las experiencias internacionales
de creacin de ciudades nuevas as como en ciudades existentes.

Esta comparacin ofrece un referente importante sobre las posibilidades de vivienda y


sus correspondientes necesidades en vas y espacio pblico. Igualmente, los referentes
locales dan lineamientos en trminos de dinamismo comercial y reas industriales en
las ciudades latinoamericanas y peruanas.
A partir de la revisin de los promedios encontrados por el Estudio en estos referentes
se definieron unas dinmicas de proporcin de usos y actividades que sirvi de base
para la definicin de las proporciones mnimas propuestas para la nueva ciudad.

INVERSIN.
Segn Von Hesse, para este ao el Gobierno tena pensado presupuestar S/. 140
millones para iniciar en el mes de marzo las obras de pistas, veredas y saneamiento.
Con el pasar de los meses, Lucia Ledesma, coordinadora del Proyecto Nueva Ciudad de

Olmos, anunci que sern unos S/. 190 millones los que se invertirn en la primera
etapa de construccin de la nueva ciudad en los prximos meses.

PRIMERA ETAPA.
En esta primera fase de la futura Ciudad Sutton, se construirn ms de 6,000
viviendas, las cuales albergarn a trabajadores y familias que emigren a la zona en
busca de los puestos de trabajo como resultado del impacto positivo del Proyecto
Irrigacin Olmos.

BENEFICIOS DE LA NUEVA CIUDAD.


Lucia Ledesma tambin indic que Sutton ser la primera ciudad planificada del Per,
creada como parte del crecimiento y evolucin del desarrollo urbano generado por el
Proyecto Olmos, que pretende atender directamente una demanda de ms de 80,000
habitantes. El megaproyecto de irrigacin tambin permitir la extensin de cultivos
como uva, palta, azcar, quinua, esprragos y otros.

Das könnte Ihnen auch gefallen