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Kultur Dokumente
hotelera
de
UNIVERSIDAD ALAS
PERUANAS
FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES
ESCUELA DE HOTELERA, TURISMO Y
GASTRONOMA
Curso:
FUNDAMENTOS DE HOTELERA
Tema:
CREACIN HOTEL DE
Integrantes:
DEDICATORIA
Agradecimientos
INDICE
4
DEDICATORIA......................................................................................... 3
Agradecimientos.................................................................................... 4
INTRODUCCIN...................................................................................... 8
HOTEL DOANALLY................................................................................... 9
CLASIFICACION DE LOS HOTELES.........................................................10
CATEGORIZACION................................................................................. 10
ESTRUCTURA HOTELERA......................................................................11
1.
UBICACIN.................................................................................. 11
UBICACIN EN EL ESPACIO............................................................11
2.
3.
OBJETIVOS INSTITUCIONALES....................................................12
4.
5.
VALORES INSTITUCIONALES.......................................................14
7.
8.
9.
CAPITAL DE INVERSION...............................................................17
10.
SOCIOS.......................................................................................... 18
FINANCIAMIENTO ECONOMICO.......................................................18
Financiamiento para el Hotel............................................................19
11.
ORGANIGRAMA........................................................................20
DEPARTAMENTOS....................................................................23
DEPARTAMENTO DE MARKETING.............................................23
DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO......................................24
DEPARTAMENTO DE SEGURIDAD.............................................25
DEPARTAMENTO DE CONSERJERIA.........................................25
COMERCIALIZACION................................................................25
13.
14.
15.
INSTALACIONES.......................................................................27
TIPOS DE HABITACIN.......................................................................27
TIPOS DE RESERVA........................................................................... 27
REGLAMENTO DE ESTABLECIMIENTOS DE HOSPEDAJE........................29
CAPITULO I........................................................................................... 29
DISPOSICIONES GENERALES.............................................................29
CAPITULO II.......................................................................................... 32
DE LA COMPETENCIA Y FUNCIONES...................................................32
CAPITULO III.......................................................................................... 33
DE LA AUTORIZACION Y FUNCIONAMIENTO........................................33
DE LA INSPECCIN Y SUPERVISIN...................................................37
CAPITULO V.......................................................................................... 40
CAMBIO DEL OPERADOR O CONDUCTOR DEL ESTABLECIMIENTO DE
HOSPEDAJE....................................................................................... 40
CAPITULO VI......................................................................................... 40
DEL REGIMEN DE ATENCION Y REGISTRO DE HUESPEDES.................40
CAPITULO VII........................................................................................ 41
DISPOSICIONES APLICABLES A TODOS LOS ESTABLECIMIENTOS DE
HOSPEDAJE....................................................................................... 41
CAPITULO VIII....................................................................................... 42
CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS EN MATERIA AMBIENTAL.................42
ANEXOS................................................................................................ 44
INTRODUCCIN
Este trabajo est elaborado para dar a conocer como est estructurado un hotel de
tres estrellas y qu condiciones deben de cumplir para que pueda funcionar,
realizamos una investigacin y logramos identificar el ambiente en el que se debe de
encontrar requirindose as una serie de trmites, permisos y sobre todo seguridad
del lugar, para as poder brindar un buen servicio a nuestros clientes o huspedes.
Un hotel es un edificio planificado y acondicionado para albergar a las personas
temporalmente y que permite a los visitantes sus desplazamientos. Los hoteles
proveen a los huspedes de servicios adicionales como restaurantes, piscinas y
guarderas. Algunos hoteles tienen servicios de conferencias y animan a grupos a
organizar convenciones y reuniones en su establecimiento.
HOTEL DOANALLY
***Muy bueno.
**Bueno.
*Normal.
CATEGORIZACION
En esta ocasin, el tipo de hotel que se nos ha dejado fue el de 3
estrellas.
Este tipo de hotel se ubica en el medio de la categorizacin total, es decir
ni tan ostentoso ni tan normal.
ESTRUCTURA HOTELERA
1. UBICACIN
LUGAR: Distrito de Miraflores
AREA OCUPADA: Calle 28 de Julio, N 874. Miraflores Per
CLIMA:
Las estaciones correspondientes, estn en funcin de la alta hmedad
atmosfrica que domina el ambiente de la capital.
MEDIOS DE ARRIVO
Transporte :
Terrestre
10
UBICACIN EN EL ESPACIO
Visin.
EN EL AO 2019, SER UN ESTABLECIMIENTO DE HOTELERIA
RECONOCIDO POR SU COMPROMISO EN LA MEJORA DE
SERVICIOS TURISTICOS Y HOTELEROS A NIVEL NACIONAL Y
PREFERIDOS POR LOS VISITATES ANTES Y DESPUES DE SU VISITA,
CONTANDO CON UNA EXCELENTE PROYECCIN INTERNACIONAL
SOSTENIBLE.
Misin.
SOMOS UNA EMPRESA HOTELERA QUE BRINDA UN SERVICIO QUE
SATISFACE LAS NECESIDADES DE NUESTROS HUESPEDES, A
TRAVES DE UNA ATENCION PERSONALIZADA, BRINDANDOLES UNA
ESTRUCTURA DE PRIMER NIVEL, SERVICIOS DE CALIDAD ADEMS
DE CONTAR CON COLABORADORES CAPACITADOS, CONFIABLES Y
COMPROMETIDOS.
NOS RESPALDAMOS EN VALORES ESCENCIALES, LOS CUALES
NOS GARANTIZAN SU COMPLETA COMODIDAD: HONESTIDAD,
HUMILDAD Y DISCIPLINA.
11
3. OBJETIVOS INSTITUCIONALES
para
asegurar la
Poltica de Garanta
Se requiere de una tarjeta de crdito para garantizar la reservacin.
Poltica de Cancelacin
Cancelar hasta 24 horas antes de la fecha de llegada para no generar
cargos.
12
Poltica de No Arribo
En caso de No Arribo, se cobrar una noche de estancia.
Poltica de Menores
Poltica de Sobreventa
En caso que el Hotel no pueda brindar el servicio de hospedaje
contratado por el consumidor con una reservacin proveniente, el Hotel
por su propia cuenta, encontrar adecuadas alternativas para suplir el
servicio contratado, que sean por lo menos igual o mejor a los beneficios
contratados originalmente.
los
corregirlas.
RESPETO Actuar segn convicciones y derechos propios sin
metdica
de
las
tareas
empresa.
6. LUGARES
DE
MIRAFLORES
ATRACCION
PARA
DIVERTIRSE
a. Larcomar
b. La calle de las Pizzas
c. Barranco (Distrito aledao)
d. Balnearios
e. Centros Comerciales
f. La Costa Verde
Y muchos ms
14
EN
Equipo directivo
- Formado por el director, subdirector y ayudante de direccin. Su
misin es definir polticas de empresa y objetivos.
- Tambin se suelen encargar de la gestin de Recursos
Humanos, comercializacin, control de sistemas de seguridad y
calidad y en general de organizar y coordinar la actividad del
hotel.
Equipo de pisos
La gobernanta se encarga de organizar y repartir tareas,
controlar los pedidos y existencias (lencera), planificar los
horarios del personal a su cargo, recogida de datos estadsticos
y comunicacin.
Las camareras de piso se encargan de las tareas de limpieza Y
control de las habitaciones comunicando las incidencias
encontradas.
Equipo de recepcin
El Jefe de recepcin en ocasiones en funciones de subdirector,
se encarga de organizar y controlar las tareas propias del
departamento, elaborando el horario del personal a su cargo.
Tambin es el encargado de gestionar las quejas, de la
comunicacin con otros departamentos organizando las
reuniones que sean precisas.
Los Recepcionistas son los encargados de la atencin al cliente
gestionando la recepcin y salida de los clientes y resolviendo las dudas
que pudieran presentarse durante la estancia.
Equipo de mantenimiento
Especialistas en mantenimiento.
Restaurante
Jefe de alimentos y bebidas Supervisa al personal a su cargo y
tiene a su mando a cocineros, ayudantes de cocina, barman,
15
II.
III.
CATEGORIA II (*)
Plano de Sealizacin y Evacuacin con mobiliario ruta de
9. CAPITAL DE INVERSION
16
PROCEDENCIA
a. Todos los socios son empresarios licenciados
Administracin de Empresas Tursticas y Hoteleras.
en
17
RECURSOS
PROPIOS
FAMILIAR
ES
PROGRAMA DE
APOYO
PRSTA
MOS
GUBERNAMENTAL
ARACE
LY
LILIAN
A
$
8,000.00
$
5,000.00
$
5,000.00
$
4,000.00
18
CAPITAL SEMILLA
CRDITO PYMES
$
50,000.00
$
30,000.00
INVERSIO
NES
DE
RIESGO
27%
15%
ALFRE
DO
$
9,000.00
$
1,000.00
$
6,000.00
$
5,000.00
$
23,000.00
$
20,000.00
RIESGO
PORCENT
AJE
TOTAL $
INVERSIONISTA
12%
$
26,760.00
NADIA
TOTAL
CRDITO PYMES
INCUBADORA DE
NEGOCIO
$
40,000.00
$
60,000.00
$
180,000.0
0
11. ORGANIGRAMA
DOANALLY HOTEL
Gerente
General
Recepcin
A&B
Marketing
Recursos
Humanos
Mantenimien
to
Seguridad
Chef
Administrado
r
Administrado
r
Electricista
Mozo
Vendedor
Psiclogo
Plomero
Azafatas
Publicista
Tco. de
Capacitacin
Camareros
Diseador
Tco. de
Personal
Lavandera
19
Profesional
de Seguridad
Conserjera
Administrado
r
Ama de
Llaves
25%
33%
100%
Administrador
01
Profesional
02
Profesional
01
Profesional
01
Tcnico
Vendedor
Publicista
Diseador
Psiclogo
01
Profesional
Tcnico de
Capacitacin
01
Tcnico
Tcnico de Personal
03
Tcnico
06
Departo. Marketing
05
05
Departo. Conserjera
Administrador
01
20
Profesional
Ama de Llaves
01
Tcnico
01
Tcnico
03
Auxiliar
Camareras
Lavandera
06
Departo. A & B
Chef
02
Profesional
Mozos
02
Profesional
Azafatas
02
Profesional
06
Departo. Seguridad
Profesional en Seguridad
02
Profesional
02
Departo. Mantenimiento
Electricista
Plomero
01
Tcnico
01
Tcnico
02
Recepcin
01
Recepcionista
01
21
Profesional
Resumen
Gerente:
Profesional:
16
Tcnico:
11
Auxiliar:
TOTAL:
29
12. DEPARTAMENTOS.
Profesionales al servicio
CHEFS
MOZOS
AZAFATAS
La loza
Cristalera
Los cubiertos
Utensilios de metal
22
Ser Cortez
Trabajo en equipo
DEPARTAMENTO DE MARKETING
VENDEDOR
El mercado actual obliga especial atencin a este departamento
(forma parte de marketing).
Objetivo principal:
Polticas de venta.
Polticas de operacin.
23
DEPARTAMENTO DE MANTENIMIENTO
DEPARTAMENTO DE SEGURIDAD
Se encarga de
o Vigilancia
De todas las reas del hotel de que este personal este
en su lugar de trabajo, cuidado del orden pblico.
o Seguridad
Que no sean sustrados objetos del hotel en caso de
existir un problema evitar la intervencin del hotel,
proteger cajeros, ingreso de personas no deseadas,
evitar desrdenes o disturbios.
DEPARTAMENTO DE CONSERJERIA
Se dice que este departamento es la cara del hotel.
Es el primer contacto del husped con el hotel y tambin el ltimo a la
salida y durante su estada.
24
Funciones:
o Acompaar al husped hasta la habitacin.
o Llevar su equipaje hasta la habitacin.
o Repartir la correspondencia.
o Recepcionista.
o Camareras.
o Lavar la ropa de los huspedes.
o Ama de llaves.
COMERCIALIZACION
Desarrolla mecanismos y polticas de comercializacin en todas las reas
del hotel para tener un mayor ingreso.
Personas que conforman un equipo de trabajo cuya misin es definir la
estrategia comercial con el fin de optimizar las ventas y en consecuencia
la produccin del Hotel.
Encargado de:
Fijar los precios segn las diferentes temporadas.
Contratar y formar al equipo de ventas (Ejecutivos de Ventas).
Negociar y firmar acuerdos de colaboracin y contratacin con
Agencias de Viajes, Tour Operadores, Empresas (Viajes de
Incentivos), etc.
Acudir a las diferentes Ferias, Congresos u otro tipo de reunin.
Encargados del diseo de la imagen corporativa de la empresa
(Logo / Slogans, etc.).
De este modo, se pueden realizar diferentes tipos de promociones
adecuadas al tipo de cliente (ejemplo: Hotel de Negocios = Hotel
no apto para Viajes de Fin de Curso).
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Puestos en recepcin.
Jefe de recepcin.
Recepcionista.
Ayudante de recepcin.
Cajero.
Mano - corriente.
15. INSTALACIONES
Los elementos bsicos de un cuarto de hotel son una cama, un armario,
una mesa pequea con silla al lado y un lavamanos.
Otras caractersticas pueden ser un cuarto de bao, un telfono, un
despertador, una televisin y conexin inalmbrica a Internet. Adems los
mini-bares (que incluyen a menudo un refrigerador pequeo) pueden
proveer de comida y bebidas, tambin pueden contener botanas y
bebidas y lo necesario para preparar t y caf; adems de contar con
estacionamiento privado y cerrado.
TIPOS DE HABITACIN
Simples
Individuales
26
Dobles
Matrimoniales
Twin
Suite separada
Apartamento
2 habitaciones + bao
TIPOS DE RESERVA
Determinadas
Se le da n de habitacin.
Indeterminada
Formas de reserva
Tipos
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REGLAMENTO DE ESTABLECIMIENTOS
DE HOSPEDAJE
CAPITULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Artculo 1.- Objeto
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d) Resorts;
e) Ecolodges;
f) Albergues; y
g) Alojamiento Bsico.
Artculo3.- Definiciones.
Para los efectos del presente Reglamento y sus Anexos, se entiende por:
a) Establecimiento de Hospedaje: Es el establecimiento destinado a prestar
habitualmente servicio de alojamiento no permanente, a efecto que sus
huspedes pernocten en dicho local, con la posibilidad de incluir otros servicios
complementarios, a condicin del pago de una contraprestacin previamente
convenida.
b) Clase: Identificacin del Establecimiento de Hospedaje, de acuerdo a la
clasificacin a que se refiere el artculo 2 del presente Reglamento.
c) Categora: Son los rangos en estrellas definidos por este Reglamento a fin de
diferenciar dentro de cada clase de Establecimiento de Hospedaje, las
condiciones de funcionamiento y servicios que stos deben ofrecer, de acuerdo
a los requisitos mnimos establecidos. Slo se categorizan la clase de Hotel,
Apart- Hotel, Hostal y Resort.
d) Hotel: Establecimiento de Hospedaje que ocupa la totalidad de un edificio o
parte del mismo completamente independizado, constituyendo sus
dependencias una estructura homognea. Los Hoteles son de categoras de 1 a
5 estrellas, debiendo cumplir con los requisitos mnimos que se sealan en el
presente Reglamento.
e) Apart-Hotel: Establecimiento de Hospedaje que est compuesto por
departamentos que integran una unidad de explotacin y administracin. Los
Apart-Hoteles pueden ser categorizados de 3 a 5 estrellas, debiendo cumplir con
los requisitos mnimos que se sealan en el presente Reglamento.
f) Hostal: Establecimiento de Hospedaje que ocupa la totalidad de un edificio o
parte del mismo completamente independizado, constituyendo sus
dependencias una estructura homognea. Los Hostales pueden ser
categorizados de 1 a 3 estrellas, debiendo cumplir con los requisitos mnimos
que se sealan en el presente Reglamento.
g) Resort: Establecimiento de Hospedaje ubicado en zonas de playas, lagos,
ros y de entorno natural, que ocupa la totalidad de un conjunto de edificaciones,
que posee una extensin de reas libres alrededor del mismo.
Los Resorts pueden ser categorizados de 3 a 5 estrellas, debiendo cumplir con
los requisitos mnimos del presente Reglamento.
29
30
CAPITULO II
DE LA COMPETENCIA Y FUNCIONES
Artculo 4.- Competencia
31
CAPITULO III
DE LA AUTORIZACION Y FUNCIONAMIENTO
Artculo 6.- Requisitos para el inicio de actividades.
32
33
34
35
CAPITULO IV
DE LA INSPECCIN Y SUPERVISIN
Artculo 17.- Visitas de Inspeccin
36
37
Organo
Regional
Competente.
3. Proporcionar toda la informacin y documentacin que le sea solicitada para
llevar a cabo la labor de inspeccin o la supervisin, dentro de los plazos y
formas
que
establezca
la
autoridad.
4. Conservar por un perodo no menor de tres (3) aos despus de originada,
toda la informacin operativa relacionada con el servicio de hospedaje, tales
como tarifas, facturacin, registro y dems rubros relacionados con la prestacin
del
servicio.
5. Brindar a los inspectores o supervisores todas las facilidades necesarias para
el desempeo de sus funciones.
Artculo 20.- Credencial del Inspector o Supervisor
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CAPITULO V
CAMBIO DEL OPERADOR O CONDUCTOR DEL
ESTABLECIMIENTO DE HOSPEDAJE
Artculo 24.- Cambio del Operador o Conductos de los establecimientos de
hospedaje.
cedente.
- Recibo de pago por derecho de trmite de acuerdo al TUPA respectivo.
Artculo 25.- Aprobacin del Certificado en caso de cambio de operador o
conductor.
CAPITULO VI
DEL REGIMEN DE ATENCION Y REGISTRO DE HUESPEDES
Artculo 26.- Condiciones de las instalaciones.
CAPITULO VII
40
CAPITULO VIII
CUMPLIMIENTO DE LAS NORMAS EN MATERIA AMBIENTAL
Artculo 30.- Cumplimiento de normas ambientales
42
43
ANEXOS
-
Presentados en el CD adjunto.
44