SEOR NOTARIO DE FE PBLICA

En el registro de contratos y escrituras pblicas a su cargo, srvase insertar una de contrato de

anticresis de inmueble, de acuerdo a las siguientes clusulas:
PRIMERA.- Dir Ud. que yo, R.V.F., mayor de edad, soltero, de profesin ., domiciliado en
la calle . N de esta capital, soy legtimo propietario del inmueble situado en la
Avenida .. signado con el N.. de esta misma ciudad, con una extensin superficial
de . metros cuadrados y cuyos linderos y medidas perimtricas son las siguientes: (ac
corresponde describir los linderos y las medidas perimtricas): derecho propietario que se encuentra
definitivamente inscrito en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida Computarizada
N .., en fecha .. de de
SEGUNDA.- La construccin del inmueble es nueva y del siguiente material: y consta de
una sola planta con living, comedor, .. dormitorios, bao, cocina, patio y, adems, una
habitacin para empleada con su respectivo bao.
TERCERA.- El inmueble descrito en la clusula que antecede, se encuentra avaluado en la suma de
conforme consta en los respectivos registros de la Renta Interna y H. Alcalda
Municipal.
CUARTA.- A la fecha, por convenir a mis intereses, el citado inmueble con todos sus ambientes y
servicios, contando todos ellos con sus respectivas puertas, chapas, cerraduras y ventanas en
perfecto estado, doy en contrato de anticresis al seor F.G.H. por la suma de ..

( ); valor que declaro haber recibido en moneda de curso legal y corriente a mi plena
satisfaccin, a tiempo de suscribir la presente minuta a, pudiendo, el anticresista, en consecuencia,
ocuparlo cuando lo estime conveniente.
QUINTA.- El plazo por el que regir este contrato ser de dos aos forzosos e improrrogables a
partir de la fecha de la suscripcin del presente documento, a cuyo vencimiento el anticresista
deber proceder a la desocupacin y entrega del inmueble a su propietario y a la vez ste devolver
la suma recibida en tal calidad, sin necesidad de previo aviso para ninguna de las partes.
SEXTA.- Por la naturaleza de esta clase de contratos, se sobreentiende que el capital no devengar
intereses de ninguna clase, as como tampoco se proceder al cobro de alquileres por la ocupacin
del inmueble.
SPTIMA.- El propietario, declara que sobre el inmueble que da en contrato anticrtico, no soporta
gravamen ni hipoteca alguna que pueda limitar o entorpecer os derechos del acreedor anticresista
en la ocupacin del inmueble durante a vigente del contrato.
OCTAVA.- El acreedor anticresista, por Su parte, se compromete a cuidar y conservar en buen
estado el inmueble que recibe en calidad de anticresis; responsabilizndose asimismo, de cualquier
destruccin o deterioro que pudiera producirse durante la vigencia del contrato, salvo aquellos que
por desgaste normal o por uso corriente se hubieran producido no imputables a dolo, descuido o

negligencia.
NOVENA.- Para el caso de incumplimiento del presente contrato, ya bien sea en la devolucin del
dinero por parte del propietario, o en la devolucin y entrega del inmueble, por parte del acreedor
anticresista al vencimiento del trmino estipulado, ambos contratantes se someten a la jurisdiccin y
competencia de los tribunales ordinarios de esta misma capital, para cuyo efecto, en su caso, el
presente instrumento tendr la calidad de fuerza ejecutiva y de plazo vencido.
DCIMA.- Nosotros, R.V.F., como propietario, por una parte y, F.G.H., como anticresista acreedor,
por otra, declaramos nuestra plena conformidad con las clusulas suscritas en la presente minuta
para su fiel y estricto cumplimiento.
Usted seor Notario, se dignar agregar las dems clusulas de estilo y seguridad.
Lugar y Fecha.

Fdo. .

Fdo.