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De acuerdo con el artculo 1091 del cdigo civil, por la anticresis se entrega un
inmueble en garanta de una deuda, concediendo al acreedor el derecho de explotarlo
y percibir sus frutos.
Conste por el presente documento privado, el contrato de Anticresis, que suscriben de una
parte., con RUC N...,
debidamente representada por su Gerente General seor ., con
DNI N ., cuyo nombramiento corre inscrito en el asiento N
., de ficha N del registro de personas jurdicas, en adelante LA
PROPIETARIA y de la otra compaa, con RUC N .., con
domicilio en , Distrito de ....., Lima,
debidamente representada por su Gerente General el seor.,m con DNI N
., cuyo nombramiento corre inscrito en el asiento N , de la fecha N
. del Registro de Personas Jurdicas, en adelante LA ANTICRESISTA en los
trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- La PROPIETARIA, Declara ser legtima Propietaria de un inmueble ubicado
en la Urbanizacin Calle . Lote N de la ciudad de , a
ttulo de compra-venta, tal cual se evidencia de la Escritura N. de fecha ., de
de ., extendida ante la Notaria y registrada con fecha .. de
.. de
SEGUNDA.- La PROPIETARIA otorga en calidad de ANTICRESIS el tercer piso del
referido bien inmueble favor de la ANTICRESISTA, por el capital anticrtico convenido en
US$ .... (.y 00/100 dlares americanos) que la PROPIETARIA, declara
recibir a la fecha en su integridad en la indicada moneda extranjera de curso legal, corriente
y a su entera satisfaccin.
TERCERA.- El plazo de duracin del presente contrato en anticrtico ser de TRES
AOS forzosos y UN AO VOLUNTARIO, que se computaran a partir de la fecha ..
de de . . La parte que no desee dar curso a los aos voluntarios, participara de
esta su decisin a la otra parte mediante carta corriente o Notariada.
CUARTA.- Al vencimiento del trmino ambas partes se constituirn en mora sin necesidad
de requerimiento judicial o extrajudicial alguno, debiendo la PROPIETARIA devolver el
capital anticrtico en su integridad a la ANTICRESISTA; por su parte la ANTICRESISTA,
se obliga a devolver y entregar el departamento a favor de la PROPIETARIA al
cumplimiento del trmino fijado, conforme a lo que describe el cdigo civil, y en las
mismas condiciones en las que recibi, responsabilizndose por los deterioros que se
produjeron por el uso habitual y/o transcurso del tiempo.
Lima, de.. de
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LA PROPIETARIA
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LA ANTICRESISTA