Obligaciones sujetas a modalidad

Las modalidades: son clusulas que las partes introducen al acto o contrato
para modificar los efectos normales de la obligacin en cuanto a su existencia,
exigibilidad o extincin.

Tiene caractersticas excepcionales y no presumibles

Principales que reglamenta la ley son la condicin el plazo y el modo

Obligaciones de plazo

Art 1494: el plazo es la poca que se fija para el cumplimiento de

la obligacin, y puede ser expreso o tcito. Es tcito el
indispensable para cumplirlo.
No podr el juez, sino en los casos especiales en que las leyes
designen, sealar plazo para el cumplimiento de una obligacin:
solo podr interpretar el concebido en trminos vagos u oscuros,
sobre cuya inteligencia o aplicacin discuerden las partes.

La definicin dice relacin con el plazo sucesivo y no con el

extintivo (el extintivo del cual desprende la extincin de un
derecho).

Plazo: hecho futuro y cierto del cual depende el ejercicio la

extincin de un derecho. (extintivo).

El plazo debe ser un acontecimiento futuro pero a diferencia de la

condicin tiene que ser cierto.

Solo por razones morales se prohbe el plazo como en el caso del

matrimonio Art. 102

Clasificacin de Plazo:
Plazo expreso y tcito: por regla general es expreso, sin embargo es
tcito como indispensable para cumplirlo.
Determinado e indeterminado: determinado cuando se sabe con
precisin el da en que ha de llegar ejemplo da 19. He indeterminado la
muerte de una persona se sabe que va a morir pero no el da.

 Convencional, legal y judicial: Legal cuando es indicado por la ley,

arts. 2200, 1879, 1304 y 1332. Convencional cuando es establecido
por las partes. Y judicial fijado por el juez que puede hacerlo en los
casos en que la ley lo faculta para hacerlo arts. 1494 inc. 2. (Cuando la
ley diga puede designar plazo o cuando sea ambiguo o accin
reivindicatoria).
Fatal y no fatal: art 49: esto quiere decir si caduca o no el plazo si
caduca es fatal y si no es por que subsiste despus del plazo es no fatal.
Suspensivo o extintivo: el suspensivo cuando se difieren los efectos
del acto o contrato hasta el cumplimiento del plazo fijado. Extintivo
cuando los efectos del acto o contrato quedan limitados por el
transcurso del plazo (depende la extincin del derecho).
Plazos continuos y discontinuos: continuos se refiere a todos los das
corridos incluidos los feriados y el discontinuo se refiere a los das
hbiles es aquel que se suspende durante los feriados. (regla general
que sean continuos excepcin art 60 CPC).
Plazo de gracias art. 1656 inc. Final: es una prrroga del plazo que
otorga el acreedor a su deudor.
Obligaciones que pueden estar sujetas a plazo
I.

Por regla general es que en materia patrimonial es que toda obligacin

est sujeta a una modalidad. Y las excepciones a esto son los artculos
1192 (prohbe el plazo) y el 1723 inc. Final.

Efectos del plazo:

Hay que distinguir si es suspensivo, extintivo o resolutorio.

Plazo suspensivo: No suspende la adquisicin del derecho. Solo

en el ejercicio del derecho se suspende su exigibilidad.
Art 1496: mientras el plazo se suspende.
1. El acreedor no puede exigir el cumplimiento por no ser
actualmente exigible. Consecuencias no corre la
prescripcin art. 2514 inc. 2 y no puede operar la
compensacin 1656 N3.
2. Los que pague antes del vencimiento no est sujeto
a restitucin. Art 1495. Como la obligacin existe, si se
paga antes de vencer el plazo lo que pasa es que el
deudor ha renunciado al plazo y el cumplimiento

tiene causa suficiente. Excepcin a esta regla el art 1495

el cual al hablar de plazos que tienen valor de condiciones
se est refiriendo a la situacin contemplada en el artculo
1085.

Plazo extintivo: mientras se encuentra pendiente, el acto o

contrato sujetos a plazos produce todos sus efectos normales
como si fuera puro y simple. Vencido el plazo se produce de ipso
jure la extincin del derecho y de la obligacin.

Extincin del plazo:

El plazo se extingue por:
Su cumplimiento
Su renuncia
Caducidad
a. Vencimiento del plazo: es la llegada o cumplimiento del
plazo
b. Renuncia: se establece en beneficio de una o ambas partes,
por lo cual es perfectamente renunciable art.12
El 1497 habla de la renuncia del deudor y tienes las
siguientes excepciones.
i.
Cuando le estuviera expresamente prohibido art.12
ii.
Cuando la renuncia cause perjuicio al acreedor.
iii.
En el caso del mutuo inters art 1497 inc. 2
c. Caducidad del plazo: esta consiste en la extincin
anticipada del plazo en los casos previstos por la
convencin o sealados por ley. El objeto es proteger al
acreedor cuando su crdito corre peligro por situaciones
sobre la solvencia del deudor que hacen temer que al
trmino del plazo no se pueda cobrar el crdito.

Caducidad legal: casos en el art. 1469

Quiebra o notoria insolvencia por parte del deudor
art. 1469 N 1
Perdida o disminucin de la causaciones art.1469
N2.

Caducidad convencional: se produce en los casos

expresamente previstos en el contrato (el acreedor se
reserva el derecho a exigir anticipadamente el
cumplimiento de todo o parte de la obligacin en el
evento de una condicin.
Clusula de aceleracin: se estipula que el no
pago oportuno de una o varias cuotas haga exigible
la totalidad de la obligacin.

Cabe de destacar que ha creado muchos problemas

en lo relativo al momento en que se debe
comenzar a correr el plazo de prescripcin
cuando se ha estipulado esta clusula.

En algunos casos se ha sostenido que debe

distinguirse segn la forma en que se ha redactado
la clusula. Ipso facto (a correr desde que se
produce el incumplimiento. Se hace exigible la
obligacin y por lo tanto la obligacin a plazo es
puro y simple).
Hay algunos que dicen que la clusula de aceleracin
esta en beneficio del acreedor y por lo tanto es
necesario, para que la deuda sea exigible que haya
manifestacin expresa del acreedor y si no sucede
cada cuota ser exigible desde la fecha de
vencimiento y desde ese momento se cuenta el plazo
de prescripcin.

Obligaciones Condicionales

Concepto art. 1473: es obligacin condicional la que depende de una

condicin, esto es, de un acontecimiento futuro que puede suceder o no.

El hecho futuro e incierto del cual depende el nacimiento o la extincin

de un derecho y su obligacin correlativa.
Elementos:

a) El hecho debe ser futuro

b) El hecho debe ser incierto

Hecho futuro: esto es que tiene que suceder en el porvenir. Para que exista
condicin el hecho debe realizarse o no con posterioridad al acto o contrato.
Art. 1071: lo pasado, presente o futuro se entender con relacin al momento
de testar o a menos que se exprese otra cosa.
El presente o pasado no vale como condicin.
Art 1071 distingue en las sgtes:
a) Si el testador al tiempo de testar supo que el hecho se haba producido
- Si el hecho es de aquellos que pueden repetirse, se
presumir el testador su repeticin

Si el hecho es de aquellos que no pueden repetirse, se

mirar la condicin como cumplida.

b) Si el testador al tiempo de testar no supo que el hecho se haba

producido en la vida, la condicin se mira como cumplida cualquiera que
sea la naturaleza del hecho.
Acontecimiento Incierto: esto es que el hecho puede ocurrir o no. Un
acontecimiento de realizacin cierta, aunque al momento en que se verificar
no puede ser previsto, constituye un plazo y no una condicin.
Clasificacin de las condiciones:

Condicin positiva y negativa: la positiva es que ocurre y la

negativa no ocurre y esto es reglamentado por el 1482 y se
encuentra en el 1474. Adems por los efectos 1475 y 1476.
Condiciones posibles e imposibles: arts. 1475, 1476 y 1480.
Distinguirse cuatro clases de condiciones:
1.- Condicin fsicamente posible: es la que puede acontecer
segn las leyes de la naturaleza.
2.- Condicin fsicamente imposible: es contraria a la naturaleza
fsica.
3.- Condicin moralmente posible o lcita: aquella que no
contraviene a las leyes, las costumbres y el orden pblico.
4.- Condicin moralmente imposible o ilcita: es un hecho
prohibido por las leyes u opuesto a las buenas costumbres o al
orden pblico.

En cuanto a su eficiencia y validez las fsicas y moralmente posibles lo son

siempre. En cuanto a las imposibles e ilcitas debe distinguirse si son positivas
o negativas arts. 1476 y 1480.

i.

Eficiencia de las condiciones positivas imposibles o ilcitas: producen

distintos efectos sean resolutorios o suspensivos.
En las suspensivas hay un hecho fsico o moralmente imposible que
suspende el nacimiento de un derecho, de acuerdo al artculo 1480 si la
condicin es suspensiva es o se hace imposible se entender por fallida.
Se consideran fallidas porque es evidente que el derecho nunca podr
nacer.
En la condicin resolutoria la extincin de un derecho y la obligacin si
dependen de un hecho fsico o inmoralmente posible.

ii.

En la condicin negativa fsicamente imposible, la obligacin es pura y

simple, no hay condicin porque falta incertidumbre.

Si la condicin es negativa o ilcita, ella vicia la obligacin, por lo tanto

es nula, y en este caso especial ya que es por un elemento accidental
que tiene fuerza por su ilicitud para viciar toda la obligacin.
Condicin expresa y tacita: por regla general es expresa ->
estipulada por la partes. Y es tacita cuando la ley la subentiende ejemplo
art. 1489
Condicin potestativa, casual o mixta: arts. 1477 1478
- Potestativa: depende de la voluntad del acreedor o del
deudor.
- Simplemente potestativa: depende de un hecho
voluntario de cualquiera de las partes. Adems de
concurrir circunstancias exteriores.
- Mera o puramente potestativa: son las que depende
de la sola voluntad de las partes. Adems son solo por el
capricho de partes por esto no siempre son vlidas.
- Meramente potestativas que dependen del deudor:
A) si la condicin es suspensiva es obligacin nula 1478
inc. 2
B) si la condicin es resolutoria, es vlida porque la
obligacin ha podido formarse y producir todos sus
efectos.
- Casual: depende de la voluntad de un tercero o de un
acaso.
- Mixta: en parte de que depende de la voluntad del
acreedor o de un tercero o acaso.

Condicin suspensiva y resolutoria:

Suspensiva: hecho futuro e incierto del cual depende el
nacimiento de un derecho y una obligacin correlativa.
- Resolutoria: hecho futuro e incierto del cual depende la
extincin de un derecho y su obligacin correlativa.

Condicin determinada e indeterminada:

- Determina: no se sabe cundo ocurrir el hecho, pero
queda prefijado que debe considerarse fallida si no
cumple en el plazo.
- Indeterminada: es la que no tiene ni plazo, ni poca
prefijada para su cumplimiento.

Situaciones en que puede encontrase toda condicin:

A) Pendiente: cuando el hecho en que ella consiste est en incertidumbre
de si se realizar o no se realizar.

B) Cumplida: si es positiva est cumplida cuando se verifica el hecho

futuro e incierto que la constituye, si es negativa est cumplida cuando
el hecho positivo que la contradice no tiene lugar.
C) Fallida: cuando se sabe que el hecho positivo en que consiste no tendr
lugar; si es negativa cuando se realiza el hecho positivo que la
contradice, art.1482.

Condicin Suspensiva:

Es el hecho futuro e incierto del cual depende el nacimiento de un

derecho y de su obligacin correlativa.

A. Pendiente: mientras existas incertidumbre acerca de si el acontecimiento

tendr o no lugar, el acreedor no tiene derecho ni el deudor obligacin.
1.- El acreedor no puede exigir el cumplimiento, art.1485
inc. 1. Si el deudor efecta el pago, este carece de causa
y es repetible.
2.- La obligacin no es exigible, como consecuencia de ello:
- no puede ser novada art.1633
- no puede ser compensada arts. 1655 y 1656 n3
- no comienza a correr el plazo de prescripcin art.2514
3.- Se aplica el principio de que la cosa produce para su
dueo, los frutos son para el deudor y no para el acreedor,
art.1493
4.- Si bien no ha nacido el derecho y la obligacin
condicional se rige por la ley vigente a la poca de
celebracin del contrato. El deudor no puede retractarse.
5.- Si bien mientras est pendiente la condicin el derecho
no existe ni tampoco la obligacin, el acreedor tiene la
legtima esperanza de llegar a ser acreedor puro y simple,
titular de su derecho. Este derecho en potencia otorga al
acreedor las siguientes facultades.
Puede impetrar medidas conservativas encaminadas a la
conservacin de la cosa debida, arts. 1492 inc. Final 1078 y 761.
Tanto el derecho del acreedor como la obligacin del deudor se
transmiten a sus herederos, 1492 inc.1
6.- teora de los riegos.
En el caso de una obligacin de dar, por Ej. Una especie o cuerpo
cierto que perece estando pendiente la condicin, y en definitiva
se cumple la condicin, porque si esto no sucede no habr
problemas de riesgos, se aplican las normas que se indican a
continuacin.
Si la obligacin fuera pura y simple el riesgo es del acreedor, art.
1550, pero si ella es condicional el art.1486 da reglas especiales al
respecto.

A) Prdida total por caso fortuito: extingue la obligacin, es

decir la convencin misma desaparece. Junto con extinguirse la
obligacin del deudor se extingue la obligacin reciproca del
acreedor. El riesgo es del deudor que no recibe compensacin.
B) Prdida parcial por caso fortuito: los riegos son de cargo
del acreedor, pues debe recibir la cosa en el estado en que se
encuentre sin derecho a rebaja del precio.
C) Si la prdida de la especie es por culpa: no se est en el
campo de los riegos, sino que se trata de responsabilidad
contractual, la cual pesa sobre el deudor. Si la perdida es total,
la obligacin subsiste para el deudor, pero varia de objeto, este
es obligado al precio de ella y a la indemnizacin de perjuicios;
si la perdida es parcial, la obligacin subsiste, pero nace un
derecho alternativo para el acreedor, quien puede solicitar la
resolucin del contrato o el cumplimiento, que corresponde a
la indemnizacin de perjuicios.
B. Cumplida: El hecho en que consiste la condicin acaece, nacen el
derecho del acreedor y la obligacin correlativa del deudor. Las
consecuencia de ello son:
A. El acreedor puede exigir, incluso forzadamente el
cumplimiento de la obligacin. Art.1485
B. Comienza a correr la prescripcin
C. La obligacin puede ser novada
D. La obligacin puede ser compensada
E. Los riegos son de cargo del acreedor, art 1486

Cumplida la condicin: se debe mirar al acreedor como tal y al deudor

en igual sentido. Se dice que la condicin suspensiva opera
retroactivamente, esto es, que sus efectos no solo proyectan hacia el
futuro, sino hacia el pasado y se retrotraen a la poca del acuerdo de
voluntades.

Retroactividad de la condicin cumplida:

Una vez cumplida la condicin, los efectos del acto o contrato, se
retrotraen al momento en que dicho acto se celebr.

Si la condicin es suspensiva se considera que el acto jurdico ha tenido

siempre el carcter de puro y simple. El acreedor se reputa haber
adquirido el derecho desde el momento de la celebracin del acto o
contrato y no desde el cumplimiento de la condicin. El deudor por su
parte, se estima que quedo obligado desde la celebracin del acto
condicional.

Si la condicin es resolutoria y se cumple, se extingue o resuelve el

derecho.

La retroactividad es una ficcin destinada a proteger al acreedor

condicional de los actos o gravmenes que pudiera haber realizado el
deudor condicional mientras la condicin estuvo pendiente.
A. Casos en que se acepta el efecto retroactivo:
I.

II.

III.

Art. 1468: adquirir los aumentos y mejoras de la cosa

ocurridos cuando estaba pendiente la condicin al acreedor, tal
como le impone soportar la prdida parcial de ella.
Art. 2413 inc. 2: da pleno valor a la hipoteca desde la fecha
de su inscripcin en el conservador de bienes races. Cumplida
una condicin suspensiva bajo la cual se le otorgo.
Art. 1487: se cumple la condicin resolutoria el deudor debe
restituir todo lo que hubiere recibido con tal motivo.

B. Casos en que se rechaza el efecto retroactivo:

I.

II.
III.

IV.

Art. 1488 cumplida la condicin resolutoria, no se debe restituir

los frutos producidos por la cosa mientras estuvo pendiente la
condicin.
Art. 1078 inc. 3 en el caso de asignaciones testamentarias
Art. 758: esta norma autoriza al fiduciario para mudar la forma
de la propiedad fiduciaria. Si la condicin operase con efecto
retroactivo, no podr existir estar norma.
Arts. 1490 y 1491 segn los cuales los actos de enajenacin
realizados por el deudor estando pendiente la condicin
generalmente vale, lo que no sera posible si la condicin
operase con efecto retroactivo.

Qu sucede en los casos no reglamentados por el legislador?

Acoge en general la retroactividad y las disipaciones que no la permiten

son normas de excepcin que constituyen una limitacin al principio
general.

Forma en que debe ser cumplida la condicin:

Deben estar de acuerdo a los arts. 1483 y 1484, estas dos
normas motivan una cuestin acerca de cul de ella tiene
preferencia en su amplificacin, pues perece que aquellas dan
soluciones contrapuestas.

Las reglas con las sgtes:

I.- determinar cul ha sido la intencin de las partes al fijar la
condicin. Es decir, se busca por el intrprete cual es el hecho
futuro e incierto que las partes sealaron con sus caractersticas.
II.- una vez que se determina el hecho futuro e incierto se aplica el
art. 1484. Esta regla est conforme que para interpretar un
contrato debe estar a la intencin de los contratantes antes que a
lo literal de las palabras art.1550.
El cumplimiento es indivisible:

Se dice que es indivisible cuando debe entenderse cumplida la condicin

cuando se ha realizado totalmente art 1485. No se acepta cumplimiento
por las partes, de suerte que el hecho futuro e incierto o se realiza o no
se realiza.
Se entiende que cumplidas las condiciones en determinadas
circunstancias aunque no hayan sido previstas por el art.1484 en lo que
se denomina cumplimiento ficticio en cuanto si bien el hecho mismo
previsto no ocurre, para la ley es como si hubiera tenido lugar.
Esta situacin est prevista en art. 1481 cuando la condicin es mixta.

Prueba del cumplimiento:

Quien sostenga que la condicin se cumpli debe probarla siempre que

de ese hecho arranque un derecho contrario al que existe.

C. Fallida:
Esto es cuando el hecho en que consiste la condicin no tendra lugar.
Entonces el contrato desaparece, como si nunca se hubiere celebrado y
termina toda relacin jurdica.
Caducidad de las condiciones:
Esto es discutible por el art. 739
En relacin a la condicin fallida es indeterminada.
Es necesario determinar hasta cuando deber esperarse para saber si la
condicin est cumplida o fallida.
El problema debe hacerse una distincin previa:
- Existen determinadas e indeterminadas condiciones.

Si la condicin de cumplir 21 aos tiene carcter de determinacin

suficiente de manera para establecer cuando falla debe estarse a la vida
de persona que debe cumplir dicha edad, si llega a ser cierto que ella
jams cumplir los 21 aos la condicin habr fallado. Si la condicin
fuese negativa y determinada, por ejemplo si X no cumple 21 aos, la

condicin falla si cumple los 21 aos, es decir, desde que se realiza el

hecho positivo contrario art. 1482.
Pero si la condicin es indeterminada ej. Cuando te cases, no es fcil
saber en qu momento se tendr la condicin por fallida y si ninguna
limitacin se pusiese en el tiempo debera estar pendiente.

Por eso interesa determinar cundo se tiene por fallida la condicin.

Hasta antes de la ley 16952. Que redujo los plazos de la prescripcin.

Algunos estimaban que el plazo de caducidad de la condicin positiva o

del cumplimiento de la negativa debera ser el mximo sealado por la
prescripcin, es decir, 15aos. El art. 739 como los arts. 962 y 1390
sealaban ese plazo para algunos cados de caducidad de condiciones.
Era lgico sostener que dicha regla se aplicaba a todas las condiciones.

Esta regla fundamental de este proyecto la que prohbe dos o ms

usufructos o fideicomisos sucesivos; porque unos y otros embarazan la
circunstancia y entibian el espritu de conservacin y mejora. Que da
vida y movimiento a la industria. Otra que tiene al mismo fin es la que
limita la duracin de las condiciones suspensivas y resolutorias, en
general, se reputan fallidas si tardan ms de 30 aos en cumplirse.

Pero no debe olvidarse que el plazo de 10 aos es el mximo para dar

estabilidad a las relaciones jurdicas, y que despus de la reforma no hay
razn para seguir aplicando la regla del art. 739 como si fuera general
para todas las condiciones.

Condicin resolutoria:

Es el hecho futuro e incierto del cual depende la extincin de un

derecho.
a) Resolutoria ordinaria
b) Resolutoria tacita
c) Pacto comisorio

Caractersticas de la condicin resolutoria:

1 el acto sujeto a condicin resolutoria se considera puro y simple.

Esta condicin no afecta el nacimiento del derecho sino su extincin. No

hay obligacin condicional, lo condicional es la resolucin.
Por ello es un modo de extinguir las obligaciones art. 1567 n9
El acto no es condicional el deudor puede hacer lo que quiere con la
cosa, enajenarla en todo o parte, hipotecarla, arrendarla, etc. 2416 y
2406. Pero si se enajena el adquirente adquiere un derecho resoluble.

2 Puede establecerse la condicin resolutoria en favor del acreedor, pudiendo

este renunciarla, art 1487.

Clasificacin de condicin resolutoria:

Se clasifica en condicin resolutoria ordinaria, tcita y pacto comisorio.

Condicin resolutoria ordinaria:

Este acontecimiento futuro e incierto del cual depende la extincin de un

derecho, siempre que no sea el incumplimiento de una obligacin de las
partes, pues en tal caso sera pacto comisorio. Ej. si te doy 1000 pero si
te aumentan el sueldo me los devuelves.

Caractersticas:
1 es un elemento accidental de los actos y contratos. Requiere de la
mencin expresa por las partes al ser accidental.
2 se admite tanto en los actos unilaterales como bilaterales.
3 nunca puede consistir en el incumplimiento de lo pactado.
4 opera en pleno derecho, no necesita resolucin judicial para producir sus
efectos. Si existe una sentencia judicial ella se limita a dejar constancia que
sea han cumplido la condicin, es meramente declarativas art. 1479

Condicin resolutoria Ordinaria: Da origen a una accin de restitucin,

como consecuencia de que opera de pleno derecho art. 1487.

Si la condicin resolutoria ordinaria opera de pleno derecho significa que

produce sus efectos por disposicin de la ley, sin necesidad de una
resolucin judicial.
Cumplida la condicin resolutoria ordinaria de derecho del propietario se
extingue o resuelve, y como opera con efecto retroactivo viene a
considerarse el acto o contrato no celebrado.

Efectos de la condicin resolutoria ordinaria:

Debe verse en sus tres estados.
A. Condicin resolutoria cumplida:

Encontrase as el respectivo acto jurdico nace a la vida del derecho sin

restriccin alguna, es decir el plenamente eficaz, ya que no existe
impedimento alguno para que pueda existir producir sus efectos, el acto
jurdico se nos presenta, por as decirlo como si fuera puro y simple.
Por dicha razn las partes que intervinieron pueden ejercer sus derechos
y demandar el cumplimiento de las obligaciones que de l nacen.

Bajo la condicin ordinaria (deudor condicional resolutorio) est

obligado a cuidarla y conservarla, para restituirla al acreedor en
caso que llegue a cumplirse la condicin. Art 1486 y art. 758
inc.2

El acreedor condicional puede impetrar medidas conservativas,

art. 1491 inc. Final.

Si estando pendiente la condicin resolutoria. Fallece el acreedor

condicional, su derecho se transmite a sus herederos.

B. Condicin Resolutoria Ordinaria Fallida: Falla cuando llega a haber

certidumbre que no se cumplir el hecho futuro e incierto en que ella
consiste.

No afecta a la existencia del acto o contrato ni suspende sus efectos, es

como si el acto naciera puro y simple, por lo que es exigible de
inmediato el cumplimiento de la obligacin y consecuencialmente nace
el derecho para demandarlo.
Si la condicin resolutoria afecta al acto o contrato llega a fallar, esto es,
no se va a producir el hecho futuro e incierto, el derecho que naci de
dicho acto se radica definitivamente en el titular, como si jams hubiera
existido condicin.
Condicin resolutoria Fallida: considera como si el acto jurdico jams
hubiera existido.
Los actos de disposicin que hubiere realizado el deudor condicional se
consolidan al fallar la condicin, esto es que las enajenaciones,
gravmenes, etc. Realizados por ste quedan a firme, esto es que no
podrn resolverse por el evento de la condicin.

C. Condicin Resolutoria Ordinaria Cumplida: cumplimiento de la

condicin resolutoria ordinaria es el desaparecimiento del vnculo
jurdico que una las partes.
El acto jurdico se resuelve, y las cosas deben volver al estado
anterior, a la realizacin o celebracin del acto o contrato como si
ellos no hubieren existido jams.
Se produce la extincin de los efectos del acto jurdico, esto es la
perdida de los derechos adquiridos, por haberse producido el hecho
futuro e incierto, los derechos adquiridos bajo condicin bajo

condicin resolutoria ordinaria se extinguen art. 1487, 1479 y 1567

N9.
Como opera con efecto retroactivo se considera que el acto
condicional no ha existido nunca, y el deudor condicional deber
restituir lo que recibi en virtud del acto condicional.

Condicin resolutoria tacita: art. 1489 en los contratos bilaterales va

envuelta la condicin resolutoria de no cumplirse por uno de los contratantes lo
pactado. Pero en tal caso podr el otro contratante pedir a su arbitrio o la
resolucin o el cumplimiento del contrato, con indemnizacin de perjuicios.

Su fundamento: es la teora de la causa segn algunos autores. La

reciprocidad de provechos viene a constituir la causa de la obligacin de
cada una de ellas. De manera que si una de las partes falta a su
compromiso, la obligacin de la otra carece de causa y el contrato se
tendr que extinguir.
Se critica: porque la infraccin de una obligacin no significa que la otra
no tenga causa, porque si as fuera el contrato no podr ser cumplido y
ello no es as porque se puede exigir su ejecucin.
Para otros el fundamento de la condicin resolutoria tacita es la
equidad.
No sera justo que el contratante diligente siga ligado con perjuicio
para el a uno incumplidor.
La condicin Resolutoria Tacita presenta las siguientes
caractersticas:
- Es un elemento de la naturaleza de los contratos
- Procede solo en los contratos bilaterales
- Opera siempre por incumplimiento de lo pactado
- Necesita resolucin judicial
- Puede pedirse indemnizacin de perjuicios, pero no en
forma aislada.

Elemento de la naturaleza de los contratos: por esta razn la

condicin resolutoria tacita es irrenunciable y el contrato permanece
valido art. 1444

Procede solo en los contratos bilaterales:

-

La mayora de la doctrina nacional, basndose en el rector de la ley,

afirma que la condicin resolutoria tacita slo procede en
Sin embargo, algunos afirman que tambin procedente los contratos
unilaterales, por ej. Luis claro solar.
Quienes estiman que slo procede que los contratos bilaterales va
los siguientes argumentos:

A) La letra de la ley art. 1489 y el artculo 19. Pero adems, cuando el

legislador ha definido cierta palabras se les debe dar su significado
legal, y en el artculo 1439 se define el contrato unilateral y el bilateral,
el art. 1489 solo habla de los contratos bilaterales
B) El artculo 1489 es triplemente excepcional, por las siguientes
alegaciones:
es una regla relativa a los contratos condicionales y la regla General es
que los actos jurdicos sean puros y simples.
- Se refiere a una modalidad legal, siendo lo normal que las modalidades
sean convena por las partes, y
- Se refiere a una condicin resolutoria tacita y en las condiciones la
regla general es la condicin resolutoria ordinaria
C) El fundamento de la condicin resolutoria tacita es la buena fe
referida al contrato bilateral, pues solo en estos se puede hacer la
argumentacin de las obligaciones reciprocas.
D) Si la condicin resolutoria tacita fuese tambin envuelta en los
contratos unilaterales no habra razn para que el legislador hubiese
sealado expresamente en alguno de los artculos 2117 y 2396
E) En los contratos unilaterales no es propiamente la resolucin; lo que
se produce si no es la restitucin. En el art 1489 el acreedor tiene una opcin
entre el cumplimiento y la resolucin
F) En ciertos contratos unilaterales los efectos sern los mismos se trate
de cumplimiento o resolucin, por ejemplo en el mutuo, hay que devolver lo
prestado.

Opera Por Un Incumplimiento De Lo Pactado

Qu ocurre si ambos contratantes no cumplen sus obligaciones?

La doctrina en este caso uno de los contratantes puede pedir la

resolucin al otro.

Sin embargo autores en base a los art 1489 y 1552 sostienen que para
que proceda la accin resolutoria es necesario que el que pide la
resolucin haya cumplido o este llamado a cumplir.

Otro problema es determinar que se entiende por lo pactado art. 1489

Adems sealan que el pago es la prestacin de lo que se debe y que

por su propia naturaleza debe ser indivisible, art 1568 tambin debe ser

integro, art 1591 inc. 2. Luego cualquiera que sea la infraccin se

puede pedir la resolucin.

Claro Solar: Opina que lo pactado se refiere al contrato en s mismo, en

consecuencia ser necesario determinar cules son las obligaciones
principales y las accesorias. Si se trata de una principal se aplica el art
1489, pero si se trata de una accesoria no se aplica.

Debe estar regida por la equidad no por el rigorismo de la ley. El art1489

no requiere un incumplimiento total sino uno parcial, ello podra ser
demasiado rigurosa, pues una obligacin secundaria puede tener escasa
importancia y pedir la resolucin por su incumplimiento que puede
causar perjuicios.

El incumplimiento imputable a una de las partes: constituye

precisamente el hecho condicional.

Este incumplimiento tiene que ser imputable al deudor, esto es tiene que
deberse a su Dolo o Culpa. Se deduce del art 1489, que establece que
producido el incumplimiento la otra parte puede pedir el cumplimiento o
la resolucin, en ambos casis con indemnizacin de perjuicios, y uno de
los requisitos para que proceda la indemnizacin de perjuicios es que el
deudor debe estar en mora, art 1557, la mora exige que debe haber
dolo o culpa artculos 1826 y 1873

Quien demanda la resolucin debe haber cumplido su obligacin este

requisito desprende del art 1552 norma a la cual si quien demanda la
resolucin no ha cumplido su propia obligacin no se llana cumplirla,
puede oponrsele la excepcin del contrato no cumplido.

Necesita de Resolucin Judicial

La condicin resolutoria tacita no opera de pleno derecho, sino que requiere
de resolucin judicial.

El art 1489 es facultativo, si la condicin resolutoria tacita operase de

pleno derecho lesionara la facultad del contratante diligente a elegir
entre la resolucin y el cumplimiento.
Opera esta condicin en virtud de sentencia judicial y no de pleno hecho
por equidad, pues si operase por pleno derecho se priva al contratante
diligente del derecho a eleccin entre el cumplimiento y la resolucin.
Por otro lado si no fuese as la suerte del contrato quedara entregada al
arbitrio de las partes, para resolverlo bastara no cumplirlo.
Adems pedir el cumplimiento del contrato es porque se encuentra
vigente y no ha operado la resolucin por el solo incumplimiento.

Puede Pedirse indemnizacin de perjuicios, pero no aisladamente

Se puede solicitar el cumplimento o la resolucin ms indemnizacin de

perjuicios, pero no puede solicitarse sola esta ltima.

Requisitos para que pueda pedirse la resolucin en el caso del art

1489.

Para pedir la resolucin es necesario que el contratante incumplidor este

en mora y que el que pide la resolucin haya cumplido o se allane a ella.
Si el que pide la resolucin no ha cumplido no se allana a hacerlo el otro
contratante puede oponerse la excepcin del art. 1552.

Derechos que confiere el art 1489.

El contratante diligente o cumplidor tiene derecho optativo pues puede elegir
entre demandar el cumplimiento o la resolucin del contrato.

El Hecho de que pida el cumplimiento no significa que renuncie a la

accin resolutoria. No obstante al ser independientes emanan del mismo
precepto. El derecho a solicitar el cumplimiento de lo pactado surge
cuando se perfecciona el contrato, en cambio la accin de resolucin la
otorga la ley desde el momento en que uno de los contratante esta en
mora en lo pactado. Si se demanda el cumplimiento podr hacerse por
va ordinaria o ejecutiva, segn la naturaleza del ttulo, pero si lo que se
demanda es resolucin necesariamente tiene que ser por va ordinaria.
Adems, para que 2 acciones sean incompatibles es necesario que
tengan una misma causa y perciben el mismo objeto. La accin
resolutoria y el cumplimiento es diverso.
El Art 18 del CPC autoriza para que pueda ejercerse 2 o ms acciones
incompatibles conjuntamente para ser resueltas una en subsidio de otra.

Consecuencias de que la condicin resolutoria tacita opere por

sentencia judicial

Es necesario intentar el juicio correspondiente y mientras no se declare

la resolucin el contrato subsiste, luego el demandado podr cumplir su
obligacin en cualquier estado del juicio, antes de la citacin para or
sentencia en primera instancia y de la vista de la causa en segunda, art
310 del CPC.
Si el acreedor se niega a recibir el pago el deudor puede pagar por
consignacin art.1600
Pronunciada la resolucin por el juez los efectos son los mismos que en
la condicin resolutoria ordinaria.

Demandada la resolucin puede el deudor enervarla pagando?

La opinin mayoritaria es que el deudor puede enervar la resolucin del

contrato mediante el pago efectuado en alguna de las oportunidades

indicadas. El fundamento de ello se encuentra en que la resolucin del

contrato en la condicin resolutoria tacita se produce en virtud de
sentencia judicial y no de pleno derecho, de lo que se desprende que el
deudor puede enervar la accin resolutoria pagando antes de la
sentencia, esto es durante la secuela del juicio.
Los fundamentos para afirmar que el deudor puede pagar antes que
la sentencia definitiva son los sgtes:
a) Del art. 1489 se deduce que la resolucin emanada de la condicin
resolutoria tacita se produce por sentencia judicial y no de pleno
derecho, luego el contrato permanece vigente durante la secuela del
juicio, y si existe puede ser cumplido;
b) El artculo 1873, en materia de contrato de compraventa, es una
repeticin del art. 1489, y reafirma lo sealado, desde que faculta al
vendedor (acreedor) para pedir el cumplimiento o la resolucin del
contrato, cuando el comprador (deudor) est en mora de pagar el
precio;
c) Los arts. 1874 y 1878, de acuerdo con el primero de ellos el
comprador tiene el derecho a hacer subsistir las enajenaciones y
derechos constituidos sobre la cosa en el tiempo intermedio mediante el
pago del precio; el tiempo intermedio a que se hace referencia es el
comprendido entre el momento en que se demanda la resolucin y la
dictacin de la sentencia definitiva.
Durante ese lapso puede el
comprador pagar el precio enervando la resolucin en forma definitiva.
El art. 1879 faculta al comprador, cuando se ha estipulado que el
contrato se resolver ipso facto al no pagarse el precio de la
compraventa dentro del trmino estipulado para hacerlo subsistir
pagando dicho precio dentro de las 24 horas. Siguientes a la notificacin
de la demanda.
d) Por su parte el art 310 CPC permite oponer la excepcin de pago en
cualquier estado de la causa, hasta la citacin para or sentencia, en
primera instancia, y de la vista de la causa, en segunda.
Si el juez no hace aplicacin de dicha norma habra una violacin a la ley
a) Aceptando que el deudor pueda cumplir su obligacin la
secuela del juicio, confiere la opcin de demandar el cumplimiento,
(se vulnera el art. 1489), y en caso de aceptarse que el deudor
incumplidor se le entrega la eleccin de pagar durante el juicio, ya
que por ello se le est dando por hecho el cumplimiento del contrato.
b) La excepcin de pago se funda en el antecedente escrito en
cualquier estado de la causa, antes de la citacin para or sentencia
en primera instancia y de la vista de la causa en segunda. pero una
cosa es oponer la excepcin de pago y otra distinta es pagar.

Esto es, si el deudor habra cumplido oportunamente su obligacin y

a pesar de ello se demanda podr oponer la excepcin de pago
durante en el juicio enervando la resolucin.
c) Todo contrato es ley para los contratantes por ello las partes deben
cumplir sus obligaciones en la forma y oportunidad convenida (art
1545).
Tener presente que contra pesa el art. 1879.

Pacto comisorio:
Es la estipulacin que hacen las partes estableciendo que el contrato se
resolver si una de ellas no cumple con sus obligaciones.

El pacto comisorio procede en todo los contratos sean unilaterales o

bilaterales, en virtud del principio de autonoma de la voluntad.
Es importante en los unilaterales porque en ellos procede la condicin
resolutoria tacita.

Clasificacin:
a) Pacto comisorio en el contrato de compraventa por el
cumplimiento de la obligacin de pagar el precio:

i.

Simple: se estipula que si no paga el precio se puede resolver el

contrato de compraventa, este pacto produce los sgtes efectos.
- No priva al vendedor de la eleccin de acciones que
le confiere los arts. 1878 y 1489.
- Pero los efectos son los mismos que de la condicin
resolutoria tacita ya que el vendedor elije el cumplimiento
o resolucin del contrato y ambos con indemnizacin de
perjuicios. La resolucin debe pedirse, no opera de pleno
derecho y puede pagarse hasta antes de la citacin para
or sentencia.

ii.

Calificado: se le conoce tambin con el nombre de pacto

comisorio con clusula de resolucin ipso facto art. 1879.
El acreedor ha querido asilarse en un medio ms eficaz que la
condicin resolutoria tacita. La resolucin ipso facto pretende
disminuir las probabilidades del deudor negligente para detener
las resolucin mediante el pago.

Aqu el contrato de compraventa se resuelve automticamente el

comprador no cumple su obligacin de pagar el precio; pero no es as, ya

que no opera de pleno derecho, sino por sentencia judicial, el comprador

para poder enervar la accin dispone solo de un plazo de 24 horas
contadas desde la notificacin, en un plazo fatal.
Si opera de pleno derecho estara privando al vendedor de la accin de
acciones, es de su derecho elegir entre demandar el cumplimiento o la
resolucin del contrato.

b) Pacto comisorio en otros contratos y en el de compraventa por

una obligacin distinta de pagar el precio.
I.
II.

Simple: sus efectos son los mismos que el anterior.

Calificado: se discute en doctrina por don Luis Claro Solar que no
opera de derecho art. 1877, porque si operase de pleno derecho
el acreedor nunca podr pedir el cumplimiento.

En la actualidad se sostiene que el pacto comisorio opera de pleno

derecho. Esto se funda en el principio de la autonoma de la voluntad:
hay que estar a la intencin de las partes en uso de la facultad que les
confiere el art. 12. Renunciado el derecho de accin entre solicitar el
cumplimiento o la resolucin.

Arts. 1887 y sgtes son normas excepcionales, por ende, la

interpretacin restrictiva.

Es una condicin resolutoria y como tal opera de pleno derecho, pero el

cdigo civil establece una regla especial estipulada en el art. 1489.

En los contratos de arrendamiento, los cuales se conviene que el atraso

en un periodo determinado de renta para que el contrato termine ipso
facto. Dicha clusula es vlida y produce los sgtes efectos:
1. El contrato se resuelve ipso facto, por el solo hecho de incurrir el
arrendatario en mora.
2. El arrendador no necesita iniciar un juicio para la terminacin de un
contrato de arrendamiento, porque esta se produjo de pleno
derecho, solo debe pedir la restitucin de la cosa arrendada.

Prescripcin de pacto comisorio

Reglamentado en el art 1880. prescribe al plazo prefijado por las partes, si no
pasare de 4 aos, contados desde la fecha del contrato. Transcurrido los 4 aos
necesariamente, que haya estipulado un plazo ms largo o ninguno.

Si fijan un plazo ms largo o guardan silencio del punto regir el plazo

mximo sealado en la ley (cuatro aos).
El plazo de prescripcin al momento en que empieza a correr, no sigue la
regla general del art 214, ya que se cuenta desde que la obligacin se
ha hecho exigible, en este caso se hace desde la fecha del contrato.
Puede suceder que se cubra el plazo de prescripcin total o parcialmente
con el trmino fijado por las partes para el cumplimiento de la
obligacin. Puede suceder que la accin nacida del pacto comisorio
prescriba antes que la obligacin sea exigible.

El art. 1880 es importante porque reconoce a las partes el derecho

acotar un plazo, siendo que este normalmente lo fija la ley.

Las reglas anteriores solo aplican al pacto comisorio que reglamenta el

cdigo en el art. 1877 y sgtes, en otros casos de pacto comisorio rigen
las reglas generales.

Accin Resolutoria:
Es la que nace de la condicin resolutoria tacita, del pacto comisorio simple y
pacto comisorio calificado .en el caso del art. 1879 para pedir la resolucin del
contrato por incumplimiento de las obligaciones contradas.

La accin resolutoria deriva de la condicin resolutoria en los casos en

que ella requiere de sentencia judicial para operar.

No procede esta accin ni en la condicin resolutoria ordinaria ni el pacto

comisorio calificado, salvo el caso del art. 1879, situaciones en que la
accin de que se dispones es la de restitucin del art. 1867

Esta accin solo compete al contratante que cumpli lo pactado en

contra de aquel que no ha dado cumplimiento con a su o sus
obligaciones.

Tambin compete esta accin a los sucesores del contratante diligente,

sean a titulo singular o universal.

Para que proceda la accin resolutoria es menester que uno de los

contratantes haya cumplido sus obligaciones y que el otro no y est en
mora. Art.1551.

Caracteristicas de la accin resolutoria:

1. Es una accin personal: emana del incumplimiento de obligaciones
contractuales; tiene por objeto hacer efectivo derechos de crdito, es
una accin personal que corresponde al contratante en contra de aquel
que no cumpli sus obligaciones. Esta accin nace del contrato y es ley

para los contratantes, los efectos son relativos, afectando solo a las
partes de contrato incumplido.
2. En la accin resolutoria: hay una especie de accin alternativa, pues el
contratante tiene una opcin: o pide el cumplimiento o la resolucin. O
puede solicitar una cosa en subsidio de la otra pero no las dos
conjuntamente.
3. Es indivisible:
I.
Objetivamente porque el acreedor no puede pedir en parte el
cumplimiento y en parte la resolucin, o pide la totalidad de un o
de lo otro.
II.
Porque siendo varios los acreedores, todos ellos debe ponerse de
acuerdo para pedir el cumplimiento o la resolucin, y siendo mas
de uno el deudor no podra el acreedor exigir a uno el
cumplimiento y a otro la resolucin.
4. Puede ser mueble o inmueble
5. Es patrimonial: se puede avaluar en dinero, atendiendo al monto de los
bienes que ingresan al patrimonio del actor en virtud de la resolucin, e
incluso de los perjuicios que cobra. Es transmisible y trasferible
6. Es renunciable: solo mira el inters individual de la parte y su renuncia
no est prohibida. Art. 12. El art. 1487 faculta expresamente la renuncia
de la condicin resolutoria cuando ha sido puesta en favor del acreedor.
Prescripcin de la accin resolutoria
Hay que distiguir, ya que hay distintos plazos:
a) Aquella que emana del pacto comisorio en la compraventa por
incumplimiento de la obligacin del comprador de pagar el precio,
prescribe en el plazo fijado por las partes, que no supere el plazo de 4
aos, contado desde la fecha del contrato. Art. 1880
b) En los dems casos se aplica las reglas generales y la accin se
extinguir conforme a la regla de los arts. 2514 y 2515.

La resolucin debe pedirse en juicio ordinario.

Efectos de la resolucin
Hay que distinguir lo efectos entre las partes y entre terceros:

Efectos entre las partes:

Toda condicin resolutoria una vez cumplida produce los mismos efectos entre
las partes:

Opera con efecto retroactivo ya que se considera que no ha

existido acto o contrato alguno de manera que las cosas debe
restituirse y volver a sus dueos como si estos nunca hubiesen
dejado de serlo. Se produce la extincin de los efectos del acto
jurdico, esto es, la perdida de los derechos adquiridos en
virtud del acto o contrato. Art. 1487.
Esta regla del efecto retroactivo de la resolucin hace
excepcin a ella en materia de frutos art. 1488 lo dispuesto en
esta norma en que se deben los frutos son en las asignaciones
modales con clusula resolutoria art. 1090, entre vivos art.
1426, compraventa resuelta por no pago del precio art. 1875.

Efectos respecto de terceros:

Se encuentran regulados en los arts. 1490 y 1491

Habla de que se debe, y en ambos casos es necesario que haya habido

tradicin entre el tercero y el deudor cuyo dominio era resoluble, y si ha
habido tradicin no puede deberse la cosa.

La accin que procede es la reivindicatoria

En los efectos de la resolucin hay que distiguir si el acto recay sobre

inmuebles o muebles.

Bienes muebles
Trasferencia bienes muebles hecha por terceros pendiente la condicin
resolutoria, dicha norma se refiere a las cosas muebles a plazo y aquellas bajo
condicin suspensiva, pero la regla debe reducirse a la condicin resolutoria,
no pudiendo alcanzar en los otros casos que contempla.
a) El que debe una cosa mueble a plazo no puede enajenarla, no puede
trasferir el dominio de ella. Art.1087
b) El que debe una cosa bajo condicin suspensiva tampoco cae bajo la
norma del art. 1490, ya que el acreedor, pendiente la condicin no
adquiere ningn derecho, de manera que mal puede ser el quien tenga
la cosa bajo condicin suspensiva.
En conclusin el art. 1490 solo se aplica al caso de la cosa debida bajo
condicin resolutoria.
Para aplicar el art 1490 deben concurrir los sgtes requisitos:

1 que se haya celebrado un contrato bajo condicin resolutoria sobre

una cosa mueble.
2 que la cosa haya sido entregada al deudor condicional
3 que el deudor condicional haya enajenado la coa mientras est
pendiente la condicin
4 Que el tercero haya adquirido la cosa de mala fe.

Aqu la buena o mala fe dice relacin con el conocimiento o

desconocimiento de la existencia de la condicin resolutoria al
momento de la adquisicin de la cosa.
Si el tercero esta de buena fe no hay derecho a reivindicar en su
contra.
La buena fe se presume art. 707. De manera que el demndate
deber probar la mala fe
El tercero debe conocer la condicin de manera que no basta el
conocimiento del contrato celebrado entre el acreedor y deudor.
Art 1490 no distingue el concepto de cosa mueble en sentido
amplio, comprendiente tanto las corporales como incorporales.
El concepto de enajenacin es restringido, esto es, la trasferencia
del dominio.
Caso en que no puede reivindicarse:
Si el vendedor no puede recuperar la cosa porque el tercero esta de buena fe o
por otra causa su accin se dirige contra el comprador para que le pague la
parte del precio ms la indemnizacin de perjuicios, puede iniciar la accin de
cumplimiento art 898.

Bienes inmuebles:
Art 1491 reglamenta la situacin que se produce cuando un tercero adquiere el
dominio u otro derecho real sobre un inmueble afecta a la condicin
resolutoria.
En la expresin inmueble no se comprenden los inmuebles por
adherencia o por destinacin, pero el art. 1570 dice que estos vuelven a
su calidad de muebles si se separan permanentemente o dejan de estar
destinados al beneficio del inmueble, adems el art 571 los considera
muebles para los efectos de constituir derechos en favor de personas
distintas del dueo.
Para que exista accin en contra del tercero deben concurrir los sgtes
requisitos:
1. Que se haya enajenado el inmueble
2. Que la condicin conste en el ttulo respectivo

3. Que el ttulo est inscrito u otorgado por escritura pblica.

La resolucin procede contra terceros en la reivindicacin la cual se

produce entre las partes.
Que se haya enajenado el inmueble significa que se haya trasferido el
dominio.
La ley exige que la condicin conste en el titulo respectivo, quiere decir
que la condicin debe estar de manifiesto en el titulo respectivo. Esta no
reviste mayor complicacin si se trata de condicin resolutoria ordinaria
o del pacto comisorio lo que necesariamente constan en forma expresa.
Respecto de la condicin resolutoria tacita no es de manifiesto en el
negocio, sino que va subentendida.
Efectos de la clausula de encontrarse el pagado el precio.
Reglamentado en el art 1876 : el problema lo plante el inciso segundo, este se
aplica solo en relacin con los terceros adquirentes o si tambin afectan al
vendedor.
Este inciso esta exclusivamente en beneficio de los terceros adquirentes por las
siguientes razones:
a) En inciso 2 se interpreta en armona con 1, que trata la situacin de
terceros poseedores.
b) Si la escritura dice que el precio se pag aunque ello no sea cierto,
existe simulacin y en este caso no hay razn para que el vendedor
pruebe la simulacin, y lo nico que hace es proteger al tercero art 1700
y 1876.
c) Art 1700 lo declarado por las partes en una escritura pblica solo
constituye una presuncin de verdad que admite prueba en contrario.

Resolucin y rescisin
Entre la resolucin y la nulidad relativa o rescisin no hay ms parecido que
ambas son modos de extinguir las obligaciones.
Hay que sealar que entre resolucin y rescisin hay grandes diferencias:
a) la rescisin o nulidad relativa supone necesariamente un vicio o defecto
que afecta al acto o contrato en el momento de su nacimiento a la vida
jurdica, en tanto que en la resolucin el contracto nace perfectamente
vlido.
b) la rescisin una vez declarada judicialmente afecta a todos los terceros,
estn de buena o mala fe (art 1689 concede accin reivindicatoria) en
tanto que en la resolucin la regla es que no hay accin en contra de
terceros, por excepcin se le otorga conforme a los art 1490 y 1491

cuando el tercero este de mala fe y se cumplen las condiciones

sealadas en dichas normas.
c) Producida la rescisin las restituciones que ella origina son completas,
comprenden tanto la cosa como sus frutos, en cambio la resolucin la
restitucin solo comprende la cosa, pues los frutos percibidos en el
tiempo intermedio, por regla general no se restituyen.
d) La rescisin solo puede hacerse valer por la parte cuyo beneficio
establece la ley, sus herederos o cesionarios; la resolucin en tanto
puede demandarla solo uno de los contratantes cuando su contraparte
no ha cumplido su obligacin.
Indemnizacin de perjuicios
(Responsabilidad contractual)
La indemnizacin de perjuicios es el derecho que tiene el acreedor para
que el deudor le repare los daos ocasionados por el no cumplimiento
efectivo y oportuno de las obligaciones nacidas del contrato.
Es un deber de prestacin en dinero que deber pagar el deudor
al acreedor que debe responder al beneficio que este ltimo abra
reportado si se hubiese cumplido la obligacin.
Fundamento
1. Si el deudor no cumple su obligacin incurre en una
contravencin a un pacto que para las partes tiene efecto
parecido a los de la ley.
Por ello la ley sanciona al deudor imponindole una reparacin

2. El acreedor que ha tenido en vista un beneficio puede haber

sufrido un perjuicio debe obtener que se le repare el dao que
ha sufrido de modo que su patrimonio permanece indemne. La
indemnizacin viene a remplazar al cumplimiento efectivo o en
especie a la obligaciones por ello se llama cumplimiento por
equivalencia
Si no se cumple voluntariamente la obligacin el acreedor puede
tener su ejecucin forzosa y si ella no le fuera posible puede
obtener el cumplimiento por equivalencia, mediante la
indemnizacin de perjuicios.
La indemnizacin de perjuicios reemplaza al cumplimiento en
especie por una suma de dinero o por una obligacin de pagar
una suma de dinero.
El dinero es la comn medida de valores y es el medio ms
adecuado para reemplazar la falta de cumplimiento del deudor.

 Pero cuando se trata de una clausula penal se reemplaza el dinero

por un hecho art. 1535

Naturaleza de la indemnizacin de perjuicios

En chile, los autores estiman que la indemnizacin de perjuicios es una
obligacin que emana del contrato y que no se trata de una nueva obligacin,
sino que es la misma primitiva que vara de objeto.

La indemnizacin de perjuicios no es accesoria

Ello es efectivo solo en lo que dice relacin en la clusula penal art. 1535 pero
no puede sostenrselo mismo respecto de la indemnizacin de perjuicios, en
general, pues ella no accede a la obligacin principal, sino que viene a
reemplazar el cumplimiento en especie.
Clase de indemnizacin de perjuicios
Indemnizacin de perjuicios compensatoria
Si el deudor no ha cumplido en parte alguna su obligacin o si solo la ha
cumplido en parte, esta no se acumula con el cumplimiento en especie
de la obligacin, desde que viene en reemplazo de este.
El acreedor no puede pretender que se cumpla la obligacin convenida y
que adems se le pague indemnizacin de perjuicios compensatoria
aquellos seria permitir un enriquecimiento sin causa para el acreedor,
pues tendra dos veces el cumplimiento de una obligacin, una vez en
especie y otra por equivalencia
Indemnizacin de perjuicio parcial: en esta situacin hay una parte que
se cumple en especie y la otra por equivalencia esta solo puede
corresponder a lo que se adeuda, mas no a toda obligacin. Hay por una
parte cumplimiento en especie parcial y por la otra por equivalencia
parcial y ambos deben completar el total.
En algunos casos se puede producir la acumulacin de la indemnizacin de
perjuicios compensatoria con cumplimiento en especie.
a) Cuando la ley lo autoriza Ej. En el contrato de transaccin art 2463
b) En la clusula penal, es una determinacin anticipada y convencional de
los perjuicios y en la que las partes pueden convenir el cumplimiento y
la pena. Art. 1537.

El art 1548 contiene una excepcin porque se refiere al caso en que

haya dos obligaciones, una de ella secundaria y se ha dejado de cumplir
esta y no la principal aqu la indemnizacin de perjuicios no se est

acumulando sino que viene a reemplazar la obligacin secundaria

cumplindose en especie la principal.

Deben distinguirse entre las diversas especies de las obligaciones:

1. Obligaciones de hacer y de no hacer: art. 1553 para las
obligaciones de hacer permite al acreedor elija entre cumplimiento
forzado o indemnizacin de perjuicios; lo mismo sucede en el art.1555
para las de no hacer.
2. Obligaciones de dar: tienen carcter subsidiario de que el acreedor no
puede ejercer facultativamente el derecho a la indemnizacin o el
cumplimiento a la obligacin.
El acreedor deber pedir el cumplimiento de la obligacin y para el caso
de que esto no se haga, la indemnizacin de perjuicios.
Hay quienes estiman que la obligaciones de dar el acreedor en caso de
incumplimiento del deudor, puede optar entre demandar el
cumplimiento de la obligaciones o indemnizacin de perjuicios arts.
1553 y 1555 confieren dicha opcin pata las obligaciones de hacer y no
hacer, razn por la cual debe extenderse a las obligaciones de dar, esta
es la solucin que da el cdigo civil cuando existe clausula penal y el
deudor est constituido en mora.

Arturo Alessandri cree que el acreedor debe pedir el cumplimiento forzado de

la obligacin y solo cuando ello no es posible, podr solicitar la indemnizacin
compensatoria su opinin se funda en:
1. Arts. 1553 y 1555 son normas de excepcin ya que si no fuera as el
legislador no los habra establecido.
2. Si se acepta la tesis contraria, la obligacin se transforma en alternativa,
siendo la eleccin del acreedor esto es una situacin excepcional que la
ley debera establecer expresamente.
Indemnizacin de perjuicios moratoria:
Esta compensa los perjuicios causado por el retardo en el cumplimiento de la
obligacin, y no dice relacin con este mismo.
No es un reemplazo, sino el resarcimiento del dao producido por la
demora, por lo tanto esta se acumula con el cumplimiento de la
obligacin, sea este en especie o por equivalencia.
Si el deudor cumple tardamente adems deber pagar perjuicios por el
retardo, si no ha cumplido su obligacin esta indemnizacin se acumula
con la moratoria ya que ambas se refieren a cosas distintas arts. 1553 y
1672.

Indemnizacin de perjuicio no es motivo de lucro:

Sea moratoria o compensatoria el acreedor no puede hacer motivo de lucro ni
puede obtener una ganancia a travs de la indemnizacin de perjuicios.

Dao y Perjuicio
No son los mismo dao es el mal padecido por una persona o causado en
una cosa a consecuencia de una lesin directa que recae sobre ella, y perjuicio,
es la ganancia o beneficio cierto o positivo que ha dejado de obtenerse.
Requisitos de la indemnizacin de perjuicios:
1. Infraccin de la obligacin: Esto es que el deudor no cumple la
obligacin en la forma convenida o que la cumpla parcial o tardamente.
El incumplimiento debe ser una obligacin que proviene de un contrato.
a) Obligaciones que debe cumplir el deudor: en virtud del contrato
el deudor debe cumplir lo convenido, esto comprende no solo lo que
se ha estipulado expresamente, si no, adems todas aquellas otras
obligaciones que por la ley o la costumbre pertenecen al contrato art.
1546
Adems el deudor debe cumplir lo pactado en forma oportuna,
trtese de obligaciones principales o accesorias art. 1556.
b) El incumplimiento debe ser del deudor tiene que ser del deudor
y tiene que ser una accin u omisin voluntaria del mismo.
Se est sealando que si este se produce por la actividad de un
tercero, no se puede imputar al deudor, los perjuicios que de ellos se
deriven. Si el incumplimiento se debe al acto de terceros el deudor no
responde de los perjuicios.
En ciertos casos el incumplimiento debido a actos de terceros puede
se imputable al deudor este evento responder de los perjuicios que
ellos originen art 1679.
Quines son los tercero que hacen responsable de su accin al
deudor?
Hay algunos autores que sostienen que dichos terceros son las
normas relativas a la responsabilidad contractual arts. 2319 y 2320.
Otros estiman que esto no tiene aplicacin en este caso, pues son
normas que se refieren a la responsabilidad extracontractual,
teniendo presenta la responsabilidad delictual y cuasi delictual civil
por hecho ajeno, regida por los principios que le son propios:
a) Actos realizados por representantes art 1448:
b) Actos realizados por persona asociada al deudor art 1947.

2. Perjuicio causado al acreedor:

Para que exista derecho a la indemnizacin de perjuicios el
incumplimiento de la obligacin debe haber producido al acreedor. La
indemnizacin es una compensacin al acreedor y no un motivo de lucro
si no hay dao no hay nada que compensar
Los daos pueden ser morales o materiales este ltimo afecta al
patrimonio de las personas en tanto que el primero es un dao no
econmico.
Clases de perjuicios
a) Daos morales y materiales
b) Directos e indirectos
Perjuicio directo: es aquel que es en consecuencia lgica e
inmediata del incumplimiento del contrato art 1558.
Perjuicio indirecto: es aquel que no tiene relacin tan cercana
con el incumplimiento, pero no tan directamente con lo sealado
anteriormente es la causa remota de estos perjuicios.
c) Perjuicios previsto e imprevisto:
Previstos: cuando necesariamente debe producirse como una
consecuencia de un incumplimiento. Puede ser supuestos por
las parte al celebrar el contrato, ya que si el deudor no cumple
su obligacin se van a producir.
Imprevistos: aquellos que se producen excepcionalmente y
que no pudieron suponerse al momento de celebrarse el
contrato art 1558.

d) Perjuicios determinado e indeterminados

Determinado: aquel que puede ser establecido con exactitud,
Indeterminado: aquel que cuya cuanta es difcil
establecimiento.
Prueba de los perjuicios
Deben ser probado por el acreedor art 1698.
Incumplimiento por su solo no supone la existencia de perjuicios
La indemnizacin al no ser probada deja de ser compensatoria y pasa a
ser una sancin penal.
El acreedor que ha sifrido perjuicios por el incumplimiento de un contrato
puede seguir una de las vas siguientes:
a) Demandar el pago de los perjuicios litigando de inmediato sobre su
especie y monto

b) Pedir nicamente que se declare su derecho a cobrar perjuicios y que se

le reserve el derecho para discutir la especie o monto en juicio aparte o
en la eleccin del fallo. Se solicita una indemnizacin por los perjuicios
sufridos y el monto queda a la apreciacin del tribunal.

3. Relacin de causalidad o nexo causal entre el incumplimiento

Nexo causal:
Es necesario que exista una relacin causa- efecto entre el
incumplimiento y lo perjuicios. Los perjuicios deben tener como causa el
incumplimiento del deudor por ello el art.1556 dispone que los perjuicios
provengan del incumplimiento o retardo. En el art. 1558 se establece
que los perjuicios que se indemniza, si hay dolo son aquellos que sean la
consecuencia inmediata o directa de no haberse cumplido la obligacin.
La ley lo que pretende es que se indemnicen aquellos perjuicios
que, de haberse cumplido la obligacin en forma convenida no se
habran producido.
Imputabilidad dolor o culpa del deudor
Puede suceder que una obligacin no se cumpla porque ha habido dolo
de parte del deudor, o culpa suya o por que se ha producido un caso
fortuito.
Como los perjuicios son los que se indemnizan son los debido a hecho o
culpa del deudor, y no los causados por hecho ajenos a su voluntad, el
caso fortuito no da lugar a la indemnizacin de perjuicios.
Caso fortuito
Los define el art. 45
Es un fenmeno de la naturaleza, mientras que la fuerza mayor se refiere a
hechos del hombre. Terremoto.
Requisitos:
1. Causa ajena a la voluntad del deudor: debe tratarse de un hecho
totalmente extrao a la voluntad del deudor, este puede estar llano a
cumplir, pero acontecimientos imprevistos y resistibles obligan a
mantener una actitud que le impide cumplir.
2. Imprevisto: que sea algo impredecible y que no era posible conocerlo
con anticipacin, por lo que no se ha podido tomar previsiones
anticipadamente.
3. Insuperable o irresistible: la ley dice que el caso fortuito o fuerza
mayor debe ser un hecho imprevisto y que no es posible resistir. Ayuda
el caso fortuito al deudor y lo deja salvo de indemnizar.

Efectos del caso fortuito:

A. La principal consecuencia del caso fortuito es que el deudor queda
exento de responsabilidad. Para que el hecho constituya caso fortuito
debe ser insuperable y en esos casos no lo es y por lo dems ha ocurrido
y producido daos por culpa del deudor.
a) el caso fortuito debe ser ajena al deudor
b) el hecho que presenta los caracteres del caso fortuito, si es debido a
culpa del deudor no lo exime de la obligacin de pagar perjuicios
c) si se produce durante la mora del deudor hubiere sucedido igualmente
estando la cosa en manos del acreedor, el deudor queda liberado de la
indemnizacin compensatoria y esta afecto solo a la moratoria
B. el deudor no es responsable del retardo si este se debe acaso fortuito
C. si a consecuencia del caso fortuito el deudor no puede cumplir parte de
la obligacin queda liberado en esta parte solamente, pero no el resto.
Excepciones:
a) convencin de las partes: la autonoma de la voluntad permite a las
partes establecer reglas contrarias a la sealadas, las cuales son
supletoria de la voluntad de las partes
b) si el caso fortuito se debe a culpa del deudor: para que el caso
fortuito exima de responsabilidades al deudor este no debe tener
participacin alguna en el hecho. Si el acontecimiento se produce por
culpa del deudor o si este pudiendo evitar las consecuencias y no lo
hizo, queda liberado de responsabilidad
c) si el caso fortuito se produce durante la mora del deudor siempre que
no hubiere ocurrido si la cosa se hubiere entregado oportunamente al
acreedor, art 1547 inc. 1, 1590 inc. 1 y 1672.
d) Si la ley pone el caso fortuito del deudor art. 1547. Hay disposiciones
que as lo hace como los arts 1676 y 1983 inc. 1.

Prueba del caso fortuito:

El deudor que alega caso fortuito debe probarlo. La ley protege al acreedor con
una presuncin simplemente legal, segn el incumplimiento se presume
culpable art. 1671.
El art. 1547 inc.3 seala que la prueba del caso fortuito incumbe al que lo
alega.
Esta regla tiene una excepcin art. 539 C. Comercio.
a) Efectividad del suceso a que se atribuye esa calidad
b) Relacin de causa a efecto entre el suceso y los resultados

c) Concurrencia de los requisitos que caracterizan al suceso como caso

fortuito
d) La diligencia o cuidado que ha debido emplear el deudor especialmente
el de especie o cuerpo cierto.
Teora de la imprevisin:
Es la doctrina jurdica que sostiene que el juez puede intervenir a peticin de
cualquiera de las partes en la ejecucin de las obligaciones con el objeto de
atenuar sus efectos cuando a consecuencia de acontecimiento imprevisible
para las partes al momento de formarse el vnculo jurdico, ajenos a su
voluntad que producen perturbacin grabe a toda una categora de contratos,
la ejecucin de las obligaciones se hace ms difcil o ms onerosa y siempre
que llega a formarse la conviccin de siendo previsibles esas perturbaciones
las partes no se habran obligado en las condiciones fijadas.
Requisitos:
a) Que el contrato no sea de ejecucin instantnea, sino diferida o de
tracto sucesivo: si se ha cumplido ntegramente no se acepta la
imprevisin, ya que en tal caso no es posible concebir que sobrevengan
acontecimientos imprevisibles pues ella ya fue cumplida.
b) Que por hechos sobrevivientes totalmente imprevistos para las partes
ajenos a su voluntad y producidos con posterioridad a la celebracin del
contrato, se produzca un desequilibrio en las prestaciones.
c) El cumplimiento de la obligacin debe importar para el deudor un
desembolso exagerado, en trminos tales que si las partes hubieren
tenido presente los hechos imprevistos a la fecha del contrato no
habran contratado o en condiciones diferentes.
Teora de la imprevisin en Chile
No tiene cabida en nuestro pas, pero los tribunales no tienen facultad para
dejarlo sin efecto la ley del contrato.
Casos en que la ley acepta:
a)
b)
c)
d)
e)

Alimentos art. 332

Caducidad del plazo art. 1496
En el comodato art 2180
En el deposito art. 2227
En la fianza art 2348

La culpa
Es un elemento de la responsabilidad contractual que hace imputable al
deudor.
Nos referimos a la culpa en materia contractual

 Se define como la falta de cuidado o diligencia que debe emplearse en

el cumplimiento de una obligacin o en la ejecucin de un hecho.

Culpa y dolo:
El dolor es la intencin positiva de daar, quien acta dolosamente lo hace con
plena conciencia y a sabiendas del dao que puede causar a otro. A la culpa no
hay intencin de daar, hay un perjuicio causado al acreedor por falta de
cuidado del deudor.

Art 44 inc. 1: culpa grave, negligencia grave o culpa lata: consiste en

no manejar los negocios ajenos con aquel cuidado que aun las personas
negligentes y de poca prudencia suelen emplear en sus negocios propios, esta
culpa en materia civil equivale al dolo.
Art 44 inc.2: Culpa leve, descuido leve, descuido ligero: es la falta de
aquella diligencia y cuidado que los hombres emplean ordinariamente en sus
negocios propios. Culpa o descuido, si otra calificacin, esta especie de culpa
se opone a la diligencia o cuidado ordinario o mediano.
El que debe administrar un negocio como un buen padre de familia es
responsable de esta especie de culpa.
Art 44 inc.3: culpa o descuido levsimo: es la falta de aquella esmerada
diligencia que un hombre juicioso emplea en la administracin de sus negocios
importantes. Esta especie de culpa se opone a la suma diligencia o cuidado
El dolo consiste en la intencin positiva de inferir injuria a la persona o
propiedad de otro.
Pacto sobre la culpa.
Se refiere esta materia el art 1547 inc.final, dispone que las reglas contenidas
en el art son sin perjuicio de las disposiciones especiales de las leyes, y las
estipulaciones expresas de las partes.
Las reglas del art 1547 son supletorias de voluntad de partes, que pueden
convenir en hacer responsable al deudor de culpa distinta de aquella que por
ley le corresponde.
El uso de Esta facultad las partes pueden celebrar varios pactos sobre la culpa:
a) pactos en que agravan la culpa: convenir que el deudor responder de
una culpa mayor a la prevista por el legislador.
b) Pactos en que se atena la responsabilidad.
c) Pactos en que se exonera la responsabilidad del deudor.
Prueba de la culpa.

Nuestra legislacin acepta el principio que el incumplimiento de una

obligacin contractual se presume culpable, de forma que el acreedor no
requiere probar la culpa, sino que el deudor debe justificar que el
incumplimiento no es culpa suya art 1671, 1674, 1547 inc.2
Cuando se trata de culpa grave como esta se equipara al dolo y esta
debe probarse art 1459.quiere decir que la imprudencia es tan grave
que lleva a pensar que el autor a querido causar dao. Por eso es que en
cuanto a la extensin de la responsabilidad ambos son equivalentes,
pero esto no puede llegar a todos los aspectos. Por otra parte el art 1547
que exige la prueba de la diligencia o cuidado, no hace distincin alguna
de manera que debe concluirse de el que tambin se presume la culpa
grave.
Culpa contractual y culpa extracontractual.

La culpa es elemento tanto de la responsabilidad contractual y de

la extracontractual.
El concepto de culpa equivale en ambos campos pero hay diferencia
entre ella:
Culpa Contractual: no es fuentes de obligaciones, ella supone un
vnculo anterior. En cambio la extracontractual da origen a una
obligacin de indemnizar.
En materia contractual la culpa admite graduaciones, art 44, no
ocurre lo mismo con la culpa extra contractual.
En el campo contractual la culpa se presume, en tanto la
extracontractual debe probarse art 2329.
Dolo.
Para demandar perjuicios el dolo debe imputarse al deudor y lo es
cuando proviene de culpa o dolo de este.
Art 44: el dolo consiste en la intencin positiva de inferir injuria a
la persona o propiedad de otro.
En efecto est presente en la formacin del consentimiento como
uno de los vicios art 1451.
Tambin aparece como fuente de las obligaciones delictuales es
decir, de obligaciones en la responsabilidad extracontractual art
2329 y 2317.
Se le encuentra en la responsabilidad contractual, es un elemento
de esta al igual que la culpa, pero el dolo es tratado con mayor
rigor.
En ltimo caso se presenta durante la vida de una obligacin que
ya ha nacido.
El dolo se deduce de hechos.

Debe deducirse de ciertos hechos del deudor. El juez deber aprecia ciertos
hechos y calificarlos o no de dolo.
El dolor agrava la responsabilidad del deudor
En la responsabilidad contractual es un hecho que agrava la de deudor. Cuando
su incumplimiento es por dolo su responsabilidad se extiende hasta perjuicios
directos imprevisto art. 1558
El dolo no se grada
No se admite graduaciones como en la culpa este es uno solo.
Dolo no se presume
El art. 1558 dice que el dolo debe ser imputable al deudor, lo que exige prueba
del dolo. Por su parte el art 1459 dice que el dolo no se presume sino en casos
especialmente previstos por la ley. En los dems debe probarse.
El dolo no puede condonarse anticipadamente.
Las partes no pueden convenir en pactos de exoneracin de dolo futuro. Lo que
se impide es la renuncia anticipada del dolo, pues ello permitira el empleo de
cualquier conducta inconveniente quitndole a la obligacin su carcter de
vnculo jurdico. Por otra parte si se admitiesen estos pactos, en la prctica
constituiran clusula de estilo art 1465.
Las partes pueden atenuar la responsabilidad del doloso.
Las partes sin que vulneren con ello la ley, pueden atenuar los efectos del dolo
haciendo responder al deudor solo con perjuicios directos previstos art 1558
inc. Final.
Tambin pueden las partes agravar la responsabilidad del deudor haciendo que
responda de todo perjuicio.

Teora de los riegos.

en las obligaciones que emanan de un contrato bilateral, cuyo objeto es una
especie o cuerpo cierto. Si el deudor queda liberado de su obligacin por un
caso fortuito, debe el acreedor, ejecutar a su vez la obligacin, o por el hecho
de desaparecer aquella se extingue tambin esta.
La teora de los riesgos supone que la perdida de la cosa debida tiene su causa
en un caso fortuito, pues si se debiese a dolo o culpa del deudor este debe los
perjuicios.
Supone adems que lo debido es una especie o cuerpo cierto, pues si la
obligacin consiste en la entrega de cierta cantidad de genero determinado, la
perdida de lo que el deudor posea no hace posible el incumplimiento art 1510.

La regla en materia de la teora de los riesgos est en el art 1550: el riesgo

del cuerpo cierto cuya entrega se deba, es siempre a cargo del
acreedor; salvo que el deudor se constituya en mora de efectuarla, o
que se haya comprometido a entregarla una misma cosa a dos o ms
personas por obligaciones distintas; en cualquiera de estos casos;
ser a cargo del deudor el riesgo de la cosa, hasta su entrega.
En nuestro cdigo el solo contrato no sirve para transferir el dominio es
necesario, un modo de adquirir.
Ante de que coopere el modo de adquirir, el acreedor no tiene derecho de
dominio sino un derecho personal.
El art 1820 repite la regla en materia de contrato de compraventa:
a) Si el caso fortuito sucede estando el deudor en mora, la perdida de la
cosa es para el deudor art1550.
b) Si el deudor se ha comprometido a entregar una cosa misma a dos o
mas personas por obligaciones distintas art. 1550
c) Cuando las partes convienen que el riesgo sea del deudor, esto es
posible por el art 1547 inc. Final y 1558 inc. Final.
d) Cuando la ley establece y ello sucede:
1. El art 1950 n1, extinguindose el contrato se extinguen las
obligaciones.
2. En el caso de la obligacin condicional art 1486.
3. En la compraventas condicionales art 1820.
4. En el contrato de confeccin de obra material cuando los materiales
los pone el artificie art 1996 inc.2.
Mora del deudor.
Establecido en el art 1557.
Si la obligacin es negativa si consiste en no hacer la sola
contravencin culpable da lugar al cobro de perjuicios causados, sin
necesidad de mora del deudor.
El simple hecho del retardo no da lugar a indemnizacin. El concepto
de mora con el de retardo de cumplimiento de la obligacin. La mora
supone desde luego que el deudor no ha cumplido su obligacin, es
decir el retardo, pero adems exige una actividad del acreedor.
La mora se define como el retardo en el cumplimiento de una
obligacin debido a culpa del deudor, despus de la interpelacin del
acreedor.
Si es producida por caso fortuito no da lugar a perjuicios art 1558 inc.
2.
Interpretacin del acreedor
Art 1551 seala las formas en que puede producirse la interpelacin
del acreedor:
1. Caso de las obligaciones a plazo: se acepta el principio de que
la sola fijacin de un plazo para el cumplimiento de la obligacin

seala la oportunidad de la constitucin en mora del deudor art

1551 n1.
Las disposicin se refiere a las obligaciones sujeta a un plazo
convenido por las partes, el solo transcurso del plazo sin que el
deudor haya cumplido su obligacin lo constituye en mora. En
algunos casos la ley exige una interpelacin del acreedor ej: art
1538 y 1949.
2. Obligaciones imposibles de cumplir luego de transcurso de
un tiempo: art 1551 n2: se refiere al caso en que por la
naturaleza misma de la prestacin el deudor ha debido cumplirla
dentro de cierto tiempo, pasando el cual ese cumplimiento se
hace imposible o intil.
3. Interpelacin judicial: fuera de los casos sealados
precedentemente el deudor se encuentra en mora cuando ha sido
judicialmente reconvenido por el acreedor.
La mora purga la mora.
En caso de obligaciones conexas que derivan de contratos
bilaterales la constitucin en mora del deudor exige que el
acreedor por su parte haya cumplido la obligacin correlativa, art
1552.
Aplicacin de esta regla art 1826 inc.3.
Para aplicar el art 1552 requiere de obligaciones conexas y de
cumplimiento simultaneo.
Este principio constituye la llamada excepcin del contrato no
cumplido.
La norma del art 1552 queda limitada a los contratos bilaterales
patrimoniales y no puede extenderse a las obligaciones reciprocas
familiares.
Efectos de la mora.
Produce los siguientes efectos:
a) Se impone al deudor la obligacion de indemnizar perjuicios art
1537 y 1557.
b) El deudor se hace responsable del caso fortuito sucedido
durante la mora, siendo este que no hubieren daado la cosa si
se hubiese entregado oportunamente al creedor art 1557 inc.
2 y 1672.
c) El deudor se hace cargo de los riegos de la especie o cuerpo
cierto cuya entrega se deba art 1550.
Mora del acreedor.
No es posible que el acreedor se niegue a recibir lo debido
quedando as en mora.
Se aluden los sgtes art : 1540, 1680 , 1827.

La mora del acreedor se produce cuando el deudor ha ofrecido

entregarle la cosa o prestacin debida y el se ha negado a
recibirla.
La forma en que el deudor va ofrecer lo debido, lo lgico es
usar el pago por consignacin.
En efecto esta mora es que el deudor responde solamente de
la culpa grave o del dolo y el acreedor deber pagar al deudor
los perjuicios que su negativa le cause.

Avaluacin de los perjuicios.

Dice relacin con la determinacin del monto de aquellos, es decir, con el

establecimiento de la suma que deber pagar el deudor a titulo de
indemnizacin.
La ley establece tres formas:
a) Avaluacin judicial de los perjuicios: forma ms comn de avaluar
perjuicios.
El juicio en que se discuta la valuacin se tramita conforme al
procedimiento ordinario art 173 cpc que permite en un juicio la
procedencia de la obligacin de indemnizar y reservar para un
juicio posterior el debate de su cuanta.
La accin es patrimonial inmueble, tiene por objeto obligar al
deudor a una prestacin de dinero art 580.
El juez debe pronunciarse:
1. Si procede el pago de indemnizacin, para lo cual deber constatar si
concurren los requisitos generales.
2. Determinar los perjuicios que deben indemnizarse
3. Fijar el monto de los perjuicios
Extensin de la avaluacin judicial.
Comprende :
1. La indemnizacin tanto de los perjuicios por el dao emergente
como los provenientes del lucro cesante art 1556. Los primeros
comprenden los bienes que forman el patrimonio del deudor y los
segundos la privacin de ganancias que acreedor habran podido
legitima y fundadamente obtener si se hubiere cumplido la
obligacion.
La ley limita algunos casos de dao emergente art 1556 y 1930
inc. 5

2. Se indemnizan exclusivamente los perjuicios directos y no los

indirectos, pero ello podra ser alterado por las voluntad de las
partes art 1558.
3. En caso de culpa el deudor solo debe los perjuicios directos
previsto; pero en caso de dolo responde de todos los perjuicios
directos, a un de los imprevisto art 1558, lo mismo se aplica en
caso de culpa grave.
4. La prueba de los perjuicios corresponde al demandante el art 173
del cpc establece las normas que debe sujetarse el juez.
Dao moral.
En el campo de la responsabilidad extracontractual y en base a lo
establecido en el art 2329 se acepta la indemnizacin de dao
moral.
Los tribunales en los ltimos aos han comenzado a dar lugar a la
indemnizacin del dao moral en materia contractual.
Por otra parte si bien el art 1556 no se refiere al dao moral,
tampoco lo prohbe. Por ltimo es argumento bastante dbil el que
no se puede indemnizar el dao moral por ser difcil su prueba y
avaluacin, especialmente si se considera que su indemnizacin
se admite en materia extra contractual.
La tendencia actual en chile es que debe indemnizar el dao
moral en el campo contractual teniendo que en la constitucin en
el art 19 n1 inc. 1 y 4 aseguran que toda persona tiene derecho
a la integridad fsica y psquica como el respeto a la integridad,
vida privada y el honor.
b) Avaluacin legal de los perjuicios: las reglas son supletorias ellas
solo tienen aplicacin a falta de pacto de las partes.
Tienen lugar solamente en las obligaciones de dinero art 1559 inc. 1
Estas obligaciones es evidente el perjuicio cuando hay
incumplimiento por mltiples usos del dinero cuando menos el
dinero es generador de intereses y por ello al reglamentar la
indemnizacin legal, se traduce en el pago de intereses al
acreedor.
Porque las obligaciones de dinero no existen indemnizacin
compensatoria, ya que es la suma de dinero que equivale al
cumplimiento ntegro de la obligacin. Si se debe dinero y no se
paga se inicia la ejecucin forzada y se pagara con el producto del
remate.
De ah que las obligaciones de dinero se establecen reglas solo
para indemnizacin moratoria art 1559
a) Indemnizacin se traduce en el pago de intereses: el monto de
la indemnizacin se encuentra determinado de antemano por
la ley y representa una proporcin del capital adeudado.
La ley n 18.010 en su art 2 da un concepto de intereses.

Adems en su art 19 dispone que se aplicaran al inters

corriente en todos los casos en que las leyes u otras
disposiciones se refieran al inters legal.
El art 6 da un concepto de estas dos clases de intereses
disponiendo inters corriente es inters promedio cobrado por
los banco y las sociedades financieras establecidas en chile en
las operaciones que realicen en el pas.
No puede estipularse un inters que exceda en ms de un 50%
al corriente que rija al momento de la convencin, ya sea que
pacte tasa fija o variable. Este lmite de inters se denomina
inters mximo convencional.
b) El acreedor si solo cobra intereses no necesita acreditar
perjuicios: en este caso los perjuicios se presumen.
La dispocion habla de retardo lo que lleva algunos a sostener
que para cobrar intereses no es necesaria la mora del deudor.
Ella no es as porque el inc. 1 dice claramente que es una
indemnizacin por la mora.
Otros sostienen que el acreedor no tiene necesidad de
justificar perjuicios cuando solo cobra intereses, lo que
significa que puede cobrar otros perjuicios siempre que los
justifique.
Hay casos en que se permite el cobro de intereses y otros
perjuicios art 2370 y 1083.
c) No procede el anatocismo: consiste en que los intereses
devengados por el crdito y no pagados al acreedor se
capitalizan y devengan a su vez intereses.
La ley n18.010 en art 9 admiten que pueden pactarse
intereses sobre intereses dicho pacto est sujeto a las
siguientes normas
La capitalizacin de intereses debe hacerse en cada
vencimiento o renovacin de la obligacin
La capitalizacin de intereses no puede hacerse por
periodo inferior a 30 das.
d) Las rentas caones y pensiones peridicas no devengan
intereses: el no pago oportuno de una renta o pension
peridica no da derecho a cobrar intereses.
c) Reglamentadas en los art 1535 a 1534.
El uso de la autonoma de la voluntad las partes pueden convenir la
avaluacin de los perjuicios para el caso de incumplimiento o retardo.
En art 1535 define la clusula penal.
Caractersticas

1. Es una obligacin accesoria porque su objeto es dar, hacer o no hacer

algo y es accesoria porque mediante ella el deudor o un tercero
asegura el cumplimiento ntegro u oportuno de la obligacin art 1472.
2. Es una convencin expresa: siempre es bilateral y puede constar en
el contrato o ser posterior, pero en todo caso anterior al
cumplimiento. Es consensual la ley no se somete a ninguna
formalidad especial pero en algunos casos debe sujetarse a
solemnidades.
3. Es una caucin personal el art 1535 dice que tiende asegurar el
cumplimiento al acreedor; el art 1537 seala que puede acumularse
con la obligacin principal cuando es moratoria; el 1543 dispone que
previo pacto puede acumularse a la indemnizacin ordinaria y el
1542 indica que el que la cobra no tiene que cobrar perjuicios pues
se presume.
4. Puede ser compensatoria o moratoria segn sea equivalente al
cumplimiento o indemnice el retardo art 1535 inc. Final y 1537.
5. Es avaluacin anticipada y convencional de los perjuicios con ellos se
evita los problemas de avaluacin judicial.
6. Se presume de derecho el perjuicio del acreedor art 1542
7. La clusula penal es condicional, porque el derecho del acreedor a
cobrar la pena est sujeto al hecho futuro e incierto que produzca el
incumplimiento del deudor que este se encuentre en mora.}
8. Con clusula penal se pueden caucionar obligaciones civiles y
penales.
9. Puede otorgarla un tercero es decir una persona puede ser el deudor
principal y un tercero obligarse con clusula penal para el caso de
que el deudor principal no cumpla o se retarde.
La clusula penal se diferencia de la fianza en los sgtes aspectos
a) el objeto de la fianza solo puede ser dinero. Art 2343 inc. Final, y
la clusula penal puede ser cualquier hecho o abstencin.
b) El fiador no puede obligarse en forma ms gravosa que el deudor,
art 2344; en cambio la clusula penal nada lo impide.

Exigibilidad de la clusula penal.

Siendo una clase de indemnizacin de perjuicios requiere que el
deudor este en mora art 1557, 1551,1537.
Antes de la mora solo puede pedirse el cumplimiento de la
obligacin principal.
Si el deudor cumple parcialmente la obligacin principal y el
acreedor lo acepta, el deudor puede pedir reduccin de la pena en
proporcin a la parte cumplida art 1539.
Exigibilidad de la pena en relacin con la obligacin
principal.

Por excepcin el acreedor puede acumular el cumplimiento de la

obligacin principal en los siguientes casos.
1. Si aparecen haberse estipulado la pena por retardo
(moratoria), art 1537. Basta que se desprenda de la
convencin, no siendo necesario que se haya estipulado
expresamente.
2. Si se ha estipulado expresamente que por el pago no se
extinga la obligacin principal art 1537 inc. Final. El cdigo
presume esta estipulacin en un solo contrato de transaccin
art 2463.
Exigibilidad de la pena en relacin con indemnizacin
ordinaria perjuicios.
La regla general es que el acreedor debe optar por una forma
de indemnizacin art 1543. Elegir la ordinaria si se alega dolo
o si se puede probar perjuicios superiores a la pena convenida.
Por excepcin puede acumular ambas indemnizaciones cuando
asi se ha convenido art 1534. Se trata de una clausula
modificatoria de responsabilidad permitida por los art 1547 inc.
Final y 1558 inc. Final.

Exigibilidad de la pena habiendo pluralidad de

deudores.
Se presenta cuando fallece el deudor dejando varios herederos
Si la obligacin es mancomunada, la pena es divisible a
pro rata de la cuota de cada deudor, luego se exige a
cualquiera de los deudores su cuota de la deuda sin
accin en contra de los otros art 15540 inc1.
Si la obligacin es solidaria se procede el problema de
que la ley no resuelve este caso. Se estima que debe ser
por el total pues al estar en mora se debe la totalidad de
la obligacin y la indemnizacin de perjuicios por el
total.
Si la obligacin indivisible o si la pena se estipulo con la
intencin expresa de impedir un pago parcial y uno de
los deudores impide el pago total, el a creedor tiene un
derecho opcional exige toda la pena al incumplidor o
pide a cada deudor su cuota en la pena sin perjuicio de
la accin de estos en contra del incumplidor art 15540
inc. 2 y 3.
Exigibilidad de la pena habiendo pluralidad de
acreedores.

Por consiguiente aplicarse los principios generales: en la

obligacin de indemnizar perjuicios, es divisible y
consiguiente cada acreedor solo puede exigir su cuota
aunque la obligacin principal sea indivisible art 1533
inc.1.
Reduccin de la clusula penal enorme.
En proteccin al deudor, la ley, en art 1544, exige una
proporcin entre la obligacin principal y la pena de
modo que excedindose el lmite mximo el deudor
tiene derecho a pedir la reduccin de la pena a este.
Son tres los casos:
a) En los contratos bilaterales y conmutativos art 1544
inc. 1 esta disposicin se refiere al monto mximo
que pueda revestir la pena en los contratos
conmutativos y en los que la obligacin principal y la
pena consiste en pagar una cantidad determinada.
La pena no puede ser mayor que el duplo de la
obligacin principal.
La reduccin no puede hacerla el juez de oficio.
b) Mutuo, art 1544 inc. 3.
c) Obligaciones de valor inapreciable o indeterminado,
art 1544 inc.4.