DOCUMENTO

DE OFERTA
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Don Dirk Sven Stephan con NIE: X7162946-X y Doa Margarita Esther Ramirez Perez con DNI:
42888968V domicilio en Morro Jable calle Pio Baroja, Urba. Hurbara II n B16, estado Civil
casada, en adelante el OFERTANTE, por medio de este documento realiza a Doa
Juana Mercedes Rodriguez Perez con DNI 78468077 y apoderada de sus hijos: Don
Fernando Baolas Rodriguez con DNI 78535368-S y Don Gonzalo Jacobo Baolas
Rodriguez con DNI: 7853836-Z propietario del inmueble sito en La Mata Tuineje, calle
Caada de la Mata, inscrito en el Registro de la Propiedad de Pjara
n finca 5087 y
con referencia catastral 002300500ES92H0001HR, la presente oferta de compra en las
condiciones en ella establecidas para la adquisicin del inmueble sealado
anteriormente.

Dicha oferta de compra se realiza a travs de Grupo Destiny Home S.L, cuyos datos
figuran en el margen, en adelante LA INMOBILIARIA, quien tiene conferido el
encargo de venta de dicho inmueble, y que gestionar la oferta de compra a los solos
efectos de intermediaria

CONDICIONES DE LA OFERTA DE COMPRA

PRECIO DE COMPRA El precio ofrecido por el ofertante para la compra del inmueble
es de 300.000 euros ( son trescientos mil euros).
FORMA DE PAGO:
A

En el presente acto y para la compra del referido inmueble la cantidad de

3.000 Euros, en concepto de arras penitenciales conforme a lo dispuesto en el
artculo 1454 del Cdigo Civil, de tal modo que podr rescindirse el contrato
allanndose el comprador a perderlas o el vendedor a devolverlas duplicadas.

La mencionada cantidad es recepcionada en concepto de depsito por LA

INMOBILIARIA, quien acta a todos los efectos como mero depositario del
dinero entregado en este acto por los depositantes, sin ms obligacin
quela legislacin vigente establece para quien acta bajo este concepto.
Las cantidades recibidas en este acto se mantendrn en depsito en la
cuenta de la Inmobiliaria, siendo las mismas utilizadas a cuenta del pago

del precio total de la compra o como parte del pago de los honorarios de
la Inmobiliaria.
GRUPO DESTINY HOME S.L. quien acta como depositario del dinero segn
encargo de venta realizado por la parte vendedora.
Nmero de cuenta: 0182 2124 9302 0157 3546
BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A.

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IBAN ES23 0182 2124 9302 0157 3546

BIC/SWIFT: BBVAESMMXXX
El presente contrato no tendr validez, hasta que la parte vendedora no
tenga constancia certificada de haber recibido el ingreso en cuenta de las
cantidades acordadas.

Una vez aceptada expresamente la presente oferta por el Propietario o su

representante, se formalizar el acuerdo alcanzado mediante contrato privado de
compraventa en el plazo de 30 a contar desde la fecha de ste documento;
entregndose en ese acto la cantidad de 27.000 euros, que junto con la cantidad
anterior recibida como depsito, tendrn el carcter de arras penitenciales entre
las partes conforme a lo dispuesto en el artculo 1454 del Cdigo Civil, y que de
consumarse la compraventa se considerarn parte del precio.
El resto de la cantidad pendiente del precio se abonar en el momento de
formalizacin del contrato en Escritura Pblica.

CARGAS: El inmueble se transmitir como cuerpo cierto, libre de toda clase de cargas,
gravmenes, inquilinos u ocupantes y al corriente de pago de impuestos, arbitrios y
gastos de comunidad. En caso contrario, se deducir del precio final de venta por el
comprador, el importe necesario para la cancelacin econmica y registral de las
cargas existentes en el momento de otorgarse la Escritura Pblica de Compraventa.

FECHA Y LUGAR DE LA ESCRITURA PBLICA DE COMPRAVENTA:

La Escritura Pblica de Compraventa se otorgar en el plazo mximo de 60 das a

partir de la fecha de la formalizacin del Contrato Privado de Compraventa, ante el
Notario que designe la parte compradora.

GASTOS E IMPUESTOS DE LA TRANSMISIN:

Todos los gastos, impuestos y arbitrios que se generen como consecuencia de la

compraventa sern por cuenta del comprador, excepto el impuesto municipal del
Incremento de Valor de Terrenos de Naturaleza Urbana (antigua plusvala).

CONDICIN SUSPENSIVA.
La presente oferta de compra est condicionada en todos sus aspectos a la aceptacin
expresa por parte de la propiedad o su representante. De ser aceptada por la
propiedad o su representante se considerar a todos los efectos perfeccionada la
compraventa.
VIGENCIA DE LA OFERTA
La presente oferta ser irrevocable durante el plazo de 14 Das. Transcurrido dicho
plazo sin que haya sido aceptada por el propietario o su representante,
quedar
anulada y sin efecto, viniendo la inmobiliaria obligada a devolver al ofertante las
cantidades por ste entregadas y que tena la inmobiliaria en concepto de depsito
Observaciones:
Y en prueba de aceptacin y conformidad, se firma el presente documento por
triplicado en Costa Calma a, 5 de augusto de 2016

EL OFERTANTE

LA INMOBILIARIA