PROPIETARIO

SUPERVISION
CONTRATISTA
OBRA
FECHA

: SAN MIGUEL INMOBILIARIA S.A.C.

MONTO DE CONTRATO DE OBRA (Sin IGV)
: BINSWANGER PERU - GERENCIA DE PROYECTO Y CONSTRUCCION S.A.C.
: JE CONSTRUCCIONES GENERALES SA
PLAZO DE OBRA
: EDIFICIO CORPORATIVO ARONA - SAN ISIDRO
FECHA DE INICIO CONTRACTUAL
: 25/01/2011
FECHA DE TERMINO CONTRACTUAL

4,240,563.08

:
:
:

366 das
11-ene-11
11-ene-11

RESUMEN DE VALORIZACION N 04 - AL 1 JULIO DEL 2009

CONCEPTO
Monto Valorizado en el Presente Mes :
Valorizacin N 04 - Mes de Junio 2009
Deductivo por reajuste de precio Fe al mes de Abril
Reajuste de Valorizacin de Marzo
Reajuste de Valorizacin de Abril
Reajuste de Valorizacin de Junio
Reajuste deducido val.n 02
Reajuste deducido val.n 03

Amortizacin del Adelanto en Efectivo en el Presente Mes :

Del Adelanto en efectivo (30.00 % ) - Val. N 04

MONTO US $
#REF!
#REF!

(1)

1,684.56
7,248.49
8,837.18
(670.55)
(9,246.22)
7,853.46

(2)

#REF!
#REF!

(3)

I.- MONTO FACTURABLE (Sin IGV)

#REF! (1) - (2) - (3)

II.- I. G. V. (19.00 % DE I )

#REF!

III.- TOTAL MONTO A FACTURAR (Con IGV)

#REF!

IV.- DEDUCTIVO POR PAGOS MUNICIPALES (Con IGV)

V.- TOTAL MONTO REAL A FACTURAR (Con IGV)

326017192.xls / Resumen

#REF!

ESTADO DE PAGO DEL CONTRATISTA

PROPIETARIO
SUPERVISION
CONTRATISTA
OBRA
FECHA

MONTO DE CONTRATO DE OBRA (Sin IGV)

MONTO DE CONTRATO DE OBRA (Incuye IGV)
PRECIO
PLAZO DE OBRA
FECHA DE INICIO CONTRACTUAL
FECHA DE TERMINO CONTRACTUAL

: SAN MIGUEL INMOBILIARIA S.A.C.

: BINSWANGER PERU - GERENCIA DE PROYECTO Y CONSTRUCCION S.A.C.
: JE CONSTRUCCIONES GENERALES SA
: EDIFICIO DE OFICINAS SANTA CRUZ
: 25/01/2011

:
:
:
:
:
:

4,240,563.08
5,046,270.07
366 das
11-ene-11
11-ene-11

Cuadro de Control de Adelantos y Valorizaciones - al 1 Julio 2009

TOTAL
Valorizacin

ADELANTOS

AVANCE

IGV

Bruta

( %)

(A. E.)

(Sin IGV)

AMORTIZ.

Monto

I.G.V.

TOTAL

Adelanto

Facturable

Del Monto

Monto a

Efectivo

(Sin IGV)

Facturable

Facturar

(Sin IGV)

US $

(19.00 %)

(Con IGV)

RETENCIONES (Con IGV)

Retencin

Monto

COMPROBANTE DE PAGO

Total

Liquido

Retenciones

a Pagar

Mes

01

Mar-09

230,555.07

5.44%

(69,166.52)

161,388.55

30,663.82

192,052.37

0.00

0.00

192,052.37

02

Apr-09

272,809.42

6.43%

(81,842.83)

190,966.66

36,283.67

227,250.33

(797.95)

(797.95)

226,452.38

03

May-09

#REF!

#REF!

#REF!

#REF!

#REF!

#REF!

#REF!

#REF!

#REF!

04

Jun-09

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

05

Jul-09

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

06

Aug-09

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

07

Sep-09

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

08

Oct-09

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

09

Nov-09

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

10

Dec-09

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

0.00

#REF!

#REF!

#REF!

#REF!

#REF!

#REF!

Totales

Efectivo

Valorizacin

945,987.28

945,987.28

Total Adelanto (Inc. IGV) US $

179,737.58

#REF!

#REF!

1,125,724.86 Saldo Amortizar (sin IGV) US $

179,737.58

#REF!

#REF!

US $

FECHA

MONTO

EMISION

PAGO

01-Apr-09

14-Apr-09

COMPROBANTE

US $
192,052.37 001-0004915

192,052.37

PROPIETARIO
SUPERVISION
CONTRATISTA
OBRA
FECHA

:
:
:
:
:

MONTO DE CONTRATO DE OBRA (Incuye IGV)

PRECIO
PLAZO DE OBRA
FECHA DE INICIO CONTRACTUAL
FECHA DE TERMINO CONTRACTUAL

SAN MIGUEL INMOBILIARIA S.A.C.

BINSWANGER PERU - GERENCIA DE PROYECTO Y CONSTRUCCION S.A.C.
JE CONSTRUCCIONES GENERALES SA
EDIFICIO DE OFICINAS SANTA CRUZ
01/07/2009
5,046,270.07
366 das
11-ene-11
11-ene-11

CONTROL DE AMORTIZACIONES - AL 1 JULIO DEL 2009

Item

Fecha

01
02
03
04
05
06
07
08
09
10

Mar-09
Apr-09
May-09
Jun-09
Jul-09
Aug-09
Sep-09
Oct-09
Nov-09
Dec-09

326017192.xls / Cont-Amortz

Adelanto en
efectivo Inc. IGV
US $

Valorizacin
de Obra Inc. IGV
US $

AMORTIZACION DEL ADELANTO EN EFECTIVO

AMORTIZACION
AMORTIZACION
SALDO A
MES (US $)
ACUMULADA
AMORTIZAR

1,125,724.86

274,360.53
324,643.21
204,513.89
#REF!

82,308.16
97,392.96
61,354.17
#REF!
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

1,125,724.86

#REF!

#REF!

82,308.16
179,701.12
241,055.29
#REF!
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

1,043,416.70
946,023.74
884,669.57
#REF!
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00
0.00

PROPIETARIO
SUPERVISION
CONTRATISTA
OBRA
FECHA

:
:
:
:
:

SAN MIGUEL INMOBILIARIA S.A.C.

MONTO DE CONTRATO DE OBRA (Incuye IGV)
BINSWANGER PERU - GERENCIA DE PROYECTO Y CONSTRUCCION S.A.C.
PRECIO
JE CONSTRUCCIONES GENERALES SA
PLAZO DE OBRA
EDIFICIO DE OFICINAS SANTA CRUZ
FECHA DE INICIO CONTRACTUAL
01/07/2009
FECHA DE TERMINO CONTRACTUAL

:
:
:
:
:

5,046,270.07
366 das
11-ene-11
11-ene-11

CUADRO DE RESUMEN DE ADELANTOS

Adelantos Facturados
N
Concepto

01

Adelanto en Efectivo

Adelantos Recibidos
Monto
( Inc. IGV )
US$
1,125,724.86

Adelantos en %
del Presup.
Oferta

Concepto

30.00%
Adelanto en Efectivo

326017192.xls / Adelantos

Fecha
Monto
( Inc. IGV )
US$
1,125,724.86
1,125,724.86

Porcentaje del
Presup. Ofertado
Acumulado

100.00%

FACTURA
de
Emision

17-Feb-09

de
Pago

001-0004834

JE CONSTRUCCIONES GENERALES S.A.

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS ACERO
FECHA:
2/6/2009
Partida
Rendimiento
Cdigo

06.01.02
200.000 KG/DIA

Unidad

OPERARIO
OFICIAL
Materiales
ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO PROMEDIO
ALAMBRE NEGRO NACIONAL N 16
Equipos
HERRAMIENTA MANUAL
CIZALLA DE CORTE DE FIERRO

%MO
HM

06.01.02
200.000 KG/DIA

Cdigo

Cuadrilla

Cantidad

Precio

Parcial

HH

0.10

0.0040

4.72

0.02

HH
HH

1.00
1.00

0.0400
0.0400

4.20
3.74

0.17
0.15

KG

1.0500

0.92

0.97

KG

0.0700

1.64

0.11

1.08

4.000
0.0400

0.34
1.14

0.01
0.05

0.06

Unidad
HH
HH
HH

Materiales
ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO PROMEDIO
ALAMBRE NEGRO NACIONAL N 16

KG
KG

Equipos
HERRAMIENTA MANUAL
CIZALLA DE CORTE DE FIERRO

%MO
HM

06.01.02
200.000 KG/DIA

1.00

ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2 - REAJUSTADO MARZO

Costo Unitario directo por : Kg

Descripcin Insumo
Mano de Obra
CAPATAZ
OPERARIO
OFICIAL

Partida
Rendimiento

1.48

Costo Unitario directo por : Kg

Descripcin Insumo
Mano de Obra
CAPATAZ

Partida
Rendimiento
Cdigo

ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2

1.35

Cuadrilla

Cantidad

Precio

Parcial

0.10
1.00
1.00

0.0040
0.0400
0.0400

4.72
4.20
3.74

0.02
0.17
0.15

0.34

1.0500
0.0700

0.92
1.64

0.84
0.11

0.95

4.000
0.0400

0.34
1.14

0.01
0.05

0.06

FACTOR INDICES
0.874

1.00

ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2 - REAJUSTADO ABRIL

Costo Unitario directo por : Kg

Descripcin Insumo
Mano de Obra

Unidad

CAPATAZ
OPERARIO
OFICIAL

0.34

1.24

Cuadrilla

Cantidad

Precio

Parcial

HH
HH

0.10
1.00

0.0040
0.0400

4.72
4.20

0.02
0.17

HH

1.00

0.0400

3.74

0.15

0.34

1.0500
0.0700

0.92
1.64

0.73
0.11

0.84

4.000

0.34

0.01

0.0400

1.14

0.05

Materiales

FACTOR INDICES

ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO PROMEDIO

ALAMBRE NEGRO NACIONAL N 16

KG
KG

Equipos
HERRAMIENTA MANUAL

%MO

CIZALLA DE CORTE DE FIERRO

HM

0.754

1.00

0.06

Partida

06.01.02

Rendimiento

200.000 KG/DIA

Cdigo

ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2 - REAJUSTADO MAYO

Descripcin Insumo

1.20

Costo Unitario directo por : Kg

Unidad

Cuadrilla

Cantidad

Precio

Parcial

Mano de Obra
CAPATAZ

HH

0.10

0.0040

4.72

0.02

OPERARIO
OFICIAL

HH
HH

1.00
1.00

0.0400
0.0400

4.20
3.74

0.17
0.15

Materiales
ACERO DE CONSTRUCCION CORRUGADO PROMEDIO

KG

1.0500

0.92

0.69

ALAMBRE NEGRO NACIONAL N 16

KG

0.0700

1.64

0.11

0.80

4.000
0.0400

0.34
1.14

0.01
0.05

0.06

FACTOR INDICES
0.718

0.34

Equipos
HERRAMIENTA MANUAL
CIZALLA DE CORTE DE FIERRO

%MO
HM

1.00

ACERO DE REFUERZO FY=4200 KG/CM2

diferencia

precio a.p.u. factor marzo factor abril factor mayo

0.874
0.754
0.673
1.48
1.35
1.24
1.20
0.13
0.24
0.28

CRONOGRANA PROGRAMADO VS. EJECUTADO

MES DE MAYO DEL 2016
EJECUTOR
FINANCIA
RESIDENTE

: MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE PILCOMAYO

: PROGRAMA TRABAJA PERU
: JERSI M.VALERIO LUCIANO

OBRA

"MEJORAMIENTO VIAL DEL JR. JORGE OCHOA TRAMO : AV. CORONEL

PARRA -JR. SAN MARTIN,DISTRITO DE PILCOMAYO-HUANCAYO-JUNIN"

COSTO DEL PROYECTO S/.

PLAZO DE OBRA

361,535.00
97 dias

FECHA DE INICIO CONTRACTUAL

FECHA DE TERMINO CONTRACTUAL

08 de Febrero 2016
17 de Junio 2016

1.5

2.5

3.5

4.5

5.5

6
100.00%

98.74%
94.31%

0.9

0.8

0.7
64.93%
60.09%

0.6

0.5

0.4
35.10%
0.3
Cronograma Proyectado

22.16%

0.2

Cronograma Ejecutado
0.1

0%
0

CUADRO DE VALORIZACIONES DE OBRA

PROGRAMADO PPTO (SIN IGV)

ITEM
0
1
2
3
4
5

MES

FEBRERO
MARZO
ABRIL
MAYO
JUNIO
COSTO TOTAL

REAL (SIN IGV)

PARCIAL

PARCIAL

ACUMUL.

PARCIAL

PARCIAL

ACUMUL.

S/

S/

71,704.65
22.16%
41,873.46
12.94%
96,520.95
29.83%
109,383.84
33.81%
4,085.00
1.26%
323,567.90
100.00%
% POR EJECUTAR

0%
22.16%
35.10%
64.93%
98.74%
100.00%
0.00%

71,704.65
22.16%
41,873.46
12.94%
80,865.95
24.99%
110,715.69
34.22%
18,373.19
5.68%
323,532.94
99.99%
EJECUTADO

0
22.16%
35.10%
60.09%
94.31%
100.00%
100.00%