TEORIA GENERAL DE LOS CONTRATOS

CONCEPTO:
ART 957 CCC
CONTRATO ES EL ACTO JURDICO MEDIANTE EL CUAL DOS O MAS PARTES MANIFIESTAN SU
CONSENTIMIENTO PARA CREAR REGULAR MODIFICAR, TRANSFERIR O EXTINGUIR RELACIONES
JURDICAS PATRIMONIALES.1137: Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaracin de
voluntad comn
CONTRATO Y ACTO JURIDICO
Relacin gnero especie.
Art. 257 CCC
Acto voluntario lcito que tiene por fin la adquisicin, modificacin o extincin de relaciones o
situaciones jurdicas.Relacin Jurdica: vnculo directo entre dos o ms partes, con carcter particular, esencial y
variable.
Situacin Jurdica: puede ser unilateral y oponible a toda persona. Ej un sujeto frente a una
norma general, objetiva y permanente.PATRIMONIALIDAD DE LA RELACIN JURDICA E INTERES NO PATRIMONIAL
SPOTA: La relacin jurdica es contrato cuando se desenvuelve en el campo patrimonial.
INSTRUMENTO DE LA VIDA ECONOMICA
Es el reflejo de la institucin jurdica privada
Vehculo de circulacin del dinero (Messineo)
Instrumento capital para el funcionamiento econmico del Mercado (Cueto Ra)
OBJETO DE LOS CONTRATOS
Objeto: Licito Posible Determinado o determinable, susceptible de valoracin econmica y
corresponder a un inters de las partes aunque este inters no sea patrimonial. Art 1003 CCC
ELEMENTOS DE VALIDEZ DEL CONTRATO
SE REQUIERE:
A.- CAPACIDAD LEGAL DE LAS PARTES O DE UNA DE ELLAS
B.- QUE EL OBJETO O SU MOTIVO O SU FIN SEA LCITO
C.- QUE EL CONSENTIMIENTO SE HAYA MANIFESTADO EN LA FORMA QUE ESTABLECE LA LEY. NO
DEBEN EXISTIR VICIOS DEL CONSENTIMIENTO.-

ELEMENTOS DEL CONTRATO

ESENCIALES

NATURALES

ACCIDENTALES

Se consideran condiciones
indispensables para la
existencia misma de todo
contrato, y son los que el
cdigo cita y que faltando uno
de ellos lo hace nulo.

Se consideran implcitos por la

ley, aquellos que se presume
incluidos en todo contrato,
an cuando nada hayan dicho
las partes, y que pueden ser
suprimidos o modificados por
la voluntad de las partes, por
ejemplo la obligacin de
garanta en la venta.-

Las partes de comn acuerdo,

por voluntad de ellos lo
establecen sin que la ley se
oponga a ella. Ej en la venta,
la modalidad de pago o la
fecha de entrega.-

CONSENTIMIENTO OBJETO Y
CAUSA
Tambin son aquellos
elementos especficos de cada
contrato, como por ejemplo:
en la locacin y compra venta,
el precio.-

EL CONTRATO DENTRO DEL DERECHO PRIVADO

Se separa de los negocios de derecho pblico tanto de derecho interno como internacional
En ellos actuacin del Estado en su rol con poder de imperio, no negocia, y en sus relaciones con
otros Estados.
CONTRATOS CIVILES Y COMERCIALES
El derecho comercial gira alrededor de los contratosAscarelli lo define al derecho comercial como la parte del derecho obligacional que se encuentra
en constante evolucin.P. ejem. El derecho de defensa del consumidor.CONTRATOS Y DERECHOS REALES
El contrato produce efectos obligacionales pero carece de eficacia real.D. REALES DONDE PREDOMINA EL CONTRATO:
COMPRA VENTA; PERMUTA; CESIN DE DERECHOS Y ACCIONES; DONACIN; FUTURA
CONSTITUCIN DE: USUFRUCTO DONACIN-USO HABITACIN SERVIDUMBRE REAL HIPOTECA
PRENDA Y ANTICRESIS.
Solo se necesita la incripcion en:
HIPOTECA Y PRENDA SIN DESPLAZAMIENTO.CONCLUSIN. EL CONTRATO ES INSUFICIENTE EN EL CASO DE LOS DERECHOS REALES.
Metodologia
Titulo II. Contratos en General
Ttulo III. Contratos de Consumo.

Titulo IV. Contratos en particular. 31 captulos.

TEORIA GENERAL DE LOS CONTRATOS
Se encuentra con la Teora del acto o negocio jurdico en expansin, con la consecuencia directa
del surgimiento de tres posturas.
A) legisla de modo exclusivo sobre los contratos en general, abarca disposiciones comunes a
actos o negocios jurdicos (cd. civ. Frances, el suizo)
B) en contraposicin con la anterior: las reglas generales concernientes a la formacin, ejecucin
y extincin de los actos jurdicos se aplican a los contratos .C) Postura intermedia: reconoce la utilidad y conveniencia de ambas teoras.
El contrato en los distintos sistemas jurdicos
Continental:
Evitan definir al contrato: a) CC alemn ; b) CC suizo; c) Sovitico.Definen contrato: a) CC francs; b) CC espaol; c) CC italiano.Anglosajon: muestra similitud con el derecho Romano en cuanto trasunta la escasa fuerza de la
voluntad para crear, por si sola, obligaciones jurdicamente sancionadas.
Common law: derecho hecho por los jueces. Ha de significarse, no obstante, que las normas,
reglas bsicas (buildingblocks) del derecho privado contratos, propiedad, responsabilidad civil
extracontractual (tort) no son parte de ninguna legislacin escrita (statutory law), sino que
residen en la casustica, en el common law.
Volcando nuestra atencin a la formacin del contrato, puede decirse que se requiere, entre
otros, la oferta y la aceptacin y la tan mentada consideration: se trata de un quid pro quo
una cosa por otra- (lo que se da o promete a cambio de una cosa aunque solo sea
nominalmente)
CONTRATO = CONTRACTUS: UNIR, ESTRECHAR, CONTRAER.
Cuatro clases: re o reales (el consentimiento se integraba con la tradicin de la cosa, ej. Mutuo) ,
verbis o verbales (acompaados de palabras solemnes, ej estipulatio), litteris o escritos
(inscripcin en el registro del acreedor, con acuerdo del deudor ej nomen transcripticium) y
consensuales (solo acuerdo de voluntades ej. Compra venta, locacin, sociedad, mandato)
CONVENCION
CONVENTIO: CUM VENIRE
En el Derecho Romano CONVENCION = PACTO
ACUERDO DE DOS O MAS PERSONAS SOBRE UN OBJETO DETERMINADO.
Se encontraba desprovisto de forma (nuda pactio).
En el derecho Romano clsico la palabra contratactus no signific el acuerdo de voluntades sino
la relacin jurdica o el vnculo obligacional
En la poca imperial aparecen los contratos innominados sobre la base de una prestacin de dar
o de hacer.
Do ut des.
Do ut facias.
Facio ut des.
Facio ut fascias.
PACTO

PACTUM O PACTIO: de pacis si, tratar unidos, ponerse de acuerdo.

Manenti define a pacto como el acuerdo donde una parte realiza una renuncia a favor de otra
ACUERDO
Es el negocio que satisface intereses distintos pero concurrentes.
CC 1137
acuerdo era sinnimo de consentimiento .Contrato resuelve conflictos de intereses.
TRABAJO PRACTICO N 1
Del Objeto de los Contratos.A. Enumere las condiciones que debe reunir el objeto de los contratos.B. Elija un contrato y redacte dos clusulas de objeto, una debe reunir todas las condiciones para
ser vlida y la otra debe ser invlida.Ej.: CLAUSULA PRIMERA Objeto. La Sra. K. J., en adelante EL LOCADOR, da en locacin al Sr. L.
F., en adelante EL LOCATARIO, y este acepta en tal concepto, el inmueble situado en la calle
Rivadavia
TRABAJO PRACTICO N 2
ELEMENTOS. A partir de un modelo de Contrato que se les entrega el alumno deber determinar
los diferentes "elementos", previamente explicitados.UNIDAD II.- LAS CONCEPCIONES SOBRE EL CONTRATO. FUNCIONES. VALORES
IMPLICADOS
Del sistema romano a la edad media
Contrato en el derecho romano = contractus
En el derecho romano clsico signific la relacin o vinculo entre partes. El acuerdo de voluntades se transform en conventio en el derecho Justiniano. En el D romano no existi la teora del contrato
Nuda pactio obligationem non parit.
Se creaba obligaciones con ciertas formalidades exteriorizaciones. Numerus clausus de contratos. Re verbis litteris y consensuales. Durante el Imperio aparecen los contratos innominados.
En el derecho medieval desaparece casi por completo la distincin entre pacto convenio
contrato.
Derecho Germnico: contratos formales y reales: la obligacin va acompaada de un
formalismo.Aporte del derecho cannico
Decreto de Gregorio IX : respeto a la palabra empeada.DERECHO DEL MAR: CONSULADO DEL MAR ART 250 Y 289.LOS GLOSADORES: los pactos deben ser cumplidos por la fe, la verdad y la autoridad.
Posglosadores: el pacto tiene accin cuando existe un principio de ejecucin.-

Escuela del derecho Natural: s. XVII, la obligatoriedad de los pactos y convenciones se asimila a
los contratos.Se aleja de la concepcin de ser la forma del negocio para postularse en la doctrina moderna de
la causa fin.
Art. 1108 CC francs, no habla de la forma.

Qu es el dirigismo contractual?
A fin de conservar la pacfica convivencia social, el Estado regula mediante el inters pblico,
ciertas cuestiones del contrato.
La funcin del contrato
CONTRATO Y ECONOMA: FUNCIN ECONMICA DEL CONTRATO. PRINCIPAL FUENTE DE
OBLIGACIONES. TODOS ESTAMOS COMPRENDIDOS EN LA RED ECONOMICA DEL CONTRATO,
HASTA QUIEN MENDIGA.
PROPIEDAD PRIVADA DE TODOS LOS BIENES Y LA LIBERTAD ECONMICA ABSOLUTAMASXISMO EMPEQUEECE EL CONTRATO. PORQUE EL CONTRATO SE BASA EN LA PROPIEDAD
PRIVADA Y EL MARXISMO LIMITA LA PROPIEDAD INDIVIDUAL.SOCIALISMO: EXISTEN CONTRATOS ENTRE EL ESTADO Y PARTICULARES PARA LA REALIZACIN DE
PLANES SOCIALES.EL ANLISIS ECONMICO DEL DERECHO Y LOS CONTRATOS.
LA UTILIDAD SOCIAL DEL CONTRATO.

AUTONOMA DE LA VOLUNTAD = LIBERTAD DE CONTRATACIN.

LIMITES EN EL CAMPO CONTRACTUAL.
En la actualidad la realidad contractual indica que en el momento de la conclusin del contrato,
uno de los contratantes se encuentra en situacin de inferioridad y, por tanto, de desigualdad
con relacin a su contratante.
El individualismo consagraba la preeminencia del valor seguridad por sobre el de la justicia
contractual
Exista una situacin de emergencia que imponga al Estado el deber de aparar los intereses
vitales de la comunidad.Que las medidas adoptadas sean acordes con la CN
EL ORDEN PBLICO DE DIRECCIN Y DE PROTECCIN u orden pblico social (derecho laboral)

LA INTERVENCIN DEL ESTADO EN LA CONTRATACIN, SU LEGITIMIDAD Y LMITES. La ley 11741

establece que todas sus disposiciones son de orden pblico. El Orden pblico se confunde con
interes pblico, bien pblico o el bienestargeneral

LOS REGMENES DE PROTECCIN SUBJETIVA: LAS CLASES SOCIOECONMICAS EN LA

CONTRATACIN. Los sindicatos.LA PROTECCIN DEL MERCADO. Gravamenes o limitaciones que el Estado introduce para
favorecer a determinado sector.LA MORAL Y BUENAS COSTUMBRES. El antiguo 953 CC ahora regulado por el 279 CC y C. que
la libertad contractual sea puesta al servicio de lo inmoral.LA EQUIDAD. calidad que consiste en dar a cada uno lo que se merece en funcin de sus
mritos o condiciones

LA BUENA FE. Los contratos deben celebrarse ejecutarse e interpretarse de buena fe.
LA SEGURIDAD JURDICA. La seguridad jurdica es un principio del derecho universalmente
reconocido, que se basa en la certeza del derecho, tanto en el mbito de su publicidad como
en su aplicacin, y que significa la seguridad de que se conoce, o puede conocerse, lo previsto
como prohibido, ordenado o permitido por el poder pblico.
EL EJERCICIO REGULAR DE LOS DERECHOS
ARTCULO 10. Abuso del derecho. El ejercicio regular de un derecho propio o el cumplimiento de
una obligacin legal no puede constituir como ilcito ningn acto.
La ley no ampara el ejercicio abusivo de los derechos. Se considera tal el que contrara los fines
del ordenamiento jurdico o el que excede los lmites impuestos por la buena fe, la moral y las
buenas costumbres.
El juez debe ordenar lo necesario para evitar los efectos del ejercicio abusivo o de la situacin
jurdica abusiva y, si correspondiere, procurar la reposicin al estado de hecho anterior y fijar una
indemnizacin.
CONTENIDO CONCEPTUAL
La voluntad en el ordenamiento jurdico.

Crea derecho y obligaciones ??

Autonoma de la voluntad y fuerza obligatoria del contrato.

Hoy la autonoma de la voluntad no debe ser entendida como una supremaca absoluta de los
derechos subjetivos contractuales, sino como un principio relativo y subordinado a los lmites
que les son inherentes.

CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS

LA CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS EN EL CODIGO CIVIL

UNILATERALES Y BILATERALES
ONEROSOS Y GRATUITOS: QUID DE LOS CONTRATOS CON PRESTACIONES RECPROCASCONMUTATIVOS O ALEATORIOS
CONTRATOS FORMALES
NOMINADOS E INNOMINADOS LA TIPICIDAD, EL TIPO CONTRACTUAL, UNIONES DE
CONTRATOS
(CONSENSUALES Y REALES DE EJECUCIN INMEDIATA Y DE EJECUCIN DIFERIDA DE
EJECUCIN INSTANTNEA Y DE TRACTO SUCESIVO .

SEGN EL MODO DE FORMACION DEL CONSENTIMIENTO

NEGOCIADOS Y NO NEGOCIADOS
POR ADHESIN
SUJETOS A CONDICIONES GENERALES
CON LOS CONSUMIDORES
CONTRATOS FORZOSOS O IMPUESTOS.
CONTRATOS PREVIOS O DEFINITIVOS
PREPARATORIOS.
PROMESA: SUS EFECTOS.
CONTRATOS NORMATIVOS.
CONTRATOS REGLAMENTARIOS
CONTRATOS COLECTIVOS.
CONTRATOS DE OPCIN
CONTRATOS DE PRELACIN.

POR LA CALIDAD DE LAS PARTES

CONTRATOS DE EMPRESAS O DE NEGOCIOS.

QUE REQUIEREN UN SUJETO LEGALMENTE HABILITADO.LOS QUE SUPONEN UNA EXISTENCIA DE UNA MUTUALIDAD DE CONTRATANTES.CONTRATOS DE CONSUMIDORES.CONTRATOS CON DEPENDIENTES.

FUNCIONALIDAD COMO CRITERIO DE CLASIFICACION

TRASLATIVOS DE PROPIEDAD
TRASLATIVOS DE USO Y GOCE (LOCACIN COMODATO)
DE CAMBIO (COMPRAVENTA DONACIN CESIN PERMUTA)
DE TRABAJO Y GESTIN
GESTIN COLECTIVA
DE CUSTODIA (DEPOSITO CAJA DE SEGURIDAD)

DE REPRESENTACIN (MANDATO)
ALEATORIOS PUROS
ALEATORIOS DE PREVISIN
DE CRDITO (APERTURA DE CREDITO, ANTICIPO, DESCUENTO, MUTUO, CUENTA
CORRIENTE)
DE FINANCIACIN
DE GARANTA (FIANZA CONSTITUCIN DE PRENDA O DE HIPOTECA)
DE PREVENCIN DE CRDITO (SEGURO, RENTA VITALICIA)
DE COMERCIALIZACIN (DISTRIBUCIN AGENCIA CONCESIN FRANQUISIA)
DE PROMOCIN
DIRIGIDOS A DIRIMIR UNA CONTROVERSIA (ARBITRAJE TRANSACCIN)
LA SUERTE COMO MODO DE DIRIMIR UNA CONTROVERSIA.-

CONSENTIMIENTO CONTRACTUAL
CONSENTIMIENTO
REQUISITOS:

OFERTA

ACEPTACIN: DEBE
EXPRESAR LA PLENA
CONFORMIDAD DE LA
OFERTA. SI ALGO
SE MODIFICA SIGNIFICA
UN NUEVO CONTRATO
REGLA GENERAL: EL CONTRATO SE PERFECCIONA CON LA RECEPCIN DE LA
ACEPTACIN
978 CCY C RECEPTA LOS PRINCIPIOS DE UNDROIT (COMPORTAMIENT DE LAS PARTES)
FUERTEMENTE LIGADOS CON LA CONVENCIN DE VIENA.
971 CCY C RECEPCIN DE LA ACEPTACIN DE LA OFERTA O CONDUCTA DE LAS .
PARTES SUFICIENTE.
NO SE APLICA A CONTRATOS DE ADHESIN NI DE CONSUMO

LA CAPACIDAD COMO PRESUPUESTO DEL CONSENTIMIENTO

1000 CCYC NULIDAD DEL CONTRATO CELEBRADO POR UNA PERSONA INCAPAZ O CON
CAPACIDAD RESTRINGIDA.
IMPOSIBILIDAD DE PEDIR LA RESTITUCIN: DIFERENCIA CON HECHO O ACTO JURIDICO (390 CCYC
) Y TOPE MXIMO.
AMBOS CODIGOS NIEGAN LEGITIMACIN PARA SOLICITAR LA NULIDAD AL INCAPAZ O CON
CAPACIDAD RESTRINGIDA QUE HUBIERA OBRADO CON DOLO (388 CCY C /1166 CC)

INHABILIDAD PARA CONTRATAR

1001 CCYC IMPEDIDOS DE CONTRATAR EN INTERES PROPIO O AJENO POR DISPOSICIONES
ESPECIALES.
TAMPOCO PUEDEN HACERLO POR INTERPSITA PERSONA.- ANTIGUO 1160.ART 689 CCY C EXCEPTO EL 1549 CCYC . ALCANZA A LOS TUTORES 120 CCYC (IDEM CC DE 1871.EJEMPLOS : ART 12 CP; LEY 12990 S/ LEY 14054. LEY 20744 ART 189

ARTICULO 973.- Invitacin a ofertar.

La oferta dirigida a personas indeterminadas es considerada como invitacin para que hagan
ofertas, excepto que de sus trminos o de las circunstancias de su emisin resulte la intencin
de contratar del oferente. En este caso, se la entiende emitida por el tiempo y en las condiciones
admitidas por los usos.

ARTICULO 975.- Retractacin de la oferta. La oferta dirigida a una persona determinada puede
ser retractada si la comunicacin de su retiro es recibida por el destinatario antes o al mismo
tiempo que la oferta.
ARTICULO 976.- Muerte o incapacidad de las partes. La oferta caduca cuando el proponente o el
destinatario de ella fallecen o se incapacitan, antes de la recepcin de su aceptacin.
El que acept la oferta ignorando la muerte o incapacidad del oferente, y que a consecuencia de
su aceptacin ha hecho gastos o sufrido prdidas, tiene derecho a reclamar su reparacin.
ARTICULO 977.- Contrato plurilateral
Si el contrato ha de ser celebrado por varias partes, y la oferta emana de distintas personas, o
es dirigida a varios destinatarios, no hay contrato sin el consentimiento de todos los interesados,
excepto que la convencin o la ley autoricen a la mayora de ellos para celebrarlo en nombre de
todos o permitan su conclusin slo entre quienes lo han
consentido.