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Perspectiva del edificio desde el Suroeste.

NUMERO 58

UNA SETTEMBRE

2OOO

Perspectiva dei ediilcio descje el


Norte, conjuntamente csn la to're
de oficinas adYacenie.

-:

cornisa marina del litoral

- nl? cuenta desde

hace

.3 que asoma sobre su


-': un bloque oscuro y en:: I que realza notoriamen: agro perf il urbano de
':
-'ma que Se asOma an
- midamente a su esplncon la obra ms promi-

::
:-

'Tr

:aha. El imponente edifi-

: -:

::

lamante Hotel Marriott

: ? con Su presencia

la in' : : n manifiesta de su pafii-

. -plsimo, disear una to: ^:ha, con una amplia ta-

::? que abra hacia el panou na pantalla cncava

*:

: =(plote lo ms posible la
: 3rivilegiada que tiene Ia

- : .r ad, deiando siempre


'::ago para que otro edif i-::ra torre de oficinas- se
- -:' :ie igualmente no slo
:: ' vista, sino de la cerca:

-:

:: conjunto Larcomar, un
:' c de servicios, diveramenidades que aporta
clemente un comple: 3propiado a su uso co-

: - ::

-:2
i = ' ntencin manifiesta, la
: : -lvechar la vista, incide
-::

'

' su fachada prominente


: -n gran pao de vidrio
-o e indiferenciado, una
-. brillante, opaca y en
: -'a, que alude induda-

-: -:e a la intencin de

' : :' a todas las habitacio-

:enef icio evidente de la

: r =::iva del mar. Su eleva: r ocorde est tan slo

:::: por un discreto des-: :Je introduce un para-

?'

: - et lico y espigado en
: : , eical, una concep- ':'-ral supuesta aparen: -' : ? acentuar la estatura
.

-:

' oa y vsual de su for-

:': - enta, uh rasgo que


; - 3 en el banco de as-

,:

': s I ue sirve a los pisos


MA

SETIEMBRE 2OOO

ARKINKA

21

baios, y al enorme basamento


en que asienta la torre, el sust*

tento utilitario que sirve a las


reas pblicas y tambien a los

fl

servicios, y que procura al d-

sec ei indispensable plinto


r..iara que su,9 dos volumenes

r
I

se .alcen correctamente sobre


el rrertri de la calle. Esta base
necesaria le suministra al Ho-

i
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tel, en su nivel intermedio, una


amplsima tercaza para una cafetera con mesas al exterior, y
en su parte ms alta las super*i i6=s ;-.biertas que requieren la
' ,:''li.^c , ,i*ifl annplia CanCha
de tenis debicjamente enjaulada por una malla metlica.

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La concepcin general de
toda su arquitectura ccrresponde a Arquitectnica, aunque el decorado interno, notoriamente distinto, h? sido reatzii o por dos f irrnas extranieras habitualmente encargadas, tnto del equipamiento.

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como del diseo interno. Como era de esperar, en io que

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es equipamiento se le ha dota-

dc a! Hotel con los recursos


iilfierrlcs pi'opios de una instalacin dei rango ms eleva-

r*i

do, con un gmrrasio comple-

to, una cocina muy amplia y


muy bien apertrechada, y una
lavandera igualmente moder-

nsiffi?, amn de la infraestructura para aire acondicionado, y equipos de bombeo.


todo ello integrado a una red
de ascensores, ductos y galeras, que irradian estos servicios a todas sus dependenci

as.

ToCas ias reas pblicas


que sirven al pasajero o al visi'

#.i#

tante eventual, han sido distri'


buidas basndose en dos criterios opottunos y correctosl
que luzcan unas escalas acordes con el tamao de un Hotel
tan corpulento, y el que tam'

bin participen del panorama


NUMERO 58

Elevacin hacia e! Sur, al Malecn de la Reserva.

Corte

1-1

exterior que brinda su emPlazamiento. As, su gran vestbulo se expande horizontalmente

dentro de una doble altura


puesta en el segundo Piso,
con las reas de consumo, el
bar y los restaurantes, eh los
extremos opuestos Y abiertos
al recibo, de modo que el Pasajero flucte naturalmente entre
el rea de recibo y las reas de
consumo. El esPacio del gimnasio -acuado a un extremo
de la parte del tercer Piso que

no tiene doble altura-

abre

Elevacin hacia el Este, a la calle Las Dalias.

Elevagin hacia el Norte, a la calle Arstides Aliovn.

Corte 2-2.

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LIMA SETIEMBRE 2OOO

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Vista panormica del lobby,

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tambin hacia el mar, como en


el cuarto piso lo hace una gran
terraza que sirve a un comedor
tambin abiefto a la vista. Sobre este mismo nivel, y detrs
de esa lerraza, s ubica el gran

saln para atender conferencias, b?nquetes y eventos


grandes, as como los ambientes para salas ms pequeas.
Los otros diecinueve pisos
proveen habitaciones de 3 tipos diferentes, todas ellas

modtladas basndose en un
patrn constante, habitacio
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I.INA SETIEMBRE

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Memora

Descriptiva
EI Lima Marriott llota

dr-

Planta General. Nivel de la calle.

fuo*.,,o,
Planta def segundo pso. Vestbulo principal y restaurantes.

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10

ftr.ot

Planta del tercer nivel. Gimnasio, oficinas y Salas de mquinas.

26

ARKINKA

es un hotel de 5 estrelta
que pertenece a Ia cadena
internacional hotelera del
mismo nombre. El hotel
consta de 3OO habitacio
nes incluyendo un casino.
saln de banquetes, sals
de conferencias, centro de
negocios, club eiecutivo,

gimnasio, dos restauran


tes y cancha de tenis.
El Lima Marriott Hotel
forma parte de un comple.
io compuesto por una to.
rre de oficinas de
2O,OOOm2. y una galera
comercial con capacidad
para 16 tiendas que abar'
ca toda una manzana en
e! distrito de Miraflores.
La torue del hotel se ell.
cuentra ubicada en la os.
quina del malecn de la
Reserva y calle Las Dalias
con frente hacia el Ocano PacfiGor y la torre de
oficinas est situada en la
esguina de la Avenida La.
co y calle Aljovn. El esp?.
cio que se genera entre
ambos edificios incorpora
el eje principal de la g?le.
ra comelcial, hacia la es.
quina de las avenidas Lar.
co y Malecn de la Reser.
u?r y las reas del podio
en cinco niveles, hacia las
calles Aljovn y las Dalias.
En este ltimo, se enGUlt.
tran ubicadas las reas de
uso pblico del hotel, as
como las administrativas,
mecnicas y de servicio.
. El acceso principal del
hotel est ubicado hacia el
Malecn de la Reseru?r
mientras que el ingeso uo.
hicular a los estaciona.
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l-llrlA SETIEMBRE 2OOO

mientos est situado ha.


cia la calle Aliovn. Las
rampas de salida vehicular
de los estacionamientos Y
accesos a las reas de ser'
vicio se encuentran ubica.
dos en la calle Las Dalias.

Diseo
La arquitictura del Lima
Marriott Hotel lia sido rB?:
lizada por la firma inter'
nacional norteamericana
Arquitectnica, con sgde
en Miami, dirigida pgr.los,
arquitectos Bernardo' Fort
Brescia y Laurinda Spear.
El diseo interior del
proyecto fue realizado Por
dos empresas norteameri.
canas para reas pblicas
y habitaciones la empresa
Hirsch Bedener & Asso.
ciates f HBAI de Asan
Francisco, y para el casi'
hor la empresa VOA Asso.
ciates lnc., de Miami.

Planta del cuarto nivel. Saln de Banquetes, Salas de Reuniones y Terraza.

Hotel
La torre del hotel tiene
24 ptsosr de los cuales los
primero cinco (el podiol estn destinados a usos pblicos: lobby de entrada,
casino, lobby principal, restaurantes, bar, gimnasio,
saln de banquetes, salas
de conferencia y centro de
negocios. Las 3OO habitaciones para huspedes se
encuentran en los 9 pisos
rcstantes a partir del quinto nivel. En el techo del
cuarto nivel, sobre el saln
de banquetes, se enGUhtra una lerrata para usos
mltiples con una piscina,

Planta del sexto nivel. Piscina, Cancha de Tennis y habitaciones.

Planta tpica de habitaciones.

bar, cancha de tenis y

reas de mesas.

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Ficha Tcnica
Propietario: lnversiones la Rioja

S.A.

(Per))

0perador: Marriott lnternacional


(EE uU )
Gerencia de Proyecto / Obra:
lnversiones La Rioja S.A. PARSONS

Arquitectura: Arquitectnica lnternational


Corporation (Lima&Miami) / Arq.
Bernardo Forl Brescia, Principal,
Gerente de proyecto: Arq. Jos
Albeftini.

Equipo de Trabajo: (Lima) Arq. Jos

;;

Luis Meneses (Jefe de proyecto), Jorge


Luisa Mozombite, Angelica Castro
'e

Kamimoto, Gonzalo Seminario Sarmiento,

Carmen Castro Silvestre. (Miami) Arq.


John Guffey (Jefe de Proyecto), Rene
Llanes, Kathy Pino, Rossana Macher.
lngeniera electromecnica, sanitaria,

elctrica, ventilacin y aire


acondicionado: Steven Feiler,
lnc (EE,UU)
lngeniera electromecnica y elctrica:
PRONASA S A

lngeniera electromecnica, sanitaria,

elctrica, ventilacin y aire


acondicionado: Daz Luy lngenieros
Consultores,

lngeniera sanitaria: lng, Augusto


Valdivia, lng. Enrique Bastante,

Estructuras: Gallegos Casabonne


Arango.

Decoracin y diseo interior del hotel:


Hirsh Bedner & Associates (EE UU)
Decoracin y diseo interior del

casino: VOA, lnc. (EE.UU)


Consultor de iluminacin: Sharlene
Shugarman (EE.UU)

Consultor de ascensores: Lerch Bates


& Associates (EE.UU)

Consultor del casino: Janus


lnternational (EE UU)

Consultor de cocinas y lavandera:


DECA (EE UU)

Consultor de operaciones: Marriott


lnternational (EE.UU)

Consultor acstico: Parsons (EE.UU)


Jimnez & Moreno Consultara Acstica
(Pe r)

Consultor paisajista: Arq. Ren


Poggione G,, Javier Elice Naarro.

Consultor de piscina y fuentes: Lanistal

S.A (Uruguay)
Consultor de sealtica interior del
hotel: Diseo lmagen S.A (Chile)

ARKINKA

29

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,: :' :s de piscina: Aquazul

: : -::3 aparatos y accesorios sanitarios: Arketipo


: :- - :'ios, stuco italiano: Artco
" - : :- =^to de habitaciones y suites: Canziani
' : : - :-::s y fraguas: Cermica Lima

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-1racin Miyasato

:- :e alfombras: Decorlux
' ::*: , -'luebles en general: El Rincn del Mueble

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- : I -, ,i'Ell Gyplac y Superboard: Eternit

: .:- -a, lxxal-Miyasato


: :' : :3 cf icina: Fursys
: ' . :3 oocina: ldeoforma

Luminarias: lndustrial Altimira (Josfel)


Sistema de automatizacin y control de la iluminacin:
Lumicenter

Mobiliario de oficina: Office Concepts


Baldosas y sanitarios: Rivelsa
Cielos rasos, drywall, paneles de iluminacin: Terespolis
Aire acondicionado: Termo Sistemas
lnterruptores: Ticino
Grifera: Vainsa
Carpintera y muebles en reas pblicas: Vat

Alfombras: Ventanas Listas


Perfiles livianos para sistemas drywall: Perliles Metlicos Precor S.A.

ARKTNKA

Habitacin tpica.

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35

EL MURO GORTINA
7 El aspecto

ms saltante

de la arquitectura del nuevo

hotel Marriott esn indudablemente, el muro cortina


suministrado por EXXAL
MIYASATO SAC, que forra
la totalidad de sus fachadas, un plano continuo que
le da al volumen el Porte escultrico que exhibe sobre
la cornisa del acantilado, Y
que identifica al propio edif icio.
Trabajado en base a Pa'
neles premodulados, cuen-

ta con una estructura

de

aluminio y cristales spandrel y termopanel insulados, unidos con silicona

estructural. Se han emPleado i$ualmente paos de

Stucio Veneciano aplica'


dos sobre cristal en los tramos horizontales y vertica'
les para articular el tratamiento arquitectnico de
las elevaciones, a efectos
de poder evitar los elementos de soporte mecnico
que es necesario emplear
cuando el Stucco es aplicado sobre una plancha prefabricada de fibrocemento.
El sistema de modulacin permt izar los paos
totalmente acabados con
sus materiales de terminacin, lo que ha permitido un
proceso ms acelerado de
colocacin y un acabado
rnucho ms parejo.
La estructura que hace
de andamiaje a todos los
modulos es de aluminio,
perfi les compuestos empernados a los anclajes embe-

bidos en la estructura de
concreto armado. Este eJl.. MERO 58
-

l'

LIMA SETIEMBRE 2OOO

Elevacin Sur.

tramado est calculado Para


absorber las dilataciones y
esfuerzos ssmicos, para
que los paos no se regquebrajen en caso de sobrevenir ondas que alteren la continuidad de sus paramentos.

Un aspecto esencial de

su aplicacin es el

coef i-

ciente de absorcin del cristal especificado. Por tratarse de una fachada frontalmente abierta al poniente,
evidentemente este es un
aspecto de gran importancia de la solucin , yd que recibe en forma directa y muy

prolongada. los rayos solares que particularmente du'


rante el verano inciden implacablemente sobre la fa'
chada que da hacia el mar,
la ms importante de todo el
diseo y evidentemente la
que decidi el paftido de todo el diseo. Un ndice adecuado de absorcin trmica
para los cristales termoPanel insulados que hacen de
ventanas para las habitaciones, garantiza su aislamien'
to respecto al asoleamiento
al que estn expuestas durante el verano, y una ecoARKTNKA

37

I
I

noma importante de consumo de energa para el aire


acondicionado.

La calidad opaca del


mismo cristal contribuye
evidentemente a ese aislamiento, y le suministra a las

habitaciones la privacidad
frente a los vecinos y a la

concurrencia

que va

LARCOMAR. En la eleccin

8LLO PEntl:TRrL

Termopaneles
rectos. Tipo B.

8lLlC. EStR[gnH.

del cristal empleado se ha


tenido en cuenta asimismo
su aislamiento acstiGo, a
efectos de impedir que el
ruido del trfico y la actividad que hay en LARCOMAR
moleste a sus huspedes.
En este sentido, tanto su espesor de 24mm. (formado
por tres componentes, una
exterior de 8mm. correspondiente al cristal color verde
ref lectivo termo endurecido;
otra intermedia, de 12mm.,
de la cmara de aire; y una
interior, de 6mm., el cristal
incoloro) como su hermeticidad, son los dos factores
que evitan que el rumor del
trnsito, la msica y el propio barullo de un rea cntrica pueda interferir con el
aislamiento que un pasajero
que ocupa un hotel de este
nivel espera poder obtener
rigurosamente, Cabe se alar
que toda la ingeniera de detalle del proyecto y la construccin ha sido desarrollada por EXXAL MIYASATO.

La limpieza de los paramentos ha sido prevista mediante un sistema de carros


colgantes para el personal
de limpieza, que van descendiendo desde la parte alta.

Escantillon
tpico partida,
muro cortina.
Elevacin Este.

38

ARKINKA

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I-IMA SETIEMBRE

2OOO

Detalle

PROYLCCION

horizontal

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vlslon.

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-.--.-.--

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lnterlor

Erterior
_'1.R?o

Transmisin
luminosa
(TL)

Transmisin
energtica
directa
(rED)

1::e11

rotrensmitida
al

exterior

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Energa

solar
retransmitida
al interior

l.:'actersticas luminosas y energtcas.

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I.IN SETIEMBRE 2OOO

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39

Elevacin

tpico partida,
muro cortina.
Elevacin
Este,

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Perspectiva de la lachada principal, integrada a la mamana que contiene al edificio comercial igualmente proyectado por Moneo (adyacente), y
al real2ado por Hans

Planta baja.

Planta tpica.

ARKTNKA

NUMERO 58

LIMA SETIEMBRE

2OOC

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Plano de situacin.

:r*r::ctiva del volumen sobre la Marlene Dietrich Platz.

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-10m

rr-O

1Om

Corte transversal.

-:

Apunte de Rafael Moneo de la volumetra.

:^gitudinal.

\UMERO 58

TINA SETIEMBRE 2OOO

ARKTNKA 45

il

--ncional

estructural. Este es-

l.Jema determina la fisonoma de

do el proyecto, no slo su volu-etra, sino el modelado de sus


y circulaciones, gu su-ditndose al patrn geomtrico
E su planta bsica, sus funciones
, sr.J estructura, conforma un blo-

=pacios

l-e

que adopta muy naturalmente


e expresin directa de una ocupatrcn cuyo ordenamiento modular

refleja ostensiblemente

en la

e@racin del reticulado de sus


Sobre esa premisa,
=ramentos.

hlureo elabora la disposicin, sea


las ventanas, el patio central o
a Joble altura con la que vincula al
m de acceso y a las dependen-

:as ms relacionadas con la va


r-olica -la cafetera, el bar, el
@V y los restaurantes o salones
r"tltiples- con ambientes que se
mnodan, segn sus escalas o
e{Lerimientos, ? esa cuadrcula.
)onde ms se luce la concomimsa que es subyacente a todo el

?Eio

de la composicin, es en el

iseo de las reas pblicas, en el

elado del lobby central, situar =tlndidamente debajo del paL

y aprovechando sensata y codel


wtcado de la estructura, o el orgeomtrico impuesto por el

La escalera principal vista desde el lobby.

entemente, sea la tolerancia

!'

:mon molecular de la habitacin

GEra.

Moneo articula ingenioambos componentes, pgorar a partir de ellos las va:n$


y los tratamientos que
=calas
a la identidad de cada

s'flte

=rn

ar:on de su infraestructura.

El

rcfElr coniuga en ese sentido la


tina evidencia del aporticado
-nu"H y rftmice sobre el que

.'msl h doble cruja que contiene

ir

ritaciones, con Ia geometra


fbneo horada para instrulilrlFcr h mltiple altura que hace
msceno a todo el inmueble,
rorr

ma

rnagnfica que est realz,-

u E h brevedad de su trata-

lmlttrrm un apanelado dispuesto

insfcidrnente sobre las parer entatiza el rango comerinr r r.tlico de la instalacin. La

1Fr

:unrr,rcsi*n. orquestada muy sommr---?rnte

con las componentes

r rqitectura -balcones, faro-iMA

SETIEMBRE 2OOO

Perspectivas de la galera que sirve a las salas de banquetes.

Fp

.'4"u.,.*

,r--

' fenestraconespoticamente la raztectontca de todo el diseo, dndole


al espacio una dimensin visual I
esttice tan espiritual como expre:

-:,

eleras

'r ,.j:rs11uta

f{ffi

;iva
!i;iiry'r,'fg SObfiO eS el tfatade ios cuados y circulaco-

'",',,.,r^ito

nes para pasajeros, un diseo ml.


,'limo ajeno a Moneo, pero que n.
rerpreta a cabalidad el sentido es.
ttico de todo el proyecto.

Aunque su entereza formal


tectnica lo haga aparecer cornc
un edificio convencional y hast:
retrgrado, la obra reitera aquell:
.,

cpcin bsica que represent -pcccs aos antes- la eno'nne est'uc.


tura del l'iia, en Barcelona, la cor.
,i

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t.:

!,j
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'; que en tal sentido es prioritan:


ue su arquitectura concilie la ex
elencia bsica de ser impulsivo es
tticamente, con la de ser leal a s -

"

!I
...

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frmacin de que un eciificio se de.


irl nte todo a su entorno urbanc

estructura, una consonancia qrI


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I

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dehe aportar a su vecindario, cua


q"uiera que sea, la confirmacin c:
quCI sr" presencia no slo es til. s
n placentera.

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58 / I iMA

SETIEMBRE

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r;sa del frente principal.

Vista parciat de la fachada, mostrando la apariencia nocturna del edificio, con las ventanas de
cada habitacin iluminadas en distintos colores.

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Vista parcial del lobby.

Planta baja.
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ffiitPlanta tpica..

NUMERO 58

1C

LIMA SETIEMBRE 2OOO

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longa como un pasaje calado entre


los prticos de la estructura, un tramo
largo cuyos colores muy encendidos
absorben magistralmente la luz que
accede por los vacos intercalados
que se abren verticalmente. La intensidad de este efecto se ve realzada
por la presencia del mobiliario, dos temas minimalistas en color blanco

{nesas fraileras y taburetes con patas muy perfiladas- que armontzan


cndidamente con la estructura cuadriculada, y los reflejos de los colores
sobresaltados que tien la luz que baja por los vacos. Hacia la izquierda del
mismo lobby se abre, al fondo, el ce
medor, un gran espacio que se perfila
entre los tarros de las columnas, tambin tratado en base a temas -libros y
bancas exageradas- desparramadas
en dos niveles, sobre un piso machihembrado de color claro, con las pare-

des y el mobiliario tambin muy t+


nues.

Lo ms notable es, sin embargo,


el tratamiento que se ha dado a las al-

cobas. Tratadas ntegramente tambin en blanco, Starck le confiere al


pasajero el privilegio de elegir el colorido de su aposento, manipulando

Bar y restaurante.

Vistas parciales de una habitacin tpica.

54

ARKINKA

NUMERO 58

tltrnn SETIEMBRE

2OOO

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t Bar.

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varias opciones de luminarias incorporadas dentro del ma!'co de las velltanas, de modo que al encenderlas,
todo el cristal adquiere el mismo tono, lo que se filtra hacia los muebles,
muros y Pisos. El tratamiento est
realzado por la inclusin de velas pequeas y veladores suspendidos discretamente, que el propio hotel se encarga de alumbrar muy ritualmente
todas las tardes, esto es, naturalrnente, si el pasaiero est de acuerdo'
Ms que un diseo, en un evento,
sea por lo inslito del decorado y la

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experiencia de recorrerlo, o Por lo


ajeno que es la exPeriencia a las
maneras convencionales de los ingleses. Lo cierto es que la obra ha
recabado una acogida fenomenal
en los dos aos que han transcurrido desde que abri.
No siendo arquitectura ni rigurosa ni trascendente, habr que ver si
sus encantos, Ya reiterados en los
hoteles que el mismo gruPo ha realizado en Norteamrica, s mantendrn. habida cuenta que son recursos que se sustentan en la vigencia

de una moda, un atractivo que se


Cesgasta al repeti!'se. Por el rnomento , la iniciativa Parece no decaer, ya que hay Planes Pa'a efectuar nuevos hoteles en Santa Mnica y Nueva York'

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