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Master en Valoraciones y Tasaciones

Inmobiliarias + REGALO: Licencia Educativa


de Software de Tasacin Inmobiliaria

Titulacin certificada por EUROINNOVA BUSINESS SCHOOL


Master en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias + REGALO: Licencia Educativa de Software
de Tasacin Inmobiliaria

Master en Valoraciones y Tasaciones


Inmobiliarias + REGALO: Licencia Educativa
de Software de Tasacin Inmobiliaria
Duracin: 600 horas
Precio: 900 *
Modalidad:

Online

* Materiales didcticos, titulacin y gastos de envo incluidos.

www.euroinnova.edu.es

Informacin y matrculas: 958 050 200

Fax: 958 050 244

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Descripcin
Si se dedica profesionalmente al entorno inmobiliario o deseara hacerlo y quiere adquirir los
conocimientos esenciales sobre la tcnicas de tasacin y valoracin inmobiliaria este es su momento,
con el Master en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias podr conocer los aspectos fundamentales
sobre esta labor. En la actualidad la gestin inmobiliaria ha cobrado mucha importancia, por lo que para
los profesionales del sector es esencial tener una formacin que les capacite para realizar su funcin
con xito y profesionalidad. Gracias a este Master aprender las tcnicas de valoracin y tasacin
inmobiliaria teniendo en cuenta los factores que influyen en actividades de este tipo.

Euroinnova Business School


Euroinnova Business School, es una escuela de negocios avalada por 5 universidades y mltiples
instituciones a nivel internacional. En el siguiente enlace puede ver los
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pasar a formar parte de una escuela de negocios con un porcentaje de satisfaccin de ms del 95%,
auditada por agencias externas, adems de contar con el apoyo de las principales entidades formativas

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A quin va dirigido
El Master en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias est dirigido a est dirigido a aquellos
profesionales del sector inmobiliario que deseen seguir formndose y especializarse en funciones de
tasacin y valoracin inmobiliaria. Adems es interesante para personas que quieran dedicarse
laboralmente a este entorno.

Objetivos
- Conocer las sucesivas fases que conforman el proceso de la promocin inmobiliaria.
- Dominar las tcnicas de valoracin, tasacin y compra-venta inmobiliaria.
- Captar y concertar el encargo de intermediacin inmobiliaria.
- Asistir en la mediacin y tramitacin legal, fiscal y financiera de operaciones inmobiliarias.
- Comunicarse en ingls con un nivel de usuario independiente, en actividades comerciales.

Para que te prepara


El Master en Valoraciones y Tasaciones Inmobiliarias le prepara para tener una visin amplia y precisa
del entorno inmobiliario y de las funciones de tasacin y valoracin inmobiliaria que se realizan en este
sector, aprendiendo las tcnicas oportunas para desenvolverse de manera profesional en este mbito.

Salidas laborales
Sector urbanstico / Gestin inmobiliaria / Promotoras inmobiliarias.

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Titulacin
Doble Titulacin Expedida por EUROINNOVA BUSINESS SCHOOL como Escuela de Negocios
Acreditada para la Imparticin de Formacin Superior de Postgrado y Avalada por la Escuela Superior
de Cualificaciones Profesionales

Una vez finalizado el curso, el alumno recibir por parte de Euroinnova Formacin va correo postal, la titulacin
que acredita el haber superado con xito todas las pruebas de conocimientos propuestas en el mismo.
Esta titulacin incluir el nombre del curso/master, la duracin del mismo, el nombre y DNI del alumno, el
nivel de aprovechamiento que acredita que el alumno super las pruebas propuestas, las firmas del
profesor y Director del centro, y los sellos de la instituciones que avalan la formacin recibida (Euroinnova
Formacin, Instituto Europeo de Estudios Empresariales y Comisin Internacional para la Formacin a
Distancia de la UNESCO).

Forma de financiacin
- Contrarrembolso.
- Transferencia.
- Tarjeta de crdito.

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Metodologa
Entre el material entregado en este curso se adjunta un documento llamado Gua del Alumno dnde
aparece un horario de tutoras telefnicas y una direccin de e-mail dnde podr enviar sus consultas,
dudas y ejercicios. Adems recibir los materiales didcticos que incluye el curso para poder
consultarlos en cualquier momento y conservarlos una vez finalizado el mismo.La metodologa a seguir
es ir avanzando a lo largo del itinerario de aprendizaje online, que cuenta con una serie de temas y
ejercicios. Para su evaluacin, el alumno/a deber completar todos los ejercicios propuestos en el
curso. La titulacin ser remitida al alumno/a por correo una vez se haya comprobado que ha
completado el itinerario de aprendizaje satisfactoriamente.

Materiales didcticos

- Maletn porta documentos


- Manual terico 'Ingls Profesional para Actividades Comerciales'
- Manual terico 'Direccin y Gestin Inmobiliaria'
- Manual terico 'Financiacin de Operaciones Inmobiliarias'
- Manual terico 'Valoracin de Inmuebles y Alquileres'
- Manual terico 'Tcnicas de Captacin e Intermediacin Inmobiliaria'
- CDROM 'EuroTasacin'

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- Subcarpeta portafolios
- Dossier completo Oferta Formativa
- Carta de presentacin
- Gua del alumno
- Sobre a franquear en destino
- Bolgrafos

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Profesorado y servicio de tutoras


Nuestro centro tiene su sede en el "Centro de Empresas Granada", un moderno complejo
empresarial situado en uno de los centros de negocios con mayor proyeccin de Andaluca Oriental . Contamos
con una extensa plantilla de profesores especializados en las distintas reas formativas,
con una amplia experiencia en el mbito docente.
El alumno podr contactar con los profesores y formular todo tipo de dudas y consultas, as como
solicitar informacin complementaria, fuentes bibliogrficas y asesoramiento profesional.
Podr hacerlo de las siguientes formas:
- Por e-mail: El alumno podr enviar sus dudas y consultas a cualquier hora y obtendr respuesta
en un plazo mximo de 48 horas.
- Por telfono: Existe un horario para las tutoras telefnicas, dentro del cual el alumno podr hablar
directamente con su tutor.

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Plazo de finalizacin
El alumno cuenta con un perodo mximo de 12 meses para la finalizacin del mster, a contar desde la fecha de
recepcin de las materiales del mismo.
Si una vez cumplido el plazo no se han cumplido los objetivos mnimos exigidos (entrega de ejercicios y
evaluaciones correspondientes), el alumno podr solicitar una prrroga con causa justificada de 3
meses.

Bolsa de empleo
El alumno tendr la posibilidad de incluir su currculum en nuestra bolsa de empleo y prcticas,
participando as en los distintos procesos de seleccin y empleo gestionados por ms de 2000
empresas y organismos pblicos colaboradores, en todo el territorio nacional.

Club de alumnos
Servicio gratuito que permitir al alumno formar parte de una extensa comunidad virtual que ya disfruta
de mltiples ventajas: becas, descuentos y promociones en formacin, viajes al extranjero para
aprender idiomas...

Revista digital
El alumno podr descargar artculos sobre e-learning, publicaciones sobre formacin a distancia,
artculos de opinin, noticias sobre convocatorias de oposiciones, concursos pblicos de la
administracin, ferias sobre formacin, etc.

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Programa formativo
PARTE 1. DIRECCIN Y GESTIN INMOBILIARIA

MDULO 1. INTRODUCCIN A LA GESTIN INMOBILIARIA


UNIDAD DIDCTICA 1. INTRODUCCIN
Importancia econmica y jurdica.
La profesin de tcnico en gestin inmobiliaria.
El contrato de mandato.
El contrato de arrendamiento de servicios.
Contrato de mediacin y corretaje.
La nota de encargo.

MDULO 2. DERECHO INMOBILIARIO


UNIDAD DIDCTICA 1. LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITADOS DE
DOMINIO
Introduccin.
Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
Proteccin constitucional de derecho de propiedad.
El usufructo.
La servidumbre.
Limitaciones del dominio.
Conflictos de vecindad.
La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rstica.
Clasificacin del suelo.
Limitaciones y derechos derivados.
Limitaciones a las parcelaciones.
UNIDAD DIDCTICA 2. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (I)
Trmites previos a la compraventa.
Contrato de arras.
Contrato de opcin de compra.
Promesa de compra y venta.
Modelos de precontrato.
UNIDAD DIDCTICA 3. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II)
Importancia econmica y jurdica.
Concepto y caractersticas del contrato.
Sujetos de la compraventa.
Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
Forma y perfeccin de la compraventa.
Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
Obligaciones del comprador: obligacin de pagar el precio. Obligacin de pagar intereses.

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Modelos de contratos.
UNIDAD DIDCTICA 4. EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL
Concepto, naturaleza jurdica, caracteres y contenido.
La publicidad registral: naturaleza jurdica, objeto y fines.
Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.
UNIDAD DIDCTICA 5. EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
El registro de la propiedad.
La finca como objeto del registro.
La inmatriculacin.
Ttulos inscribibles.
Situaciones que ingresan en el registro.
Los ttulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.
UNIDAD DIDCTICA 6. EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL
El asiento de presentacin.
La calificacin registral.
La inscripcin en el registro de la propiedad.
La fe pblica registral.
Anotaciones preventivas.
Otros asientos registrales.
UNIDAD DIDCTICA 7. LOS DERECHOS REALES DE GARANTA: LA HIPOTECA
Los derechos reales de garanta.
La hipoteca inmobiliaria.
Los sujetos de la relacin hipotecaria.
La constitucin de la hipoteca.
El objeto de la hipoteca.
La obligacin asegurada por la hipoteca.
La extincin de la hipoteca.
UNIDAD DIDCTICA 8. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I)
Concepto y caractersticas.
Elementos del contrato.
Normativa.
Derechos y deberes del arrendatario.
El subarriendo.
Obligaciones del arrendador.
Enajenacin de la cosa arrendada.
Extincin del arrendamiento.
El juicio de desahucio.
UNIDAD DIDCTICA 9. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II)
La legislacin especial sobre arrendamientos urbanos.
Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
Contrato de arrendamiento de vivienda.
Duracin del contrato, prrrogas.
La renta.
La fianza.

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Obras de conservacin y mejora.


Cesin y subarriendo.
La subrogacin en el contrato de arrendamiento.
Extincin del contrato.
Indemnizacin del arrendatario.
Rgimen transitorio de los contratos anteriores al 0/05/85 (decreto Boyer).
UNIDAD DIDCTICA 10. EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III)
Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
Cesin, subarriendo y subrogacin.
Duracin.
Renta.
La fianza.
Obras de conservacin y mejora.
Extincin del contrato.
Indemnizacin al arrendatario.
Rgimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.
UNIDAD DIDCTICA 11. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIN Y EXTINCIN
Definicin
Formas de creacin. Proceso de constitucin
Requisitos para constituir una comunidad de propietarios
La propiedad horizontal y el registro de la propiedad
La extincin de la propiedad horizontal
El Ttulo Constitutivo
Cuestiones
UNIDAD DIDCTICA 12. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURDICAS ANLOGAS
Las comunidades de bienes y su relacin con la LPH
Complejos inmobiliarios privados
El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles
Garajes
Cuestiones

MDULO 3. TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS

UNIDAD DIDCTICA 1. INTRODUCCIN


Conceptos y definiciones.
Principios generales de la valoracin.
Objeto y finalidades de la valoracin inmobiliaria.
UNIDAD DIDCTICA 2. VALORACIN DE INMUEBLES Y URBANISMO
Definiciones previas a la valoracin de inmuebles.
Nociones bsicas sobre urbanismo.
UNIDAD DIDCTICA 3. NORMATIVA APLICABLE A LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoracin de inmuebles y de determinados derechos para cierta
finalidades financieras.
Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas tcnicas de valoracin y el cuadro marco de
valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana.

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Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo.
Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Rgimen Jurdico de Homologacin de los Servicios y Sociedades de
Tasacin.
Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria.
Ley Hipotecaria. Texto Refundido segn Decreto de 8 de febrero de 1946.
Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto
sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurdicos Documentados.
Disposiciones del Cdigo Civil.
Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
UNIDAD DIDCTICA 4. MTODOS DE VALORACIN
Clculo de Valor de Reemplazamiento Bruto y Neto por el Mtodo de Coste.
Clculo del valor de Mercado por el Mtodo de Comparacin.
Valoracin de inmuebles que producen rentas o son susceptibles de llegar a producirlas por el mtodo de actuacin de
rentas.
Clculo del valor hipotecario y de mercado de un bien por el mtodo residual.
UNIDAD DIDCTICA 5. VALORACIN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
Cuestiones previas a la valoracin de inmuebles y derechos.
Valoracin de edificios y elementos de un edificio.
Valoracin de fincas rsticas.
Valoracin de solares y terrenos.
Valoracin de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos .
UNIDAD DIDCTICA 6. ELABORACIN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIN
Aspectos generales en la elaboracin de informes de tasacin.
Aspectos formales de los informes y certificados de valoracin.
Estructura general de los informes y certificados de tasacin.
Rgimen de responsabilidad del tasador.

PARTE 2. EXPERTO EN CAPTACIN DE INMUEBLES E INTERMEDIACIN INMOBILIARIA


UNIDAD DIDCTICA 1. MERCADO INMOBILIARIO Y DISTRIBUCIN INMOBILIARIA.
El sector inmobiliario
Caractersticas del mercado inmobiliario
La agencia inmobiliaria
Posicionamiento y estrategia de la agencia inmobiliaria en el mercado local
UNIDAD DIDCTICA 2. TCNICAS DE PROSPECCIN Y LOCALIZACIN DE INMUEBLES
La funcin de prospeccin del mercado inmobiliario
Rutas de prospeccin
Tcnicas de localizacin de inmuebles
Calificacin de los prospectos
UNIDAD DIDCTICA 3. TCNICAS DE CAPTACIN INMOBILIARIA.
Tcnicas de aproximacin a los prospectos
Tcnicas personales en la captacin de encargos de intermediacin
La Entrevista de Captacin
Argumentario de captacin y el tratamiento de objeciones
Otros recursos para la captacin.
Documentacin de la captacin

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El final de la captacin.
Uso de los datos obtenidos en la captacin
UNIDAD DIDCTICA 4. TCNICAS DE INTERMEDIACIN Y NEGOCIACIN.
Tipos de encargos de intermediacin inmobiliaria
Negociacin de los trminos del encargo de mediacin inmobiliaria
Acuerdos de captacin en exclusiva
El contrato de exclusiva.
UNIDAD DIDCTICA 5. SISTEMAS DE GESTIN COMERCIAL INMOBILIARIA.
Caractersticas de los sistemas de gestin inmobiliaria
Sistemas de organizacin y archivo de la informacin captada
El trabajo en red inmobiliaria
Otras iniciativas emergentes en la gestin comercial inmobiliaria

PARTE 3. EXPERTO EN VALORACIN DE INMUEBLES Y ALQUILERES


UNIDAD DIDCTICA 1. VALORACIN DE INMUEBLES Y MARCO NORMATIVO.
Objetivos y funcin de la valoracin de inmuebles.
Conceptos bsicos en la tasacin de inmuebles
Principios de valoracin
Fuentes de informacin de precios y alquileres
Tipos de valoracin
Legislacin aplicable a la tasacin de inmuebles.
UNIDAD DIDCTICA 2. MTODOS DE VALORACIN DE INMUEBLES.
Mtodo de comparacin para el clculo del valor de mercado.
Mtodo de capitalizacin de las rentas para el clculo del valor en venta.
Mtodo del coste.
Mtodo residual para el precio del suelo.
UNIDAD DIDCTICA 3. INFORME DE TASACIN DEL INMUEBLE.
Tipos de informes
Estructura del informe de tasacin del precio de un inmueble
Anlisis e interpretacin del informe de valoracin del precio.

PARTE 4. FINANCIACIN DE LAS OPERACIONES INMOBILIARIAS


UNIDAD DIDCTICA 1. PRODUCTOS Y SERVICIOS FINANCIEROS.
Las entidades financieras y la actividad inmobiliaria.
La financiacin de la compra de vivienda.
Las garantas financieras
El expediente de financiacin de una operacin bancaria.
UNIDAD DIDCTICA 2. FINANCIACIN MEDIANTE HIPOTECA.
La Hipoteca
Condiciones de la Hipoteca
El sistema de clculo o amortizacin de una hipoteca
Costes y Gastos de la Hipoteca
Costes bancarios en la vida del prstamo
Subrogacin de los prstamos hipotecarios
Modificaciones de las hipotecas
UNIDAD DIDCTICA 3. LEASING Y OTRAS MODALIDADES DE FINANCIACIN.

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Arrendamiento financiero inmobiliario o Leasing


Venta ms arrendamiento propio o sale and lease back
La Hipoteca Promotor

PARTE 5. INGLS COMERCIAL PARA LA GESTIN COMERCIAL Y LA VENTA DE INMUEBLES


UNIDAD DIDCTICA 1. ATENCIN AL CLIENTE/CONSUMIDOR EN INGLS.
Terminologa especfica en las relaciones comerciales con clientes .
Usos y estructuras habituales en la atencin al cliente/consumidor:
Diferenciacin de estilos formal e informal en la comunicacin comercial oral y escrita.
Tratamiento de reclamaciones o quejas de los clientes/consumidores
Simulacin de situaciones de atencin al cliente y resolucin de reclamaciones con fluidez y naturalidad.
UNIDAD DIDCTICA 2. APLICACIN DE TCNICAS DE VENTA EN INGLS.
Presentacin de productos/servicios
Pautas y convenciones habituales para la deteccin de necesidades de los clientes/consumidores.
Frmulas para la expresin y comparacin de condiciones de venta
Frmulas para el tratamiento de objeciones del cliente/consumidor.
Estructuras sintcticas y usos habituales en la venta telefnica
Simulacin de situaciones comerciales habituales con clientes: presentacin de productos/servicios, entre otros.
UNIDAD DIDCTICA 3. COMUNICACIN COMERCIAL ESCRITA EN INGLS.
Estructura y terminologa habitual en la documentacin comercial bsica
Cumplimentacin de documentacin comercial bsica en ingls
Redaccin de correspondencia comercial
Estructura y frmulas habituales en la elaboracin de documentos de comunicacin interna en la empresa en ingls.
Elaboracin de informes y presentaciones comerciales en ingls.
Estructuras sintcticas utilizadas habitualmente en el comercio electrnico para incentivar la venta.
Abreviaturas y usos habituales en la comunicacin escrita con diferentes soportes

PROGRAMA DE BECAS PARA MASTER


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