1.

Cuando Lucas adquiere el campo, su derecho es:

De incidencia colectiva.
Colectivo.
Extra patrimonial.
Individual.
Mixto.

2 Cul de los siguientes es un elemento esencial de las obligaciones

. que contrae Lucas, pero no es estructural?
El objeto.
La fuente.
El vnculo.
El sujeto activo.
El sujeto pasivo.

3 El asesor del Banco le ofrece a Lucas constituir una hipoteca, esta

. garanta se define como un derecho:
Real sobre cosa ajena, inmueble.
Personal sobre cosa ajena, inmueble.
Real sobre cosa ajena, mueble o inmueble.
Real de garanta sobre cosas muebles.
Real sobre cosa mueble.

4 El fundo vecino se sirve del pozo de agua del campo de Lucas y Jos,

. entonces:
Existe el derecho real de anticresis a favor del
fundo vecino.
Existe un vnculo obligacional entre el dueo
del fundo vecino y Lucas y Jos.
Error! Objeto
El fundo vecino deber tolerar que Jos y
incrustado no vlido. Lucas entren al predio.
Existe el derecho real de habitacin a favor
del fundo vecino.
Existe el derecho real de servidumbre a favor
del fundo vecino.

5 Cuando Lucas contrae las deudas con los comercios de la zona,

. establece obligaciones:
De objeto imposible porque Lucas es insolvente y no puede hacer
frente a las deudas.
Simplemente mancomunadas ya que hay tantos crditos como
comercios respecto a las deudas de Lucas.
Solidarias.
Naturales ya que los comercios no pueden exigirle a Lucas el pago
de las deudas contradas.
De hacer ya que Lucas se compromete a pagar diligentemente sus
crditos.

6 En el caso planteado, Jos le vende el campo a Lucas en una primera

. instancia; para que se d esa operacin se requiere:
Ttulo, que es el boleto de compraventa, modo que es la tradicin y
la inscripcin del derecho para la oponibilidad.
Ttulo, que es la posesin, modo que es la tradicin y la inscripcin
del inmueble para la oponibilidad.
Ttulo, que es la escritura, modo que es la tradicin y la inscripcin
del inmueble para la oponibilidad.

Ttulo, que es la escritura, modo que es la tradicin y la inscripcin

del derecho para la oponibilidad.
Ttulo, que es la escritura, modo que es la inscripcin y el
consentimiento para la validez del contrato.

7 El objeto de las obligaciones que Lucas contrae con los comercios de

. la zona debe ser:
Legal.
Real.
Ilcito.
Indeterminable
Lcito.

8 La obligaciones que contrae Lucas con los comercios de la zona sern

. modales cuando:
Se les incorporen elementos esenciales a la obligacin por acuerdo
de partes.
Se les incorporen elementos incidentales a la obligacin por
acuerdo de las partes.
Se les incorporen elementos naturales a la obligacin por acuerdo
de las partes.
Se les incorporen elementos accidentales a la obligacin por
acuerdo de las partes.
La ley as lo disponga.

9 Lucas consigue efectivo cuando est en aprietos econmicos a travs

. de apuestas en partidos de truco. En uno de esos partidos, Lucas

pierde una importante cantidad y se compromete a abonarla en el

prximo encuentro. Esta deuda de juego es una obligacin:
Natural porque opera la prescripcin.
Civil porque es exigible judicialmente.
Civil slo desde el punto de vista del deudor, es decir Lucas.
Natural porque sus acreedores no tienen accin para reclamarla
judicialmente.
Civil o natural, depender de la apreciacin del Juez.

10 La hipoteca que Lucas constituye sobre el campo deber ser

.

constituida por:
Escritura pblica o boleto de compraventa segn los
requerimientos formales del Banco.
Boleto de hipoteca.
Escritura pblica o por documento privado a eleccin de Lucas.
Escritura pblica exclusivamente.
Sentencia judicial.

11
.

Cuando Lucas le transfiere a Jos los dos tercios del campo tal como
se haba pactado originalmente, podemos afirmar que entre Lucas y
Jos se:
Constituye un condominio, derecho real perpetuo y absoluto.
Constituye un condominio, derecho real perpetuo, exclusivo y
absoluto.
Establece el derecho real de superficie forestal ya que Lucas
seguir explotando el campo en su totalidad.
Constituye un derecho real de servidumbre a favor de Jos.
Crea un derecho personal que obliga a Lucas a transferir por
medio de un boleto de compraventa.

12 Los acreedores de Lucas pretenden cobrarle a Jos las deudas que

.

Lucas ha contrado, la razn es que:

Jos es deudor solidario con Lucas.
Los acreedores llegan al campo y no encuentran a Lucas.
Jos se encuentra en el campo y los acreedores consideran que es
el titular dominial, ya que ejerce la posesin.
Jos quiere hacerse cargo de las deudas de Lucas.
Jos se encuentra en el campo en carcter de tenedor.

13
.

Sobre las obligaciones que contrae Lucas, el elemento esencial

identificado con la relacin coactiva que une al acreedor
(comerciante) con su deudor (Lucas), se denomina:
Vnculo.
Sujeto activo.
Sujeto pasivo.
Objeto.
Fuente.

14
.

Cuando Lucas y Jos gocen, respecto de su parte indivisa, de los

derechos inherentes a la propiedad, compatibles con la naturaleza de
ella, nos referimos al derecho real de:
Condominio de Lucas y Jos.
Anticresis de Lucas y el Banco.
Usufructo de Lucas solamente.
Dominio de Lucas y Jos.

Uso del Banco y Jos.

15. Respecto a las deudas que contrajo Lucas, los comerciantes son:
El vnculo de la obligacin.
Los sujetos pasivos de la obligacin.
Los sujetos activos de la obligacin.
La causa fuente de la obligacin.
Los objetos de la obligacin.

16
.

Si Lucas decide pagar parte de las deudas de juego que ha contrado,

sus acreedores se vern imposibilitados de exigir el resto de la deuda
porque es una obligacin:
Civil
Sin objeto lcito.
De objeto indeterminado.
Natural.
Sin fuente lcita.

17 Aunque Lucas constituya una hipoteca sobre su campo, mantendr la

.

posesin del inmueble. Seala la afirmacin correcta:

La posesin configura el contenido anormal de los derechos reales
La posesin es un derecho personal que se manifiesta en contacto
con la cosa
La posesin es la exteriorizacin del derecho real de prenda
exclusivamente

La posesin es un hecho, que se conforma con dos elementos: el

derecho real de dominio y el animus
La posesin es un hecho, que se conforma con dos elementos: el
corpus y el animus.

18 Cuando el Banco le presta a Lucas los 120.000 pesos constituye el

.

derecho:
Real de anticresis sobre el campo de Lucas.
Real de prenda sobre el campo de Lucas.
Real de hipoteca sobre el campo de Lucas.
Real de servidumbre sobre el campo de Lucas.
Personal de hipoteca sobre el campo de Lucas.

19 En el supuesto que Lucas hubiese obtenido el crdito personal en el

.

banco, se hubiera constituido un derecho:

Real a favor del Banco.
Personal que vincula a Lucas y el Banco.
De incidencia colectiva.
Extra patrimonial a favor de Lucas.
Real a favor de Lucas.

20 El tipo de dominio que adquiere Lucas cuando le compra el campo a

.

Jos se denomina:
Imperfecto.
Condicional.

Perfectible.
Renovable.
Perfecto.
SITUACIN PROBLEMTICA

Lucas es dueo de un campo de noventa hectreas, que compr a Jos.

Cuando Jos le vendi el campo, pactaron la siguiente condicin: luego de diez
cosechas, Lucas le transferira dos tercios del campo otra vez a Jos y a su
vez-, Lucas se comprometera a no vender el tercio restante a nadie por el
trmino mximo permitido por la ley, para este tipo de prohibiciones.

A los pocos meses de adquirir el campo, Lucas se queda sin efectivo para
comprar semillas y alquilar las mquinas sembradoras. Decide pedir un
prstamo personal al banco por la suma de 120.000 pesos. Llegando al banco,
el asesor le explica que las lneas de crdito personales tienen un monto
mximo de 50.000 pesos. En el caso que requiera tanto efectivo, le ofrece a
Lucas la suma que requiere pero a travs de un prstamo hipotecario, a lo que
Lucas accede. Al cabo del primer ao, habiendo abonado la mitad del capital y
los intereses, se dirige a la entidad bancaria a solicitar la cancelacin de la
mitad de la hipoteca. El Asesor de asuntos legales, se niega.

Lucas ve mermados sus ingresos y comienza a conseguir dinero a travs de

apuestas de juego con un grupo de conocidos que realizan partidos de truco.
De esta manera logra mejorar un poco su situacin econmica.

En el transcurso del ltimo ao, Lucas ha comprado numerosos insumos para el

campo, contrayendo deudas en varios comercios de la zona, que le abrieron
cuenta corriente. Hace meses que se encuentra en mora y los acreedores han

tratado de cobrar los montos debidos a Jos, pues lo han encontrado en el

campo comportndose como dueo.

El campo es un establecimiento modelo en la zona y comparte con el fundo

vecino, el pozo de agua, el aljibe y una medianera de piedras que construyeran
los indgenas de la zona.