Qu es un costo unitario?

Qu es estructura de un presupuesto de obra?

Cules es la estructura de precios de insumos
por estudio de mercado?

ANLISIS DE COSTOS
Cada Partida de una obra constituye un costo parcial.

La determinacin de cada uno de los costos requiere de

su correspondiente anlisis de costos; es decir, la
cuantificacin tcnica de la cantidad de recursos (mano
de obra, materiales, etc.) que se requiere para ejecutar
la unidad de la partida.

CLASES DE COSTOS

Directos

Mano de Obra
Materiales
Equipo/Herramientas

Clase de Costo

Indirectos

Gastos Generales
Utilidades

PARMETROS IMPORTANTES
Mano de Obra

Rendimientos

Equipo

El anlisis de los rendimientos es muy variable, existe para una misma

partida diferentes valores de una empresa a otra, siendo este uno de
los elementos en los cuales se basan las diferencias en costos
unitarios, lo cual, en las actuales condiciones de otorgamiento de
obras pblicas es fundamental para obtener ofertas bajas y tener
oportunidad de ganar las obras.

 La estructura general de un anlisis de costos es la

siguiente

CDIGO

DESCRIPCIN

UNIDAD

CANTIDAD
RECURSO

P. U.
(S/.)

PARCIAL
(S/.)

ANLISIS DE COSTOS
Anlisis de Costos Unitarios.
Mano de Obra.

Materiales.
Equipo y Herramientas.

CARACTERSTICAS DE LOS ANLISIS DE COSTOS

UNITARIOS
Deben ser concordantes con las especificaciones
tcnicas.
Deben contener todos los recursos necesarios.
Deben formularse con precios a fin de mes.
Deben ajustarse permanentemente.

Anlisis de precios unitarios

Presupuesto

0302012 M E JO RAM IE NT O DE L A I.E . S AN BE RNARDINO - S AN BE RNARDINO - S AN P ABL O - CAJAM ARCA

Subpresupuesto

001 CO NS T RUCCIO N M O DUL O 01 ( AUL AS )

P artida

01.01

Rendimiento

u n d /DIA

Cd ig o

Descrip cin Recu rso

Fecha presupuesto

26/02/2015

CART E L DE O BRA DE M ADE RA 1.50x3.00

1.0000

EQ. 1.0000
Un id ad

Costo unitario directo por : und

484.83

Cu ad rilla

Can tid ad

P recio S /.

P arcial S /.
107.04

M an o d e O b ra
0147010002

OPERARIO

hh

1.0000

8.0000

13.38

0147010004

PEON

hh

0.5000

4.0000

10.57

42.28
149.32

M ateriales
0202010061

CLAVOS PARA MADERA C/C 2 1/2", 3", 4"

kg

0.7500

4.80

3.60

0205000010

PIEDRA MEDIANA DE 4"

m3

0.9800

50.00

49.00

0221000000

CEMENT O PORT LAND T IPO I (42.5KG)

BOL

3.0500

20.80

63.44

0238000000

HORMIGON

m3

0.9800

40.00

39.20

0244010039

MADERA EUCALIPT O

p2

13.2500

1.62

21.47

0244030023

T RIPLAY DE 4'x8'x 8 mm

pln

3.0000

40.10

120.30

0254110090

PINT URA ESMALT E

gln

1.0000

34.02

34.02
331.03

E q u ip os
0337010001

HERRAMIENT AS MANUALES

%MO

3.0000

149.32

4.48
4.48

P artida

01.02

O F ICINA, AL M ACE N, Y CAS E T A DE G UARDIANIA

Rendimiento

m 2/DIA

20.0000

EQ. 20.0000

Cd ig o

Descrip cin Recu rso

Un id ad

Cu ad rilla

Can tid ad

P recio S /.

P arcial S /.

0147010003

OFICIAL

hh

0.2000

0.0800

11.67

0.93

0147010004

PEON

hh

2.0000

0.8000

10.57

Costo unitario directo por : m2

46.81

M an o d e O b ra
8.46
9.39
M ateriales
0202010061

CLAVOS PARA MADERA C/C 2 1/2", 3", 4"

kg

0.2000

4.80

0202130021

CLAVOS PARA CALAMINA

kg

0.3000

7.60

0.96

0244010039

MADERA EUCALIPT O

p2

6.0000

1.62

9.72

0244030027

T RIPLAY DE 4 MM

m2

1.0000

11.54

11.54

0256010012

CALAM. GALV. ZINC GA28:1.83 X 0.830 M X 0.4MM

pln

0.8000

15.80

12.64

2.28

37.14
E q u ip os
0337010001

HERRAMIENT AS MANUALES

%MO

3.0000

9.39

0.28
0.28

P artida

02.01

M O V IL IZ ACIO N Y DE S M O V IL IZ ACIO N DE E Q UIP O

Rendimiento

G L B/DIA

Cd ig o

Descrip cin Recu rso

0232970001

MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPO

GLB

EQ.

Costo unitario directo por : GLB

Un id ad

Cu ad rilla

1,700.00

Can tid ad

P recio S /.

2.0000

850.00

P arcial S /.

M ateriales
1,700.00
1,700.00
P artida

02.02

Rendimiento

m 2/DIA

DE S M O NT AJE DE CUBIE RT A DE CAL AM INA INCL UY E E S T . M ADE RA

Cd ig o

Descrip cin Recu rso

200.0000

EQ. 200.0000
Un id ad

Costo unitario directo por : m2

Cu ad rilla

Can tid ad

2.66
P recio S /.

P arcial S /.

M an o d e O b ra
0147010003

OFICIAL

hh

1.0000

0.0400

11.67

0147010004

PEON

hh

5.0000

0.2000

10.57

0.47
2.11
2.58

E q u ip os
0337010001

HERRAMIENT AS MANUALES

%MO

3.0000

2.58

0.08
0.08

TIPOS DE ANLISIS DE COSTOS UNITARIOS

C.U. tpicos:
M.Ob. + Mat. + Eq./Hrrtas.
C.U. Compuestos:
M.Ob. + Mat. + Eq./Hrrtas. + Sub-analisis
C.U. Complejos:
C.U.1 + C.U.2 + C.U.n = C.U. (PROMEDIO)
C.U. Especiales:
Movilizacin y desmovilizacin, Precio Insumo, etc.

ANLISIS DE COSTOS MANO DE OBRA

COSTO DE HORA HOMBRE (h-h-)
Debe ser vigente a la fecha del Presupuesto y
especifico para cada lugar.
El Jornal Bsico esta Normado por negociacin entre
CAPECO y la Federacin de Trabajadores de
Construccin Civil. (FTCC).
RENDIMIENTO
Parmetro difcil de evaluar.
Depende del: lugar, tipo terreno, habilidad natural,
etc.
Aporte Unitario =
Cuadrilla x 8hr.
Rendimiento

COSTO HORA-HOMBRE
DESCRIPCIN

CATEGORAS
OPERARIO

Remuneracin Bsica
Total de Beneficios Leyes
Sociales sobre la remuneracin
Bsica
Operario
Oficial
Pen
Bonificacin Unificada de
Construccin (BUC)
Seguro de vida ESSALUD-Vida
Bonificacin Movilidad
Acumulada(Res. Directoral N
777-87-DR-LIM)
Overol (Res. Directoral N 77787-DR-LIM)
Total por da de 8 horas
Costo de Hora Hombre (HH)

OFICIAL

PEN

MANO DE OBRA
CAPATAZ
El Capataz no existe en el rgimen de construccin
civil.
El costo del capataz se fija de forma arbitraria.
El costo del capataz: 1.10 a 1.20 del costo h-h
operario.

MANO DE OBRA
Rendimiento de la mano de obra:
Parmetro difcil de evaluar.
Depende del: lugar, tipo terreno, habilidad natural,
etc.
Fuentes de rendimiento:
Tablas de rendimiento mnimo.(Edificaciones )
Hay de excavacin, muros, tarrajeos.
De los fabricantes y proveedores.
De la Observacin y/o evaluacin propia.

 Luego de las negociaciones sostenidas se acord

otorgar un aumento general sobre el jornal bsico
consistente en S/. 3,00 para operarios; S/. 2,00 para
oficial; y S/.1.80 para pen, lo que representa un
incremento de 5.40%, 4.30% y 4.34%, respectivamente.
Jueves, 13 de agosto del 2015

PRESUPUESTO DE OBRA
Podemos definirlo como la determinacin del valor de
dicha obra, conocidos los siguientes parmetros:
a.
b.
c.
d.
e.

Las partidas que se necesitan.

Los metrados de cada una de las partidas.
Los costos unitarios de cada una de ellas.
Los porcentajes de gastos generales y utilidad.
El impuesto general a las ventas.

ESTRUCTURA
No existe un Formato oficial para la presentacin de un
Presupuesto.
En trminos tcnicos prcticos el Presupuesto de una
Obra, debe ser dividido en Etapas o Fases, segn una
secuencia del proceso constructivo de obra, con la
finalidad de determinar si estn consideradas todas las
partidas necesarias para alcanzar el ciento por ciento de
esa Fase, y para que durante la ejecucin de obra se
pueda controlar el avance por etapas.
Las normas vigentes requieren que, los precios de los
Presupuestos Base de la Entidades Pblicas, hayan
sido elaborados dentro de los treinta das anteriores a la
fecha de la convocatoria.

ESTRUCTURA
Se debe estructurar en:
Fases (Ejem: Arquitectura, Estructuras, Instalaciones
Sanitarias, Instalaciones Elctricas)
Proceso constructivo en cada Fase.
El Presupuesto del Expediente Tcnico permite
determinar el Valor Referencial de la Obra.

ALGUNAS CONSIDERACIONES PREVIAS A LA

FORMULACIN DEL PRESUPUESTO
Formular los anlisis de Costos Unitarios considerando
los precios de los materiales y los costos de operacin
de las tarifas de alquiler de equipos, sin el IGV (Obras
por Contrata) y con IGV (Obras por Administracin
Directa).
Considerar las importaciones de equipos y materiales
que sean necesarias realizar para la obra con todos sus
costos e impuestos.
Los metrados y Presupuestos deben ceirse a los
Reglamentos de metrados existentes y vigentes.

PRESUPUESTO
Propietario:
Obra:
Ubicacin:

Hoja N:
Hecho por:
Revisado por:

PARTIDA DESCRIPCIN

UNIDAD

METRADO

COSTO
UNITARIO

PARCIAL

TOTAL

Fase 1

ST1

Fase 2

ST2

STT
COSTO DIRECTO S/.
GASTOS GENERALES FIJOS (% CD)
GASTOS GENERALES VARIABLES (% CD)

CD
GGF
GGV

UTILIDAD

SUB TOTAL

ST

IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS (18%)

PRESUPUESTO DE OBRA

I.G.V.P

ESQUEMA GENERAL DE UN PRESUPUESTO DE OBRA

PRESUPUESTO TOTAL

Metrados

Costo
Unitario

Materiales

Mano de Obra

Aporte
Unitario

Costo H-H

Precio
puesto en
obra

Gastos
Generales

Equipo

Variables
relacionado
con el tiempo
de ejecucin
de obra

Rendimientos

Costo h-m

Rendimiento

Herramientas

Utilidad

Fijos
No relacionado
con el tiempo de
ejecucin de
obras

Impuestos

I. G. V.

PRESUPUESTO DE OBRA
Representaciones

Ppto. = C.D + G.G + U + +I.G.V

Ppto. = C.D + G.G.F + G.G.V + U + +I.G.V

RECOMENDADO

Ppto. = C.D + G.G.U + +I.G.V