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Feuchteschutz

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DIN Fachbericht 4108-8:2010-09

Vermeidung von Schimmelwachstum in Wohngebuden


Hilfestellung oder Stolperfalle?
ber das Thema Schimmel gibt es eine Flut an Verffentlichungen, die bestndig ansteigt. Seit September 2010 bereichert der DIN Fachbericht 4108-8 Vermeidung von Schimmelpilzwachstum in Wohngebuden die Fachbibliotheken der
amtliche Anstrich verlangt nach einer kritischen Durchsicht.
Autoren
Axel Kreissig, Freiburg
Martin Mohrmann, Malente

Das Thema Schimmelpilzbefall im Hochbau beschftigt


verstrkt seit ca. 20 Jahren die
Menschen, vor allem Mieter
und Vermieter und in der
Folge die Gerichte.
Woran liegt das? Ein Blick
zurck: Bis 1995 orientierten
sich die Regelwerke bezglich
des Wrmeschutzes lediglich
auf die Vermeidung von Bauschden. Gebude sollten vor
den Unbilden der Witterung
geschtzt werden und an der
Bausubstanz keine Schden
entstehen. Mit Einfhrung der
Wrmeschutzverordnung
1995 trat erstmals ein politisch motiviertes Regelwerk
zur Einsparung von Energie in
Kraft. Motivation damals war
in erster Linie der Schutz der
Ressourcen, heute ist es die
Reduzierung des CO2-Ausstosses aus Klimaschutzgrnden.
Logische Fortfhrung dieser
Tendenz waren in der Folge
die Novellierungen der Energieeinsparverordnung, mit denen die Gebudeanforderungen bezglich ihrer Wrmedmmung und Luftdichtheit
deutlich verndert bzw. erhht
wurden. Der einseitige Eingriff
in das bisherige bauliche Konzept der Gebude und die
bauphysikalischen Konsequenzen manifestierten sich
postwendend in verstrkt vorkommendem Schimmelbefall,
vor allem im Bestand.
Es begann ein Erkenntnisfindungsprozess, der bis heute
andauert. Ein Schimmelpilzbefall stellt die Konsequenz

einer komplexen Ereigniskette


dar. Entstehung, Erscheinungsbild und Wachstum stehen in Abhngigkeit vieler
baulicher und nutzungsbedingter Einflussfaktoren. Im
Jahre 2001 erschien die Doktorarbeit Vorhersage von
Schimmelpilzbildung auf und
in Bauteilen von Herrn
Sedlbaur, sowie die Schimmelpilzleitfden vom Landesgesundheitsamt Baden-Wrttemberg und vom Umweltbundesamt. Die ersten Ausbildungslehrgnge zum Sachverstndigen fr Schimmelpilzerkennung, -bewertung, -sanierung wurden im Jahr 2006
durchgefhrt.
Normativ wurde auf das
Thema erstmals 2001 in DIN
4108-2 reagiert. Die Bewertung des Mindestwrmeschutzes mit Temperaturfaktor fRsi
0,7 war wichtig, gleichwohl
zeigt sich, dass das Anforderungsniveau zur Schimmelvermeidung oft nicht ausreicht. Der Faktor wre aus
Sicht der Autoren mit fRsi 0,8
zu korrigieren, so dass Raumluftfeuchten bis zu 60 %
auch im Bereich von Wrmebrcken schadensfrei toleriert
werden wrden Thematik
siehe auch Artikel HOLZBAU
die neue quadriga 4/2010
Normgemer Schimmelschutz noch zeitgem?
Aktueller Stand die Lftungsnorm im Mai 2009
DIN 1946-6, das Thema
Wohnungslftung insbesondere im Hinblick auf Schimmel behandelnd, wurde im
Mai 2009 nach fnf Jahren
berarbeitung verffentlicht.
Dort wird neu analog zum
Mindestwrmeschutz eine
Lftungsstufe zum Feuchte-

schutz definiert. Die Norm bestimmt den Mindestlftungsbedarf, der zur Schimmelvermeidung an den kltesten
Stellen einer Gebudehlle die
entsprechenden Raumluftfeuchten sicherstellt und das
durch dauerhafte und nutzerunabhngige Luftvolumenstrme. Werden die Luftvolumenstrme nicht durch Infiltration (Leckagen in der Gebudehlle) erreicht, sind lftungstechnische Manahmen
vorzunehmen. Hier wurde die
Lcke zur DIN 4108-7 geschlossen, die luftdichte Gebudehllen fordert, aber
auch auf einen Mindestluftwechsel aus hygienischen
Grnden hinweist.
und nun der DIN Fachbericht 4108-8 im Herbst
2010.
Da die Verffentlichungsform sich sehr stark an das
Erscheinungsbild von DINNormen anlehnt, also einen
normativen Charakter vorgibt,
muss eine berschtzung der
Relevanz dieser Schrift in der
ffentlichkeit befrchtet werden. Der Fachbericht bedarf
der Kommentierung und zu
einigen Inhalten des deutlichen Widerspruchs.
Ein Fachbericht hat gem
DIN 820 nicht den Status
einer Deutschen Norm.
Dennoch wre wie bei einer
Normerarbeitung auch hier
die Abstimmung mit interessierten Fachkreisen wn-

Abb. 1:
Schimmelbildung an der Fensterlaibung unzureichendes Lftungsverhalten oder mangelnder Wrmeschutz?

schenswert gewesen. Dies ist


leider unterblieben. Dies und
auch die inhaltlichen Kritikpunkte stellen den Fachbericht auerhalb des Status einer anerkannten Regel der
Technik. Verwiesen sei hier
auch auf die Kritik von Prof.
Rainer Oswald in der Zeitschrift Der Bausachverstndige 1-2011 [2] zum Erscheinen des Fachberichts.
Der Fachbericht tritt mit
dem Anspruch an, auf der Basis einer ganzheitlichen Betrachtungsweise zur Klrung
von Ursachen und Einleitung
von Gegenmanahmen bei
Problemen mit Schimmelpilzwachstum in Wohngebuden
Hilfestellung zu sein.
Aufgeteilt ist er in folgende
Themenbereiche:
1 Anwendungsbereich
2 Normative Verweisungen
3 Begriffe
4 Schimmelpilzwachstum
(zwei Seiten)
5 Baukonstruktion
(fnf Seiten)
6 Nutzer (10 Seiten)
7 Lftungs- und heizungstechnische Manahmen
(zwei Seiten)
8 Begutachtung bei bestehenden Gebuden (vier Seiten)

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9 Beseitigung (eine Seite)


Anhang A
Historische Entwicklung
von baulichen Anforderungen an den Mindestwrmeschutz (19 Seiten)
Anhang B
Gutachten Schimmelpilzschden (drei Seiten)
Anhang C
Wrmedmmgebiete
(2 Seiten)
Die Themenbereiche 1 bis 3
sind lediglich im Sinne des
Aufbaus problematisch, da sie
den Anschein einer normativen Schrift erwecken.
Zu Beginn des Abschnittes
4 Schimmelpilzwachstum
werden acht Schimmelpilzgattungen mit deren hufig assoziierten Substraten aufgelistet.
Bei einer unberschaubar groen Anzahl von Schimmelpilzarten mutet dies willkrlich
an und ist zudem fr die Praxis unbrauchbar. Dieser Abschnitt bot eine gute Chance,
die aktuellen Erkenntnisse
ber die tatschliche Gefhrdung der menschlichen Gesundheit zusammenzustellen.
Auch fr Hinweise ber sinnvolle und zweifelhafte Probeentnahme- und Nachweisverfahren in Verbindung mit der
Differenzierung zwischen natrlichem Schimmelpilzvorkommen und mangelhaften
Befall wre hier der Raum gewesen. Leider wurde die Mglichkeit nicht genutzt.
Der Leser erhlt im Abschnitt 5 Baukonstruktion
Hinweise zu Wrmebergangswiderstnden im Bereich von
Schrnken und schweren Vorhngen zur Berechnung von
Oberflchentemperaturen an
Regelbauteilflchen, und im
Bereich von Wrmebrcken.
Hier werden die Inhalte bestehender Normen wiederholt
und nicht durch kritische
Auseinandersetzung Kommentierung wie z.B. zum
Temperaturfaktor fRsi 0,7
(siehe oben) ergnzt. In der
Praxis macht es wenig Sinn,
zur Beurteilung bzw. berprfung der Leistungsfhigkeit
von Bauteilen diese rechnerisch nachzuweisen. Der tat-

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schliche Wrmedurchgang
kann auf Grund der handwerklichen Unregelmigkeiten in
der Fertigung und der nicht
immer gleichen Materialeigenschaften nur vor Ort durch
Messungen ermittelt werden.
Auf Basis dieser Messwerte
knnen in der Folge Berechnungen angestellt werden.
Zur Beurteilung von Altbauten sind auch die zum
Zeitpunkt der Erstellung gltigen Anforderungen an den
Mindestwrmeschutz zu ermitteln. Hierfr wird im Fachbericht auf tabellarische Zusammenstellungen der frheren Anforderungen in den
Anlagen A1-A3 verwiesen.
Oswald [1] sieht in den Ausfhrungen des Fachberichtes
die Gefahr, es knnte der Eindruck entstehen, bis zum
Jahre 2001 gab es normativ
noch keine Anforderungen an
Bereiche von Wrmebrcken,
was so keinesfalls richtig ist.
In der Folge sei zu befrchten,
dass Bewertungen gem diesem Fachbericht faktische
Bauteilmngel auer Acht lieen und den Schimmelschaden eher dem Nutzer anlasten.
Dieser Auffassung schlieen
sich die Autoren an.
Dem Nutzer und dessen
Verhalten widmet sich der
Fachbericht 10 ganze Seiten
immerhin 20% des ganzen
Schriftstckes. Ausfhrlich
werden Feuchtequellen und
-mengen in Wohnungen und
beispielhaft deren Lftungsbedarf zum Feuchteschutz nach
DIN 1946-6 dargestellt. Es folgen sehr detailliert Empfehlungen fr das Lften. Die
Aufforderung mehrmals tglich zu lften, bercksichtigt
die aktuelle soziologische Situation, in der die Bewohner
tagsber in aller Regel die
Wohnung zum Broterwerb
oder zur Ausbildung verlassen, in keiner Weise. Auch die
Empfehlung, Schlafzimmer
nachts ber gekippte Fenster
zu belften, ist oft aus schallschutztechnischen und Komfortgrnden unzumutbar.
Bei Neubauten mit erhhter
Baufeuchte oder solchen infolge Modernisierungen sieht
der Fachbericht die Nutzer mit
verstrkten Heiz- und Lf-

tungsverhalten in der Pflicht.


Es wird vorausgesetzt, dass
Mieter intensiv lften und die
Wohnung mit finanziellem
Mehraufwand trocken wohnen. Dies ist in der Praxis immer noch blich, wird aber
von der Rechtsprechung seit
einigen Jahren nicht berall
akzeptiert. Die technischen
Mittel (Baustoffauswahl, technische Trocknung) ein Bauwerk fertig und uneingeschrnkt nutzbar dem Bauherrn zu bergeben, stehen
lange schon zur Verfgung.
So wird u.U. eine Mietminderung in den ersten drei bis
sechs Monaten aufgrund des
erhhten Heiz- und Lftungsaufwandes durchaus fr gerechtfertigt angesehen. Der
Fachbericht thematisiert diesen Umstand nicht.
Die Aussage, dass bei Modernisierungen bei gleichzeitigem Verzicht auf entsprechenden lftungstechnischen
Manahmen, kritische Feuchten infolge erhhter Gebudedichtheit dann ausschlielich
ein Mehr an Lftung und

Feuchteschutz

Abb. 2:
Der Klassiker unzureichendes Lftungsverhalten kann deutlich am
Fenster abgelesen werden.

Heizung von dem Nutzer verlangt, kann so nicht stehen


bleiben. Fr Sanierungen im
Bestand wird durch DIN
1946-6 die Erstellung eines
Lftungskonzeptes gefordert,
in dem erforderliche Luftvolumenstrme zum Feuchteschutz fr jeden einzelnen
Raum der betroffenen Nutzungseinheiten nachzuweisen,
sowie stndig und nutzerunabhngig sicherzustellen sind.
Im folgenden Abschnitt
7 lftungs- und heizungstechnische Manahmen geht
der Fachbericht auf diese Verpflichtung berhaupt nicht
ein. Die Umsetzung von lftungstechnischen Manahmen
fr die Lftung zum Feuchteschutz wird sogar nur als
Kann-Bestimmung beschrieben und widerspricht deutlich
der aktuellen Lftungsnorm.

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Feuchteschutz

Abb. 3:
Hier ist der Mindestwrmeschutz
nicht gegeben eine Auenwandecke mit durchlaufendem Betondeckenbauteil

Diese Norm ist die logische


Konsequenz aus der Hochbauentwicklung der letzten 100
Jahre. Die gravierenden baulichen Anpassungen der Bestandsbauten wie z.B. Einbau
von Badezimmern, Umstellung
von Einzelfen auf Zentralheizungen sowie der Einbau von
neuen luftdichten Fenstern
vernderte die bauphysikalische Situation der Gebudehllen mit Auswirkung auf
deren Funktionstauglichkeit.
Die Verantwortlichkeit fr die
Folgen ein verstrktes
Schimmelaufkommen in den
Wohnungen wurde in Ermangelung baulicher Anforderungen Regelwerke vielfach
den Nutzern zugeschrieben.
Der Nutzer verfgt weder ber
ein Sinnesorgan zur Quantifizierung von Luftfeuchte, noch
ber das notwendige Spezialwis-sen sowie die praktischen
Mglichkeiten, die notwendigen Luftwechsel sicherzustellen. Mit Erscheinen der DIN
1946-6:2009-5 Lftung von
Wohnungen wird nun endlich die Verantwortung fr einen entsprechenden Grundluftwechsel von den Akteuren
im Bauwesen bernommen.
Die Lftung zum Feuchteschutz wird nun dauerhaft
und nutzerunabhngig bauseits sichergestellt. Das ist gut
so!
Vor dem Hintergrund dieser
Norm beschreibt der Fachbericht mit seinen undifferenzierten Ausfhrungen zu die-

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sem Themenkomplex nicht die


aktuellen Erkenntnisse und
Regelwerke.
Im Abschnitt 8 Begutachtung bei bestehenden Gebuden werden zusammen mit
der Anlage B Hinweise an
Sachverstndige zusammengetragen.
Dabei fllt wieder die Formulierung ins Auge, dass sich
die Nutzer mit ihrem Lftungsverhalten an den baukonstruktiven Gegebenheiten
anzupassen haben. Die baulichen Gegebenheiten sprich
die kltesten und schimmelgefhrdeten Bauteiloberflchen geben sicherlich den
vom Sachverstndigen zu ermittelnden Lftungsbedarf
vor, nicht aber unbedingt das
Nutzerverhalten. In der Regel
entscheiden Juristen, ob das
Herbeifhren der erforderlichen Luftwechsel zur Sicherstellung der unkritischen relativen Luftfeuchte allein dem
Nutzer zumutbar ist oder
nicht.
Die Aussagen im Abschnitt
Messungen und Mgliche
Untersuchungsmethoden fr
Wrmebrcken ber die dort
bevorzugten Langzeitmessungen halten die Autoren fr
nicht korrekt. Messergebnisse
raumseitiger Oberflchentemperaturen knnen durch Einflsse, wie Inhomogenitt und
Speicherfhigkeiten der Materialien im Schichtaufbau des
Bauteils und lokale instationre Klimaeinflsse, wie
Schatten, Luftstrmung, Sonnenstrahlung beeintrchtigt
werden. Um den Einfluss dieser Fehlerquellen zu minimieren und bauphysikalisch relevante und aussagekrftige

Messergebnisse zu erhalten,
sind Messungen von Wandoberflchentemperaturen mindestens bei einer Differenz
zwischen Innenraumtemperatur und Auentemperatur von
15 Kelvin (15 C) durchzufhren. Dabei ist darauf zu achten, dass sich das Bauteil in
einem mglichst eingeschwungenen Zustand befindet, d.h. mglichst geringe
Temperaturnderungen in einem Zeitraum von ca. acht
Stunden vor der Messung.
Dann kann eine Kurzzeitmessung korrekte Ergebnisse liefern.
Langzeitmessungen werden
im Widerspruch zum Fachbericht in diesem Zusammenhang als untauglich bewertet,
da nur einige wenige Daten
einer Messreihe ber lngere
Zeitrume zur Bewertung heranzuziehen wren. Hinzu
kommt ein ganz praktisches
Problem die Erhebung der
Auentemperaturen. Diese
sollte im entsprechenden Abstand zum Messobjekt ermittelt werden, so dass sie nicht
von der Strahlungswrme des
Gebudes beeinflusst wird.
Stellt sich praktisch die Frage,
wie ein Sachverstndiger einen Datenlogger in der freien
Natur, oder auch in einer
Stadt, installieren soll, so dass
er ihn nach zwei Wochen unbeschadet wieder vorfindet?
Grundstzlich ist davon
auszugehen, dass Messungen
fachgerecht mit entsprechend
kalibrierten Gerten durchgefhrt werden. Ob Oberflchentemperaturen mit Fhler oder
berhrungslos, Infrarotmessungen oder Thermografie ermittelt werden, spielt nach
Meinung der Autoren keine
entscheidende Rolle, wenn die
Messung kompetent mit entsprechendem Gert durchgefhrt wurde.
Der Abschnitt 9 Beseitigung besteht hauptschlich
aus einem achtzeiligen Verweis auf weiterfhrende Literatur. Auch wenn der Titel des
Fachberichtes Vermeidung
von Schimmelwachstum
heit, wre im Hinblick auf
die vom Fachbericht angestrebte ganzheitlich Betrach-

tungsweise zumindest die


Auflistung des gltigen Regelwerkes fr die Sanierungsmanahmen wnschenswert
gewesen. Der allgemeine
Wissenstand bei Ausfhrenden wie Betroffenen bezglich
der Verbindlichkeit und Anwendung der Regelwerke ist
aktuell noch nicht durchgngig ausgeprgt. Insbesondere
vor dem Hintergrund, dass
durch fehlerhaft durchgefhrte Sanierungen enorme
bauliche Folgeschden, sowie
wirtschaftliche Schden entstehen, besteht hier ein besonderer Informationsbedarf.
Zusammengefasst der
DIN-Fachbericht gibt nicht
den Stand der allgemein anerkannten Regeln der Technik
wieder. Er beleuchtet die Zusammenhnge bezglich Kondensatschden undifferenziert,
unvollstndig, mit einer unverhltnismigen Focussierung auf das Thema Nutzerverhalten, was im Ergebnis
diesem einen unangemessenen Stellenwert im Gesamtkontext des Themas zuordnet
und somit zur Desorientierung
der Beteiligten beitrgt.
Die Ausfhrungen im DINFachbericht wiedersprechen
damit dem aktuellen Erkenntnisstand der Fachgremien und
den aktuell gltigen Regelwerken (DIN 1946-6). Fr
Sachverstndige werden die
verffentlichten Aussagen z.B.
ber Messmethoden kritisch,
wenn in Streitverfahren diesen Ausfhrungen im normativen Erscheinungsbild eine
hhere Glaubwrdigkeit zugebilligt wird als fachlichen Argumenten. Es steht zu befrchten, dass der Fachbericht
weniger zur Klrung, als zur
Verunsicherung im Umgang
mit Schden durch Schimmelpilze beitragen wird.
Literatur
[1] DIN-Fachbericht 4108-8 Wrmeschutz und Energie-Einsparung in
Gebuden Teil 8 Vermeidung von
Schimmelwachstum in Wohngebuden
[2] Prof. Dr.-Ing. Rainer Oswald,
Angemessene Antworten auf das
komplexe Problem der Schimmelursachen? In Der Bausachverstndige
Heft 1/ 2011, Bundesanzeiger Verlag