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COMPTABILITE GENERALE
ETAPE 23 : LES CESSIONS DIMMOBILISATIONS ET DE VMP
Une cession dimmobilisation correspond la sortie du patrimoine de lentreprise dune immobilisation ou de titres
immobiliss.
1. CAS GNRAL
1.1 PRINCIPE
Pour les immobilisations amortissables, les oprations de cessions donnent lieu 3 critures comptables :
Enregistrement de la vente : un produit exceptionnel (775).
Solde du cot dachat de limmobilisation et des amortissements : mise en vidence de la Valeur Nette
Comptable (valeur dorigine cumul des amortissements) qui est une charge exceptionnelle (675).
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Une machine acquise 50 000 le 01/01/96, amortie en linaire sur 5 ans est cde le 01/07/99 pour 30 000 .
BORDEREAU DE SAISIE
DATE
N PIECE
N CPTE
LIBELLE
Cession dune machine
DEBIT
35 880
775
30 000
44571
31/12/99
31/12/99
AMORT
VNC
CREDIT
5 880
6811
5 000
2815
2815
35 000
675
15 000
215
5 000
50 000
Machine M2
TVA 19,6 %
TTC
Reprise M1
TVA sur reprise
Reprise TTC
A payer
DATE
01/07/99
75 000
14 700
89 700
30 000
5 880
35 880
53 820
N PIECE
N CPTE
ACHAT 215
BORDEREAU DE SAISIE
LIBELLE
Achat nouvelle machine
44562
DEBIT
75 000
14 700
404
01/07/99 CESSION 404
89 700
Cession ancienne machine
35 880
775
44571
31/12/99
31/12/99
CREDIT
30 000
5 880
AMORT
6811
VNC
2815
2815
675
215
5 000
5 000
35 000
15 000
50 000
2. CAS PARTICULIERS
2.1 CESSION DE CONSTRUCTION
La cession des immeubles doccasion nest pas assujettie la TVA.
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Si la cession porte sur une construction acquise neuve (donc pour laquelle la TVA a t dduite) depuis
moins de 10 ans,
une fraction de la TVA initialement dduite est reverse au fisc :
TVA reverser = TVA initialement dduite 1/10 par anne ou fraction danne civile dutilisation.
On considre que la TVA majore la valeur nette comptable du bien.
Exemple : On cde le 01/07/99 une construction acquise le 01/10/94 pour 1 000 000 F HT ; amortie en linaire sur 20
ans. Prix de cession : 650 000 F HT.
Calcul de la TVA reverser
TVA initialement dduite 6 annes ou fractions dannes dutilisation = TVA reverser
1 000 000 * 19.6 % = 196 000 196 000 * 6/10 = 78 400
BORDEREAU DE SAISIE
DATE
N PIECE
N CPTE
01/07/99 CESSION 512
LIBELLE
Cession de la construction
DEBIT
650 000
775
31/12/99
AMORT
6811
31/12/99
VNC
2813
675
CREDIT
650 000
25 000
237 500
840 900
2813
25 000
213
1 000 000
44551
78 400
Cession dimmobilisations non amortissables : la cession suit les rgles classiques si ce nest quil ny a pas
damortissements donc VNC = Valeur dorigine. Si limmobilisation est provisionne, la provision est reprise.
Cession dimmobilisations donc la TVA est non dductible (vhicules de tourisme et biens somptuaires) :
dans ce cas, la vente est non soumise TVA.
Mise au rebut, dmolition : ces oprations correspondent une cession avec un prix de vente nul ; seule lcriture
de sortie du patrimoine (et VNC) est enregistrer.
selon le principe PEPS (FIFO) premier entr, premier sortie, pour les autres titres immobiliss ;
selon la mthode PEPS ou le cot moyen pondr pour les titres de participation.
Les provisions sont rajustes en fin danne pour les titres restants.
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3.2 EXEMPLE
tat des titres au 31/12/98 :
Titres
SICAR SA
Date dachat
01/06/96
Nombres
100
Titre immobilis
01/09/97
200
100
RICO SA
01/01/89
100
2000
Titre de participation
01/01/94
120
3000
Provision au 31/12/98
5 000
Au 31/12/99, la valeur boursire des actions SICAR est de 180 et la valeur dusage des actions RICO est de 170 .
SICAR : Valeur de sortie (PEPS) = 100 *150 + 50 * 200 = 25 000
RICO : Valeur de sortie (PEPS) = 1000 * 100 = 100 000 mthode utilise car moins chre
RICO : Valeur de sortie (CMUP) : CMUP = (2000 * 100 + 3000 * 120) / (2000 + 3000) = 112 donc 112 * 1000 = 112 000
Provisions :
RICO : 0
SICAR : Provision ncessaire (200 180) * 50 = 1000 Provision existante 5000 = reprise 4000
DATE
07/99
N PIECE
N CPTE
675
BORDEREAU DE SAISIE
LIBELLE
Sortie titres SICAR
DEBIT
25 000
271
07/99
512
07/99
775
675
25 000
Vente SICAR : 150 * 220
33 000
33 000
100 000
261
07/99
512
100 000
Vente RICO : 1000 * 150
150 000
775
31/12/99
2971
7862
CREDIT
150 000
Reprise provision SICAR
4 000
4 000
au dbit du compte 667 Charges nettes sur cession de VMP si cest une perte ;
au crdit du compte 767 Produits nets sur cession de VMP si cest un profit.
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4.2 EXEMPLE
tat des titres au 31/12/98
Titres
Alcatel
Date dacquisition
96
Quantit
50
98
40
Le 15/07/99, il est vendu 60 titres Alcatel 330 F lun. Le cours des titres est de 320 F en dcembre 99.
Calcul du rsultat de cession
Prix de vente - Valeur de sortie = Rsultat
60 * 330 = 19 800 - 50 * 300 + 10 * 350 = 18 500 = 1 300
Provision existante - Provision ncessaire = Reprise
1 100 - (350 320)* 30 = 900 = 650
BORDEREAU DE SAISIE
DATE
15/07/99
31/12/99
N PIECE
N CPTE
512
LIBELLE
Vente de 60 actions Alcatel
DEBIT
19 800
CREDIT
503
18 500
767
1 300
5903
7865
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650
650