Por qu estudiar Martillero Pblico?

Un martillero pblico es persona autorizada por la ley para vender tierras o bienes de
otras personas en una subasta pblica. No pueden comprar y solo venden en
subastas pblicas.
Por qu estudiar para ser martillero, subastador pblico o corredor pblico?
La palabra subastador, para muchas personas, evoca la imagen de un hombre de campo
que posee una forma rpida de hablar y que fcilmente te puede convencer a comprar una
oferta de un vaso de agua helada en pleno invierno. En cambio, esta parte del intento de
compra, aunque es la parte ms memorable del trabajo de un subastador, es solo una
mnima parte del trabajo que hacen los subastadores.
De hecho, la mayor parte de la obra de una casa de subastas se realiza antes de que llegue
el da de la venta real. Los subastadores gastan una gran cantidad de tiempo para encontrar
clientes y construir relaciones, la apreciacin de los artculos que se venden, estudiar el
mercado y determinar la mejor manera de hacer publicidad de una venta para la mxima
participacin. Esto as, si ests buscando una oportunidad de empleo no convencional, el de
martillero pblico puede ser para ti.

Quieres ser Martillero Pblico?

Cunto gana un Martillero Pblico?

Al momento de elegir qu carrera estudiar, el joven que est por tomar su decisin evala
numerosas variables, ya no se trata slo de decidir qu es lo que ms le gusta, tambin
debe identificar cun provechosa ser la profesin que escoja, lo que ayudar a responder a
una pregunta crucial: cunto dinero ganar al trabajar de lo que estudi?
Puede que el sueldo que obtengas no sea el esperado o el que pensaste que corresponda
para la actividad que desarrollas, por eso, siempre es til saber, antes de tomar tu decisin,
cunto cobran en la actualidad, los profesionales que se dedican a lo mismo que t te
dedicars en un futuro.
Si se trata de la carrera de Martillero Pblico, por supuesto que habr diferencias
dependiendo la regin del mundo en la que te encuentres, de todas maneras, debes saber
que esta clase de profesional siempre se regir en base a comisiones por los bienes que
subaste o lo que es lo mismo, los bienes que venda. Es por esta razn que su salario
depender de la cantidad y calidad de subastas en las que acte.
Algunas de las comisiones que podras cobrar como Martillero Pblico, seran las siguientes:
En Argentina:
En subastas de inmuebles, el Martillero Pblico cobrar entre el 1,5 % y el 3 %, a cada una
de las partes dentro de la transaccin. En subastas de rodados, muebles en general,
mercaderas y demoliciones, el profesional cobrar del 5 % al 10 % al comprador. En
subastas de fondo de comercio, se cobrar entre el 2,5 % al 5 % a cada parte.
En Chile:
Los martilleros pblicos en Chile podrn cobrar como mximo el 10 % de la totalidad de los
bienes subastados en una subasta, este porcentaje se le cobrar tanto al comprador, como
al vendedor.
En Per:
El pago de los martilleros pblicos en Per se da en concepto de comisin de entre un 0,5 %
y 5 % del total de las ventas efectuadas en una subasta. Esa comisin estar supeditada al
nmero de unidades vendidas y corresponder abonarla al comprador y vendedor.
A qu tipo de personas les puede interesar esta carrera?
Para ser Martillero Pblico es aconsejable que tengas gusto por las ventas, que te interese
saber de marketing, que tengas capacidad de expresarte de manera oral y escrita, que
tengas capacidad de hablar en pblico, que te interese conocer el mercado y sobre todo el
nacional, que tengas facilidad de palabra, que seas una persona honesta y honrada, as
como una persona extrovertida, dado al tipo de trabajo que los Martilleros Pblicos realizan.
Un buen subastador es a la vez un vendedor y un artista, capaz de captar la atencin de la
gente y mantenerla durante varias horas. Un gran sentido del humor ayuda, ya que pone al
mismo tiempo a la multitud en la facilidad y los mantiene energizados y centrados en la
venta. La personalidad tambin es importante para la construccin de un seguimiento, un
subastador que pone un gran espectculo tiene ms probabilidades de atraer a grandes
multitudes en la prxima venta. Para este tipo de trabajo, es importante estar cmodo siendo
el centro de atencin, por lo que la propia confianza, buenas habilidades verbales y una voz
fuerte son cualidades que un Martillero Pblico debera tener.
Qu tipo de trabajo hace alguien que ha estudiado para ser Martillero Pblico? Qu
alcance tiene la carrera?
Un Martillero Pblico es el presidente de las ventas de subasta pblicas y tasa, evala y
realiza peritajes de todo tipo de bienes de trfico lcito que son realizados por una orden
judicial, ya sea de particulares o de entes oficiales.
Un Martillero Pblico suele intervenir en todas las subastas pblicas e intermediaciones de la
venta tanto de los bienes muebles como inmuebles, participando en la promocin, asesora y
ayuda de los contratos de alquiler y compraventa de inmuebles.

A continuacin se muestra una lista, no es necesariamente exhaustiva, del tipo de cosas que
puede realizar un subastador:

Valorar y marcar los lotes, para garantizar un precio justo y para asegurarse de que la
casa de subastas est vendiendo cosas que valen su tiempo.

La organizacin de los empleados, los micrfonos y la creacin de cualquier otra cosa

que se necesita en la sala de subasta para una venta sin problemas.

La gestin y la realizacin de la subasta, explicando los lotes y luego tomar las

ofertas, la adjudicacin del ganador una vez que se conozca.

El clculo de la comisin sobre las piezas vendidas y llenar el papeleo para ello.

Ayudar a preparar los folletos y/o catlogos y ayudar con el marketing y la publicidad
de las subastas.

Verificar la nueva legislacin y estar bien informado constantemente.

Un subastador suele pasar la mayor parte de su vida trabajando en las salas de subastas, o
bien en las oficinas de valoracin de piezas. En otras ocasiones, puede ser necesario salir a
visitar otros negocios o casas de las personas para evaluar o tasar lo que se vaya a vender.
En qu universidades puedo estudiar para ser Martillero Pblico?
En Argentina: Fundacin Pro Universidad de Corredores y Martilleros Pblicos, Universidad
Silo 21, Instituto de Capacitacin Inmobiliaria de la Cmara Inmobiliaria Argentina,
Universidad Catlica Argentina, Universidad del Museo Social Argentino, Universidad
Nacional de la Plata, etc.
El caso del Martillero Leandro:
La carrera es muy interesante, ya que el plan de estudios es amplio y nos forma en
cuestiones bsicas del Derecho y la Administracin imprescindibles para el ejercicio de
nuestra profesin. La formacin es completa, aunque requiere de muchas horas de estudio
mientras dura la carrera y de actualizacin una vez graduados asegura Leandro, Martillero
Pblico. Una de las ventajas que posee esta carrera es que slo pueden ejercerla quienes
se formaron acadmicamente en una universidad o instituto, ya que para trabajar como
Martillero es requisito indispensable el estar matriculado en el colegio correspondiente,
seala al respecto de las profesiones que muchas veces son ejercidas por no profesionales
acotando el campo ocupacional de estos ltimos.
El trabajo del Martillero Pblico consiste en el remate de bienes, aunque tambin adquiere
un rol preponderante en el mercado inmobiliario, estando capacitado para realizar
tasaciones, administrar compras y ventas de inmuebles y administrar consorcios, entre otras
cosas. Lo bueno de nuestro trabajo es que nos permite desempearnos con mucha
independencia, no requerimos de un empleador que nos de trabajo, como muchos otros. El
trabajo en s es sencillo y, segn cmo se trabaje, permite ganar bastante dinero. Como
todo, tiene su aspecto negativo, que no para todos los Martilleros ser el mismo, supongo.
En mi caso, trato de no intervenir en remates relacionados con viviendas de familia, porque
me genera una sensacin muy fuerte de culpa, aunque no sea yo quien est dejando a las
personas sin hogar, contina Leandro. Gran parte de los egresados de la carrera elige
montar su propia inmobiliaria, ya que es un mercado inagotable. Es una alternativa muy
buena, aunque para ello hay que disponer de una inversin inicial que no todas las personas

estn en condiciones de efectuar, agrega. Nos formamos con una fuerte base de
negociacin, lo que, en realidad, nos permite desempearnos en cualquier mbito con
posterioridad, ya que adems aprendemos mucho de comercializacin y mediacin,
sostiene. El mbito ocupacional es completo, podemos ejercer como independientes,
gestionar una empresa propia o ajena privada y desempearnos en el mbito pblico y
judicial, finaliza.
Cules son las tareas de un Martillero Pblico?
Por qu estudiar Martillero Pblico?

Porque te atraen los remates.

Porque te interesa el mbito del mercado inmobiliario.

Porque te gusta administrar.

Porque sientes un gran inters por las ramas del Derecho que abarca esta carrera.

Porque quieres una profesin con diferentes matices de aplicacin en vez de un

campo de accin restringido.

Porque te despiertan el mismo inters los negocios y los nmeros.

Porque quieres una carrera corta que te brinde un ttulo que te relacione con los
negocios.

Porque buscas una profesin en que la competencia sea leal, es decir, en la cual
tengas que competir slo con profesionales igual que t.

Porque te gustara fundar una inmobiliaria y quieres tener las herramientas serias
para poder hacerlo con responsabilidad.

Dnde estudiar Martillero Pblico?

En Argentina en la Provincia de Buenos Aires:
La Univercidad Nacional de Mar del Plata (MDP) ofrece la carrera de Martillero, Tasador y
Corredor Pblico, modalidad a distancia, con una duracin de 3 aos.
Instituto Superior de Formacin Tcnica del Colegio de Martilleros y Corredores Pblicos de
La Plata con articulacin Facultad de Derecho de la UNLP.
El Instituto Superior de Formacin Tcnica del Colegio de Martilleros y Corredores Pblicos
de San Isidro con articulacin Universidad de San Martn.
En Zona sur, en el partido de Lomas de Zamora, el Instituto Superior de Estudios Lomas de
Zamora ofrece Tcnico Superior en Subastas y Corretaje Inmobiliario (ISEL) en 3 aos y con
articulacin en 2 universidades con el ttulo final de Tasador, Martillero Pblico y Corredor si
decides hacerlo en la Universidad de Morn,
o Martillero Pblico, Corredor y Administrador de Consorcio si decides hacerlo en la
Universidad Abierta Interamericana.
En la ciudad de Morn, Zona Oeste de la Provincia de Buenos Aires, La Universidad
Nacional de Morn ofrece la carrera de pregrado en Tasador, Martillero Pblico y Corredor
en modalidad presencial y a distancia. Con una duracin de 3 aos.

En La Ciudad de la PLata, La Universidad Catlica de la Plata dentro de la Facultad de

Derecho, ofrece la formacin de Martillero y Corredor de Comercio, con una duracin de 5
cuatrimestres.
En San Justo, localidad del partido de La Matanza, en la provincia de Buenos Aires la
Universidad de La Matanza ofrece la formacin de Martillero, C.P. y Tasador con una
duracin de 3 aos.
La Universidad del Centro Latinoamericano ofrece el pregrado de Martillero Pblico y
Corredor Inmobiliario. Con una duracin de 3 aos. (1.622 horas reloj).
Otros Lugares donde estudiar:
Universidad Nacional del Nordeste
Universidad Nacional del Sur
Universidad Nacional Catlica Argentina Santa Maria de Bs. As.
Universidad Blas Pascal
Universidad Catlica de Cuyo
Universidad Catlica de Formosa
Universidad Nacional de La Plata
Universidad Nacional del Litoral
Universidad Catlica de Santa Fe
Universidad Champagnat
Universidad del Salvador
Universidad Empresarial Siglo 21
Instituto de Capacitacin Inmobiliaria de la Cmara Inmobiliaria Argentina
Universidad Tecnolgica Argentina
Universidad Nacional de Crdoba
Universidad Nacional de San Martn
Universidad Argentina John F. Kennedy
Universidad Nacional del Sur
Universidad Abierta Interamericana
Universidad Nacional de Tres de Febrero
Cmara Inmobiliaria Argentina
En la provincia de crdoba Colegio Montserrat
En resumen, el Martillero Pblico es la persona encargada de realizar los remates de
distintos tipos de bienes, sean muebles o inmuebles, que por distintas razones se
encuentran en esa situacin.